フエンヒロラ地域では、本物件と同様にビーチへのアクセスや都市部の利便性を重視した物件が複数見られます。例えば、「Residencial Molino del Viento」（970,000ユーロから）や「Core Higueron」（989,900ユーロから）は、より手頃な価格帯で提供されていますが、本物件の広大なテラス面積（106m²）や、最上階のプライバシー、そして高級家具が含まれる点を考慮すると、価格差は説明可能です。また、「The Kos」（1,120,000ユーロから）も高級物件として位置づけられますが、本物件の1,348,000ユーロという価格は、そのユニークな特徴（例：単独の最上階ユニット、広大なプライベート屋外スペース）を反映したものと考えられます。コスタ・デル・ソル全体で見ると、マルベーリャのようなより高級なエリアでは、同等以上の価格帯で物件が見つかることが一般的ですが、フエンヒロラという利便性と活気のあるロケーションにおいて、このグレードのペントハウスは希少性が高いと言えます。本物件は、広さ、立地、設備、そして即時入居可能であるという点で、他の物件と比較して独自の価値を提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、フエンヒロラの都市部に位置し、ビーチまで徒歩圏内という利便性を享受できます。周囲には様々な施設が点在しており、日常生活に必要なものが手軽に利用可能です。同時に、海や山々、そしてコスタ・デル・ソルの広大な景色を望むことができ、都市の活気と自然の静けさのバランスが取れたロケーションと言えます。
広々としたリビングエリア、設備の整ったモダンなキッチン、そしてプライバシーが確保されたテラスは、快適な居住空間を求めるニーズに応えます。3つのベッドルームと3つのバスルームは、家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供し、南西向きのテラスは、一年を通して日光浴や屋外でのリラクゼーションを楽しみたいという願望を満たします。
この物件は2018年に完成しており、現代的な建築様式と高品質な素材で建てられています。新築ではないものの、良好な状態が維持されており、すぐに居住可能な状態です。最新の建築基準に基づき、快適性と機能性が考慮された設計がなされており、長期間にわたる快適な居住体験を提供します。
この物件は、都市部近郊に位置するため、完全な静寂を求める場合には、周辺の都市の活動音が聞こえる可能性があります。また、ビーチまでは徒歩圏内ですが、距離にして約600メートル（鳥瞰距離）あり、真に「ビーチフロント」の物件ではありません。さらに、共有プールや庭園へのアクセスはありますが、プライベートな緑地や広大な庭園は提供されません。
このペントハウスは、都市の利便性とビーチへの近さを重視しつつ、プライバシーと広々とした居住空間を求める個人や家族に適しています。例えば、ビーチまで散歩を楽しみたい、しかし砂浜のすぐそばではなく、少し離れた場所で静かに暮らしたいと考える人々に最適です。また、日常生活に必要な施設（スーパーマーケット、薬局、レストランなど）が徒歩圏内にあり、公共交通機関（14路線、33停留所）も充実しているため、車に頼らずに生活したい方にも適しています。さらに、3.8km圏内に複数のゴルフコースがあるため、ゴルフ愛好家にとっても魅力的なロケーションです。年間平均気温18.5℃という温暖な気候は、一年を通して快適なアウトドアライフを約束し、特に冬場でも温暖な気候を求める人々にとって、理想的な選択肢となります。
このペントハウスは、2018年に完成した物件であり、現代的な建築基準と高品質な素材が採用されています。内装は、明るくモダンなデザインが特徴で、3つの広々としたベッドルームと3つのスタイリッシュなバスルームが備えられています。リビングエリアは、オープンデザインで、ダイニングエリアやキッチンとシームレスに繋がっており、洗練された雰囲気を醸し出しています。キッチンはフル装備で、最新の設備が整っています。リビングルームには、デンマークのデザイナー家具が配されており、空間の美しさを一層引き立てています。これらの家具は販売価格に含まれており、購入後すぐに快適な生活を始めることができます。テラスには、プライベートスパ、パビリオン、ダイニングエリアなどが設けられ、贅沢な屋外空間を提供しています。全館空調システム（Air Conditioning）が完備されており、快適な室温が保たれます。エレベーター、プライベートテラス、収納スペース、ジャグジーといった設備も、物件の高級感と利便性を高めています。
このペントハウスの価格は1,348,000ユーロからです。これは、フエンヒロラという人気のエリアにおける、広範な居住スペース、豪華な設備、そして特別な立地条件を反映した価格設定となっています。3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、227平方メートルの屋内面積に加え、106平方メートルの広大なテラスを有している点を考慮すると、この価格は妥当な範囲内と言えます。物件は2018年に完成しており、即入居可能です。価格には、家具（一部）、専用駐車場2台分、収納スペースが含まれます。この価格帯の物件は、コスタ・デル・ソルの中でも特に需要の高いエリアにおいて、希少価値の高い選択肢となります。
このペントハウスは、フエンヒロラの活気ある都市環境と、コスタ・デル・ソルの象徴的なライフスタイルを融合させた場所です。日中は、徒歩圏内にあるスーパーマーケット（112m）や薬局（226m）で日常の買い物を済ませ、午後はビーチ（約658m）でリラックスしたり、近隣のスポーツセンター（0.5km）で汗を流したりすることができます。夕方には、212軒のレストランや64軒のカフェが軒を連ねるエリアで、多様な食文化を楽しむことができます。また、15mという標高は、穏やかな気候と、海からの心地よい風をもたらします。この場所は、都市の利便性と地中海沿岸のレクリエーション機会を両立させたいと考える居住者にとって、理想的な環境を提供します。
