Το παρόν έργο αφορά μια διπλοκατοικία που βρίσκεται στην αστική περιοχή Recinto Ferial της Μάλαγα. Με έτος κατασκευής το 2007, η κατοικία προσφέρει 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια σε μια δομημένη επιφάνεια 212 τ.μ. Η θέση της εντός μιας κατοικημένης περιοχής, με άμεση πρόσβαση σε ποικίλες καθημερινές ανέσεις και την εγγύτητα στην ακτογραμμή, καθορίζει τον λειτουργικό της χαρακτήρα. Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ακίνητο ορίζεται στα €499.000.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, εντός της κοινότητας Recinto Ferial. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de San Francisco (714 μέτρα) και η Playa de los Boliches (947 μέτρα), προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η τοποθεσία είναι επίσης βολική για πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες, με σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία σε αστική περιοχή, με πρακτική προσέγγιση στην καθημερινή ζωή. Η διάταξη με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια καλύπτει οικογενειακές ανάγκες ή απαιτήσεις φιλοξενίας. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και η δυνατότητα πρόσβασης σε ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, παρέχουν επιπλέον λειτουργικά πλεονεκτήματα.
Η οικοδόμηση του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 2007, πράγμα που σημαίνει ότι δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Η κατοικία έχει κατασκευαστεί σύμφωνα με τις προδιαγραφές της εποχής. Η κατάσταση του έργου είναι 'Ολοκληρωμένο', με την κατασκευή να έχει πραγματοποιηθεί προ δεκαετίας, και ως εκ τούτου, δεν υπάρχουν τρέχουσες εργασίες ή μελλοντικά στάδια ανάπτυξης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει χαρακτηριστικά όπως ενδοδαπέδια θέρμανση, ενιαία κουζίνα (kitchen not fitted) ή είναι πλήρως επιπλωμένο (not furnished). Η θέρμανση και η ψύξη βασίζονται σε συστήματα κλιματισμού και κεντρικής θέρμανσης. Η παροχή υπηρεσιών όπως το Wi-Fi και η ποιότητα της μόνωσης δεν αναφέρονται λεπτομερώς στα διαθέσιμα δεδομένα.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια σταθερή κατοικία σε αστικό περιβάλλον με καλή σύνδεση με τη θάλασσα και τις ανέσεις. Η διαμόρφωση με τέσσερα υπνοδωμάτια προσφέρει ευελιξία για οικογένειες, φιλοξενία επισκεπτών ή για τη δημιουργία εξειδικευμένων χώρων, όπως γραφείο στο σπίτι. Η ολοκληρωμένη κατασκευή το καθιστά άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση, αποφεύγοντας την αναμονή μιας νέας ανέγερσης. Η εγγύτητα σε σχολεία, καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς, μαζί με την απόσταση 17 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, το καθιστούν πρακτική επιλογή για συχνά ταξιδιώτες ή για όσους θέλουν εύκολη πρόσβαση στις διεθνείς συνδέσεις. Επίσης, η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και η δυνατότητα πρόσβασης σε ιδιωτικό χώρο στάθμευσης προσφέρουν άνεση στην καθημερινότητα.
Η κατοικία, κατασκευασμένη το 2007, διαθέτει δάπεδα από ξύλο (wood flooring) και σύστημα κλιματισμού, καθώς και κεντρική θέρμανση για τον έλεγχο του κλίματος. Η κουζίνα περιγράφεται ως 'μη εντοιχισμένη' (not fitted), υποδηλώνοντας ότι οι τελικές επιλογές για εντοιχισμένες μονάδες και συσκευές αφήνονται στον νέο ιδιοκτήτη. Το ακίνητο πωλείται χωρίς έπιπλα (not furnished), παρέχοντας έτσι την ευκαιρία για εξατομίκευση του εσωτερικού χώρου. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως 'Καλή' (Good condition), υπονοώντας ότι οι βασικές δομικές και λειτουργικές πτυχές είναι σε ικανοποιητική κατάσταση, αν και οι λεπτομέρειες για τα υλικά φινιρίσματος, όπως τα κουφώματα, οι πόρτες ή οι εσωτερικές διαρρυθμίσεις, δεν είναι άμεσα διαθέσιμες.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή τη διπλοκατοικία είναι €499.000. Η αρχιτεκτονική και η διάρθρωση του ακινήτου, με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, σε συνδυασμό με την επιφάνεια των 212 τ.μ., το τοποθετούν στην ανώτερη κατηγορία τιμών της συγκεκριμένης περιοχής. Η διαθεσιμότητα δεν έχει περαιτέρω κατηγοριοποιήσεις, καθώς πρόκειται για μεμονωμένη προς πώληση κατοικία, η οποία είναι ήδη ολοκληρωμένη. Η έλλειψη πλήρους επίπλωσης και η μη ενιαία κουζίνα μπορεί να επηρεάσουν την τελική διαμόρφωση για τον αγοραστή.
