このフエンギローラのペントハウスは、コスタ・デル・ソル地域の類似物件と比較して際立つ特徴があります。同じフエンギローラにあるサンタ・アマリアプロジェクト（143万5000ユーロから）と比べると、当物件はより新しく、完成したばかりの建物である点が魅力です。一方、エステポナのアクア・ガーデンズ（41万8800ユーロから）やアビ・アッパー（32万ユーロから）といったプロジェクトと比較すると、当物件はより都市部に近く、商業施設やレストランへのアクセスが優れています。フエンギローラはマラガ（27キロメートル）とマルベージャ（24キロメートル）という二大都市の中間地点に位置し、両方の都市の利便性を享受できるという地理的利点があります。また、国際空港まで18キロメートルという距離は、頻繁な国内外の移動が必要な方には大きなメリットです。地域の不動産取引数が2391件と活発な市場であることも、物件価値の安定性を示唆しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
フエンギローラの中心部に位置し、ビーチまで約658メートルという優れた立地です。周辺には商業施設、レストラン、交通機関が集まっており、日常生活に必要なものがすべて徒歩圏内にあります。市内の主要なビーチエリアに近接し、海岸沿いのライフスタイルを享受できる環境です。
3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、家族やゲストのニーズに対応できます。広々としたリビングスペースと複数のテラスにより、屋外生活も快適に過ごせます。完全に備え付けられたキッチンと家具付きの住空間で、すぐに居住を開始することができます。
2024年に完成した最新の建築物で、最新の建築基準と設備が導入されています。高品質な仕上げと現代的なデザインが特徴で、エネルギー効率も考慮されています。新築のため、メンテナンスの必要性が少なく、すぐに快適な生活を始めることができます。
この物件は都市部に位置するため、静かな田園環境を求める方には適していません。また、専用の庭やプールはなく、共有施設を利用する形になります。ビーチまでは近いですが、直接的なビーチフロントの物件ではないため、海を見るためにはテラスから楽しむ形になります。
このペントハウスは、地中海沿岸でのアクティブなライフスタイルを求める方に適しています。3つのベッドルームがあるため、家族で移住する方や、定期的にゲストを招待する方に最適です。また、副住宅として休日に過ごすだけでなく、賃貸投資としても価値がある物件です。特に、ビーチや市内の施設へのアクセスを重視する方や、専用の庭の手入れをしたくない方にとって理想的な選択です。都市部の利便性とリゾート地の雰囲気の両方を享受したい方にぴったりの物件です。新しい建物であるため、すぐに現代的な設備を備えた住環境を求める方にも適しています。
このペントハウスは高品質な材料と現代的な仕上げが特徴です。床は耐久性のある素材を使用し、キッチンはステンレススチール製の設備と組み込み式の電化製品が備わっています。バスルームは現代的なデザインで、高品質な衛生陶器とアクセサリーが取り付けられています。大きな窓とガラス扉は、自然光を最大限に取り入れ、海の眺望を楽しむことができます。エアコンとセントラルヒーティングシステムが完備され、年間を通じて快適な室温を保ちます。共有施設にはプール、スパ、サウナ、ジムがあり、これらも高品質な材料で仕上げられています。建物全体のセキュリティも充実しており、24時間体制の受付と監視システムがあります。
このペントハウスの価格は169万9000ユーロからです。フエンギローラの同規模のペントハウスと比較すると、海の眺望と新しい建築物であることを考慮すると、市場価格に見合った価格設定と言えます。地下駐車場が2台分と専用の収納スペースが含まれており、追加費用なしで利用できます。物件が新築であるため、近い将来の大規模な修繕費用は不要と考えられます。
このフエンギローラのペントハウスは、活気ある海岸都市での生活を提供します。朝は近くのカフェでコーヒーを飲み、ビーチでの散歩を楽しんだ後、午後はショッピングや地元のレストランでの食事が可能です。夕方にはテラスから太陽が沈むのを見ながら、地中海の気候を満喫できます。週末には近くのゴルフコースでプレーしたり、マリーナでボートを楽しんだりするなど、アクティブな休日を過ごせます。公共のプールやジムも利用できるため、自宅で運動する時間がない方にも適しています。夏にはビーチで日光浴を楽しみ、冬には穏やかな気候の中で散策するなど、四季を通じて豊かなライフスタイルを送ることができます。
