与富恩吉罗拉地区的其他项目相比，这套顶层公寓在位置和价格方面具有明显优势。同区域的Santa Amalia项目起始价格为1,435,000欧元，但通常位于较低楼层，缺乏顶层公寓的视野和隐私性。与埃斯特波纳的Acqua Gardens项目（起始价格418,800欧元）和Aby Upper项目（起始价格320,000欧元）相比，这套公寓价格明显较高，但提供了更优越的地理位置和更完善的社区设施。富恩吉罗拉作为成熟的旅游目的地，相对于埃斯特波纳等正在发展的地区，提供了更稳定的生活环境和更完善的基础设施。此外，富恩吉罗拉距离马尔贝亚和马拉加两个主要城市更近，交通连接更便利，而埃斯特波纳相对偏远。在建筑质量方面，该项目为2024年新建，采用最新建筑标准和能效技术，而一些较老的项目可能需要进行更新改造。总体而言，该公寓代表了富恩吉罗拉中高端市场的优质选择，价格反映了其位置优势、建筑质量和配套设施。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于富恩吉罗拉市区，地理位置优越，距离海滩步行可达，周边配套设施齐全。从公寓步行可到达超市、餐厅、药房等日常设施，无需依赖交通工具即可满足基本生活需求，体现了城市生活的便利性。
这套顶层公寓适合寻求海滨生活方式且重视生活便利性的人群。三间卧室设计满足家庭需求，大面积的露台提供户外休闲空间，海景和山景为居住体验增添价值。适合作为主要住宅或度假别墅使用。
该项目于2024年竣工，属于新建住宅。建筑采用现代风格，注重能效和可持续性。公寓配备了最新的设施和系统，包括电梯、地下停车场和社区设施，反映了当代住宅建设标准。
该公寓位于城市环境中，可能受到城市噪音影响。作为顶层公寓，没有私人花园或庭院。由于位于城市中心，远离大型自然区域。价格较高，不适合预算有限的买家。社区设施需与其他业主共享。
这套公寓适合那些已经达到一定经济成就，追求高质量生活方式的人群。如果您正在寻找一个可以全年居住或作为度假别墅的物业，这个顶层公寓提供了两种可能性。对于有子女的家庭，三间卧室的布局和附近的教育设施（15所小学和10所中学）提供了便利的环境。对于退休人士，公寓的无障碍设计和社区设施（如电梯和无障碍通道）适合长期居住。对于经常在西班牙和国际间往返的专业人士，靠近机场（18公里）和良好交通连接是重要优势。如果您重视社交生活，社区提供的共享设施如游泳池、健身房和电影院有助于建立社交网络。对于投资目的，富恩吉罗拉作为成熟的旅游目的地，租赁潜力良好，尤其是夏季月份。
该公寓采用高品质材料建造，体现了现代建筑标准。内部空间使用优质地板材料，厨房配备高端集成电器，浴室采用现代瓷砖和卫生设备。大面积落地窗提供充足自然光线，同时优化了海景视野。露台区域使用耐用材料，适合地中海气候条件。公寓配备中央空调和供暖系统，确保全年舒适温度。建筑材料符合能效标准，提高了能源效率。公共区域同样采用高品质装修，包括社区游泳池、水疗中心和健身房。整体装修风格现代简约，注重功能性和美观性的平衡，体现了当代地中海住宅设计趋势。
该顶层公寓的起始价格为1,699,000欧元，反映了其作为富恩吉罗拉地区高端住宅的市场定位。此价格包含完整装修、家具、两个地下停车位和私人储藏室。与区域内同类物业相比，价格处于中高水平，但考虑到新建状态、位置优越性和设施齐全，具有一定的市场竞争力。付款方式灵活，可根据买家需求协商。
在这里居住，日常生活节奏将围绕地中海生活方式展开。清晨，您可以在露台上享用早餐，欣赏日出和海景。步行几分钟即可到达海滩，开始一天的活动。购物和日常用品采购非常便利，超市仅112米远。下午可以在社区游泳池放松或在附近的体育设施锻炼。傍晚时分，可以在露台上欣赏日落，享用晚餐。周末，可以探索富恩吉罗拉的各种餐厅和文化活动，或短途前往马尔贝亚或马拉加市中心。公共交通便利，无需完全依赖私家车，但拥有一辆车会更方便探索整个地区。社区提供24小时安保，确保居住安全。
该公寓位于富恩吉罗拉市中心区域，日常生活便利性高。步行范围内有212家餐厅、36家药房和27家银行，满足各种日常需求。距离富恩吉罗拉火车站仅500米，可方便前往马尔贝亚和马拉加等邻近城市。机场距离18公里，约20分钟车程，适合国际旅行者。周边有三个医疗中心，最近的医院位于8.5公里处。教育设施丰富，包括15所小学和10所中学，适合有子女的家庭。社区内有一个市政体育中心（0.5公里），提供各种运动设施。公共交通网络完善，有14条公交线路和33个公交站点，减少对私家车的依赖。整体而言，该区域提供了城市生活的便利性，同时保持海滨度假胜地的特色。
该地图展示了公寓在富恩吉罗拉市中心的地理位置。项目距离海岸线仅数百米，位于城市核心区域，周围分布着各种商业和服务设施。地图清晰标注了附近的海滩、交通枢纽和其他重要地标，帮助理解该物业在周边环境中的位置和便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于富恩吉罗拉市中心区域，该城市是太阳海岸中部的重要城镇。富恩吉罗拉位于马尔贝亚以西24公里，马拉加以东27公里，处于两个主要旅游目的地之间的中间位置。该城市面积10.4平方公里，人口85,211人，是一个中等规模的海滨城市。作为太阳海岸西部城市共同体的一部分，富恩吉罗拉享有该地区的基础设施和服务。相对于周围地区，富恩吉罗拉提供更平衡的旅游和居住环境，不像马尔贝亚那样高度旅游化，也不像一些小镇那样季节性关闭。这种位置使居民既能享受海滨度假胜地的特色，又能保持全年稳定的生活环境。
该公寓距离富恩吉罗拉的主要海滩仅658-668米，步行约8分钟即可到达。马尔贝亚市位于24公里外，约20分钟车程；马拉加市位于27公里外，同样约20分钟车程。最近的机场是马拉加-太阳海岸机场，直线距离18公里，驾车约20分钟。高尔夫爱好者可以选择附近的多个球场，最近的Campo Los Lagos高尔夫球场距离3.8公里。富恩吉罗拉港距离600米，提供水上活动设施。公共交通便利，有火车连接马尔贝亚和马拉加，公交线路覆盖周边地区。整体而言，公寓位置优越，主要设施和目的地均可在短时间到达，适合不想在交通上花费过多时间的居民。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉地区属地中海气候，年平均气温为18.5°C，夏季平均温度26°C，冬季平均温度14°C，全年气候宜人。该地区日照充足，每年约有300个晴天。游泳季节持续4个月，海水温度保持在20°C以上，适合水上活动。公寓位于海拔15米处，地势平缓，向海滩的坡度为3.0%，步行舒适。该地区年降水量适中，主要集中在冬季。风温和，夏季有轻微的海风缓解高温。整体而言，这种气候条件适合户外生活，使居民能够全年享受露台和户外设施。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
富恩吉罗拉拥有四个蓝旗海滩，包括Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido和Fuengirola海滩，水质优良，设施完善。距离公寓最近的Playa de San Francisco海滩仅400米远。附近有多个高尔夫球场，包括3.8公里外的Campo Los Lagos、3.9公里外的Cerrado del Aguila Golf和4.4公里外的Mijas Golf，适合高尔夫爱好者。该地区有269个体育设施，包括Complejo Deportivo Municipal Elola（0.5公里）、Pabellón Juan Gómez Juanito（0.7公里）和Polideportivo Las Cañadas（0.9公里）等体育中心。富恩吉罗拉港距离600米，提供水上运动和游艇服务。整体而言，该地区提供多样化的休闲活动选择，从海滩活动到高尔夫和体育设施，满足不同居民的娱乐需求。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于富恩吉罗拉市中心区域，该城市是太阳海岸中部的重要城镇。富恩吉罗拉位于马尔贝亚以西24公里，马拉加以东27公里，处于两个主要旅游目的地之间的中间位置。该城市面积10.4平方公里，人口85,211人，是一个中等规模的海滨城市。作为太阳海岸西部城市共同体的一部分，富恩吉罗拉享有该地区的基础设施和服务。相对于周围地区，富恩吉罗拉提供更平衡的旅游和居住环境，不像马尔贝亚那样高度旅游化，也不像一些小镇那样季节性关闭。这种位置使居民既能享受海滨度假胜地的特色，又能保持全年稳定的生活环境。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
Ref: VL144221
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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