Ovo je parcela za stambenu izgradnju površine 846 m² u Fuengiroli, pokrajina Malaga. Predviđeno je da se na njoj može izgraditi prizemlje plus jedan sprat, sa dodatkom podruma. Poseduje građevinsku dozvolu za 50% izgrađenosti, što omogućava izgradnju stambenog prostora od 423 m². Lokacija je u urbanom okruženju, sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Parcele se nalazi u neposrednoj blizini obale, na samo 658 metara od plaže Playa de Fuengirola. U urbanom je delu Fuengirole, što obezbeđuje lak pristup gradskim sadržajima. Ova pozicija omogućava brzu konekciju sa glavnim saobraćajnicama i aerodromom.
Ova parcela pruža mogućnost kreiranja stambenog prostora po sopstvenim željama, sa planom za izgradnju do dve etaže i podruma. Idealna je za one koji žele da izgrade kuću sa specifičnom tlocrtnom raspodelom ili za investitore koji planiraju razvoj nekretnina sa većim brojem stambenih jedinica.
Građevinska dozvola je pribavljena i parcela je spremna za početak gradnje. Moguće je graditi prizemlje plus jedan sprat, uz mogućnost izgradnje podruma. Sa maksimalnom izgrađenošću od 50% (423 m²), pruža fleksibilnost u dizajnu budućeg objekta.
Ova parcela je namenjena isključivo stambenoj izgradnji. Nije dozvoljena komercijalna ili industrijska gradnja. Maksimalna visina objekta je prizemlje plus jedan sprat. Nisu predviđeni zajednički sadržaji poput bazena ili sportskih terena unutar same parcele.
Ref: VL949261
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova parcela je pogodan izbor za pojedince ili porodice koje žele da izgrade sopstveni dom na centralnoj lokaciji Costa del Sol, blizu svih sadržaja i plaže. Takođe je atraktivna za investitore koji traže zemljište za razvoj stambenih nekretnina u popularnom turističkom području. Ako planirate izgradnju kuće po meri, sa specifičnim rasporedom prostorija i dizajnom, ova parcela pruža tu mogućnost. Takođe je idealna za one koji žele da izbegnu troškove i ograničenja kupovine već izgrađenog objekta, preferirajući potpunu kontrolu nad procesom izgradnje. Blizina aerodroma Malaga (18 km) čini je pogodnom i za one koji često putuju ili planiraju izdavanje nekretnine turistima.
Budući da je u pitanju parcela za izgradnju, detalji o kvalitetu završnih radova su u fazi planiranja. Prema lokalnim propisima i standardima gradnje u regiji, očekuje se da će budući objekat ispunjavati savremene građevinske zahteve. Poseduje građevinsku dozvolu koja omogućava izgradnju prizemlja i jednog sprata, uz mogućnost podruma, što pruža fleksibilnost u dizajnu unutrašnjeg prostora. Materijali i tehnike gradnje će zavisiti od odabira budućeg vlasnika ili investitora, ali standardna praksa u ovom delu Andaluzije podrazumeva korišćenje kvalitetnih materijala otpornih na mediteransku klimu. U blizini se nalaze prodavnice građevinskog materijala i stručni timovi koji mogu realizovati projekat po najvišim standardima.
Trenutna cena za ovu parcelu iznosi 280.000 €. Površina parcele je 846 m², sa planiranom stambenom izgradnjom od 423 m² plus podrum. U okruženju Fuengirole, cene zemljišta variraju u zavisnosti od lokacije, veličine i potencijala za gradnju. Uporedo sa sličnim ponudama, kao što su Artemisa (od 357.000 €) i Belvedere Collection (od 309.000 €), ova parcela nudi konkurentnu cenu za lokaciju blizu plaže i gradskih sadržaja. Postoje i jeftinije opcije poput Luminal Homes (od 259.000 €), ali sa drugačijim karakteristikama.
Fuengirola je dinamičan grad na obali Costa del Sol, poznat po svojoj urbanoj atmosferi i raznovrsnim sadržajima. Ova parcela se nalazi u neposrednoj blizini mora, na pešačkoj udaljenosti od plaža kao što su Playa de Fuengirola (658 m) i Playa de San Francisco (450 m). Okruženje karakteriše gustina naseljenosti sa brojnim stambenim objektima, ali i dostupnošću gradske infrastrukture. U prečniku od 2 km nalazi se veliki broj restorana (205), apoteka (36), banaka (27) i parkova (1). Prosečna nadmorska visina od 15 metara doprinosi prijatnom ambijentu bez ekstremnih nagiba terena. Lokacija je pogodna za svakodnevni život, sa svim potrebnim uslugama na dohvat ruke, ali i sa mogućnostima za rekreaciju i uživanje na obali.
Život u Fuengiroli nudi kombinaciju urbanog komfora i mediteranske obale. Parcela se nalazi u zoni sa gustinom naseljenosti, okružena drugim stambenim objektima, što doprinosi osećaju zajednice. Na samo 112 metara udaljenosti nalazi se supermarket, dok je apoteka na 226 metara, što olakšava svakodnevne potrebe. Sa 205 restorana u radijusu od 2 km, dostupna je široka paleta ugostiteljskih objekata. Veliki broj parkova i zelenih površina, kao i blizina sportskih centara poput Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km), omogućavaju raznovrsne rekreativne aktivnosti. Gradski prevoz je dobro organizovan sa 14 linija i 33 stanice, što omogućava lako kretanje bez automobila. Iako je okruženje urbano, blizina plaža pruža mogućnost za opuštanje i aktivnosti na otvorenom.
Ova interaktivna mapa prikazuje lokaciju parcele u Fuengiroli, ističući njenu blizinu plažama, ključnim urbanim sadržajima i saobraćajnicama. Pruža vizuelni pregled integracije projekta u postojeću infrastrukturu grada i njegov položaj unutar šireg regiona Costa del Sol.
Fuengirola se nalazi u centralnom delu Costa del Sol, između gradova Benalmádena na zapadu i Mijas na istoku. Pozicionirana je unutar provincije Malaga, integrisana u administrativnu jedinicu Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental. Njena centralna lokacija omogućava lak pristup većim gradovima kao što su Malaga (oko 30 km) i Marbella (oko 40 km). Ova strateška pozicija čini je pogodnom bazom za istraživanje celog regiona Costa del Sol, kao i za svakodnevni život sa lakim pristupom poslu i turističkim atrakcijama.
Lokacija je izuzetno dobro povezana. Plaže kao što su Playa de Fuengirola nalaze se na samo 658 metara, dok su golf tereni poput Campo Los Lagos udaljeni 3.8 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je na približno 18 km, što omogućava brz pristup međunarodnim letovima. Centar grada pruža širok spektar usluga; supermarket je na 112 m, apoteka na 226 m, a bolnica na 8.5 km. Za ljubitelje golfa, u blizini su tri poznata terena. Infrastruktura je razvijena, sa dostupnom EV stanicom za punjenje na 92 metra i 14 linija javnog prevoza koje povezuju grad. Železnička stanica Fuengirola je na 0.6 km, što dodatno olakšava mobilnost.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola uživa u tipičnom mediteranskom klimatu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.7°C i preko 3897 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava dug period uživanja na otvorenom. Sezona kupanja traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode viša od 20°C. Parcela se nalazi na nadmorskoj visini od 15 metara, sa blagim nagibom terena od 3.0% prema plaži, što doprinosi prijatnom okruženju. Blaga klima sa temperaturama koje se kreću između 12°C zimi i 26°C leti, čini ovo područje atraktivnim tokom cele godine. Brojne lokalne fešte i proslave (34 godišnje) obogaćuju kulturni život stanovnika.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Lokacija je idealna za ljubitelje plaža i vodenih sportova, sa četiri plaže nagrađene Plavom zastavicom u neposrednoj blizini, uključujući Playa de Boliches-Gaviotas i Playa de Carvajal. Najbliža plaža, Playa de San Francisco, udaljena je samo 400 metara. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze Campo Los Lagos (3.8 km) i Cerrado del Aguila Golf (3.9 km). Grad nudi i bogatu ponudu sportskih sadržaja, sa 269 sportskih objekata, uključujući sportske centre poput Pabellón Juan Gómez Juanito i Complejo Deportivo Municipal Elola, oba na 600 metara. Takođe, u blizini se nalazi i nekoliko javnih bazena, kao što je Piscina María Peláez (0.5 km).
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nalazi u centralnom delu Costa del Sol, između gradova Benalmádena na zapadu i Mijas na istoku. Pozicionirana je unutar provincije Malaga, integrisana u administrativnu jedinicu Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental. Njena centralna lokacija omogućava lak pristup većim gradovima kao što su Malaga (oko 30 km) i Marbella (oko 40 km). Ova strateška pozicija čini je pogodnom bazom za istraživanje celog regiona Costa del Sol, kao i za svakodnevni život sa lakim pristupom poslu i turističkim atrakcijama.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 56 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Мај | 18.3°C | 28 mm |
| Јун | 22.4°C | 6 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 51 mm |
| Новембар | 15.2°C | 74 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Умерено
Fuengirola predstavlja centralnu tačku na Costa del Sol, nudeći drugačiji doživljaj u poređenju sa mirnijim naseljima kao što je Benahavís ili živahnijim gradovima poput Marbelje. Ova parcela, sa svojom urbanom lokacijom i blizinom plaži, pozicionirana je slično projektima kao što su Artemisa i Belvedere Collection, koji takođe ciljaju na kupce koji traže dostupnost sadržaja i obale. Cena od 280.000 € za parcelu od 846 m² je konkurentna unutar Fuengirole, posebno u poređenju sa ponudama u ekskluzivnijim zonama ili novogradnjama sa ograničenom dostupnošću zemljišta. Dok projekti kao što je Luminal Homes nude nižu ulaznu cenu, ova parcela pruža veću slobodu u dizajnu i potencijal za izgradnju objekta po željenim specifikacijama. Za razliku od obala sa manje razvijenom infrastrukturom, Fuengirola nudi kompletnu uslugu, od transporta (14 linija javnog prevoza, železnička stanica na 0.6 km) do zdravstvene zaštite i obrazovanja, što je čini atraktivnom za trajni boravak, a ne samo za turističko iznajmljivanje.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
