Пентхаусът се намира във Фуенхирола, крайбрежен град в провинция Малага, Андалусия. С 102 м² жилищна площ и 53 м² тераса, имотът предлага изглед към морето и планините. Сградата е завършена и апартаментът се продава напълно обзаведен. Неговото местоположение на пешеходно разстояние от плажа и градските удобства го прави практичен избор за тези, които търсят близост както до морето, така и до ежедневните necesities. Имотът разполага с две спални, две бани и допълнително гъвкаво пространство, което може да служи като офис или допълнителна спалня.
Фуенхирола заема отличителна позиция на пазара на имоти на Коста дел Сол в сравнение със съседните райони. За разлика от Марбеля (на 24 км), която се фокусира повече върху луксозни сегменти, Фуенхирола предлага по-широк спектър от жилищни опции с по-достъпни цени, като същевременно осигурява качествени удобства. В сравнение с Михас, която предлага повече хълмови имоти с панорамни гледки, Фуенхирола осигурява по-равен, по-пешеходен терен и по-добри връзки с обществения транспорт. При разглеждане на сходни имоти във Фуенхирола, този пентхаус на 565 000 € представлява премиум сегмента. Проекти като Лагуна Суитс (от 407 925 €) и Торебланка Хайтс (от 425 000 €) предлагат по-достъпни входни нива, но обикновено липсват разширената тераса и директните морски гледки, представени в този имот. Развитието Юникайнфинити (от 499 000 €) е най-близко по отношение на позиционирането, но все пак остава под ценовата точка на този пентхаус, което предполага, че премиум характеристиките на този имот оправдават неговата по-висока оценка в контекста на местния пазар.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Пентхаусът е разположен в градска зона на Фуенхирола, само на 658 метра от Плая де Фуенхирола по права линия. Местоположението предлага както морски изгледи, така и достъп до градските удобства. На височина 15 метра над морското равнище и с умерен 3.0% наклон към плажа, местоположението съчетава крайбрежен живот с градска удобност. Близостта до жп гара (0.6 км) подобрява свързаността в рамките на региона.
С две спални и две бани, този пентхаус побира малки семейства или двойки. 102 м² жилищна площ включва светла дневна с прозорци в две посоки и директен достъп до терасата. Напълно оборудваната кухня с килер предлага практично съхранение. Допълнителното 5 м² помещение може да служи като домашен офис или гостно пространство, отговаряйки на модерната нужда от гъвкави жилищни площи. Частната тераса от 53 м² разширява жилищното пространство навън.
Пентхаусът е част от завършена сграда, елиминирайки несигурността относно сроковете за строителство или потенциални забавяния. Като съществуващ имот, той може да бъде зает веднага след покупката. Сградата показва добро общо състояние с общи части, включително градина и плувен басейн, вече установени. Ориентациите изток, юг и югозапад осигуряват разнообразно излагане на слънчева светлина през деня, което показва внимателно планиране в етапа на проектиране на сградата.
Имотът не включва частно паркиране, разчитайки на паркиране по улиците, което може да представлява предизвикателство по време на пиковите сезони. Сградата няма асансьор, което може да е обмисляне за тези с мобилни проблеми. Градското местоположение означава по-малко поверителност в сравнение с по-изолирани имоти. 102 м² жилищна площ може да е ограничена за по-големи семейства или тези, свикнали с по-обширни жилища. Имотът не е част от ограден комплекс.
Този пентхаус подхожда на купувачи, търсещи незабавно настаняване в оживен крайбрежен град с установени удобства. Той особено привлича тези, които приоритизират пешеходния достъп както до плажа, така и до градските услуги преди поверителността на оградените комплекси. Имотът е подходящ за малки семейства или двойки, които ценят откритото жилищно пространство, както се вижда от съществената терасна площ. За международни купувачи, планиращи сезонни престои, напълно обзаведеният статус и доброто състояние минимизират времето за подготовка между посещенията. Близостта до жп гарата го прави практичен за тези, които може да не искат редовно да шофират. Купувачи, търсещи възможности за инвестиции, ще оценят установената туристическа инфраструктура на Фуенхирола и целогодишната активност, които подкрепят потенциала за наемане. Ориентацията и характеристиките за контрол на климата на имота отговарят на практичната нужда от комфорт по време на горещите средиземноморски лета.
