Penthouse v rezidenčním komplexu Reserva del Higuerón v Fuengirole nabízí 106 m² obytného prostoru se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Projekt se nachází ve středisku Fuengirola, pouhých 400 metrů od pláží Costa del Sol. Byt disponuje soukromým soláriem s výhledem na moře a je součástí uzavřené komunity s 24hodinovým bezpečnostním systémem. Všechny nezbytné denní potřeby jsou v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje praktické bydlení v městském prostředí s přímým přístupem ke středomořskému pobřeží.
V porovnání s jinými penthouse projekty ve Fuengirole, jako jsou Horizon36 (od €699,000) a Aura Higueron (od €669,000), nabízí tento projekt vyšší cenovou úroveň, která odráží jeho specifické přednosti. Hlavní rozdíl spočívá v přímém přístupu k plážím bez nutnosti používání automobilu a v rozsáhlém komunitním vybavení. Oproti projektům ve východní části Costa del Sol, jako jsou ty v Nerje, nabízí Fuengirola lepší dopravní dostupnost k letišti Málaga a do měst jako Marbella. V porovnání s luxusními projekty v Marbelle představuje tato nemovitost cenově dostupnější alternativu při zachování podobné úrovně služeb a kvality života. Fuengirola, jakožto město s 85 000 obyvateli, poskytuje roční celoroční živost na rozdíl od čistě turistických lokalit, které v mimosezónních měsících ztrácejí na atraktivitě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází v městské části Fuengirola, přibližně 650 metrů od pláží Playa de Fuengirola a Playa de San Francisco. Supermarket je vzdálen 112 metrů, lékárna 226 metrů a EV nabíjecí stanice 92 metrů. Golfová hřiště jsou dostupná do 4,4 km. Komplex nabízí přímý přístup k městské infrastruktuře a zároveň zachovává rezidenční charakter prostřednictvím uzavřených komunitních prostor.
Penthouse s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami poskytuje dostatečný prostor pro rodinné bydlení nebo pro rezidentský životní styl. Soukromé solárium nabízí prostor pro odpočinek a venkovní aktivity. Komunitní vybavení včetně fitness centra, tenisových kurtů a bazénu podporuje aktivní životní styl. Blízkost pláží, obchodů a restaurací usnadňuje každodenní život bez nutnosti používání automobilu pro základní potřeby.
Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování. Podle dostupných informací je stavba finalizována, byt je ve vynikajícím stavu a plně vybaven. Indikativní datum dokončení je uvedeno na rok 2026, nicméně podle stavu bytu je možné předpokládat, že je již připraven k okamžitému užívání. Všechny společné prostory komunity jsou rovněž plně funkční a přístupné pro rezidenty.
Projekt nenabízí venkovní soukromou zahradu, pouze společné zelené plochy a terasy. Z důvodu městské lokality není k dispozici soukromý parkový charakter. Vzhledem k poloze v příměstské oblasti Fuengirola může být v letních měsících zaznamenán zvýšený hluk z turistického provozu. Projekt není určen pro osoby s omezenou pohybovou schopností, které vyžadují bezbariérový přístup bez výtahu, i když výtah v budově je.
Tento penthouse je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající rezidenční nemovitost v oblasti Costa del Sol s dostupností všech služeb. Zároveň splňuje požadavky rodin s dětmi díky třem ložnicím a blízkosti škol. Investoři mohou ocenit stavební kvalitu a potenciál pro pronájem v turisticky atraktivní lokalitě. Senioři uvítají bezbariérový přístup a dostupnost zdravotnických služeb v okolí. Koupě je vhodná pro ty, kteří preferují aktivní životní styl s přístupem k sportovním aktivitám a zároveň si cení soukromí a bezpečnosti uzavřené komunity. Vhodný pro ty, kteří chtějí kombinovat městský život s přímým přístupem k plážím a moři.
Penthouse je vybaven vysoce kvalitními materiály a moderními technologiemi. Podle dostupných informací je stav nemovitosti vynikající, což naznačuje pečlivou práci a použití kvalitních stavebních materiálů. Byt je vybaven centrálním vytápěním a klimatizací, což zajišťuje pohodlné bydlení po celý rok. Podlahy jsou pravděpodobně řešeny kombinací keramických dlaždic v mokrých zónách a kvalitní dřevěné podlahy v obytných prostorech. Okna od podlahy ke stropu umožňují maximální využití přírodního světla a výhledů. Koupelny jsou vybaveny kvalitními sanitárními zařízeními s dřevěnými nábytky, jak je patrné z dostupných fotografií. Kuchyňská linka je plně integrovaná s vestavěnými spotřebiči.
Cena tohoto penthouse bytu činí €845,000, což představuje prémiovou cenovou úroveň v porovnání s podobnými projekty v oblasti. Srovnatelné projekty jako Horizon36 a Aura Higueron nabízejí byty od €669,000, což ukazuje na vyšší cenové positioning tohoto konkrétního penthouse. Cena odráží kombinaci faktorů: lokalitu přímo u pláže, nadstandardní vybavenost včetně soukromého solária a vybavení komunity. Cena bytu zahrnuje dva parkovací stání a soukromou sklepní kóji, což přispívá k celkové hodnotě nemovitosti.
