Na zemljište u Fuengiroli, u srcu Costa del Sol, nudi jedinstvenu priliku za razvoj stambenog projekta. S površinom od 846 m² i odobrenjem za izgradnju prizemlja plus jednog kata, uz mogućnost podzemne garaže, ovo je zemljište idealno smješteno u urbanom okruženju. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaže i svih ključnih sadržaja, pružajući savršenu osnovu za stvaranje modernog životnog prostora.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište je pozicionirano u živahnom dijelu Fuengirole, s plažama, trgovinama i ugostiteljskim objektima na dohvat ruke. Njegov položaj omogućuje jednostavan pristup prometnoj mreži, dok je istovremeno ugodno udaljen od glavnih prometnica, nudeći ravnotežu između dostupnosti i mirnijeg okruženja.
Ovo zemljište pruža fleksibilnost za izgradnju obiteljske kuće ili manje stambene zgrade, s mogućnošću prilagodbe dizajna postojećim urbanističkim planovima. Idealno je za one koji žele vlastiti projekt izgradnje s kontrolom nad završnim detaljima i rasporedom prostorija.
Trenutno je zemljište građevinski spremno, što znači da se s procesom izgradnje može započeti odmah nakon dobivanja potrebnih dozvola. Ova faza omogućuje brži početak projekta, smanjujući vrijeme čekanja na useljenje ili početak povrata investicije.
Na ovom zemljištu nije moguće graditi više od prizemlja i jednog kata, niti je dopuštena izgradnja višekatnica s više od navedenog broja etaža. Također, postoje ograničenja u pogledu maksimalne izgrađenosti i potrebe za poštivanjem postojećih urbanističkih planova općine.
Ref: VL949261
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kvaliteta završnih radova na budućem objektu ovisit će isključivo o odabiru investitora i izvođača. Budući da se radi o građevinskom zemljištu, nema unaprijed definiranih standarda za materijale ili tehnologiju. Investitor ima potpunu slobodu odabrati visokokvalitetne materijale, moderne građevinske tehnike i energetski učinkovita rješenja, poput vrhunske izolacije, solarnih panela ili sustava pametnog doma. Preporučuje se angažiranje arhitekta i građevinskog nadzora kako bi se osigurala najbolja moguća kvaliteta i usklađenost s važećim građevinskim standardima Španjolske.
Početna cijena za ovo zemljište iznosi 280.000 €. Veličina parcele od 846 m² i mogućnost izgradnje do 423 m² stambene površine plus podrum, pozicioniraju ga kao značajnu priliku u Fuengiroli. Cijena je konkurentna s obzirom na lokaciju i potencijal za razvoj. Dostupnost se odnosi na samo zemljište, s mogućnošću izgradnje prema važećim urbanističkim propisima. Usporedbe radi, slična zemljišta u okolici mogu se kretati u rasponu od 259.000 € do preko 357.000 €, ovisno o točnoj lokaciji i potencijalu gradnje.
Fuengirola je dinamičan obalni grad koji nudi životni ritam prilagođen različitim stilovima. Pješačka udaljenost do plaže, trgovačkih centara, restorana i sportskih objekata čini ovo mjesto izuzetno praktičnim za svakodnevni život. Blizina javnog prijevoza, uključujući željezničku stanicu, dodatno olakšava kretanje po regiji. Gradsko područje pruža sve potrebne usluge, od zdravstvene skrbi do obrazovnih ustanova, dok brojne mogućnosti za rekreaciju, uključujući sportske centre i vodene sportove, obogaćuju ponudu. Ovo je mjesto gdje se urbani komfor susreće s mediteranskim načinom života, pogodno za obitelji, profesionalce i umirovljenike koji traže aktivan i dobro povezan život.
Život u Fuengiroli znači uživanje u mediteranskom načinu života s naglaskom na aktivnosti na otvorenom i bogatom društvenom životu. Okolica nudi obilje restorana, barova i trgovina, a sve je lako dostupno pješice ili biciklom. Javni prijevoz, s brojnim autobusnim linijama i obližnjom željezničkom stanicom, omogućuje lako povezivanje s drugim gradovima na Costa del Sol. Blizina sportskih centara, bazena i raznih rekreacijskih sadržaja zadovoljava potrebe aktivnog stanovništva. Grad je također dobro opremljen obrazovnim i zdravstvenim ustanovama, što ga čini prikladnim mjestom za obiteljski život tijekom cijele godine.
Ova parcela se nalazi u gusto naseljenom urbanom području Fuengirole, neposredno uz obalu. Njena pozicija naglašava pješačku dostupnost do plaže i svih ključnih gradskih sadržaja, što je čini izuzetno poželjnom za životni stil orijentiran na udobnost i dostupnost.
Fuengirola je strateški smještena na središnjoj obali Costa del Sol, integrirana u pokrajinu Málaga. Njezin položaj omogućuje lak pristup većim gradovima poput Malage (30 km) i Marbelle (35 km), kao i manjim obalnim mjestima. Ova centralna lokacija čini je idealnom bazom za istraživanje cijele regije, s dobrim prometnim vezama prema unutrašnjosti Andaluzije.
Zemljište je izvrsno povezano s glavnim prometnicama, a zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je samo 18 km, što olakšava putovanja. Plaže poput Playa de San Francisco nalaze se na pješačkoj udaljenosti (400 m), dok su ostale plaže poput Los Boliches i Santa Amalia također lako dostupne. Za ljubitelje golfa, nekoliko poznatih golf terena, uključujući Campo Los Lagos i Cerrado del Aguila Golf, udaljeno je samo nekoliko kilometara. Obližnji supermarketi (112 m), ljekarne (226 m) i zdravstveni centri (8.5 km) osiguravaju potpunu udobnost i dostupnost svih potrebnih usluga.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi s prosječnim godišnjim temperaturama između 12°C i 26°C. S više od 3.800 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca tijekom cijele godine. Plivanje u moru moguće je tijekom otprilike četiri mjeseca, kada temperatura vode doseže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od 15 metara i blagi nagib prema plaži (3.0%) doprinose ugodnom okruženju. Visina od 15m nadmorske visine i blagi nagib od 3.0% prema moru dodatno doprinose ugodnosti lokacije, bez ekstremnih klimatskih uvjeta.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje oko Fuengirole poznato je po svojim nagrađivanim plažama s Plavom zastavom, uključujući Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches i Playa de Santa Amalia. Grad također nudi brojne sportske sadržaje, poput sportskih centara Pabellón Juan Gómez Juanito i Complejo Deportivo Municipal Elola, udaljenih samo 600 metara. Ljubitelji golfa imaju pristup nekoliko golf terena u krugu od 4-5 km. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola, udaljena samo 700 metara, pruža mogućnosti za nautičke aktivnosti.
269 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je strateški smještena na središnjoj obali Costa del Sol, integrirana u pokrajinu Málaga. Njezin položaj omogućuje lak pristup većim gradovima poput Malage (30 km) i Marbelle (35 km), kao i manjim obalnim mjestima. Ova centralna lokacija čini je idealnom bazom za istraživanje cijele regije, s dobrim prometnim vezama prema unutrašnjosti Andaluzije.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 56 mm |
| Veljača | 12.2°C | 57 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 46 mm |
| Travanj | 16.1°C | 31 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 28 mm |
| Lipanj | 22.4°C | 6 mm |
| Srpanj | 25.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 2 mm |
| Rujan | 22.9°C | 9 mm |
| Listopad | 19.1°C | 51 mm |
| Studeni | 15.2°C | 74 mm |
| Prosinac | 12.6°C | 66 mm |
Umjereno
Fuengirola se ističe kao jedna od najtraženijih lokacija na središnjoj Costa del Sol, nudeći jedinstvenu kombinaciju urbanih pogodnosti i blizine plaže. U usporedbi s obližnjim gradovima poput Benalmáđene ili Mijas Coste, Fuengirola nudi gušću urbanu infrastrukturu i bolju povezanost javnim prijevozom. Cijene zemljišta ovdje su konkurentne, s obzirom na visoku potražnju i ograničenu ponudu građevinskih parcela u prvom redu do mora ili u pješačkoj zoni. Dok su slični projekti u Marbelli ili Esteponi često skuplji i fokusirani na luksuz, Fuengirola pruža praktičniji i cjenovno pristupačniji mediteranski životni stil. Dostupnost sportskih sadržaja i plaža s Plavom zastavom dodatno podižu vrijednost nekretnina u ovom području, čineći ga atraktivnim kako za stalni boravak tako i za turističke investicije, posebno kada se usporedi s mirnijim, ali slabije povezanim lokacijama na zapadnoj Costa del Sol.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
