Questo attico esclusivo si trova a Fuengirola, una vivace località sulla Costa del Sol, in provincia di Málaga. L'immobile offre una combinazione di lusso, comfort e una posizione strategica, a breve distanza dal mare e da numerosi servizi urbani. La proprietà è stata completata nel 2018, combinando un design moderno con le comodità abitative contemporanee, pensata per chi cerca una residenza di pregio in una delle zone più ambite del sud della Spagna.
Rispetto ad altre opzioni residenziali a Fuengirola, questo attico si distingue per le sue dimensioni generose e l'ampia terrazza privata, caratteristiche non sempre comuni in altre proprietà della zona. Il prezzo di €1.348.000 lo posiziona nella fascia alta del mercato locale, in linea con proprietà di pregio e con specifiche esclusive. Ad esempio, il 'Residencial Molino del Viento' offre appartamenti a partire da €970.000, ma con metrature generalmente inferiori e senza le stesse caratteristiche di attico esclusivo. 'Core Higueron' parte da €989.900, focalizzandosi su un lifestyle più integrato con resort e servizi, mentre 'The Kos' parte da €1.120.000, suggerendo un posizionamento simile ma potenzialmente con caratteristiche costruttive o di design differenti. L'attico in questione offre un equilibrio tra la vita urbana di Fuengirola e il comfort di un'abitazione di lusso con spazi esterni considerevoli, differenziandosi da progetti più orientati esclusivamente al residenziale o al turistico.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è situato in un contesto urbano consolidato, a pochi passi dal mare e da tutte le comodità che Fuengirola ha da offrire. La vicinanza a ristoranti, negozi e servizi essenziali ne facilita la vita quotidiana, mentre la prossimità alla spiaggia permette di godere facilmente della vita costiera. La posizione è ideale per chi desidera unire la comodità urbana alla vicinanza al litorale.
Questa proprietà è pensata per chi ricerca spazi ampi, finiture di alta qualità e una vista aperta. L'ampia terrazza privata, la luminosità degli interni e la disposizione funzionale degli ambienti soddisfano esigenze di comfort e rappresentanza. È adatta a chi desidera una residenza principale o secondaria che offra privacy, spazio per intrattenere e un elevato standard abitativo.
L'edificio è stato completato nel 2018, rappresentando una costruzione relativamente recente. L'immobile, un attico, beneficia delle moderne tecniche costruttive e delle normative vigenti al momento della realizzazione. Sebbene non sia una nuova costruzione in senso stretto, la data di completamento assicura uno stato di conservazione ottimale e finiture aggiornate.
Questo attico non è una proprietà in prima linea sul mare, sebbene la spiaggia sia raggiungibile a piedi. L'ambiente è urbano, il che implica una certa densità abitativa e la presenza di attività commerciali. Non sono presenti viste panoramiche illimitate verso l'infinito, ma piuttosto scorci sul mare e sulle montagne circostanti. La natura di attico implica che non vi è accesso diretto al tetto/solarium se non attraverso la terrazza.
Questo attico si rivolge a chi cerca una residenza di alto livello in una località costiera consolidata. È la scelta appropriata per professionisti che desiderano vivere vicino ai centri nevralgici di attività, ma con la possibilità di ritirarsi in un'oasi di tranquillità e comfort al termine della giornata. Le famiglie che apprezzano gli spazi esterni privati e la vicinanza a scuole e servizi troveranno in questa proprietà una soluzione eccellente. Per coloro che desiderano una seconda casa per le vacanze, offre la comodità di essere completamente arredata e pronta all'uso, con facile accesso alle spiagge e alle infrastrutture turistiche. Infine, gli investitori che cercano un immobile di pregio in una zona ad alta attrattiva turistica potrebbero considerare il potenziale di locazione.
L'immobile presenta finiture di alta gamma, in linea con la sua natura di attico esclusivo. Gli interni sono caratterizzati da un design moderno e luminoso, con particolare attenzione ai dettagli. La cucina è completamente attrezzata, integrandosi armoniosamente con l'area living e dining, creando un ambiente open-space ideale per la socializzazione. I bagni sono eleganti e funzionali. L'arredamento, di design danese, contribuisce a creare un'atmosfera sofisticata e accogliente, ed è incluso nella vendita, permettendo un'occupazione immediata. La presenza di aria condizionata garantisce comfort climatico durante tutto l'anno. L'attenzione alla qualità si estende anche agli spazi esterni, con una terrazza attrezzata che offre comfort e funzionalità.
Il prezzo di vendita per questo attico è di €1.348.000. L'immobile è pronto per essere abitato, essendo stato completato nel 2018. La proprietà si distingue per la sua generosa metratura interna di 227 m² e un'ampia terrazza privata di 106 m². Non ci sono altre unità simili attualmente disponibili in questa specifica fase di costruzione, rendendo questa offerta particolare. La tipologia attico, con le sue caratteristiche esclusive, giustifica il posizionamento di mercato. Il prezzo riflette la qualità delle finiture, la posizione privilegiata e le dotazioni esclusive.
