このペントハウスは、フエンヒロラ市場において中間から上位の価格帯に位置する物件です。同地区のLaguna Suites（407,925ユーロから）やTorreblanca Heights（425,000ユーロから）と比較すると高価格ですが、Unique Infinity（499,000ユーロから）と同様の価格帯です。これらの類似プロジェクトと比較して、このペントハウスの特徴は、広いコーナーテラス（53平方メートル）、完全な家具付き、ビーチへの近さ（658メートル以内）が挙げられます。また、マラガ市（27キロメートル）やマルベージャ市（24キロメートル）という大都市へのアクセスが良い点も、より内陸部のプロジェクトと比較した際の利点です。フエンヒロラは年間を通じて活気のある観光地であり、特に夏季には多くの訪問客で賑わいますが、この物件は市街地にありながらもビーチに近いため、観光地の賑わいとリゾートライフスタイルの両方を享受できるバランスの取れた立地です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスはフエンヒロラ市街地に位置し、ビーチまでは約658メートル、スーパーマーケットまでは112メートル、薬局までは226メートルと、生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。都市環境ながら海岸に近く、日常生活に必要なサービスが容易に利用できる立地です。
このペントハウスは2つの寝室と2つの浴室を備え、事務所や追加ベッドルームとして使用可能な5平方メートルの余分な部屋もあります。完全に装備されたキッチン、広い収納スペース、プライベートテラスを備え、日常の生活ニーズに対応できる機能性を提供しています。
このペントハウスは完成済みの物件で、すぐに入居可能な状態です。良好な状態に保たれており、完全に家具が備え付けられているため、追加の装飾や購入の手間を省くことができます。共有ガーデンとプールも完成しており、すぐに生活を始めることができます。
このペントハウスは駐車場として道路駐車のみを提供しており、専用駐車スペースはありません。また、プールは共有施設であり、プライベートプールではありません。エレベーターはありますが、最上階へのアクセスには階段の使用が必要です。ペットや特定の施設に関する制限がある可能性があります。
このペントハウスは、地中海の海岸線で第二の家を探している人々に適しています。ビーチへのアクセスを重視しながら、都市の利便性も享受したい方々に最適です。リタイア後の生活や、長期休暇に使用する住宅としても適しています。完全に家具が備え付けられているため、追加の投資なしですぐに生活を始めたい方々にとって魅力的です。また、広いテラスでの屋外生活を楽しみたい人や、地元の文化や生活に深く関わりたい海外からの移住者にも適しています。鉄道駅が近くにあるため、公共交通機関を主な移動手段とする人々にも利便性が高いです。
このペントハウスは良好な状態を保っており、高品質の仕上げと材料が使用されています。キッチンは完全に設備されており、十分な作業スペースと清掃用具用の収納/パントリーを備えています。すべての寝室には組み込み式のクローゼットがあり、スペースを有効に活用しています。浴室の一つはスイートルーム内にあり、プライベートな空間を提供しています。広いコーナーテラスは、日光と日陰の両方を楽しむことができ、ダイニングテーブル、サンベッド、バーベキューを設置する十分なスペースがあります。エアコン、光ファイバー、エレベーターなど、現代的な設備も完備されています。完全に家具が備え付けられているため、内部の仕上げと装飾に一貫性があり、質感が統一されています。
このペントハウスの価格は565,000ユーロからで、フエンヒロラの類似プロジェクトと比較すると中間から上位の価格帯に位置します。Laguna Suites（407,925ユーロから）やTorreblanca Heights（425,000ユーロから）よりも高価格ですが、Unique Infinity（499,000ユーロから）と同様の価格帯です。海に近く、完全に家具付きで広いテラスを備える点が価格に反映されています。物件は完成済みで即入居可能なため、追加の建設費用や待ち時間はありません。
このペントハウスでの毎日の生活は、地中海のライフスタイルと都市利便性の組み合わせを特徴としています。朝は東向きのテラスでコーヒーを飲みながら日差しを浴び、昼はリビングルームの明るい空間で過ごし、午後は南西向きのテラスで夕日を楽しむことができます。ビーチまでは約10分の徒歩圏内で、海水浴や散歩が日常の一部となります。周辺には多数のレストラン、カフェ、商店が点在し、歩いて食材を買ったり、夕食に出かけたりすることが可能です。電気自動車の充電スタンドも近くにあり、現代的なニーズにも対応しています。公共の交通機関も充実しており、鉄道駅までは徒歩で約7分です。