Пентхаусът се характеризира с добро общо състояние, както е посочено в данните за имота. Дневната се възползва от прозорци в две посоки, осигурявайки естествена светлина и кръстосана вентилация - практически съображения в средиземноморския климат. Напълно оборудваната кухня включва специално предназначено складово/хладилно пространство, което отразява внимание към функционалните решения за съхранение. Вградените гардероби в двете спални предлагат интегрирано съхранение без необходимост от допълнителни покупки на мебели. Наличието на климатик отговаря на нуждата от контрол на климата по време на горещите летни месеци, практическа необходимост в този регион. Оптичният интернет показва осъзнаване на модерната инфраструктура, важно за отдалечено работещи или тези, нуждаещи се от високоскоростен интернет. Морското положение и качествените прозорци предполагат внимание към оптимизирането на гледките, като същевременно се поддържа топлинна ефективност. Банята ен-суют към една спалня предлага поверителност и удобни функции, очаквани в съвременните имоти.
Ценен на 565 000 €, този пентхаус представлява по-високия край на пазара на имоти във Фуенхирола, оправдан от неговите морски гледки, щедра тераса и централно местоположение. Цената включва пълно обзавеждане, което обикновено представлява допълнителни 5-10% от стойността на имота. В сравнение със сходни имоти в района, като Лагуна Суитс (от 407 925 €) и Торебланка Хайтс (от 425 000 €), този пентхаус изисква премия за неговите гледки и по-голямо терасно пространство. Завършеният статус на имота означава, че няма допълнителни строителни разходи или периоди на изчакване, свързани с новите разработки.
Ежедневният живот в този фуенхиролски пентхаус се върти около баланса между крайбрежен и градски живот. Сутрините могат да започнат с кафе на 53 м² терасата, наслаждавайки се на морските гледки преди ежедневната жега. Близостта до плажа (под 700 метра) позволява спонтанни разходки по крайбрежието или плувни сесии без планиране на транспорта. За ежедневни necesities, множество супермаркети, аптеки и ресторанти са на пешеходно разстояние, елиминирайки необходимостта от кола за основни пазарувания. Районът активен градски характер означава, че кварталът поддържа целогодишна жизненост, за разлика от чисто сезонните курортни зони. Жп гарата само на 0.6 км предоставлява удобен достъп до Малага и други крайбрежни градове за работа или отдих. Вечерите могат да бъдат прекарани, наслаждавайки се на средиземноморския климат на терасата, с възможност за хранене на открито с използване на външното пространство. Общественият басейн предлага алтернатива на плажа за охлаждане по време на горещите летни дни.
Животът в този фуенхиролски пентхаус означава наличие на основна инфраструктура в близост. Местната жп гара на 0.6 км свързва жителите с Малага (27 км) и Марбеля (24 км), разширявайки възможностите за работа и отдих. Околната градска среда предоставя 205 ресторанта, 36 аптеки и 27 банки в радиус от 2 км, подкрепяйки ежедневните удобства без дълги пътувания. Наличието на numerous спортни съоръжения (269 в общината) включително Спортна зала Хуан Гомес Хуанито само на 0.6 км предлага възможности за отдих отвъд плажните дейности. Образователната инфраструктура включва 15 начални и 10 средни училища, подкрепящи семейства, обмислящи по-дългосрочно пребиваване. Достъпът до здравеопазване се състои от три местни здравни центъра, като главната болница е на 8.5 км - разумно разстояние за спешна помощ, без да нарушава непосредствената жизнена среда.
Картата показва местоположението на пентхауса в централна Фуенхирола, позициониран между градското ядро и крайбрежието. Имотът се възползва от близостта си както до плажа (700 метра), така и до жп гарата (600 метра), създавайки практична жизнена среда. Заобикалящата зона показва балансирана смес от жилищни сгради, търговски зони и рекреационни пространства, отразявайки характера на Фуенхирола като пълноценна жизнена среда, а не сезонен курорт. Картата подчертава свързаността на имота с по-широкия регион Коста дел Сол чрез пътни и железопътни мрежи.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Фуенхирола заема централна позиция на Коста дел Сол, разположен на 27 км от град Малага и на 24 км от Марбеля. Тази стратегическа позиция позволява на жителите да достигнат както до услугите на областната столица, така и до луксозните удобства на Марбеля с относителна лекота. Градът се намира между тези по-големи градски центрове, като същевременно поддържа своя отличителен характер като средноголям крайбрежен град с 85,211 жители. В региона Фуенхирола служи като установена жилищна зона с пълна инфраструктура, за разлика от по-малките развития, които могат да се усещат изолирани. Неговото положение предлага свързаност с целия регион Коста дел Сол Оксидентал чрез жп мрежата Серканиас и магистралата АП-7. Местоположението предоставя баланс между крайбрежен живот и достъп до вътрешни андалуски дестинации, като планините Сиера Невада са приблизително на два часа път със зимни спортове или планински дейности.
Този пентхаус предлага изключителна достъпност до ключови удобства. Плажовете на Фуенхирола са в рамките на 700 метра пешеходно разстояние, с Плая де Фуенхирола, Плая де Сан Франсиско и Плая де Санта Амалия всички лесно достижими пеша. Най-близкият супермаркет е само на 112 метра, улеснявайки ежедневното пазаруване. Летище Малага-Коста дел Сол е на 18 км, около 20 минути с кола, улеснявайки международните транспортни връзки. За ентусиастите на голфа, няколко игрища са наблизо: Кампо де Лос Лагос на 3.8 км, Серадо дел Агвила Голф на 3.9 км и Михас Голф на 4.4 км. Яхтеното пристанище Пуерто Депортиво де Фуенхирола е на 0.7 км, предоставяйки възможности за лодки и хранене край водата. Жп гарата на 0.6 км се свързва с мрежата Серканиас, свързвайки Фуенхирола с центъра на Малага за около 35 минути и с Торемолинос за около 15 минути.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.7°C, варяща се от 12°C през зимата до 26°C през летните месеци. Регионът получава приблизително 3897 часа слънце годишно, допринасяйки за изобилие от възможности за открит живот. Плавателният сезон продължава четири месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C, обикновено от юни до септември. Разположен на 15 метра над морското равнище, пентхаусът се възползва от крайбрежните бризове, без да бъде изложен на силни ветрове. Умереният 3.0% наклон към плажа създава естествен дренаж, като същевременно остава пешеходен. Ориентациите изток, юг и югозапад на имота осигуряват балансирано излагане на слънчева светлина през деня, като терасата предлага както слънчеви, така и сенчести зони в различно време, позволявайки на жителите да приспособяват своите открити дейности към ежедневните температурни вариации.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Фуенхирола се гордее с четири плажа със Синьо знаме: Боличес-Гавиотас, Карвахал, Кастильо-Ехидо и Фуенхирола, което показва високи екологични стандарти и удобства. Пентхаусът е в рамките на 700 метра от три основни плажа: Плая де Фуенхирола, Плая де Сан Франсиско и Плая де Санта Амалиа, всички предлагащи пясъчни брегове и средиземноморски води. Местната голф инфраструктура е съществена, с Кампо де Лос Лагос на 3.8 км, Серадо дел Агвила Голф на 3.9 км и Михас Голф на 4.4 км. Общината съдържа 269 спортни съоръжения, включително Спортна зала Хуан Гомес Хуанито и Спортен комплекс Муниципал Елола, и двете на 0.6 км от имота. Общественият плувен басейн Писина Мария Пелаес е на 0.5 км, предоставяйки алтернатива на плуването на плажа. Яхтеното пристанище Пуерто Депортиво де Фуенхирола на 0.7 км предлага водни спортове и дейности, свързани с лодки.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола заема централна позиция на Коста дел Сол, разположен на 27 км от град Малага и на 24 км от Марбеля. Тази стратегическа позиция позволява на жителите да достигнат както до услугите на областната столица, така и до луксозните удобства на Марбеля с относителна лекота. Градът се намира между тези по-големи градски центрове, като същевременно поддържа своя отличителен характер като средноголям крайбрежен град с 85,211 жители. В региона Фуенхирола служи като установена жилищна зона с пълна инфраструктура, за разлика от по-малките развития, които могат да се усещат изолирани. Неговото положение предлага свързаност с целия регион Коста дел Сол Оксидентал чрез жп мрежата Серканиас и магистралата АП-7. Местоположението предоставя баланс между крайбрежен живот и достъп до вътрешни андалуски дестинации, като планините Сиера Невада са приблизително на два часа път със зимни спортове или планински дейности.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Умерен
Ref: VL953231
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID