Tento pozemek pro bydlení o rozloze 846 m² se nachází ve Fuengirola, provincii Málaga. Je určen pro výstavbu přízemního domu s jedním patrem, s možností zastavění 50 % plochy (423 m²) a výstavby suterénu. Projekt je již ve fázi dokončení (Gereed), což umožňuje zahájení stavebních prací bezprostředně po schválení. Nachází se v městské oblasti s dobrou dostupností k pobřeží a veškeré potřebné infrastruktuře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek je situován v urbanizované části Fuengirola, která zajišťuje snadný přístup ke službám a dopravním uzlům. Blízkost pláže, vzdálená jen několik set metrů, a výhodná vzdálenost od letiště v Málaze (18 km) činí tuto lokalitu praktickou pro rezidenční využití s mezinárodní dostupností.
Tato lokalita je vhodná pro zájemce o výstavbu vlastního rodinného domu v dynamickém pobřežním městě. Nabízí možnost vytvořit bydlení dle individuálních potřeb, s potenciálem pro suterénní prostory a s přímým přístupem k městskému životu a rekreačním příležitostem.
Projekt je ve fázi 'Gereed', což znamená, že je připraven k výstavbě. Pozemek již existuje a je možné okamžitě přistoupit k návrhu a realizaci nového domu. Není zde tedy čekací doba na dokončení společných prostor, pouze na samotnou výstavbu rodinného domu.
Tento pozemek neobsahuje již postavenou nemovitost. Není vhodný pro okamžité bydlení bez předchozí výstavby. Projekt nenabízí komerční prostory ani předem definované architektonické řešení nad rámec povolené zastavitelnosti. Vzhledem k městské lokalitě může být omezen výhled nebo soukromí v závislosti na okolní zástavbě.
Ref: VL949261
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemek je vhodný pro investory a soukromé osoby, které plánují výstavbu vlastního domu na klíč v prosperující oblasti Costa del Sol. Hodí se pro ty, kteří si chtějí navrhnout dům přesně podle svých představ a nepotřebují okamžité bydlení. Lidé hledající aktivní životní styl ocení blízkost pláží a veškerého městského vybavení, včetně obchodů, restaurací a sportovních center, vše v docházkové vzdálenosti. Rodiny hledající stabilní bydliště v mezinárodním prostředí s dobrou dostupností ke vzdělávacím institucím a zdravotnickým zařízením také najdou v této lokalitě své zázemí. Pozemek je také atraktivní pro developery, kteří chtějí realizovat rezidenční projekt s jasným stavebním potenciálem v žádané lokalitě.
Jako pozemek bez stávající stavby se tato sekce zaměřuje na jeho technické a urbanistické parametry. Pozemek o rozloze 846 m² nabízí možnost výstavby s maximální zastavěnou plochou 423 m² (50% koeficient zastavění) a suterénem, což umožňuje vytvoření prostorného bydlení. Mírný sklon terénu (3.0% k pláži) může být využit pro architektonické řešení s částečným zapuštěním suterénu nebo pro terasovitý design. Urbanistické regulace v Fuengirola definují maximální výšku budovy a další stavební parametry, které je nutné zohlednit při projektování. Infrastruktura jako jsou inženýrské sítě (voda, elektřina, kanalizace, telekomunikace) je v této městské lokalitě obvykle dostupná v těsné blízkosti pozemku, což usnadňuje a zlevňuje napojení na sítě pro budoucí výstavbu.
Nabízený pozemek je k dispozici za cenu od 280 000 €. Tato cena reflektuje jeho velikost (846 m²) a potenciál pro výstavbu rodinného domu s možností suterénu a zastavěnou plochou 423 m². Vzhledem k tomu, že se jedná o pozemek, cenová nabídka je primárně orientována na stavební potenciál a lokalitu. Aktuální dostupnost je jedna jednotka, která je ve fázi 'Gereed', což znamená, že je připravena k okamžitému nákupu a zahájení přípravných prací pro výstavbu. Další náklady spojené s projektem, jako jsou stavební povolení, projektová dokumentace a samotná výstavba, nejsou v této ceně zahrnuty a představují dodatečné investice.
Pozemek ve Fuengirola nabízí příležitost k vytvoření rezidenčního bydlení v živém středomořském prostředí. Jeho poloha v městské zástavbě znamená, že denní rytmus bude ovlivněn blízkostí obchodů, restaurací a dalších služeb, které jsou v docházkové vzdálenosti. Vzdálenost pouhých 658 metrů od pláže Playa de Fuengirola podporuje aktivní životní styl s možností venkovních aktivit a relaxace u moře. Městská infrastruktura zahrnuje dobrou dostupnost veřejné dopravy a blízkost sportovních zařízení, což přispívá k pohodlí a rozmanitosti každodenního života. Tento typ lokality je atraktivní pro ty, kteří hledají kombinaci městského komfortu a přístupu k přímořské rekreaci, aniž by se museli vzdát dostupnosti základních služeb.
Život ve Fuengirola, v blízkosti tohoto pozemku, je charakterizován kombinací městské dynamiky a středomořského klidu. S pouhými 112 metry k nejbližšímu supermarketu a 226 metrům k lékárně jsou základní denní potřeby snadno dostupné. 212 restaurací a 64 kaváren v okruhu 2 km nabízejí širokou škálu možností stravování a společenského života. Vzdálenost 8.5 km k nejbližšímu nemocničnímu zařízení a 10 zubních ordinací v okolí zajišťuje dostupnost zdravotní péče. Množství sportovních center (např. Complejo Deportivo Municipal Elola 0.5 km) a 34 lokálních svátků ročně přispívá k pestrému kulturnímu a rekreačnímu životu obyvatel. Toto prostředí je ideální pro ty, kteří preferují být v centru dění, ale zároveň si užívat blízkosti moře.
Tato mapa ukazuje polohu pozemku v rámci Fuengirola, s vyznačením jeho blízkosti k pláži, centra města, dopravních uzlů a klíčových rekreačních zařízení. Zobrazuje městský charakter oblasti a snadnou dostupnost k pobřeží a dalším službám.
Fuengirola se nachází na centrálním pobřeží Costa del Sol, mezi Benalmadenou na západě a Mijas na východě. Je součástí provincie Málaga a autonomní komunity Andalusie. V rámci metropolitní oblasti Costa del Sol zaujímá pozici jako živé městské centrum s dobrou dostupností k dalším významným destinacím. Vzdálenost 18 km od Málagy a 25 km od Marbelly poskytuje snadný přístup k širší nabídce kulturních, nákupních a zábavních možností v regionu, zatímco samotná Fuengirola nabízí dostatek vlastních služeb a rekreačních aktivit.
Dostupnost z tohoto pozemku je klíčovým benefitem. Nejbližší pláže jako Playa de San Francisco jsou vzdálené pouhých 400 metrů (cca 5 minut chůze), s dalšími plážemi jako Boliches-Gaviotas (s certifikací Blue Flag) v dojezdové vzdálenosti. Pro golfisty jsou golfová hřiště jako Campo Los Lagos (3.8 km) a Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) snadno dostupná. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 18 km, což umožňuje rychlé cestování. Veřejná doprava je zajištěna 33 zastávkami a 14 linkami MHD v blízkosti, včetně vlakového nádraží Fuengirola (0.5 km), což minimalizuje potřebu osobního automobilu pro každodenní pohyb. Nabíječka pro elektromobily je také v dosahu (92 m).
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18.5 °C, s letními maximy obvykle mezi 26-30 °C a zimními minimy kolem 14 °C. Tento mírný klimatický profil umožňuje celoroční aktivní život venku. Pozemek se nachází v nadmořské výšce 15 metrů nad mořem, což znamená minimální vliv nadmořské výšky na komfort bydlení a prakticky rovinatý terén směrem k pobřeží. Z hlediska přírody je oblast známá svými pobřežními krajinami, ačkoli tento konkrétní pozemek je v urbanizované oblasti s přímým přístupem k městské zástavbě a plážím. Počet slunečných dní je vysoký, což podporuje rekreační aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Fuengirola je proslulá svými plážemi, z nichž čtyři nesou prestižní certifikaci Blue Flag: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Dychtiví plavci a milovníci mořských sportů budou mít k dispozici rozsáhlou pobřežní promenádu a přístup k vodním aktivitám po dobu zhruba 4 měsíců v roce, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více. Kromě pláží nabízí Fuengirola rozsáhlou síť sportovních zařízení (přes 269), včetně několika sportovních center a bazénů, jako je Piscina María Peláez (0.5 km). V blízkosti se nacházejí také golfová hřiště, což činí tuto lokalitu atraktivní pro sportovně založené obyvatele.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nachází na centrálním pobřeží Costa del Sol, mezi Benalmadenou na západě a Mijas na východě. Je součástí provincie Málaga a autonomní komunity Andalusie. V rámci metropolitní oblasti Costa del Sol zaujímá pozici jako živé městské centrum s dobrou dostupností k dalším významným destinacím. Vzdálenost 18 km od Málagy a 25 km od Marbelly poskytuje snadný přístup k širší nabídce kulturních, nákupních a zábavních možností v regionu, zatímco samotná Fuengirola nabízí dostatek vlastních služeb a rekreačních aktivit.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
Fuengirola představuje na pobřeží Costa del Sol dynamickou městskou možnost, která se liší od klidnějších rezidenčních oblastí dále na západ nebo východ. Ve srovnání s projekty jako Artemisa (€357,000), Luminal Homes (€286,000) nebo Astra Homes (€337,000), které mohou nabízet již postavené jednotky nebo odlišné typy nemovitostí, tento pozemek poskytuje maximální flexibilitu pro individuální výstavbu. Zatímco jiné lokality v regionu mohou nabízet výhledy na moře z vyšších poloh nebo větší pozemky v odlehlejších oblastech, Fuengirola je ceněna pro svou bezkonkurenční dostupnost k městské infrastruktuře a pobřeží. Cena tohoto pozemku, odrážející jeho stavební potenciál a městskou polohu, je konkurenceschopná v rámci poptávky po pozemcích pro individuální výstavbu v atraktivních pobřežních lokalitách Andalusie. Z pohledu kupujícího to znamená možnost vybudovat nemovitost přesně dle svých představ v srdci jednoho z nejpopulárnějších regionů na jihu Španělska.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
