Это пентхаус в Фуэнхироле, Малага, с тремя спальнями и двумя ванными комнатами общей площадью 106 м². Объект расположен в пешей доступности от пляжа в городской среде с развитой инфраструктурой. Статус строительства - завершен, с предполагаемой сдачей в 2026 году. Пентхаус предлагает виды на море, сад, бассейн и городскую среду. Запланированная установка включает кондиционер, центральное отопление и доступ к общественным удобствам, включая тренажерный зал и теннисные корты.
Пентхаус в Фуэнхироле позиционируется в более высоком ценовом сегменте по сравнению с аналогичными предложениями в этом районе. Так, Horizon36 в Фуэнхироле предлагается от €699,000, 7 Olas - от €634,000, а Aura Higueron - от €669,000. Более высокая цена данного объекта может быть оправдана его расположением в непосредственной близости к пляжу (всего 0,4 км), наличием трех спален и премиальной отделкой. Фуэнхирола, как город, предлагает более доступные цены по сравнению с соседней Марбельей, но при этом обеспечивает аналогичный уровень инфраструктуры и качества жизни. По сравнению с более восточными районами Коста-дель-Соль, такими как Нерха или Торремолинос, Фуэнхирола отличается более развитой городской средой с большим количеством услуг, но при этом сохраняет прибрежный характер. Город привлекателен для международных покупателей благодаря хорошему транспортному сообщению (аэропорт в 18 км) и наличию международных школ и медицинских учреждений, что делает его предпочтительным для тех, кто ищет баланс между испанским колоритом и доступностью международных удобств.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус расположен в городском районе Фуэнхиролы, в 658 метрах от пляжа. Район характеризуется развитой городской инфраструктурой с множеством магазинов, ресторанов и других удобств в пешей доступности. Близость к центральной части города обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым услугам, создавая комфортную городскую среду жизни рядом с морем.
Этот пентхаус подходит для тех, кто ценит сочетание городской жизни с близостью к морю. Три спальни обеспечивают пространство для семьи или гостей, а две ванные комнаты добавляют функциональности. Наличие кондиционирования и центрального отопления обеспечивает комфорт в течение всего года, что особенно важно для средиземноморского климата с жарким летом и мягкой зимой.
Проект завершен и готов к заселению, с ориентировочной датой сдачи в 2026 году. Это означает, что покупатель приобретает уже готовый объект без рисков, связанных со строительством. Все коммуникации и внутренние отделочные работы завершены, что позволяет немедленно приступить к оформлению документов и последующему заселению без ожидания окончания строительных работ.
Этот пентхаус не предлагает частный сад на уровне земли, что может быть важно для семей с маленькими детьми. Также стоит отметить, что как городская недвижимость, объект не обеспечивает полной изоляции от городского шума, характерного для Фуэнхиролы. Кроме того, имеется ограниченное количество парковочных мест, что может быть неудобно для семей с несколькими автомобилями.
Этот пентхаус подходит для различных жизненных ситуаций. Для семей, желающих переехать в Испанию на постоянное место жительства, он предлагает все необходимое: близость к школам (15 начальных и 10 средних школ в районе), медицинским учреждениям и развитой городской инфраструктуре. Для инвесторов, ищущих объект для сдачи в аренду, расположение в популярном туристическом районе Фуэнхиролы обеспечивает стабильный спрос на аренду, особенно в летний сезон. Для пенсионеров, планирующих переезд в теплый климат, объект предлагает комфортную городскую среду с необходимыми услугами в пешей доступности и легким доступом к пляжу. Также это отличный вариант для тех, кто хочет иметь второе жилье в Испании для отдыха в течение всего года, благодаря благоприятному климату с среднегодовой температурой 18,5°C и возможностью легкого перелета через аэропорт Малаги, который находится всего в 18 км.
Пентхаус отличается высоким качеством отделки, что соответствует его премиальной ценовой категории. Внутренние пространства включают современные ванные комнаты с деревянной мебелью и качественной сантехникой. Просторные спальни оснащены встроенными шкафами для оптимального использования пространства. Общий проект помещения выполнен в современном минималистичном стиле с большими окнами от пола до потолка, которые создают ощущение простора и обеспечивают естественное освещение. Кухня полностью оборудована современной техникой и мебелью, соответствующей общему стилю объекта. На террасах установлены качественные напольные покрытия, устойчивые к погодным условиям. Все материалы отделки выбраны с учетом долговечности в средиземноморском климате, включая устойчивость к влажности и солнечному свету. Энергетическая эффективность объекта соответствует высоким стандартам, что помогает снизить эксплуатационные расходы.
Цена на этот пентхаус начинается с €845,000, что отражает его премиальное расположение в Фуэнхироле и наличие трех спален. По сравнению с аналогичными проектами в том же районе, такими как Horizon36 (от €699,000), 7 Olas (от €634,000) и Aura Higueron (от €669,000), данный объект стоит дороже, что может быть оправдано его характеристиками, расположением и видом на море. Цена включает высококачественную отделку, доступ к общественным удобствам и закрытую охраняемую территорию. Стоит отметить, что окончательная цена может варьироваться в зависимости от условий финансирования, дополнительных опций и текущих рыночных условий.
Повседневная жизнь в этом пентхаусе представляет собой сочетание городской динамики и прибрежного отдыха. Утром можно начать день с завтрака на террасе с видом на море, затем прогуляться до ближайшего пляжа всего за несколько минут. В течение дня легко посетить местные магазины, кафе и рестораны, все они находятся в непосредственной близости. Вечером можно насладиться закатом над морем с приватной террасы или воспользоваться общественными удобствами, включая бассейн и тренажерный зал. Выходные можно посвятить исследованиям близлежащих городков, играя в гольф на одном из нескольких полей поблизости или исследуя культурные достопримечательности Малаги и Марбельи, которые находятся всего в 25-30 минутах езды. Жизнь здесь предлагает баланс между активной социальной жизнью и возможностью уединиться в собственной комфортной резиденции.
Жизненная среда вокруг пентхауса характеризуется развитой городской инфраструктурой. В радиусе 2 км от объекта расположено 212 ресторанов, 64 кафе, 36 аптек и 27 банков, что обеспечивает все возможности для комфортной городской жизни. Спортивные объекты представлены 269 различными заведениями, включая муниципальный спортивный комплекс Elola (0,5 км) и крытый спортивный зал Juan Gómez Juanito (0,7 км). Для семей с детьми в округе есть образовательные учреждения: 15 начальных и 10 средних школ. Медицинское обслуживание обеспечивают три медицинских центра в районе, а ближайшая больница находится на расстоянии 8,5 км. Общественный транспорт хорошо развит: всего 14 автобусных маршрутов и 33 остановки, включая железнодорожный вокзал Фуэнхиролы (0,5 км), что позволяет легко перемещаться по всему побережью Коста-дель-Соль без использования личного автомобиля.
На карте представлено местоположение пентхауса в Фуэнхироле, highlighting его близость к пляжу (0,4 км) и городской инфраструктуре. Объект находится в западной части города, что обеспечивает хорошую транспортную доступность как к центру Фуэнхиролы, так и к соседним населенным пунктам. На карте также отмечены основные объекты инфраструктуры: супермаркеты, аптеки, медицинские учреждения и спортивные комплексы, все они находятся в пешей доступности от residences.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Фуэнхирола занимает центральное положение на побережье Коста-дель-Соль в провинции Малага. Город расположен между двумя крупными центрами: Малага (27 км на восток) и Марбелья (24 км на запад), что делает его идеальной базой для исследования всего региона. Близость к аэропорту Малаги (18 км) обеспечивает удобные международные транспортные связи. Фуэнхирола входит в Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental и является частью густонаселенного прибрежного района с населением более 85 тысяч жителей. Такое расположение сочетает доступность больших городов с преимуществами жизни в менее масштабном прибрежном поселении, что делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций в недвижимость.
Пляжи находятся в пешей доступности: ближайший пляж Сан-Франсиско расположен всего в 0,4 км от пентхауса, а другие пляжи - Боличес (1,1 км) и Санта-Амалия (1,1 км) - также легко достижимы. Ближайшие гольф-поля - Campo Los Lagos (3,8 км), Cerrado del Aguila Golf (3,9 км) и Mijas Golf (4,4 км) - предоставляют возможности для любителей гольфа. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 18 км, что составляет примерно 15-20 минут на автомобиле. Крупные города региона легко достижимы: Малага (27 км) и Марбелья (24 км) находятся в 25-30 минутах езды, что делает возможными как регулярные поездки по делам, так и культурные outings. Супермаркеты расположены в непосредственной близости (112 м), а ближайшая аптека - всего в 226 м от объекта.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Фуэнхироле характеризуется средиземноморским типом с мягкими зимами и теплым летом. Среднегодовая температура составляет 18,5°C с колебаниями от 14°C зимой до 26°C летом. Пентхаус расположен на высоте 15 метров над уровнем моря, что создает комфортные микроклиматические условия без экстремальных перепадов температур. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды превышает 20°C, что позволяет долгое время наслаждаться морем. Западная ориентация объекта обеспечивает приятное вечернее солнце на террасах, особенно ценимое в летние месяцы. Уклон к пляжу составляет всего 3%, что делает передвижение в сторону моря комфортным даже для пожилых людей. В регионе в среднем 346 солнечных дней в году, что гарантирует много возможностей для отдыха на свежем воздухе практически в любое время года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В окрестностях Фуэнхиролы есть четыре пляжа с Голубым флагом: Боличес-Гавиотас, Карвахаль, Кастильо-Эхидо и Фуэнхирола. Это подтверждает высокое качество воды, безопасность и доступность этих пляжей для отдыхающих. Пляж Сан-Франсиско, расположенный всего в 0,4 км от пентхауса, хорошо оборудован и предлагает все необходимые услуги для комфортного отдыха. Любителям гольфа доступны три поля в радиусе 4,4 км: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf и Mijas Golf, что делает регион привлекательным для гольф-туризма. Спортивные возможности дополняются плавательным бассейном Мария Пелае (0,5 км), яхтенной гаванью Пуэрто Депортиво (0,6 км) и множеством спортивных объектов, включая тренажерные залы, теннисные корты и площадки для падель-тенниса, доступные как в общественных комплексах, так и в рамках закрытой территории residences.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола занимает центральное положение на побережье Коста-дель-Соль в провинции Малага. Город расположен между двумя крупными центрами: Малага (27 км на восток) и Марбелья (24 км на запад), что делает его идеальной базой для исследования всего региона. Близость к аэропорту Малаги (18 км) обеспечивает удобные международные транспортные связи. Фуэнхирола входит в Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental и является частью густонаселенного прибрежного района с населением более 85 тысяч жителей. Такое расположение сочетает доступность больших городов с преимуществами жизни в менее масштабном прибрежном поселении, что делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций в недвижимость.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Умеренный
Ref: VL395402
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID