Fuengirola'da, şehir merkezine yakın ve sahile yürüme mesafesinde yer alan bu 846 m²'lik konut arsası, geliştirme potansiyeli sunmaktadır. Teklif, zemin kat artı bir kat ve bodrum inşa etme imkanı ile birlikte gelir ve toplamda 423 m²'lik bir inşaat alanına izin verir. Bu arazi, sunduğu konum ve geliştirme esnekliği ile dikkat çekmektedir. Yakındaki olanaklar ve ulaşım bağlantıları, bölgedeki bir yaşam alanı veya yatırım fırsatı olarak öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu arsa, Fuengirola'nın canlı atmosferi içinde yer almaktadır. Sahile sadece birkaç yüz metre mesafede olması, deniz kenarı yaşam tarzına kolay erişim sağlarken, şehir merkezindeki tüm olanaklara yürüme mesafesinde olması da günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bölgenin iyi ulaşım bağlantıları, hem yerel hem de uluslararası erişim için önemli bir avantajdır.
Ticari olmayan bir konut arsası olarak bu proje, kişiye özel bir yaşam alanı inşa etmek isteyenler için uygundur. İmar planına göre zemin kat ve bir üst kat ile bodrum inşa etme imkanı, geniş bir yaşam alanı veya farklı fonksiyonlar yaratma esnekliği sunar. Potansiyel alıcıların, kendi tasarım ve ihtiyaçlarına göre bir yapı inşa etme isteği bu arazi ile karşılanabilir.
Bu proje, "Gere ed" (Tamamlanmış) inşaat durumuna sahip bir konut arsasıdır. Bu, üzerinde yapısal çalışmaların henüz başlamadığı, ancak imar planına uygun olarak inşaat ruhsatı alınarak istenilen konutun projelendirilip inşa edilebileceği anlamına gelir. Arsa, geliştirilmeye hazır bir durumda sunulmaktadır.
Bu proje, mevcut haliyle üzerinde kurulu bir konut sunmamaktadır; bu nedenle oturuma hazır bir ev arayanlar için uygun değildir. İnşaat alanı sınırlamaları (toplam 423 m² + bodrum) ve belirlenen kat sayısı (zemin + 1) gibi imar planı kısıtlamaları, inşa edilecek yapının boyutunu ve tipini belirleyecektir.
Ref: VL949261
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, kendi evini tasarlamak ve inşa etmek isteyen bireyler veya aileler için idealdir. İmar planına göre zemin kat ve bir üst kat ile bodrum inşa etme imkanı, yaşam alanını kişisel ihtiyaçlara göre şekillendirme olanağı sunar. Sahile yürüme mesafesinde ve şehir olanaklarına yakın bir konum arayanlar için uygundur. Ayrıca, geliştirme potansiyeli nedeniyle yatırımcılar için de cazip bir seçenek olabilir. Yıllık ortalama 18.7°C sıcaklık ve 3.897 saat güneş ışığı ile daha sakin bir yaşam tarzını benimsemek isteyen, ancak olanaklardan da kopmak istemeyenler için de uygun bir seçenektir. Özellikle, tatil evi veya kalıcı konut olarak kişiye özel bir mülk inşa etme hedefi olanlar bu araziyi değerlendirebilir.
Bu, mevcut durumda üzerinde bir yapı bulunmayan bir konut arsasıdır. Dolayısıyla, kalite ve bitiş seviyeleri, alıcının kendi inşaat projesine ve seçtiği inşaat firmasına bağlı olacaktır. İmar planı, zemin kat artı bir kat ve bodrum inşaatına izin vermektedir. Bu, alıcılara kendi zevklerine, ihtiyaçlarına ve bütçelerine uygun malzemeleri ve bitişleri seçme konusunda tam bir özgürlük tanır. Modern inşaat teknikleri ve malzemeleri kullanılarak, enerji verimliliği yüksek ve güncel standartlara uygun bir konut inşa etme potansiyeli mevcuttur. İnşaat sürecinde, yerel yönetmeliklere ve inşaat standartlarına uyulması, dayanıklı ve kaliteli bir yapı elde edilmesini sağlayacaktır.
