Acest teren rezidențial de 846 m² din Fuengirola, provincia Málaga, oferă o oportunitate de construcție într-o zonă urbană bine conectată. Cu posibilitatea de a construi un parter plus un etaj și un subsol, suprafața construibilă maximă este de 423 m², conform regulamentelor locale. Situat la o distanță accesibilă de diverse facilități, proiectul se adresează celor care doresc să dezvolte o proprietate personalizată pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat într-un mediu urban în Fuengirola, acest teren se află la o distanță mică de mers pe jos de plajă. Proximitatea față de facilitățile esențiale, cum ar fi supermarketuri și farmacii, definește caracterul practic al locației pentru viața de zi cu zi.
Terenul permite dezvoltarea unei locuințe adaptate nevoilor individuale, oferind spațiu pentru un design personalizat. Posibilitatea de a construi un subsol extinde potențialul pentru spații suplimentare, cum ar fi zone de depozitare sau de relaxare.
Terenul este gata pentru construcție, oferind o bază solidă pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial. Planificarea și autorizarea construcției sunt pașii următori necesari pentru realizarea proiectului imobiliar.
Acest teren rezidențial nu oferă o locuință construită. Nu include facilități de tip apartament, piscină comună sau peisagistică existentă. Potențialul de dezvoltare este definit strict de reglementările urbanistice locale referitoare la suprafața maximă construită și înălțimea clădirilor.
Ref: VL949261
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren este o opțiune potrivită pentru investitori imobiliari sau persoane fizice care doresc să construiască o locuință personalizată conform propriilor specificații. Este ideal pentru cei care au viziunea unei case adaptate stilului lor de viață, fie că este vorba despre o reședință permanentă, o casă de vacanță sau un proiect de investiții cu potențial de valorificare. De asemenea, se adresează cumpărătorilor care preferă să fie aproape de facilitățile urbane, dar doresc să evite aglomerația specifică zonelor rezidențiale mai izolate. O familie care caută să construiască o casă cu spațiu suficient pentru activități zilnice și recreere, beneficiind în același timp de acces rapid la servicii, ar putea considera acest teren o bază excelentă.
Informațiile referitoare la calitatea finisajelor sunt aplicabile proprietăților construite pe acest teren. Potențialul constructor are libertatea de a alege materiale și tehnici de construcție. Conform standardelor din regiune, se anticipează utilizarea de materiale durabile, rezistente la climatul mediteranean. Finisajele interioare pot include pardoseli din gresie sau parchet, tâmplărie PVC sau aluminiu cu geam dublu pentru izolare termică și fonică, și instalații sanitare și electrice conforme normelor actuale. Opțiunile pentru finisaje decorative, cum ar fi vopseaua lavabilă sau tapetul, și alegerea mobilierului de bucătărie și baie, vor depinde de preferințele proprietarului și de bugetul alocat construcției.
Terenul este disponibil la prețul de 280.000 €. Având în vedere suprafața de 846 m², prețul pe metru pătrat se situează la aproximativ 331 €. Acest preț reflectă potențialul de construcție și locația într-o zonă urbană a Costa del Sol. În comparație cu alte proiecte similare din regiune, cum ar fi Luminal Homes (începând de la 259.000 €) sau Belvedere Collection (începând de la 309.000 €), prețul acestui teren se poziționează intermediar, oferind o oportunitate de dezvoltare imobiliară.
Fuengirola este o destinație populară pe Costa del Sol, cunoscută pentru plajele sale extinse și atmosfera vibrantă. Acest teren se integrează într-un peisaj urban, beneficiind de acces rapid la o gamă largă de servicii. Proximitatea față de centrele comerciale, restaurante și facilități sportive contribuie la un ritm de viață dinamic, potrivit pentru cei care apreciază accesibilitatea. Zilnic, rezidenții pot accesa cu ușurință supermarketuri, farmacii și alte servicii esențiale, în timp ce distanța mică până la plajă oferă oportunități de recreere și relaxare.
Locuirea în Fuengirola înseamnă acces la un stil de viață mediteranean activ. Terenul este situat într-o zonă urbană, ceea ce implică o proximitate față de supermarketuri (cel mai apropiat la 112 m), farmacii (la 226 m) și o varietate de restaurante și cafenele (peste 200 de restaurante și 63 de cafenele în raza de 2 km). Spitalele se află la 8.5 km distanță, asigurând acces la servicii medicale. Transportul public este bine dezvoltat, cu 14 linii și 33 de stații de autobuz în apropiere, inclusiv o stație de tren la 0.6 km, facilitând deplasarea în regiune. Infrastructura rutieră conectează Fuengirola cu orașele învecinate și cu aeroportul.
Această hartă ilustrează poziționarea terenului în contextul urban al Fuengirolăi. Se pot observa proximitatea față de plajă, centrul orașului, portul de agrement și principalele axe rutiere care conectează localitatea cu aeroportul și alte orașe de pe Costa del Sol.
Fuengirola este poziționată strategic pe coasta centrală a provinciei Málaga, integrată în regiunea Costa del Sol. Orașul servește ca un punct de legătură între localități mai mari precum Málaga (la aproximativ 30 km) și Marbella (la aproximativ 35 km). Această poziționare facilitează accesul la diverse centre urbane, culturale și de afaceri, oferind locuitorilor un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și dinamismul orașelor învecinate.
Amplasarea terenului în Fuengirola oferă o bună accesibilitate. Plajele locale, precum Playa de San Francisco, sunt la o distanță de mers pe jos (aproximativ 400 m). Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 18 km, oferind conexiuni internaționale rapide. Pentru iubitorii de golf, terenurile Campo Los Lagos și Cerrado del Aguila Golf se află la aproximativ 4 km. Supermarketurile sunt la 112 m, iar farmaciile la 226 m, facilitând accesul la bunuri esențiale. De asemenea, există stații de încărcare pentru vehicule electrice la 92 m distanță.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.7°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Această climă favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Numărul de 3.897 de ore de soare pe an permite un sezon de înot extins, de aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei, de 15 metri deasupra nivelului mării, și o pantă moderată spre plajă (3.0%) contribuie la confortul climatic și la accesibilitatea zonei costiere.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona este recunoscută pentru cele patru plaje cu Drapel Albastru: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido și Fuengirola. Distața până la cea mai apropiată plajă, Playa de San Francisco, este de doar 400 de metri. Pe lângă plajă, regiunea oferă o gamă variată de facilități recreative: 269 de facilități sportive, inclusiv centre sportive municipale precum Pabellón Juan Gómez Juanito și Complejo Deportivo Municipal Elola, ambele la 0.6 km. Există, de asemenea, piscine publice, cum ar fi Piscina María Peláez (la 0.5 km), și porturi de agrement, precum Puerto Deportivo de Fuengirola (la 0.7 km).
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola este poziționată strategic pe coasta centrală a provinciei Málaga, integrată în regiunea Costa del Sol. Orașul servește ca un punct de legătură între localități mai mari precum Málaga (la aproximativ 30 km) și Marbella (la aproximativ 35 km). Această poziționare facilitează accesul la diverse centre urbane, culturale și de afaceri, oferind locuitorilor un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și dinamismul orașelor învecinate.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 56 mm |
| Februarie | 12.2°C | 57 mm |
| Martie | 14.2°C | 46 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Iunie | 22.4°C | 6 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 51 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 74 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
În peisajul imobiliar din Fuengirola, acest teren se distinge prin potențialul său de dezvoltare personalizată într-o zonă urbană, la o distanță minimă de plajă. În comparație cu proiecte de apartamente sau vile deja construite, cum ar fi Artemisa (începând de la 357.000 €) sau Belvedere Collection (începând de la 309.000 €), acest teren oferă o flexibilitate mai mare în ceea ce privește designul și funcționalitatea locuinței. Prețul de 280.000 € pentru terenul de 846 m² este competitiv, în special când este analizat alături de Luminal Homes (începând de la 259.000 €), un proiect care ar putea fi concurent în ceea ce privește accesul la facilități. În timp ce alte zone de pe Costa del Sol pot oferi proprietăți mai mari sau priveliști spre mare, Fuengirola, prin natura sa urbană, pune accent pe accesibilitatea la servicii și transport, caracteristici pe care acest teren le posedă din plin.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