Η κατοικία βρίσκεται στην κοινότητα Recinto Ferial, μια περιοχή της Μάλαγα που συνδυάζει την αστική ζωή με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η παρουσία 385 εστιατορίων, 156 καφέ, 128 φαρμακείων και 75 τραπεζών εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει ένα ζωντανό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες και υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε πολλαπλές παραλίες, όπως η Playa de Fuengirola (1.5 χλμ), προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή και χαλάρωση. Η αστική φύση της περιοχής υποστηρίζεται από 6 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 3 γραμμές, διευκολύνοντας την κινητικότητα χωρίς την ανάγκη ιδιωτικού οχήματος για πολλές μετακινήσεις.
Η περιοχή Recinto Ferial στη Μάλαγα παρουσιάζεται ως ένα ζωντανό αστικό κέντρο, όπου η καθημερινή ζωή διευκολύνεται από την άμεση διαθεσιμότητα ποικίλων υπηρεσιών. Η απόσταση 262 μέτρων από σούπερ μάρκετ και 132 μέτρων από φαρμακείο, εξασφαλίζει την εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανάγκες. Η παρουσία 385 εστιατορίων και 156 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει μια δυναμική γαστρονομική σκηνή και επιλογές για κοινωνικές συναναστροφές. Η κινητικότητα ενισχύεται από 6 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την πρόσβαση σε άλλες γειτονιές της Μάλαγα ή σε κοντινές πόλεις, εφικτή ακόμη και χωρίς αυτοκίνητο.
Ο χάρτης αναδεικνύει τη θέση της διπλοκατοικίας στην Recinto Ferial, Μάλαγα. Οπτικοποιείται η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de San Francisco και η Playa de los Boliches, καθώς και η πρόσβαση σε αστικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Η παρουσία μαρίνων και αθλητικών κέντρων στην ευρύτερη περιοχή υπογραμμίζεται επίσης, παρέχοντας μια ολιστική εικόνα των διαθέσιμων δραστηριοτήτων και ανέσεων.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Recinto Ferial, Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά εντός της ευρύτερης επαρχίας της Μάλαγα, γνωστής για την ακτογραμμή της Costa del Sol. Ενώ οι παρεχόμενες πληροφορίες αναφέρουν μεγαλύτερες πόλεις όπως η Πάλμα ντε Μαγιόρκα (31 χλμ) και η Ίμπιζα (151 χλμ), η άμεση γεωγραφική εγγύτητα αφορά κυρίως τις γειτονικές πόλεις της επαρχίας της Μάλαγα. Η απόσταση 17 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) προσφέρει εξαιρετική διεθνή συνδεσιμότητα. Η τοποθεσία εντός μιας αστικής περιοχής, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στην ακτή, την καθιστά ένα σημείο αναφοράς για όσους επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και αναψυχή.
Η τοποθεσία προσφέρει καλή προσβασιμότητα σε παραλίες, με την Playa de San Francisco να βρίσκεται μόλις 714 μέτρα μακριά και την Playa de los Boliches στα 947 μέτρα. Η Playa de Fuengirola απέχει 1.5 χλμ. Για ταξιδιώτες, το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται 17 χλμ μακριά, προσφέροντας ευκολία στις διεθνείς μετακινήσεις. Στην άμεση γειτονιά, οι ανέσεις είναι άφθονες, με σούπερ μάρκετ στα 262 μ. και φαρμακείο στα 132 μ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές όπως το Campo Los Lagos (3.8 χλμ) και το Mijas Golf (4.4 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Επίσης, υπάρχουν 3 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 6 στάσεις, προσφέροντας εναλλακτικές μετακίνησης.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.5°C και 3.785 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας μακρύ και ευχάριστο κολυμβητικό (4 μήνες με νερό ≥20°C) και καλοκαιρινό καιρό. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 11°C έως 26°C, χαρακτηρίζοντας τις εποχές ως ήπιες. Η τοποθεσία του ακινήτου, σε υψόμετρο 237 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει μια ελαφρώς πιο δροσερή ατμόσφαιρα σε σχέση με την ακτογραμμή, ενώ η ηλιόλουστη έκθεση (orientatie - south) ενισχύει την αίσθηση της ζεστασιάς κατά τους χειμερινούς μήνες. Η γεωγραφία της περιοχής, χαρακτηρίζεται από τις κοντινές παραλίες και την ευρύτερη ορεινή ενδοχώρα, προσφέροντας ποικιλία στο φυσικό τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Η Playa de San Francisco βρίσκεται μόλις 714 μέτρα μακριά, ενώ η Playa de los Boliches απέχει 947 μέτρα. Η Playa de Fuengirola, ένα μεγαλύτερο παραθαλάσσιο μέτωπο, βρίσκεται 1.5 χλμ μακριά. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή προσφέρει αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Pabellón Juan Gómez Juanito (0.4 χλμ) και το Complejo Deportivo Municipal Elola (0.7 χλμ), που ενισχύουν τις ευκαιρίες για άσκηση. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Campo Los Lagos (3.8 χλμ) και το Mijas Golf (4.4 χλμ) αποτελούν κοντινές επιλογές, συμπληρώνοντας τις επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Recinto Ferial, Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά εντός της ευρύτερης επαρχίας της Μάλαγα, γνωστής για την ακτογραμμή της Costa del Sol. Ενώ οι παρεχόμενες πληροφορίες αναφέρουν μεγαλύτερες πόλεις όπως η Πάλμα ντε Μαγιόρκα (31 χλμ) και η Ίμπιζα (151 χλμ), η άμεση γεωγραφική εγγύτητα αφορά κυρίως τις γειτονικές πόλεις της επαρχίας της Μάλαγα. Η απόσταση 17 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) προσφέρει εξαιρετική διεθνή συνδεσιμότητα. Η τοποθεσία εντός μιας αστικής περιοχής, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στην ακτή, την καθιστά ένα σημείο αναφοράς για όσους επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και αναψυχή.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 41 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 32 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 44 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 55 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 21 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 28 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 38 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 43 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 72 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL324379
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το Recinto Ferial Townhouse παρουσιάζει μια ενδιαφέρουσα εναλλακτική επιλογή, εστιάζοντας στην αστική λειτουργικότητα και την άμεση πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες. Έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, συχνά με εστίαση σε νεότερες κατασκευές ή σε πιο ήσυχες, προαστιακές περιοχές. Ωστόσο, το Recinto Ferial Townhouse, με τιμή εκκίνησης €499.000, εστιάζει σε μια μεγαλύτερη ιδιοκτησία (212 τ.μ.) και σε μια πιο κεντρική, αστική τοποθεσία, η οποία μπορεί να είναι ελκυστική για όσους αναζητούν την ευκολία της πόλης. Σε σύγκριση, το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €239.000) μπορεί να προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά, πιθανώς νεότερη κατασκευή, αλλά σε διαφορετική γεωγραφική θέση και ενδεχομένως μικρότερες επιφάνειες. Η παρούσα διπλοκατοικία ξεχωρίζει για την ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής, παραθαλάσσιας εγγύτητας και πρακτικών ανέσεων, δικαιολογώντας τη θέση της στην αγορά για ένα συγκεκριμένο προφίλ αγοραστή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID