Земљиште за изградњу стамбених објеката у Фуенхироли, Малага, простире се на 846 м² и нуди могућност изградње приземља и првог спрата, са укупном површином од 423 м² и додатним подрумом. Пројекат је лоциран у урбаном окружењу, са лаким приступом свим потребним садржајима и одличном саобраћајном повезаношћу. Идеално смештен на само 658 метара од плаже, овај парцела представља значајну прилику за развој некретнина на престижној Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова парцела се налази у урбаном језгру Фуенхироле, на само неколико минута хода од плаже и пружа лак приступ широком спектру градских садржаја. Његова позиција обезбеђује одличну инфраструктурну повезаност, што га чини функционалним избором за становање или развој некретнина, са непосредном близином продавница, ресторана и транспортних чворишта.
За купце који траже флексибилност у дизајну и изградњи, ова парцела нуди значајан потенцијал. Са могућношћу изградње више нивоа и базеном, задовољава потребе за пространим животним простором и прилагођеним решењима. Близина плаже и градских садржаја задовољава жеље за удобним и активним начином живота.
Парцела је тренутно у фази 'Готово', што значи да је земљиште спремно за почетак грађевинских радова. Ово омогућава потенцијалним власницима да брзо започну свој грађевински пројекат и прилагоде га својим специфичним потребама и жељама, у складу са урбанистичким плановима општине Фуенхирола.
Ова парцела не нуди постојећу грађевину; намењена је искључиво за нову изградњу. Ограничења у изградњи су дефинисана урбанистичким планом, који дозвољава изградњу приземља и првог спрата, са максималном искоришћеношћу од 50% површине парцеле. Нема додатних садржаја попут базена или баште у оквиру саме парцеле.
Ref: VL949261
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је посебно погодна за појединце или породице које траже прилику да изграде свој дом по мери у живахном приморском граду. Идеалан је за оне који цене практичност урбаног живота, са супермаркетом, апотеком и јавним превозом на пешачкој удаљености, али такође желе близину плаже (658 м) за рекреацију и опуштање. Инвеститори могу видети вредност у могућности изградње више стамбених јединица или куће са додатним садржајима, попут подрума, што је у складу са урбанистичким планом. Такође, за оне који се пресељавају из подручја са хладнијом климом, ова локација нуди просечну годишњу температуру од 18.7°C и преко 3.800 сунчаних сати годишње, обезбеђујући медитерански начин живота током целе године. Позиција у близини голф терена (3.8 км) и спортских центара (0.6 км) такође апелује на спортски оријентисане појединце.
Као парцела за изградњу, квалитет завршне обраде ће у потпуности зависити од избора и визије будућег власника или инвеститора. Међутим, урбанистички план Фуенхироле обично захтева примену савремених грађевинских стандарда и материјала. Постојећи грађевински пројекти у области често укључују висококвалитетне завршне материјале, енергетски ефикасне системе и модерне дизајнерске елементе. Са могућношћу изградње приземља, првог спрата и подрума, постоји потенцијал за имплементацију напредних технологија и материјала који обезбеђују трајност, естетику и енергетску ефикасност, у складу са најновијим грађевинским прописима.
Тренутна цена за ову парцелу од 846 м² у Фуенхироли износи 280.000 €. Ова цена представља понуду за земљиште без постојеће грађевине, са могућношћу изградње до 423 м² стамбеног простора, плус подрум, према урбанистичким прописима. У непосредној околини, слични пројекти попут Luminal Homes нуде се по почетним ценама од 259.000 €, док Artemisa и Edificio Carmen имају почетне цене од 357.000 €, односно 329.000 €. Ова парцела се истиче по својој локацији и потенцијалу за прилагођену изградњу, нудећи конкурентну полазну тачку за инвеститоре и индивидуалне купце.
Фуенхирола нуди динамичан урбани начин живота са непосредном близином Медитерана. Ова парцела, смештена на само 658 метара од плаже, пружа идеалну основу за изградњу дома који комбинује урбану приступачност са приморским шармом. Са само 112 метара удаљености до најближег супермаркета и 92 метра до ЕВ пуњача, свакодневни живот је изузетно практичан. Општина Фуенхирола, са својих 85.211 становника (прогноза за 2025.), нуди живописну атмосферу са 205 ресторана, 36 апотека и 27 банака у радијусу од 2 километра. Иако је ово урбано подручје, релативно ниска грађевинска густина и близина паркова и спортских центара (попут Pabellón Juan Gómez Juanito, 0.6 км) доприносе квалитету живота. Просечна годишња температура од 18.7°C и 3.897 сунчаних сати годишње стварају повољне услове током целе године.
Фуенхирола нуди богат и разноврстан начин живота, са око 205 ресторана, 63 кафића, 36 апотека и 27 банака у радијусу од 2 километра, што гарантује да су сви дневни потреби лако доступни. Близина плажа, попут Playa de San Francisco (400 м), чини је идеалном локацијом за љубитеље приморског живота. Урбани карактер града подржавају 15 основних и 10 средњих школа, као и 3 здравствена центра, обезбеђујући комплетан сет услуга за становнике. Поред тога, са 269 спортских објеката у региону, укључујући спортске центре на само 0.6 км, постоје бројне могућности за рекреацију и спорт. Иако је Фуенхирола популаран туристички центар са 25 хотела, локална заједница је активна током целе године, са 34 локална празника и другим догађајима.
Ова парцела се налази у срцу Фуенхироле, урбаног центра на Коста дел Сол. Карта приказује њену близину Медитерану, са само неколико стотина метара удаљености од плаже. Такође илуструје лак приступ главним саобраћајницама, као и концентрацији стамбених, комерцијалних и рекреативних садржаја у непосредној околини.
Фуенхирола је стратешки позиционирана на централној обали провинције Малага, чинећи је кључним градом у оквиру Коста дел Сол. Налази се на око 24 км југозападно од главног града Малаге (са 579.076 становника) и 27 км од Марбеље (са 147.958 становника), нудећи лак приступ културним, комерцијалним и туристичким центрима региона. Његова локација унутар Комонвелта општина Коста дел Сол Оксидентал обезбеђује интеграцију са околним заједницама и приступ регионалним ресурсима и инфраструктури.
Ова парцела се истиче својом одличном доступношћу. Налази се на само 658 метара од плаже Playa de Fuengirola, а околне плаже су такође на пешачкој удаљености. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је само 18 км ваздушном линијом, обезбеђујући лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је на 112 метара, а апотека на 226 метара, што чини свакодневне обавезе изузетно лаким. За љубитеље голфа, терени попут Campo Los Lagos су на око 3.8 км. Градски превоз је такође добро развијен, са 14 аутобуских линија и 33 станице у близини, укључујући железничку станицу Фуенхирола на 0.6 км.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.7°C, крећући се између 12°C и 26°C током године. Са историјским просеком од 3.897 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном. Пливање у мору је могуће током 4 месеца, када температура воде прелази 20°C. Локација на 15 метара надморске висине, са благим нагибом од 3.0% према плажи, обезбеђује пријатно окружење. У близини се налазе и спортски центри и паркови, доприносећи квалитету живота у овом сунчаном региону Андалузије.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Фуенхироле је познато по својим прелепим плажама, од којих су четири означене Плавом заставом: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola. Најближе плаже, попут Playa de San Francisco, удаљене су само 400 метара. Поред уживања на сунцу и мору, регион нуди и широк спектар рекреативних активности. На око 3.8 км налазе се популарни голф терени попут Campo Los Lagos. Постоји и 269 спортских објеката у околини, укључујући више спортских центара и базена (Piscina María Peláez, 0.5 км) на пешачкој удаљености, што чини ово подручје атрактивним за љубитеље спорта и активног одмора.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола је стратешки позиционирана на централној обали провинције Малага, чинећи је кључним градом у оквиру Коста дел Сол. Налази се на око 24 км југозападно од главног града Малаге (са 579.076 становника) и 27 км од Марбеље (са 147.958 становника), нудећи лак приступ културним, комерцијалним и туристичким центрима региона. Његова локација унутар Комонвелта општина Коста дел Сол Оксидентал обезбеђује интеграцију са околним заједницама и приступ регионалним ресурсима и инфраструктури.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, ова парцела у Фуенхироли нуди јединствену комбинацију урбане погодности и близине плаже. Док пројекти попут Luminal Homes (од 259.000 €) могу бити приступачнији, они често нуде мање земљишта или су удаљенији од централних садржаја. Artemisa (од 357.000 €) и Edificio Carmen (од 329.000 €) представљају завршене стамбене јединице, често у вишем ценовном рангу, и не нуде флексибилност изградње по мери као ова парцела. Фуенхирола, као центар са 85.211 становника, пружа стабилно тржиште и разноврсну инфраструктуру, што је чини атрактивнијом за дугорочна улагања у односу на мања, више туристичка места. Ова парцела, са својом локацијом и потенцијалом, заузима средишњу позицију у овом спектру, нудећи могућност стварања вредности кроз персонализовани развој некретнина.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