このペントハウスの周辺環境は、都市の利便性と海岸の魅力が融合したエリアです。フエンヒロラ中心部に位置しながら、ビーチへのアクセスが良好で、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。2キロメートル圏内には205軒のレストラン、36軒の薬局、27軒の銀行、63軒のカフェがあり、多様なサービスが利用可能です。スポーツ施設も充実しており、0.6キロメートル圏内に2つのスポーツセンターがあります。鉄道駅まで0.6キロメートル、港まで0.7キロメートルと、交通アクセスも良好です。教育施設も近くにあり、15の小学校と10の中学校が地域にあります。医療施設も比較的近くにあり、3つの健康センターが地域にあります。
このペントハウスはフエンヒロラ市街地に位置し、海岸線から近い距離にあります。地図上では、ビーチ、港、鉄道駅、市内中心部へのアクセスが容易に確認できます。周辺には多数のレストラン、ショップ、サービス施設が点在し、都市生活の利便性と海岸リゾートの魅力が融合した立地です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このペントハウスはコスタ・デル・ソルの中央海岸に位置するフエンヒロラにあります。マラガ県の中央海岸部に位置し、コスタ・デル・ソル地域とコスタ・デル・ソル・オクシデンタル市町村連合に統合されています。マラガ市までは27キロメートル、マルベージャ市までは24キロメートルの距離にあり、これらの主要都市へのアクセスも良好です。アルヘシラス市までは87キロメートル離れています。フエンヒロラは85,211人の人口（2025年）を持ち、コスタ・デル・ソル地域で重要な都市の一つとなっています。
このペントハウスから主要施設へのアクセスは良好です。最も近いビーチ（Playa de San Francisco）まで0.4キロメートル、他の主要ビーチも0.6-0.7キロメートル圏内にあります。マラガ空港まで18キロメートル、ジブラルタル空港まで79キロメートルです。ゴルフ場はCampo Los Lagosが3.8キロメートル、Cerrado del Aguila Golfが3.9キロメートル、Mijas Golfが4.4キロメートルに位置しています。電気自動車の充電スタンドまで92メートル、薬局まで226メートルと、日常生活に必要な施設が容易にアクセスできます。鉄道駅まで0.6キロメートルで、地域の公共交通機関も14路線利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラの気候は地中海性気候で、年間平均気温は18.7°C、年間日照時間は3,897時間です。夏季は平均26°C、冬季は平均12°Cと穏やかです。海水温が20°C以上になる游泳シーズンは4ヶ月間続き、海岸レジャーを楽しむのに適しています。標高は15メートルで、ビーチへの勾配は3.0%と比較的緩やかです。年間平均で34回の地元の祭りがあり、文化的生活も楽しめます。この気候条件は、年間を通じてアウトドア活動を可能にし、特にテラスでの生活やビーチアクティビティに適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスからは、4つのブルーフラッグ認定ビーチにアクセスできます。Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido、Fuengirolaの各ビーチで、水質と環境が保証されています。最も近いPlaya de San Franciscoまでは0.4キロメートル、Playa de los Bolichesまで1.0キロメートル、Playa de Santa Amaliaまで1.2キロメートルです。レクリエーション施設として、0.5キロメートルに公共プール（Piscina María Peláez）、0.6キロメートルにスポーツセンター（Pabellón Juan Gómez JuanitoとComplejo Deportivo Municipal Elola）があります。ゴルフ場も充実しており、Campo Los Lagos（4.0キロメートル）、Cerrado del Aguila Golf（4.5キロメートル）、Campo Los Olivos（4.7キロメートル）が近くにあります。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このペントハウスはコスタ・デル・ソルの中央海岸に位置するフエンヒロラにあります。マラガ県の中央海岸部に位置し、コスタ・デル・ソル地域とコスタ・デル・ソル・オクシデンタル市町村連合に統合されています。マラガ市までは27キロメートル、マルベージャ市までは24キロメートルの距離にあり、これらの主要都市へのアクセスも良好です。アルヘシラス市までは87キロメートル離れています。フエンヒロラは85,211人の人口（2025年）を持ち、コスタ・デル・ソル地域で重要な都市の一つとなっています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL953231
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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