立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、フエンヒロラの活気ある都市部、特にジャルディネス・デ・ラス・ラグーナスのエリアに位置しています。ビーチや主要なアメニティ施設へは徒歩でアクセス可能であり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。公共交通機関の利用も便利で、周辺地域への移動もスムーズです。
広々としたプライベートテラスを備えたこのペントハウスは、屋外での生活空間を重視する方に適しています。3つのベッドルームと3つのバスルームは、家族やゲストとの快適な共生を可能にします。モダンな内装と完成済みの物件は、すぐに新しい生活を始めることを望む方々のニーズに応えます。
2019年に完成したこの物件は、比較的新しい開発プロジェクトの一部です。現代的な建築基準に基づき、効率的な断熱材や最新の設備が採用されています。これにより、年間を通して安定した室内環境を維持し、メンテナンスの手間を軽減します。即入居可能な状態となっています。
この物件は、地下駐車場と共用プールを備えていますが、プライベートプールや広大な庭園は提供していません。また、海やゴルフコースへの直接的なアクセスはなく、それらを利用するには移動が必要です。山や街の眺望はありますが、海に面したロケーションではありません。
このペントハウスは、都市の中心部で、海やアメニティへのアクセスを重視するライフスタイルを求める方に最適です。ビーチまで徒歩圏内という立地は、日々の散歩やリフレッシュを求める方に魅力的です。また、広大なテラスは、屋外での食事やリラクゼーション、ガーデニングなどを楽しみたい方にとって、理想的な空間となります。3つのベッドルームは、家族での居住はもちろん、ゲストルームやホームオフィスとしての利用も可能です。モダンなデザインと最新の設備は、メンテナンスの手間を最小限に抑えたい方や、すぐに新生活を始めたい方に適しています。フエンヒロラは年間を通じて温暖な気候であり、多くの観光客や移住者で賑わう活気ある街です。この物件は、年間を通じて快適に過ごせるように設計されており、冬でも温暖な気候を享受したい方にもおすすめです。国際空港からのアクセスも良好なため、頻繁に海外へ旅行する方や、遠方からのゲストを迎え入れる機会が多い方にも便利です。
このペントハウスは、2019年完成という比較的新しい物件であり、現代的な建築基準と高品質な素材が使用されています。内装は、モダンで洗練されたデザインが特徴で、機能性と美観が両立されています。床材には耐久性のある素材が使用され、壁は明るい色調で統一され、空間を広く見せています。キッチンは最新の設備を備え、十分な収納スペースと作業スペースが確保されています。バスルームには、高品質な衛生陶器とシャワー設備が設置されており、快適なバスタイムを提供します。特に、最新の空調システム（冷暖房完備）は、年間を通じて快適な室内温度を維持するために不可欠です。二重ガラス窓は、断熱効果を高め、外部からの騒音を低減し、快適な居住環境に貢献します。また、全室にスマートホーム機能やWi-Fiが完備されている可能性があり、現代的な生活様式に対応しています。テラスには、耐久性のある素材が使用され、雨水排水システムなども考慮されています。全体として、低メンテナンスでありながら、長期的な快適性と耐久性を提供する質の高い仕上がりとなっています。
このペントハウスは、3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、価格は699,000ユーロからとなっています。室内面積は105平方メートルですが、144平方メートルの広大なテラス面積が含まれています。開発は2019年に完了しており、即入居可能です。物件は南向きで、山、庭園、プール、街、通りの眺望を提供します。共用プール、エレベーター、フィットネス設備などのアメニティが利用可能です。この価格帯は、フエンヒロラ中心部における、広大な屋外スペースを持つモダンなペントハウスとしては、市場の需要と供給のバランスを反映しています。近隣の同様の物件と比較しても、その広さと立地から、この価格設定は妥当な範囲にあると考えられます。
フエンヒロラ市のジャルディネス・デ・ラス・ラグーナス地区に位置するこのペントハウスは、都市の利便性とリラックスしたライフスタイルを融合させた住環境を提供します。物件の最大の特徴は、広大なプライベートテラスであり、ダイニング、リラクゼーション、日常の生活空間として多様に活用できます。室内はオープンコンセプトのリビングエリアを中心に構成され、キッチン、ダイニング、ラウンジが一体となっています。大きなスライドドアはテラスと室内を繋ぎ、自然光を豊富に取り込みます。3つのベッドルームはプライバシーと機能性を重視して設計されており、マスターベッドルームからはテラスに直接アクセスできます。3つのバスルームは、家族やゲストをもてなす際に十分な快適性を提供します。モダンな住宅複合施設の一部として、最新の建築基準が適用されており、効率的な断熱や設備により、快適な室内環境と長期的なメンテナンスの容易さが期待できます。周辺には、レストラン、スーパーマーケット、薬局などの生活必需品が徒歩圏内にあり、日々の生活を豊かにします。
フエンヒロラのジャルディネス・デ・ラス・ラグーナス地区は、都市の利便性と静かな住環境が共存するエリアです。物件からわずか112メートルの距離にスーパーマーケットがあり、日々の食料品の買い物が容易です。薬局（226メートル）や銀行（27件、2km圏内）も近く、生活に必要なサービスへのアクセスは良好です。212軒のレストランや64軒のカフェが周辺に点在し、外食の選択肢は豊富です。0.5kmには、屋内・屋外プールを備えた「Complejo Deportivo Municipal Elola」があり、スポーツやフィットネスを楽しむことができます。また、0.6kmの距離にはフエンヒロラのマリーナがあり、海辺の散策やヨット関連の活動が楽しめます。近隣には、15校の小学校と10校の中学校があり、教育環境も整っています。3つの医療センターが8.5km圏内にあり、健康面でのサポートも充実しています。このエリアは、都市生活の快適さと、リラックスした地中海沿岸のライフスタイルを両立させたい人々にとって、魅力的な選択肢となります。
この地図は、フエンヒロラの都市中心部における物件の立地を示しています。ビーチ、公共交通機関、主要なアメニティ施設への近さが視覚的に示されており、日々の生活の利便性を理解するのに役立ちます。周辺のスポーツ施設やマリーナ、ゴルフコースへの距離も確認できます。