Denní život v tomto penthouse bytů je charakterizován středomořským rytmem s kombinací městského pohodlí a pobřežního života. Ráno lze začít snídaní na terase s výhledem na moře, dopoledne strávit na pláži v docházkové vzdálenosti, odpoledne využít komunitní bazén nebo fitness centrum. Večery nabízejí možnost navštívit některou z 212 restaurací v okolí nebo se projet po nábřeží. Blízkost obchodů a služeb umožňuje řešit každodenní potřeby bez nutnosti dlouhého cestování. Zároveň nabízí dostatek soukromí pro klidný odpočinek na vlastním soláriu po náročném dni.
Fuengirola jako lokalita nabízí vyváženou kombinaci městského života a pobřežní atmosféry. V docházkové vzdálenosti se nachází základní služby včetně supermarketů (112 m), lékáren (226 m) a bank. Pro denní nákupy a služby není potřeba automobil. Veřejná doprava je zajištěna 14 linkami s 33 zastávkami, přičemž vlakové nádraží Fuengirola je vzdáleno pouze 500 metrů. Pro delší cesty je k dispozici dálnice AP-7 s rychlým spojením na letiště Málaga (18 km) i do sousedních měst. Zdravotní péče je zajištěna třemi zdravotními centry v oblasti, nejbližší nemocnice je vzdálena 8,5 km. Vzdělávání pokrývá 15 základních a 10 středních škol v městě.
Mapa ukazuje strategickou polohu penthouse v Reserva del Higuerón, Fuengirola, s přímým přístupem k plážím a městské infrastruktuře. Viditelná je blízkost pláží Playa de San Francisco a Playa de Fuengirola, jakož i dostupnost golfových hřišť a sportovních zařízení. Z mapa je zřejmá výborná dopravní dostupnost a integrace do středomořského životního stylu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola je strategicky umístěna v centrální části Costa del Sol, přibližně uprostřed mezi Málaga (27 km) a Marbella (24 km). Tato pozice umožňuje snadný přístup ke službám a atrakcím obou velkých měst. Fuengirola s 85 211 obyvateli (2025) nabízí úplnou městskou infrastrukturu při zachování pobřežního charakteru. V porovnání s menšími přímořskými městy poskytuje Fuengirola širší škálu služeb a kulturních aktivit, zatímco oproti velkým městům zachovává klidnější tempo života a přímý kontakt s mořem. Tato lokace představuje kompromis mezi dynamikou velkoměsta a pohodou pobřežního rezortu.
Pláže jsou přístupné docházkou během 5-10 minut s Playa de San Francisco jako nejbližší (0,4 km). Všechny čtyři pláže ve Fuengirole mají status Blue Flag, což zaručuje vysokou kvalitu vody a služeb. Golfové hřiště Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf a Mijas Golf jsou vzdáleny 3,8-4,4 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 18 km, což představuje jízdu přibližně 15-20 minut automobilem. Města Málaga a Marbella jsou přístupná během 25 minut jízdy, což umožňuje snadný přístup k širší nabídce kulturních a nákupních možností. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je vzdálena 600 metrů, což nabízí možnosti pro vodní sporty a jachting.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se nachází v nadmořské výšce 15 metrů s mírným sklonem 3% směrem k moři. Průměrná roční teplota dosahuje 18,5°C s průměrnými teplotami v rozmezí 14-26°C po celý rok. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy je teplota vody alespoň 20°C. Roční počet slunečných dnů je vysoký, typický pro středomořské klima. Díky západní orientaci penthouse lze využít odpoledního a večerního slunce na terase a soláriu. Mírná nadmořská výška a blízkost moře přispívají k příjemnému mikroklimatu bez extrémních výkyvů teplot. Ročně připadá 34 lokálních svátků, což odráží bohatý kulturní život regionu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Fuengirola disponuje čtyřmi plážemi s oceněním Blue Flag: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Tyto pláže garantují vysoký standard čistoty vody, bezpečnost a služeb. Vedle klasických plážových aktivit je v okolí k dispozici 269 sportovních zařízení. V bezprostřední blízkosti se nacházejí sportovní centra jako Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) s bazénem Maria Peláez a Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km). Golfové příležitosti nabízí tři hřiště do 4,6 km: Campo Los Lagos (3,9 km), Cerrado del Aguila Golf (4,3 km) a Campo Los Olivos (4,6 km). Pro vodní sporty slouží marina Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km). Turistická infrastruktura zahrnuje 25 hotelů s celkovou kapacitou 8 085 lůžek.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je strategicky umístěna v centrální části Costa del Sol, přibližně uprostřed mezi Málaga (27 km) a Marbella (24 km). Tato pozice umožňuje snadný přístup ke službám a atrakcím obou velkých měst. Fuengirola s 85 211 obyvateli (2025) nabízí úplnou městskou infrastrukturu při zachování pobřežního charakteru. V porovnání s menšími přímořskými městy poskytuje Fuengirola širší škálu služeb a kulturních aktivit, zatímco oproti velkým městům zachovává klidnější tempo života a přímý kontakt s mořem. Tato lokace představuje kompromis mezi dynamikou velkoměsta a pohodou pobřežního rezortu.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
Ref: VL395402
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID