Naast de bruisende kustlijn van de Costa del Sol, in het hart van Fuengirola, bevindt zich dit residentiële perceel van 846 m². De locatie biedt een uitzonderlijke kans voor de ontwikkeling van een residentieel project met een bebouwbare oppervlakte van 423 m², exclusief een kelder. Het perceel is volledig gereed voor de start van de bouw, wat een snelle realisatie van uw plannen mogelijk maakt. De nabijheid van essentiële voorzieningen en uitstekende verbindingen positioneren dit project als een strategische keuze voor wie op zoek is naar een leefomgeving met de voordelen van stedelijke dynamiek en kustnabijheid.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dit perceel is gelegen in een reeds gevestigde stedelijke omgeving, op loopafstand van de Middellandse Zee. De directe nabijheid van stranden zoals Playa de San Francisco (400 m) en de toegang tot diverse lokale voorzieningen zoals supermarkten (112 m) en apotheken (226 m) kenmerken de toegankelijkheid van de locatie. De stedelijke context garandeert dat dagelijkse benodigdheden en recreatieve activiteiten binnen handbereik zijn, wat bijdraagt aan een comfortabel en praktisch woon-werkverkeer.
Voor ontwikkelaars en kopers die een woning willen creëren met potentieel voor een kelder en twee bovengrondse verdiepingen, biedt dit perceel een solide basis. De omvang van 423 m² aan bebouwbare oppervlakte maakt diverse architecturale ontwerpen mogelijk, geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. De nabijheid van sportfaciliteiten en de stedelijke infrastructuur ondersteunen een actieve levensstijl en bieden gemak voor dagelijkse activiteiten.
Het perceel is gereed voor bouw, wat de weg vrijmaakt voor directe ontwikkeling. De bebouwbaarheid is vastgesteld op 50% van de perceeloppervlakte, wat resulteert in 423 m² aan bruikbare woonruimte bovenop een mogelijke kelder. Deze status van 'gereed' impliceert dat alle noodzakelijke vergunningen en infrastructuur in de directe omgeving aanwezig zijn om het bouwproces te starten zonder onvoorziene vertragingen, wat de tijdslijn van het project aanzienlijk verkort.
Dit betreft een perceel en geen bestaande constructie, waardoor er geen directe woonfunctionaliteit aanwezig is bij aankoop. De bebouwbaarheid is strikt beperkt tot 50% van de perceeloppervlakte (423 m²) plus een kelder, wat de omvang van de mogelijke constructie definieert. Het perceel is gelegen in een stedelijke zone, wat kan impliceren dat er specifieke bouwvoorschriften en eventuele geluidsoverlast van de omgeving in acht genomen dienen te worden tijdens de ontwerpfase.
Ref: VL949261
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel is een overweging waard voor ontwikkelaars die een nieuw woonproject willen realiseren in een gevestigde kuststad. De mogelijkheid om een woning te bouwen met een bebouwbare oppervlakte van 423 m² en een kelder, gecombineerd met de centrale ligging in Fuengirola, spreekt aan bij diegenen die zoeken naar een project met een directe verbinding tot stedelijke voorzieningen en het strandleven. Het is tevens geschikt voor kopers die een op maat gemaakte woning willen ontwikkelen, afgestemd op specifieke woonwensen, met de zekerheid van een directe bouwstart dankzij de gereed zijnde status van het perceel. Gezinnen die de voorkeur geven aan nabijheid van scholen (15 basisscholen, 10 middelbare scholen binnen 2 km) en sportfaciliteiten (269 faciliteiten in de regio) zullen de locatie praktisch vinden. Ook investeerders die potentieel zien in de dynamische vastgoedmarkt van de Costa del Sol, met jaarlijks 2.391 transacties, kunnen hier een interessante kans vinden.
Als residentieel perceel ligt de focus op de potentie voor de constructie van een woning, waarbij de kwaliteit van de afwerking volledig ter beoordeling staat van de toekomstige bouwer. Het perceel zelf is bouwklaar, wat betekent dat de ondergrond voorbereid is op de fundering van een nieuwe constructie. De lokale bouwvoorschriften en normen in Fuengirola zullen leidend zijn voor de keuze van materialen en technieken. De stedelijke omgeving suggereert dat toegang tot hoogwaardige bouwmaterialen en gespecialiseerde vakmensen ruimschoots beschikbaar is. De keuze voor energie-efficiëntie, isolatie, en de gebruikte afwerkingsmaterialen zullen de uiteindelijke woonkwaliteit en duurzaamheid bepalen. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de kosten en specificaties die gepaard gaan met het zelf bouwen van een woning, inclusief installaties en afwerkingen.