Bu konut arsası, €280.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Arsanın büyüklüğü 846 m² olup, maksimum 423 m² inşaat alanına (zemin kat + 1 kat ve bodrum) izin vermektedir. Bu fiyat, arsanın konumu, büyüklüğü ve geliştirme potansiyeli göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Bölgedeki benzer arsalarla karşılaştırıldığında, Fuengirola'nın merkezi bir konumunda yer alması bu fiyatı desteklemektedir. Şu anda tek bir parsel olarak satışa sunulmuş olup, yatırımcıların veya bireysel geliştiricilerin kendi projelerini hayata geçirmeleri için bir fırsat sunmaktadır.
Fuengirola'nın merkezi bir bölgesinde yer alan bu konut arsası, hem şehir yaşamının canlılığını hem de sahile yakınlığın sunduğu rahatlığı bir araya getirir. 112 metre mesafedeki süpermarkete, 226 metredeki eczaneye ve 658 metredeki Playa de Fuengirola'ya yürüme mesafesinde olmak, günlük yaşamı oldukça pratik hale getirir. Bölgedeki 205 restoran, 63 kafe ve çeşitli banka ve dişçi gibi olanaklar, sosyal yaşam ve ihtiyaçlar için zengin bir çevre sunar. 8.5 km'deki hastane ve 14 toplu taşıma hattı, geniş bir hizmet ağına erişim sağlar. Bu arazi, kendi yaşam alanını sıfırdan inşa etmek isteyenler için, hem konforlu hem de erişilebilir bir yaşam ritmi sunma potansiyeline sahiptir. Yıllık ortalama 18.7°C sıcaklık ve 3,897 saat güneş ışığı ile bölge, yıl boyunca keyifli bir iklim sunar.
Fuengirola'nın kalbinde yer alan bu arsa, hareketli bir şehir yaşamına erişim sunarken, aynı zamanda sahile yakınlığın getirdiği huzuru da barındırır. 112 metrede bulunan süpermarket ve 226 metredeki eczane gibi temel ihtiyaçlar için gereken her şey yürüme mesafesindedir. Bölgede 205 restoran ve 63 kafe bulunması, sosyal yaşam ve yeme-içme olanaklarının ne kadar çeşitli olduğunu göstermektedir. 0.6 km'de bulunan Pabellón Juan Gómez Juanito ve Complejo Deportivo Municipal Elola gibi spor merkezleri, aktif bir yaşam tarzını destekler. 0.7 km'deki Fuengirola Marina ve 0.4 km'deki Playa de San Francisco gibi yerler, boş zaman aktiviteleri için çeşitli seçenekler sunar. Şehir merkezinde 33 toplu taşıma durağının bulunması, ulaşımı kolaylaştırır. Bu konum, hem şehir olanaklarına kolay erişim hem de sahil yaşamının sunduğu keyfi bir arada yaşamak isteyenler için idealdir.
Bu harita, Fuengirola'nın merkezi konumunu ve sunduğu yaşam tarzı olanaklarını görselleştirmektedir. Arsanın sahile, ana ulaşım yollarına, toplu taşıma duraklarına ve çevredeki turistik ve ticari merkezlere olan yakınlığı harita üzerinde net bir şekilde görülebilir. Bu görsel, projenin erişilebilirliğini ve bölgenin sunduğu yaşam kalitesini anlamak için önemli bir referans noktasıdır.
Fuengirola, Costa del Sol'un merkezinde, Málaga ilinin kıyı şeridinde yer alan stratejik bir konumdadır. Málaga Havalimanı'na 18 km mesafede olması, uluslararası bağlantıları kolaylaştırır. Batısında yer alan Marbella ve Estepona gibi daha lüks tatil beldelerine ve doğusunda yer alan Benalmádena ve Torremolinos gibi daha hareketli turistik merkezlere kolay erişim imkanı sunar. Bu merkezi konumu, bölgenin sunduğu çeşitli yaşam tarzlarına ve olanaklara erişimi kolaylaştırır. Fuengirola'nın kendisi, geniş kumsalları, canlı sosyal yaşamı ve iyi gelişmiş altyapısı ile bilinir, bu da onu hem yerleşim hem de tatil amaçlı popüler bir destinasyon haline getirir.
