Ділянка для будівництва в міському районі Фуенхірола, провінція Малага. Ця пропозиція включає земельну ділянку площею 846 м², розташовану всього за 658 метрів від пляжу. Ділянка дозволяє забудовувати перший поверх плюс один поверх, з можливістю будівництва цокольного поверху, пропонуючи загальну забудовану площу 423 м². Розташована в районі з розвиненою інфраструктурою, ця ділянка є основою для створення житлового проекту в популярному прибережному регіоні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Фуенхіролі, ділянка знаходиться в межах міської забудови, що забезпечує легкий доступ до місцевих зручностей. Близькість до пляжу (менше 700 метрів) та наявність громадського транспорту поблизу вказують на зручне розташування для потенційних мешканців. Ділянка розташована на висоті 15 метрів над рівнем моря, що забезпечує помірний нахил (3.0%) до узбережжя.
Ця земельна ділянка надає можливість будівництва житлового об'єкта, що відповідає індивідуальним потребам. Можливість будівництва двох надземних поверхів та підвального приміщення дозволяє створити просторе житло, адаптовані до вимог сучасної родини або інвестиційного проекту. Наявність ділянки площею 846 м² пропонує простір для приватних зон та потенційного ландшафтного дизайну.
Земельна ділянка готова до забудови, що означає відсутність перешкод для початку будівельних робіт. Максимальна допустима площа забудови становить 423 м² (50% площі ділянки), плюс можливість будівництва підвальних приміщень. Наявність чинних дозволів на будівництво або необхідність їх отримання потребує уточнення, але сама ділянка готова до проектування та реалізації.
Ця ділянка класифікується як 'Residential Plot', що вказує на її призначення для житлового будівництва. Вона не пропонує готових житлових приміщень, а вимагає будівництва з нуля. Дані не вказують на наявність вже побудованих зручностей, таких як басейни чи сади, окрім потенційної можливості їх створення. Відсутні відомості про специфічні обмеження щодо архітектурного стилю чи висоти, окрім загальних містобудівних норм.
Ref: VL949261
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця ділянка ідеально підійде для забудовника або приватного інвестора, який бажає збудувати індивідуальний будинок або невеликий житловий комплекс у популярному туристичному регіоні. Вона буде цікава тим, хто прагне мати власне житло за декілька сотень метрів від Середземного моря, з усіма міськими зручностями під рукою. Інвестори, які шукають можливості для розвитку нерухомості з можливістю подальшого продажу або здачі в оренду, також знайдуть цю пропозицію привабливою. Для тих, хто цінує легкий доступ до міжнародного аеропорту (18 км) та розвинену транспортну мережу, включаючи залізничні станції та автобусні маршрути, це місце стане зручною базою. Однак, для тих, хто шукає повну приватність та відокремленість від міського життя, ця ділянка в урбанізованій зоні може бути менш відповідною.
Оскільки це земельна ділянка, інформація про якість оздоблення та матеріалів стосується потенційних будівельних можливостей. Площа ділянки 846 м² та допустима забудова 423 м² (перший поверх + 1 поверх) надають простір для реалізації сучасних архітектурних рішень. Можливість будівництва підвалу може бути використана для створення додаткових житлових просторів, гаража або технічних приміщень. Відсутність готових будівель означає, що покупець матиме повний контроль над вибором оздоблювальних матеріалів, сантехніки та систем енергоефективності, відповідно до власних уподобань та бюджету. Стандартні практики будівництва в регіоні Коста-дель-Соль часто включають використання високоякісних матеріалів, стійких до кліматичних умов, та сучасні технології.
Початкова ціна земельної ділянки становить €280,000. Площа ділянки складає 846 м², що дає можливість будівництва загальною площею 423 м² (без урахування підвалу). Відсутність спалень та ванних кімнат вказує на те, що це виключно земельна ділянка для будівництва. Ціна відображає вартість землі в міській зоні, близько до узбережжя, з потенціалом забудови. Порівняння з іншими подібними пропозиціями в Фуенхіролі, такими як Luminal Homes (від €259,000), Belvedere Collection (від €309,000) та Artemisa (від €357,000), показує, що ця ділянка знаходиться в середньому ціновому діапазоні для подібних об'єктів у цьому районі.
Фуенхірола, де розташована ця земельна ділянка, є динамічним містом на узбережжі Коста-дель-Соль. Це середовище поєднує в собі переваги міської життя з близькістю до моря. Наявність понад 200 ресторанів, 36 аптек та 63 кафе в радіусі 2 км свідчить про добре розвинену інфраструктуру та зручність для повсякденного життя. Місто має населення понад 85 000 мешканців, що забезпечує постійну активність та доступ до різноманітних послуг. Річна середня температура становить 18.7°C, а 3897 сонячних годин на рік сприяють активному відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Близькість до 4 пляжів з блакитним прапором та різноманітних спортивних об'єктів робить це місце привабливим для тих, хто цінує активний спосіб життя.
Розташування в Фуенхіролі означає життя в оточенні розвиненої міської інфраструктури. Наявність 112 метрів до найближчого супермаркету та 226 метрів до аптеки свідчить про виняткову зручність для повсякденних потреб. Громадський транспорт представлений 14 автобусними лініями та 33 зупинками, що забезпечує легке пересування містом. За 0.6 км знаходиться залізнична станція Фуенхірола, яка з'єднує місто з іншими населеними пунктами уздовж узбережжя. Наявність 205 ресторанів, 27 банків та 9 стоматологічних кабінетів у радіусі 2 км підкреслює доступність усіх необхідних послуг. Спортивні комплекси, як-от Pabellón Juan Gómez Juanito та Complejo Deportivo Municipal Elola, розташовані в межах 1 км, пропонують можливості для активного відпочинку. Близькість до пристані Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 км) додає можливостей для морського відпочинку.
Ця інтерактивна карта демонструє стратегічне розташування земельної ділянки в Фуенхіролі. Вона візуалізує близькість до ключових зручностей, таких як пляжі, магазини, ресторани та транспортні вузли, а також показує розташування відносно аеропорту та полів для гольфу. Карта допомагає оцінити міську інтеграцію ділянки та її доступність в контексті всього регіону Коста-дель-Соль.
Фуенхірола розташована на центральному узбережжі провінції Малага, інтегрована в регіон Коста-дель-Соль. Вона є частиною Комуни муніципалітетів Коста-дель-Соль Оксіденталь. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до інших популярних міст регіону: до Марбельї близько 30 км на захід, до Малаги – близько 35 км на схід. Близькість до аеропорту Малаги (18 км) робить регіон доступним для міжнародних відвідувачів. Місто само по собі є значним центром, що пропонує широкий спектр послуг та розваг, що відрізняє його від менших, більш спокійних поселень на узбережжі.
Ділянка розташована за 18 км від міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручний доступ для міжнародних подорожей. Найближчий пляж, Playa de San Francisco, знаходиться всього за 400 метрів, а загалом у радіусі 1.2 км розташовані три пляжі. За 3.8 км знаходяться перші поля для гольфу, такі як Campo Los Lagos, а також інші відомі поля, такі як Cerrado del Aguila Golf та Mijas Golf, у межах 4.5 км. Міські зручності, включаючи супермаркет (112 м), аптеку (226 м) та залізничну станцію Фуенхірола (600 м), знаходяться в пішій доступності. Загальна доступність забезпечується також 14 лініями громадського транспорту та 33 зупинками.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхірола має типовий середземноморський клімат з середньорічною температурою 18.7°C. Температурний діапазон коливається від 12°C взимку до 26°C влітку. З 3897 сонячних годин на рік, регіон є одним з найсонячніших у Європі. З 4-місячним періодом, коли температура води перевищує 20°C, створені сприятливі умови для пляжного відпочинку та водних видів спорту. Ділянка розташована на висоті 15 метрів над рівнем моря, з помірним нахилом 3.0% до узбережжя, що забезпечує хороші умови для дренажу та доступу до моря. Оточення міста включає природні зони, що сприяють відпочинку на свіжому повітрі, хоча сама ділянка знаходиться в урбанізованій місцевості.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Місцевість багата на можливості для відпочинку. Фуенхірола може похвалитися чотирма пляжами з блакитним прапором: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido та Fuengirola. Найближчий пляж, Playa de San Francisco, знаходиться всього за 400 метрів від ділянки. Окрім пляжів, у радіусі 4.5 км розташовано три великі поля для гольфу (Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf, Mijas Golf). Загалом у регіоні доступно 269 спортивних об'єктів, включаючи спортивні центри, такі як Pabellón Juan Gómez Juanito та Complejo Deportivo Municipal Elola, що знаходяться в межах 1 км. Пристань Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 км) також пропонує різноманітні морські розваги.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхірола розташована на центральному узбережжі провінції Малага, інтегрована в регіон Коста-дель-Соль. Вона є частиною Комуни муніципалітетів Коста-дель-Соль Оксіденталь. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до інших популярних міст регіону: до Марбельї близько 30 км на захід, до Малаги – близько 35 км на схід. Близькість до аеропорту Малаги (18 км) робить регіон доступним для міжнародних відвідувачів. Місто само по собі є значним центром, що пропонує широкий спектр послуг та розваг, що відрізняє його від менших, більш спокійних поселень на узбережжі.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 56 mm |
| Лютий | 12.2°C | 57 mm |
| Березень | 14.2°C | 46 mm |
| Квітень | 16.1°C | 31 mm |
| Травень | 18.3°C | 28 mm |
| Червень | 22.4°C | 6 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 51 mm |
| Листопад | 15.2°C | 74 mm |
| Грудень | 12.6°C | 66 mm |
Помірний
Порівняно з іншими пропозиціями в Фуенхіролі, ця земельна ділянка пропонує унікальну можливість побудови індивідуального житла в межах міської інфраструктури. Такі проекти, як Luminal Homes (від €259,000), Belvedere Collection (від €309,000) та Artemisa (від €357,000), переважно стосуються готових квартир або таунхаусів. Ціна в €280,000 за цю ділянку площею 846 м² є конкурентною, особливо враховуючи можливість забудови двох поверхів та близькість до моря (400 м). На відміну від готових помешкань, ця ділянка надає повну свободу у проектуванні та виборі матеріалів, що може бути привабливим для покупців, які шукають щось індивідуальне. Розташування в Фуенхіролі, яка має 4 пляжі з блакитним прапором та розвинену туристичну інфраструктуру, робить її більш жвавою порівняно з деякими тихими районами Коста-дель-Соль, але це також означає кращий доступ до магазинів, ресторанів та транспорту. Вартість землі в цій локації відображає її популярність та зручність, що робить її вигідною інвестицією для будівництва, а не лише для відпочинку.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