Vivere in questo attico significa abbracciare uno stile di vita dinamico ma rilassato, tipico della Costa del Sol. Le mattine possono iniziare con una passeggiata sulla vicina Playa de San Francisco (a 400 metri), seguita da un caffè in uno dei numerosi bar del centro. La giornata può proseguire tra le attività urbane, con la comodità di avere supermercati, farmacie e centri sportivi (come il Complejo Deportivo Municipal Elola a 500 metri) a portata di mano. La sera, la vasta terrazza privata di 106 m² diventa il palcoscenico ideale per godersi tramonti sul mare o cene all'aperto, con la brezza marina che accompagna le serate. L'integrazione nell'ambiente urbano di Fuengirola garantisce accesso a una vasta gamma di servizi e intrattenimenti, mantenendo al contempo la privacy e lo spazio di un attico.
Fuengirola offre un contesto di vita dinamico e ben servito. Con una popolazione residente di oltre 85.000 abitanti (stima 2025) e una forte vocazione turistica, la città presenta un'ampia gamma di servizi. La presenza di 212 ristoranti, 64 caffè, 36 farmacie e 27 banche nel raggio di 2 km assicura comodità per la vita quotidiana. L'offerta educativa include 15 scuole primarie e 10 secondarie, mentre l'assistenza sanitaria è garantita da 3 centri sanitari. Le numerose strutture sportive, tra cui il Complejo Deportivo Municipal Elola a soli 500 metri, e le 4 spiagge con Bandiera Blu, contribuiscono a uno stile di vita attivo. La consolidata infrastruttura turistica, con 25 hotel, offre servizi aggiuntivi per residenti e visitatori.
Questa mappa posiziona l'attico nel cuore di Fuengirola, evidenziando la sua vicinanza a punti chiave come il mare, il centro città, il porto turistico e le principali vie di comunicazione. Permette di visualizzare la densità dei servizi urbani circostanti e la prossimità ai principali assi di trasporto.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol centrale, tra le dinamiche città di Málaga (27 km) e Marbella (24 km). Questa collocazione permette di accedere facilmente alle maggiori infrastrutture e ai servizi offerti dalle metropoli andaluse, come l'aeroporto internazionale di Málaga, pur mantenendo l'atmosfera di una località balneare più contenuta e gestibile. La sua integrazione nella 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' la pone al centro di un'area economicamente attiva e turisticamente rilevante.
La posizione dell'attico garantisce un'eccellente accessibilità. Le spiagge di Fuengirola sono raggiungibili a piedi, con Playa de San Francisco a soli 400 metri. La vita urbana è a portata di mano, con un supermercato a 112 metri, una farmacia a 226 metri e numerosi negozi e ristoranti nelle vicinanze. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 18 km di distanza, facilmente raggiungibile in auto o taxi. Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati come Campo Los Lagos (3.8 km) e Mijas Golf (4.4 km) sono a breve distanza in auto. La presenza di 33 fermate di trasporto pubblico e 14 linee OV nelle vicinanze facilita gli spostamenti senza l'uso dell'auto.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18.5°C e valori che oscillano tra i 14°C e i 26°C. La località beneficia di un elevato numero di ore di sole durante l'anno, favorendo attività all'aperto. L'altitudine di soli 15 metri sul livello del mare garantisce un clima mite e la vicinanza immediata alla costa. La pendenza moderata verso la spiaggia (3.0%) rende agevole l'accesso al litorale. Il periodo ideale per godere delle acque marine è durante la stagione estiva, che dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona circostante offre un'ampia scelta di attività ricreative e accesso a spiagge di qualità. A meno di 1 km si trovano diverse spiagge Bandiera Blu come Playa de San Francisco (0.4 km), Playa de los Boliches e Playa de Santa Amalia. Il porto turistico (Puerto Deportivo de Fuengirola) è a soli 600 metri, offrendo opportunità per attività nautiche. Per gli appassionati di golf, campi come Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf sono raggiungibili in pochi minuti di auto. Le numerose strutture sportive locali, tra cui piscine e centri polifunzionali, supportano uno stile di vita attivo e salutare.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol centrale, tra le dinamiche città di Málaga (27 km) e Marbella (24 km). Questa collocazione permette di accedere facilmente alle maggiori infrastrutture e ai servizi offerti dalle metropoli andaluse, come l'aeroporto internazionale di Málaga, pur mantenendo l'atmosfera di una località balneare più contenuta e gestibile. La sua integrazione nella 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' la pone al centro di un'area economicamente attiva e turisticamente rilevante.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL979981
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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