Questo attico con 3 camere da letto si trova a Fuengirola, una vivace località sulla Costa del Sol. Situato al terzo piano, offre una vista panoramica sul Mar Mediterraneo, sui giardini paesaggistici e sulla piscina comune. La proprietà, con 142 m² di spazio abitativo, combina un design elegante con comfort moderni, posizionandosi come una residenza di pregio in un contesto urbano consolidato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile gode di una posizione strategica a Fuengirola, a pochi passi dalla spiaggia e da numerose comodità urbane. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, unitamente a un facile accesso ai trasporti pubblici, ne definisce l'attrattiva residenziale.
Questo attico è concepito per chi ricerca un'abitazione di lusso con ampi spazi esterni e vista mare. La configurazione interna, con tre camere da letto e due bagni, unitamente alle finiture di pregio e al riscaldamento a pavimento, risponde a esigenze di comfort e funzionalità per tutto l'anno.
Il progetto è stato completato, offrendo un'abitazione pronta per essere abitata. Non trattandosi di un nuovo sviluppo in fase di costruzione, non sono previsti tempi di attesa legati alla realizzazione. La proprietà è disponibile immediatamente per l'acquisto e il trasferimento.
L'immobile non offre la vicinanza immediata a campi da golf o a un'area naturale protetta, sebbene questi siano raggiungibili in auto. La proprietà è situata in un contesto urbano, il che implica la presenza di traffico e rumore tipici di un'area popolata, sebbene l'attico sia posizionato per massimizzare la tranquillità.
Questa residenza si adatta a chi cerca un'abitazione principale o una seconda casa di lusso sulla Costa del Sol, valorizzando la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano e la vicinanza al mare. È adatto per coppie o famiglie che desiderano godere appieno dello stile di vita mediterraneo, con la possibilità di spostarsi agevolmente a piedi o in bicicletta per le attività quotidiane. L'attico è una scelta eccellente per chi apprezza la vista panoramica sul mare e la tranquillità offerta da una comunità sicura e ben tenuta, pur rimanendo in un contesto urbano vivace. È particolarmente indicato per professionisti o pensionati che desiderano un'abitazione pronta all'uso, con elevate prestazioni in termini di comfort e finiture, e che apprezzano la facilità di accesso a trasporti, ristoranti e attività ricreative, senza la necessità di possedere un veicolo per ogni spostamento.
L'attico presenta finiture di alta gamma, come evidenziato dalla cucina completamente attrezzata con elettrodomestici BOSCH e dal sistema di riscaldamento a pavimento presente in tutta l'abitazione. Gli infissi motorizzati in ogni stanza e l'aria condizionata garantiscono comfort climatico durante tutto l'anno. La distribuzione degli spazi interni, con un soggiorno-pranzo luminoso e una suite padronale con cabina armadio e accesso diretto alla terrazza, denota un'attenzione particolare al design e alla funzionalità. Le aree comuni della comunità, che includono giardini e piscina, sono mantenute secondo standard elevati. La qualità costruttiva è ulteriormente sottolineata dalla presenza di due posti auto privati, uno dei quali dotato di punto di ricarica per veicoli elettrici, e di un ripostiglio, elementi che aumentano la praticità e il valore dell'immobile.
Il prezzo di vendita per questo attico è di €1.325.000. Questa cifra riflette la tipologia di immobile, la sua metratura e le finiture di pregio. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà completata. Non sono previste variazioni di prezzo legate a fasi di costruzione o a personalizzazioni. Il mercato immobiliare di Fuengirola presenta diverse opzioni, ma attici con queste caratteristiche e in questa specifica localizzazione si posizionano nella fascia alta del mercato, in linea con le proprietà simili osservate in aree adiacenti.
Questo attico a Fuengirola si inserisce in un contesto urbano dinamico, dove la vita quotidiana è scandita dalla prossimità al mare e ai servizi. La posizione consente di raggiungere a piedi spiagge rinomate come Playa de San Francisco e numerosi negozi e ristoranti, facilitando uno stile di vita attivo e conveniente. La presenza di aree verdi e sportive nelle vicinanze arricchisce ulteriormente le opportunità ricreative. La vita qui è caratterizzata da un equilibrio tra la comodità urbana e il benessere offerto dalla vicinanza alla costa, con un'atmosfera che richiama la 'dolce vita' mediterranea, fatta di passeggiate serali sul lungomare e accesso a una vasta gamma di attività culturali e di svago, il tutto a pochi passi dalla propria residenza.