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ県に属する活気あふれる都市です。このペントハウスは、フエンヒロラ市内にありながら、ミハス・コスタ地区へのアクセスも良好な、戦略的なロケーションにあります。西にはラ・カラ・デ・ミハスやフエンヒロラ、東にはベナルマデナやトレモリーノスといった人気の観光地が点在しており、これらの地域への移動も容易です。マラガ市へは約25km、マラガ空港へは約18kmと、主要な都市や空港へのアクセスも良好で、アンダルシア州の他の地域への旅行の起点としても便利です。この地域は、美しいビーチ、豊かな歴史、活気あるナイトライフで知られ、多様なライフスタイルを提供しています。
このペントハウスは、交通の便が良いロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・フエンヒロラまでわずか658メートル、プラヤ・デ・サン・フランシスコまで661メートルと、徒歩でビーチにアクセスできます。フエンヒロラ駅までは0.5km、カランバール駅までは3.7kmに位置しており、公共交通機関での移動が容易です。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約18kmと近く、国内外への旅行に便利です。周辺にはEV充電スタンド（92メートル）や薬局（226メートル）があり、日常生活に必要な施設が充実しています。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）といった複数のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。33箇所の公共交通機関のバス停があり、14の路線が運行されているため、車がなくても快適に移動できます。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温が14℃から26℃と、温暖で快適な地中海性気候を享受しています。物件は海抜15メートルの標高に位置し、穏やかな地形が特徴です。ビーチへの傾斜は3.0%と比較的緩やかで、散策に適しています。年間を通して日照時間が長く、特に夏は日差しが強く、冬は穏やかな気候が続きます。水温が20℃以上になる良好な水泳シーズンは4ヶ月間続きます。この地域は、爽やかな海風と、背後に広がる山々からの涼しい空気の恩恵を受けています。年間平均気温18.5℃という過ごしやすい気候は、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむのに理想的です。フエンヒロラ周辺は、緑豊かな丘陵地帯と地中海が織りなす美しい景観が広がっています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスの最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。プラヤ・デ・フエンヒロラ、プラヤ・デ・サン・フランシスコ、プラヤ・デ・サンタ・アマーリアなどの主要なビーチが、わずか数百メートルの距離にあります。フエンヒロラ地域全体では、Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido、Fuengirolaの4つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、水質と設備の良さが保証されています。スポーツ施設も充実しており、0.5kmには「Complejo Deportivo Municipal Elola」があり、水泳やその他のフィットネスアクティビティが楽しめます。また、0.7kmには「Pabellón Juan Gómez Juanito」といったスポーツ施設もあります。ゴルフ愛好家にとっても、Campo Los Lagos（3.9km）やCerrado del Aguila Golf（4.3km）などのゴルフコースが近接しており、充実したレジャーライフを送ることができます。フエンヒロラのマリーナ（0.6km）では、ウォータースポーツやクルーズなどを楽しむ機会があります。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ県に属する活気あふれる都市です。このペントハウスは、フエンヒロラ市内にありながら、ミハス・コスタ地区へのアクセスも良好な、戦略的なロケーションにあります。西にはラ・カラ・デ・ミハスやフエンヒロラ、東にはベナルマデナやトレモリーノスといった人気の観光地が点在しており、これらの地域への移動も容易です。マラガ市へは約25km、マラガ空港へは約18kmと、主要な都市や空港へのアクセスも良好で、アンダルシア州の他の地域への旅行の起点としても便利です。この地域は、美しいビーチ、豊かな歴史、活気あるナイトライフで知られ、多様なライフスタイルを提供しています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL756269
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンヒロラとその周辺地域には、多様な不動産開発プロジェクトが存在します。このペントハウス（699,000ユーロ）は、新築または築浅のモダンな物件としては、比較的高価格帯に位置していますが、その広大なプライベートテラス（144㎡）は、この価格を正当化する大きな付加価値となっています。例えば、近隣の「Unique Infinity in Fuengirola」（499,000ユーロから）や「Nova Marina in Fuengirola」（520,000ユーロから）は、より手頃な価格帯ですが、一般的にテラス面積は限定的で、内装も異なる場合があります。また、「Horizon36 in Fuengirola」（599,000ユーロから）もモダンな物件ですが、この物件が提供するような屋外スペースの広さは標準的ではない可能性があります。フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中でも特にインフラが整備され、年間を通じて活気があるため、不動産価格は安定して推移する傾向があります。この物件は、単なる居住空間としてだけでなく、広大な屋外スペースを活かしたライフスタイルを求める層にとって、ユニークな選択肢となります。都市部での利便性を重視しつつ、リラックスできるプライベートな屋外空間を求める購入者にとって、この物件は、価格に見合う価値を提供すると考えられます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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