このペントハウスはフエンギローラの中心部に位置し、日常生活に必要な施設がすべて手の届く範囲にあります。最寄りのスーパーマーケットまで112メートル、薬局まで226メートルと、日常の買い物には非常に便利です。公共交通機関も充実しており、最寄りの鉄道駅まで500メートル、14路線のバスが利用可能です。医療施設は8.5キロメートルの距離にあり、緊急時のアクセスも確保されています。教育機関も充実しており、15の小学校と10の中学校が市内にあります。近くにはスポーツ施設も多く、コンプレホ・デポルティーボ・ムニシパル・エロラまで500メートルです。これらの施設へのアクセスの良さが、快適な都市生活を支えます。
この地図はフエンギローラ市内におけるペントハウスの位置を示しています。海岸線から約600メートル内陸に位置し、市街地の中心部に近いことがわかります。近隣には商業施設、レストラン、交通機関が集中しており、日常生活の利便性の高さが地図からも読み取れます。主要な道路へのアクセスも良好で、地域内の移動に便利です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このペントハウスはコスタ・デル・ソルの中央部に位置するフエンギローラにあります。マラガ市まで27キロメートル、マルベージャまで24キロメートルの距離にあり、両方の主要都市へのアクセスが良好です。アンダルシア地方の沿岸部に位置し、地域の観光・商業ハブとして機能しています。コスタ・デル・ソル・オクシデンタル地方自治体連合の一部として、地域のインフラやサービスの恩恵を受けています。この中央位置は、地域内の移動や観光の拠点としての利点があります。
このペントハウスは主要な施設へのアクセスに優れています。ビーチまで最短で658メートル、フエンギローラの4つのブルーフラッグ認定ビーチすべてが歩いて行ける範囲にあります。マラガ空港まで18キロメートル、車で約20分の距離です。ゴルフ愛好家には、ロス・ラゴスまで3.8キロメートル、セラード・デル・アギラまで3.9キロメートル、ミハス・ゴルフまで4.4キロメートルと複数のゴルフコースが近くにあります。マリーナであるプエルト・デポルティーボ・デ・フエンギローラまで600メートルで、ボート活動も楽しめます。これらの施設への良好なアクセスにより、多彩なレジャー活動が可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンギローラは温暖な地中海性気候に恵まれ、年平均気温は18.5度です。夏の平均気温は26度程度、冬は14度程度と、年間を通じて過ごしやすい気候です。海抜15メートルの高さに位置し、ビーチまでの傾斜は3%と緩やかで、日常の移動に支障はありません。年間の日照時間は多く、約4ヶ月間は海水温が20度以上になり、泳ぎに適したシーズンが長いです。これらの気候条件が、屋外活動やビーチライフを楽しむには理想的な環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスはフエンギローラのブルーフラッグ認定ビーチに近接しています。ボリチェス・ガビオタス、カルバハル、カスティージョ・エヒード、フエンギローラの4つの認定ビーチがすべて1キロメートル以内にあります。これらのビーチは清潔で安全な環境が評価されています。レジャー施設も充実しており、市内には269のスポーツ施設があります。水泳施設としては、ピシナ・マリア・ペラエスが500メートルの距離にあります。ゴルフコースも複数近くにあり、ロス・ラゴス（3.9キロメートル）、セラード・デル・アギラ（4.3キロメートル）、カンポ・ロス・オリボス（4.6キロメートル）が利用可能です。これらのレジャー施設へのアクセスの良さが、アクティブな休日をサポートします。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このペントハウスはコスタ・デル・ソルの中央部に位置するフエンギローラにあります。マラガ市まで27キロメートル、マルベージャまで24キロメートルの距離にあり、両方の主要都市へのアクセスが良好です。アンダルシア地方の沿岸部に位置し、地域の観光・商業ハブとして機能しています。コスタ・デル・ソル・オクシデンタル地方自治体連合の一部として、地域のインフラやサービスの恩恵を受けています。この中央位置は、地域内の移動や観光の拠点としての利点があります。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL144221
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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