Vivere a Fuengirola significa immergersi in un ambiente costiero dinamico, caratterizzato da un'elevata densità di servizi e infrastrutture. La prossimità a 205 ristoranti, 36 farmacie, 27 banche e 63 caffè entro un raggio di 2 km indica un tessuto urbano denso e funzionale. La presenza di 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie, oltre a 3 centri sanitari, supporta le esigenze familiari e quotidiane. La città, con 85.211 abitanti previsti per il 2025, offre un ritmo di vita vivace, ulteriormente accentuato dalla presenza di 25 hotel e oltre 8000 posti letto turistici. Le numerose strutture sportive, tra cui 269 disponibili nella regione, e la vicinanza a centri come il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola, soddisfano le esigenze degli sportivi. La rete di trasporti pubblici, con 14 linee e 33 fermate, garantisce un'ottima mobilità all'interno della città e verso le località vicine.
Questa mappa illustra la posizione privilegiata dell'attico a Fuengirola. Si evidenzia la prossimità al Mar Mediterraneo, con diverse spiagge a pochi passi, e la densità di servizi urbani come negozi, ristoranti e trasporti. L'area circostante è ben collegata alle principali arterie stradali e all'aeroporto di Malaga, rendendo la località un punto di accesso comodo per chi viaggia.
Fuengirola si colloca nella parte centrale della Costa del Sol, all'interno della provincia di Málaga. La sua posizione strategica la pone a circa 18 km dall'aeroporto internazionale di Malaga, facilitando i collegamenti con destinazioni internazionali. La città è integrata nella regione della Costa del Sol Occidental, una zona nota per il suo sviluppo turistico e residenziale. Dista circa 30 km da Marbella a ovest e circa 25 km da Málaga città a est, offrendo un facile accesso ai principali centri urbani e culturali della regione. Questa centralità la rende un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol, dalle spiagge alle montagne, dai centri storici alle moderne infrastrutture.
La posizione dell'attico a Fuengirola offre eccellenti collegamenti. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 18 km di distanza, facilmente raggiungibile in auto o tramite trasporto pubblico. Le spiagge più vicine, Playa de San Francisco e Playa de los Boliches, distano rispettivamente 400 e 1000 metri, con una pendenza moderata verso il mare. Le principali vie di comunicazione consentono di raggiungere in breve tempo le aree circostanti. Per gli amanti del golf, campi come Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf sono a circa 4 km di distanza. L'infrastruttura urbana è completata dalla presenza di un supermercato a 112 metri, una farmacia a 226 metri e un punto di ricarica per veicoli elettrici a 92 metri, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C, con una media di 18.7°C. La località vanta un numero elevato di ore di sole all'anno, circa 3.897, che favoriscono un'ampia fruibilità delle attività all'aperto. Il periodo ideale per godere delle spiagge e delle attività acquatiche si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine media di 15 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite, mentre la pendenza moderata (3.0%) verso il mare rende agevole l'accesso alle coste. L'ambiente circostante, sebbene urbanizzato, offre parchi e aree verdi che mitigano l'impatto del contesto urbano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Fuengirola è rinomata per le sue spiagge, con quattro spiagge che vantano la Bandiera Blu: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. La Playa de San Francisco si trova a soli 400 metri dall'abitazione. Oltre al mare, l'area offre ampie opportunità ricreative. A breve distanza si trovano diversi campi da golf, tra cui Campo Los Lagos (4.0 km) e Cerrado del Aguila Golf (4.5 km). Le strutture sportive sono abbondanti, con centri come il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola a 600 metri, che includono piscine, palestre e campi sportivi. La vicinanza a queste strutture sportive e ricreative, unita alla disponibilità di numerose attività acquatiche, definisce un'offerta completa per uno stile di vita attivo.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si colloca nella parte centrale della Costa del Sol, all'interno della provincia di Málaga. La sua posizione strategica la pone a circa 18 km dall'aeroporto internazionale di Malaga, facilitando i collegamenti con destinazioni internazionali. La città è integrata nella regione della Costa del Sol Occidental, una zona nota per il suo sviluppo turistico e residenziale. Dista circa 30 km da Marbella a ovest e circa 25 km da Málaga città a est, offrendo un facile accesso ai principali centri urbani e culturali della regione. Questa centralità la rende un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol, dalle spiagge alle montagne, dai centri storici alle moderne infrastrutture.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL050177
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola rappresenta un segmento di mercato consolidato sulla Costa del Sol, offrendo un equilibrio tra vita urbana e vicinanza al mare. Rispetto a progetti come 'The Kos' (da €1.120.000), 'Core Higueron' (da €989.900) e 'Residencial Molino del Viento' (da €970.000), questo attico si posiziona nella fascia alta del mercato, riflettendo caratteristiche specifiche come la metratura dell'abitazione e l'ampiezza della terrazza, unitamente alla finitura e alla vista. Mentre i progetti comparativi offrono diverse tipologie abitative, questo attico spicca per la sua configurazione 'penthouse' e l'ampio spazio esterno privato con vista mare. La sua ubicazione, a ridosso del centro urbano e della spiaggia, differisce da sviluppi più periferici o orientati esclusivamente verso il golf. Il prezzo di €1.325.000 è giustificato da questi elementi distintivi, proponendo un'opzione residenziale di pregio in una località matura e ben servita della Costa del Sol.
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