Bu arazi, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de San Francisco sadece 400 metre, Playa de Los Boliches ise 1 km mesafededir. Fuengirola şehir merkezindeki tüm olanaklara yürüme mesafesinde olmak, günlük yaşamı kolaylaştırır. En yakın süpermarket 112 metre, eczane ise 226 metre uzaklıktadır. Bölgedeki sağlık hizmetlerine erişim, 8.5 km'deki hastane ile sağlanmaktadır. Golf tutkunları için Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) ve Mijas Golf (4.4 km) gibi sahalar yakındadır. En önemli ulaşım noktalarından biri olan Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) ise 18 km mesafededir, bu da uluslararası seyahatleri oldukça pratik hale getirir. Fuengirola tren istasyonu 0.6 km uzaklıkta bulunup, banliyö ulaşımı için önemlidir.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergiler; yıllık ortalama sıcaklık 18.7°C civarında seyrederken, sıcaklıklar genellikle 12°C ile 26°C arasında değişir. Yıllık ortalama 3.897 saat güneş ışığı alan bölge, bol güneşli günler sunar. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 ay sürer. Arazi, deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte yer almaktadır ve sahile doğru %3'lük hafif bir eğime sahiptir, bu da hem manzara hem de drenaj açısından avantajlı olabilir. Bölge, genel olarak yumuşak kışları ve sıcak yazlarıyla bilinir, bu da yıl boyunca açık hava etkinlikleri için elverişli bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Fuengirola, dört adet Mavi Bayrak ödüllü plaja ev sahipliği yapmaktadır: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ve Fuengirola plajları. Bu arsaya en yakın plajlar arasında Playa de San Francisco (400m), Playa de los Boliches (1 km) ve Playa de Santa Amalia (1.2 km) bulunmaktadır. Kıyı şeridi boyunca uzanan bu plajlar, dinlenme ve güneşlenme imkanları sunar. Golf tutkunları için ise Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) ve Mijas Golf (4.4 km) gibi popüler sahalar yakın mesafededir. Ayrıca, bölgede 0.6 km mesafede yer alan Pabellón Juan Gómez Juanito ve Complejo Deportivo Municipal Elola gibi spor kompleksleri, yüzme havuzları ve diğer spor tesisleri ile aktif bir yaşam tarzı sunmaktadır.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola, Costa del Sol'un merkezinde, Málaga ilinin kıyı şeridinde yer alan stratejik bir konumdadır. Málaga Havalimanı'na 18 km mesafede olması, uluslararası bağlantıları kolaylaştırır. Batısında yer alan Marbella ve Estepona gibi daha lüks tatil beldelerine ve doğusunda yer alan Benalmádena ve Torremolinos gibi daha hareketli turistik merkezlere kolay erişim imkanı sunar. Bu merkezi konumu, bölgenin sunduğu çeşitli yaşam tarzlarına ve olanaklara erişimi kolaylaştırır. Fuengirola'nın kendisi, geniş kumsalları, canlı sosyal yaşamı ve iyi gelişmiş altyapısı ile bilinir, bu da onu hem yerleşim hem de tatil amaçlı popüler bir destinasyon haline getirir.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 56 mm |
| Şubat | 12.2°C | 57 mm |
| Mart | 14.2°C | 46 mm |
| Nisan | 16.1°C | 31 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 28 mm |
| Haziran | 22.4°C | 6 mm |
| Temmuz | 25.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 2 mm |
| Eylül | 22.9°C | 9 mm |
| Ekim | 19.1°C | 51 mm |
| Kasım | 15.2°C | 74 mm |
| Aralık | 12.6°C | 66 mm |
Orta
Fuengirola'daki bu konut arsası, benzer büyüklükteki ve merkezi konumlardaki diğer arsalarla karşılaştırıldığında rekabetçi bir fiyat noktası sunmaktadır. Örneğin, Artemisa projesi (vanaf €357.000) ve Belvedere Collection (vanaf €309.000) gibi tamamlanmış veya geliştirilmekte olan projeler daha yüksek başlangıç fiyatlarına sahipken, Luminal Homes (vanaf €259.000) daha uygun bir seçenek sunmaktadır. Ancak bu projeler genellikle apartman daireleri veya bitmiş villalar olup, kendi evini tasarlama özgürlüğünü sunmamaktadır. Bu arsa, kişiye özel bir yapı inşa etme esnekliği ile öne çıkmaktadır. Konum olarak Fuengirola'nın merkezi olması, sahile ve tüm olanaklara yakınlığı, bölgedeki diğer geliştirme alanlarına göre avantaj sağlamaktadır. Málaga'nın batısındaki daha lüks bölgelerde veya doğusundaki daha turistik alanlarda benzer arsaların bulunabilirliği ve fiyatlandırması farklılık gösterebilir; ancak Fuengirola'nın sunduğu denge, bu arsayı cazip kılmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