フエンヒロラは、マラガ県に位置する活気ある沿岸都市であり、コスタ・デル・ソル中央部に統合されています。このペントハウスは、都市化されたエリアに位置しながらも、ビーチまで徒歩圏内という利便性を享受できます。日々の生活は、112m先のスーパーマーケットや226m先の薬局など、身近な施設へのアクセスによって快適に送られます。また、0.5km先には公共スポーツ複合施設「Complejo Deportivo Municipal Elola」があり、健康的なライフスタイルをサポートします。周辺には212軒のレストランと64軒のカフェがあり、多様な食文化や社交の場を提供しています。15mという標高は、穏やかな気候と、地中海からの心地よい風を享受できる環境を生み出しています。このエリアは、都市の利便性と、リゾート地ならではのレクリエーション機会を求める人々にとって、理想的な居住環境と言えます。
この地図は、コスタ・デル・ソル中央部に位置するフエンヒロラにおける、本物件の具体的な位置を示しています。ビーチ、主要道路、公共交通機関のハブ、そして周辺の施設への近さを視覚的に理解するのに役立ちます。この地図により、物件の利便性と、地域内でのアクセスの良さを把握することができます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソル中央部に位置し、マラガ県において重要な沿岸都市の一つです。このペントハウスは、その中心的な立地を活かし、周辺の主要都市へのアクセスに優れています。東にはマラガ市（27km、人口約58万人）があり、歴史的な中心部、国際空港、文化施設へのアクセスが容易です。西には、高級リゾートとして知られるマルベーリャ（24km、人口約15万人）があり、洗練されたショッピングやダイニング体験が楽しめます。さらに、アルヘシラス（87km、人口約12万人）といった他の主要都市へのアクセスも可能です。この地理的な位置は、フエンヒロラを拠点としながら、コスタ・デル・ソルの多様な魅力を体験したいと考える居住者にとって、戦略的な優位性をもたらします。
このペントハウスは、交通の便に恵まれたロケーションにあります。最寄りのビーチまでは約658m（徒歩約8分）で、Playa de Fuengirola、Playa de San Francisco、Playa de Santa Amaliaなどのビーチに容易にアクセスできます。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約18kmと近く、国際的な移動もスムーズです。公共交通機関も充実しており、フエンヒロラ駅（0.5km）をはじめ、14の公共交通機関路線と33のバス停が利用可能です。また、92m先にはEV充電ステーションがあり、環境に配慮した移動手段をサポートします。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）などのゴルフコースが近接しており、レクリエーションの選択肢が豊富です。都市部へのアクセスも良好で、マルベーリャ（24km）やマラガ（27km）といった主要都市へも容易に移動できます。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温が18.5℃と温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は日照時間が長く、20℃以上になる水温が約4ヶ月間続くため、ビーチでの活動やウォータースポーツに最適です。このペントハウスは標高15mに位置し、穏やかな海風を感じながら、南西向きのテラスからはパノラマビューを楽しむことができます。傾斜はビーチまで3.0%と緩やかで、快適にビーチへアクセスできます。冬場も比較的温暖で、年間を通じて日照時間が豊富であるため、アウトドアライフスタイルを維持しやすい地域です。この恵まれた気候は、コスタ・デル・ソルでのリラクゼーションやアクティブな生活を、一年を通して満喫することを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスの周辺は、レクリエーションの宝庫です。最寄りのビーチであるPlaya de San Franciscoまではわずか400m、Playa de los BolichesやPlaya de Santa Amaliaも1.1km圏内にあります。フエンヒロラ地域には、Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido、Fuengirolaの4つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、質の高いビーチ体験が保証されています。スポーツ愛好家には、0.5km先にあるMunicipal Sports Complex Elolaをはじめ、周辺に269ものスポーツ施設が点在しています。また、0.6km先にはフエンヒロラのマリーナがあり、ヨットやボートを楽しむ機会も提供されています。ゴルフに関しては、Campo Los Lagos（3.9km）、Cerrado del Aguila Golf（4.3km）、Campo Los Olivos（4.6km）など、複数のゴルフコースが至近距離にあり、ゴルファーにとって理想的な環境です。これらの多様なレクリエーション施設は、アクティブなライフスタイルを求める居住者にとって大きな魅力となります。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソル中央部に位置し、マラガ県において重要な沿岸都市の一つです。このペントハウスは、その中心的な立地を活かし、周辺の主要都市へのアクセスに優れています。東にはマラガ市（27km、人口約58万人）があり、歴史的な中心部、国際空港、文化施設へのアクセスが容易です。西には、高級リゾートとして知られるマルベーリャ（24km、人口約15万人）があり、洗練されたショッピングやダイニング体験が楽しめます。さらに、アルヘシラス（87km、人口約12万人）といった他の主要都市へのアクセスも可能です。この地理的な位置は、フエンヒロラを拠点としながら、コスタ・デル・ソルの多様な魅力を体験したいと考える居住者にとって、戦略的な優位性をもたらします。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL979981
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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