立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、フエンヒロラの都市部の中心に位置し、ビーチまで徒歩圏内という利便性を誇ります。周辺には、スーパーマーケット、レストラン、公共交通機関など、日常生活に必要なあらゆる施設が揃っており、都市生活の利便性を享受できます。同時に、海への近さは、リラックスしたリゾートのような雰囲気を醸し出しています。
広々としたリビングスペース、モダンなキッチン、そしてプライベートなサンルームは、快適で洗練された居住空間を提供します。2つのベッドルームと2つのバスルームは、プライバシーと快適さを確保し、家族やゲストをもてなすのに十分なスペースがあります。都市の利便性とリゾートのような静けさのバランスを求める、多様なライフスタイルに対応する住まいです。
この物件は「完成」状態であり、即時入居が可能です。最新の建築基準とモダンなデザインが採用されており、高品質な仕上がりと快適な居住性を提供します。計画段階ではなく、すぐに新しい生活を始めることができるため、移住やセカンドハウスとしての利用を検討している方にとって、迅速な対応が可能です。
この物件は、海や都市の景色を楽しめる一方、周囲の建物や都市の賑やかさも感じられる環境にあります。プライベートな屋外空間はありますが、広大な庭園や専用のゴルフコースは含まれていません。また、近隣の公共交通機関は充実していますが、一部の施設へのアクセスには自動車が必要となる場合があります。
このペントハウスは、地中海沿岸での新しい生活を求める個人やカップルに最適です。都市の利便性を重視しつつ、ビーチへのアクセスやリゾートのような環境を求める方にとって、理想的な選択肢となります。また、セカンドハウスとして、あるいは賃貸物件としての投資を検討している方にも適しています。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、冬でも快適な生活を約束します。フエンヒロラは、充実したインフラと多様なアクティビティを提供しており、アクティブなライフスタイルを送りたい方にも、静かな隠れ家を求める方にも応えることができます。特に、アパートメントの快適さと、プライベートな屋外空間、そして共有施設へのアクセスを兼ね備えた物件を希望する方には、このペントハウスがぴったりでしょう。
このペントハウスは、細部にまでこだわった高品質な仕上がりが特徴です。モダンなデザインと機能性が融合した居住空間は、快適さと洗練さを追求しています。床から天井までの大きな窓からは、自然光がたっぷりと差し込み、開放感あふれる雰囲気を作り出しています。キッチンには、最新の電化製品とスタイリッシュなキャビネットが備え付けられ、料理を楽しむための十分なスペースと機能性を提供します。バスルームは、高品質なタイルとモダンな設備で、リラックスできる空間となっています。全館空調システム（冷暖房完備）と、バスルームの床暖房は、一年を通して快適な室内環境を維持します。さらに、屋上テラスにはジャグジーが設置されており、リラックスした時間を過ごすことができます。これらの要素はすべて、高品質な素材と現代的な建築技術によって実現されており、長期にわたる快適な居住性を保証します。
このペントハウスは、1,100,000ユーロから購入可能です。2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、183平方メートルの広々とした居住空間を提供します。物件は「完成」状態であり、即時入居が可能です。フエンヒロラという人気のエリアに位置するこの物件は、その立地、広さ、そしてモダンな設備を考慮すると、市場における競争力のある価格設定と言えます。近隣の類似物件と比較しても、このペントハウスは、そのユニークな特徴と高品質な仕上がりにより、魅力的な選択肢となっています。購入を検討する際には、価格だけでなく、物件の提供するライフスタイルと将来的な価値も考慮することが重要です。
このペントハウスは、フエンヒロラの活気ある都市環境と、地中海沿岸のゆったりとしたライフスタイルを融合させた場所です。日中は、徒歩圏内にあるビーチでリラックスしたり、近隣のカフェやレストランで地元の味を楽しんだりできます。夕方には、プライベートなサンルームから夕日を眺めたり、共有のスパやジムでリフレッシュしたりと、多様な過ごし方が可能です。周辺には、205軒以上のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局があり、日常生活に必要なものはすべて手に入ります。また、15校の小学校と10校の中学校が近隣にあり、教育環境も整っています。年間3,897時間という豊富な日照時間と、4ヶ月にわたる快適な水温のスイミングシーズンは、アウトドアアクティビティを存分に楽しむ機会を提供します。この場所は、都市の利便性とリゾートの快適さを両立させたいと考える人々にとって、理想的な居住空間となるでしょう。
フエンヒロラでの生活は、都市の活気と地中海の穏やかさが調和した、充実した日々を約束します。物件は、スーパーマーケットまでわずか112メートル、薬局まで226メートルという、生活に不可欠な施設への近さが魅力です。さらに、0.6km圏内には複数のスポーツセンターやプールがあり、健康的なライフスタイルをサポートします。0.7km先にはマリーナがあり、海辺の散策やマリンアクティビティを楽しむことができます。周辺には205軒以上のレストランと63軒のカフェがあり、多様な食の選択肢を提供します。また、15校の小学校と10校の中学校が近隣にあり、教育環境も整っています。3つの健康センターが8.5km圏内にあり、医療アクセスも確保されています。これらの施設への近さは、日常生活の利便性を高め、快適で充実した生活を送るための基盤となります。
この地図は、フエンヒロラにおけるペントハウスの戦略的な位置を示しています。ビーチ、主要な交通機関、そして日常生活に必要な施設への近さが視覚的に示されており、この物件がいかに便利でアクセスしやすいロケーションにあるかを理解するのに役立ちます。周辺のインフラとの関係性を把握することで、この地域での生活の利便性を具体的にイメージできます。
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するフエンヒロラにあります。この戦略的な立地により、周辺の主要都市へのアクセスが容易です。マラガ市へは約25分、マルベーリャへも同様に約25分でアクセス可能です。この地域は、地中海沿岸の主要な観光地やビジネスハブへの接続が良好であることを意味します。フエンヒロラ自体も、活気ある都市でありながら、リラックスした雰囲気を持つ、コスタ・デル・ソルの中でも人気の高いエリアの一つです。このロケーションは、都市の利便性と、スペイン南部の美しい海岸線の魅力を両方享受したい人々にとって、バランスの取れた選択肢を提供します。
このペントハウスは、交通の便に恵まれたロケーションにあります。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか400メートルで、徒歩で気軽に訪れることができます。広大なビーチが広がるフエンヒロラ海岸線も近く、散策や日光浴に最適です。空港へのアクセスも良好で、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約18kmです。公共交通機関も充実しており、14の路線と33のバス停が利用可能で、フエンヒロラ駅（0.6km）やカルバハル駅（3.5km）へのアクセスも容易です。ゴルフ愛好家には、キャンポ・ロス・ラゴス（3.8km）、セラード・デル・アギラ・ゴルフ（3.9km）、ミハス・ゴルフ（4.4km）などのゴルフコースが近接しています。EV充電ステーションも92メートル先にあり、環境に配慮した移動手段もサポートされています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温18.7℃という温暖な気候に恵まれています。夏は快適で、冬も温暖なため、一年を通して過ごしやすい地域です。年間3,897時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やリラクゼーションに最適です。水温が20℃以上になるスイミングシーズンは4ヶ月続き、ビーチやプールでの楽しみを長く満喫できます。標高15mという海抜の低さと、ビーチへの緩やかな傾斜（3.0%）は、アクセスしやすく快適な海岸体験を提供します。この地域は、地中海性気候の影響を受け、穏やかで快適な環境が広がっており、自然の恵みと温暖な気候を享受しながら生活することができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
フエンヒロラは、美しいビーチと多様なレクリエーション施設で知られています。物件から最も近いプラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか400メートルです。さらに、ボリチェス・ガビオタス、カルバハル、カスティージョ・エヒドなど、4つのブルーフラッグ認証ビーチが利用可能です。これらのビーチでは、日光浴、水泳、ウォータースポーツなどを楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、4km圏内に複数のゴルフコースがあり、腕試しやラウンドを楽しむことができます。また、物件の周辺には、パベリョン・フアン・ゴメス・フアニート（0.6km）、コンプレホ・デポルティーボ・ムニシパル・エロラ（0.6km）などのスポーツセンターや、ピシーナ・マリア・ペラエス（0.5km）などのプールがあり、様々なスポーツアクティビティが可能です。全体として、フエンヒロラは、ビーチ、ゴルフ、その他のスポーツ施設が充実しており、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって魅力的な場所です。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するフエンヒロラにあります。この戦略的な立地により、周辺の主要都市へのアクセスが容易です。マラガ市へは約25分、マルベーリャへも同様に約25分でアクセス可能です。この地域は、地中海沿岸の主要な観光地やビジネスハブへの接続が良好であることを意味します。フエンヒロラ自体も、活気ある都市でありながら、リラックスした雰囲気を持つ、コスタ・デル・ソルの中でも人気の高いエリアの一つです。このロケーションは、都市の利便性と、スペイン南部の美しい海岸線の魅力を両方享受したい人々にとって、バランスの取れた選択肢を提供します。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL808765
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルにおける不動産市場は多様であり、フエンヒロラもその中心的な役割を担っています。近隣のプロジェクトと比較すると、Carat（フエンヒロラ、€822,000から）、The Kos（フエンヒロラ、€1,120,000から）、Core Higueron（フエンヒロラ、€989,900から）などが挙げられます。このペントハウスの€1,100,000という価格は、The Kosに近く、Core Higueronよりもやや高めですが、Caratよりは高価です。しかし、この物件は183㎡という広さ、完成済みであること、そして共有施設（ジム、スパ、屋内プールなど）の充実度を考慮すると、価格に見合った価値を提供していると言えます。特に、ビーチへの近さや都市部の利便性は、フエンヒロラというロケーションの魅力を高めています。他のプロジェクトが提供するサービスやアメニティ、そして建物の状態やデザインを比較検討する際に、この物件のユニークな特徴を理解することが重要です。コスタ・デル・ソルの他のエリアと比較しても、フエンヒロラは、その利便性とビーチへのアクセスにおいて、バランスの取れた選択肢として評価されています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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