Het residentiële perceel in Fuengirola wordt aangeboden tegen een vanafprijs van €280.000. De prijsstelling reflecteert de omvang van het perceel (846 m²) en de strategische ligging in een stedelijk gebied aan de Costa del Sol. Gezien de mogelijkheid tot het bouwen van een woning met een bebouwbare oppervlakte van 423 m² plus een kelder, positioneert deze prijs het project competitief binnen de lokale markt. De beschikbare projecten in Fuengirola variëren in prijs, met vergelijkbare opties zoals Luminal Homes vanaf €259.000, Artemisa vanaf €357.000 en Belvedere Collection vanaf €309.000. Dit perceel biedt een instapmoment met een relatief aantrekkelijke prijs voor land in een gewilde kustregio.
Dit residentiële perceel in Fuengirola is gesitueerd in een levendige stedelijke kern, waar de dagelijkse dynamiek van de stad hand in hand gaat met de nabijheid van de kust. Het woonritme wordt bepaald door de gemakkelijke toegang tot een breed scala aan voorzieningen: winkels, restaurants en recreatieve faciliteiten bevinden zich op loopafstand. De directe omgeving biedt toegang tot meerdere stranden, waaronder Playa de San Francisco, op slechts 400 meter afstand. Dit maakt het mogelijk om spontaan te genieten van de Middellandse Zee. De ligging op 15 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling richting het strand (3.0%), draagt bij aan een aangenaam leefklimaat en potentiële uitzichten. De stedelijke infrastructuur, met 33 OV-haltes en 14 OV-lijnen, faciliteert mobiliteit binnen en buiten de stad, wat essentieel is voor een vlot dagelijks leven.
Het leven in deze specifieke wijk van Fuengirola kenmerkt zich door een hoge mate van stedelijke connectiviteit en gemak. Met een supermarkt op slechts 112 meter en een apotheek op 226 meter, zijn de dagelijkse boodschappen en benodigdheden direct bereikbaar. De nabijheid van scholen (tot 15 basisscholen en 10 middelbare scholen binnen een straal van 2 km) en gezondheidscentra (3 centra binnen 2 km) benadrukt de geschiktheid voor gezinnen. Recreatieve mogelijkheden zijn rijkelijk aanwezig; sportcentra zoals Pabellón Juan Gómez Juanito en Complejo Deportivo Municipal Elola bevinden zich op slechts 600 meter afstand. Dit alles binnen een omgeving die gekenmerkt wordt door een gemiddelde hoogte van 15 meter boven zeeniveau en een gematigde helling naar de kust, wat bijdraagt aan een comfortabele leefomgeving.
Dit residentiële perceel is gelegen in het hart van Fuengirola, een levendige kuststad aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid tot de Middellandse Zee, met stranden op loopafstand. De stedelijke context is duidelijk zichtbaar, met een hoge concentratie aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en sportfaciliteiten, allemaal binnen een beperkte straal. De locatie profiteert van de uitstekende verbindingen van Fuengirola, inclusief de nabijheid van de luchthaven van Málaga en belangrijke verkeersaders.
Dit perceel is strategisch gelegen in Fuengirola, een stad aan de centrale Costa del Sol, die deel uitmaakt van de provincie Málaga en de regio Costa del Sol Occidental. De ligging binnen deze regio plaatst het project tussen de populaire steden Benalmádena (ongeveer 10 km westwaarts) en Mijas Costa (ongeveer 7 km oostwaarts), met Marbella op ongeveer 30 km afstand. De directe nabijheid van de luchthaven van Málaga (18 km) verhoogt de internationale connectiviteit aanzienlijk. Fuengirola zelf is een gevestigde stedelijke entiteit met een eigen identiteit, bekend om zijn stranden en voorzieningen, en fungeert als een centraal knooppunt binnen de kuststreek.
De bereikbaarheid van dit perceel in Fuengirola is een significant pluspunt. Het strand, met Playa de San Francisco op 400 meter, ligt op loopafstand, wat een dagelijkse toegang tot de zee mogelijk maakt. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar binnen 18 kilometer, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Voor golfers zijn er diverse banen in de nabijheid, zoals Campo Los Lagos op 3.8 km en Cerrado del Aguila Golf op 3.9 km. De stedelijke ligging zorgt voor directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen: 112 meter naar de dichtstbijzijnde supermarkt, 226 meter naar een apotheek, en binnen 2 km bevinden zich 205 restaurants, 36 apotheken, en 27 banken. Het openbaar vervoer is eveneens goed vertegenwoordigd met 14 OV-lijnen en 33 haltes in de nabije omgeving.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.7°C, variërend van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. Met historisch gemiddeld 3.897 zonuren per jaar, biedt de regio een zeer zonnig klimaat. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer vier maanden, wanneer de zeewatertemperatuur comfortabel is (≥20°C). Het perceel bevindt zich op 15 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de aangename temperaturen en het vermijdt de extremen die op grotere hoogte of verder landinwaarts kunnen voorkomen. De helling van 3.0% richting het strand is gematigd en draagt bij aan de toegankelijkheid van de kustlijn zonder excessieve steilte.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
De kustlijn van Fuengirola biedt directe toegang tot diverse stranden, met Playa de San Francisco op slechts 400 meter afstand. In totaal heeft Fuengirola vier Blue Flag stranden, waaronder Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido en Fuengirola zelf, wat staat voor hoge kwaliteitsstandaarden op het gebied van waterkwaliteit en veiligheid. Naast de stranden, zijn er talrijke recreatiemogelijkheden. Sportfaciliteiten zijn ruimschoots aanwezig, met 269 geregistreerde sportfaciliteiten in de regio, waaronder zwembaden zoals Piscina María Peláez (0.5 km) en diverse sportcomplexen. Voor golfers bevinden de eerste banen zich op ongeveer 4 km afstand, zoals Campo Los Lagos. De nabijheid van de jachthaven, Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km), voegt maritieme recreatieopties toe.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit perceel is strategisch gelegen in Fuengirola, een stad aan de centrale Costa del Sol, die deel uitmaakt van de provincie Málaga en de regio Costa del Sol Occidental. De ligging binnen deze regio plaatst het project tussen de populaire steden Benalmádena (ongeveer 10 km westwaarts) en Mijas Costa (ongeveer 7 km oostwaarts), met Marbella op ongeveer 30 km afstand. De directe nabijheid van de luchthaven van Málaga (18 km) verhoogt de internationale connectiviteit aanzienlijk. Fuengirola zelf is een gevestigde stedelijke entiteit met een eigen identiteit, bekend om zijn stranden en voorzieningen, en fungeert als een centraal knooppunt binnen de kuststreek.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 56 mm |
| Únor | 12.2°C | 57 mm |
| Březen | 14.2°C | 46 mm |
| Duben | 16.1°C | 31 mm |
| Květen | 18.3°C | 28 mm |
| Červen | 22.4°C | 6 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Mírný
Fuengirola positioneert zich als een centraal gelegen kuststad op de Costa del Sol, met een levendige stedelijke structuur en directe toegang tot de Middellandse Zee. Dit specifieke residentiële perceel, met een vanafprijs van €280.000, bevindt zich in het lagere segment van de prijsklasse voor ontwikkelbare grond in de regio, vergeleken met projecten als Artemisa (€357.000) en Belvedere Collection (€309.000). Luminal Homes, met een startprijs van €259.000, biedt een vergelijkbare prijsindicatie voor een project in Fuengirola. De stedelijke focus van Fuengirola onderscheidt zich van de meer exclusieve of op zichzelf staande projecten die elders aan de Costa del Sol te vinden zijn, zoals in Benahavís of Marbella. Terwijl deze gebieden mogelijk meer nadruk leggen op uitzicht, rust of golfbanen, biedt Fuengirola een combinatie van stedelijk gemak, strandtoegang en een breed scala aan dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De hoge frequentie van vastgoedtransacties (2.391 per jaar) in de provincie Málaga duidt op een dynamische markt, waarin dit perceel een instap biedt voor ontwikkeling in een gevestigde en toegankelijke locatie.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
