Acest proiect rezidențial, situat în Recinto Ferial, Málaga, oferă o oportunitate de locuire într-o zonă urbană vibrantă. Dispune de locuințe tip townhouse, cu finisaje ce reflectă standardele construcțiilor din 2007. Amplasarea favorizează accesul rapid la servicii și plajă, integrând astfel confortul urban cu proximitatea față de litoralul mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat convenabil în Recinto Ferial, Málaga, la scurtă distanță de mers pe jos de plajele locale și de numeroase facilități urbane. Această proximitate facilitează un stil de viață activ și accesibil, unde majoritatea activităților zilnice pot fi realizate fără necesitatea unui mijloc de transport personal.
Locuințele sunt concepute pentru a răspunde nevoilor diversificate ale familiilor moderne. Cu patru dormitoare și trei băi, oferă spațiu generos și funcționalitate. Terasele private și balcoanele permit relaxarea în aer liber, profitând de climatul regiunii, în timp ce accesul la o piscină comună adaugă un plus de confort.
Construit în 2007, proiectul este finalizat și gata de ocupare. Deși nu este o construcție nouă, proprietățile au fost concepute conform standardelor vremii, oferind o bază solidă pentru locuire. Etapa de construcție finalizată elimină incertitudinea legată de termenele de livrare sau eventualele întârzieri de șantier.
Aceste locuințe sunt vândute nemobilate, necesitând investiții suplimentare pentru amenajarea interioară. Bucătăria nu este complet utilată ('Not Fitted'). Proiectul nu oferă sisteme de climatizare individuale avansate, ci se bazează pe soluții centralizate sau aer condiționat, iar încălzirea este centralizată.
Această proprietate se adresează familiilor sau grupurilor care apreciază spațiul generos, cu patru dormitoare și trei băi, și care doresc să locuiască într-o zonă urbană cu acces facil la multiple servicii. Persoanele care caută o locuință cu potențial de relaxare în aer liber, prin intermediul teraselor și balcoanelor, și care doresc să beneficieze de facilitățile unui complex rezidențial, cum ar fi o piscină comună, vor găsi aici o opțiune potrivită. De asemenea, este o alegere pertinentă pentru cei care preferă să aibă acces la plajă și la centre urbane fără a depinde constant de automobil, având în vedere proximitatea față de magazine, restaurante și transportul public. Investitorii care caută proprietăți cu lichiditate pe piața de închirieri, datorită locației sale atractive, ar putea considera, de asemenea, această opțiune.
Locuințele au fost construite în 2007, reflectând standardele acelei perioade. Finisajele includ pardoseli din lemn ('Wood Flooring') în anumite zone, ce adaugă o notă de căldură interioarelor. Orientarea spre sud asigură o bună iluminare naturală pe parcursul zilei. Sistemele de climatizare sunt reprezentate de aer condiționat și încălzire centralizată, oferind un confort termic de bază. Bucătăria este specificată ca fiind 'Not Fitted', ceea ce implică faptul că va necesita dotări suplimentare la momentul achiziției. Băile dispun de finisaje tipice construcțiilor de acum peste un deceniu, cu pereți și pardoseli acoperite cu faianță. Proprietățile au o stare generală 'Good', dar, având în vedere anul construcției, o actualizare a finisajelor sau a instalațiilor ar putea fi luată în considerare pentru a corespunde standardelor moderne.
Prețul de pornire pentru aceste townhouse-uri este de 499.000 €. Dat fiind numărul limitat de unități în complex, disponibilitatea poate varia. Variațiile de preț, dacă există, ar putea fi legate de poziționarea exactă a unității în cadrul complexului, suprafața teraselor sau alte caracteristici specifice. Faptul că proprietățile sunt finalizate în 2007 înseamnă că sunt disponibile pentru achiziție imediată, fără a fi necesară așteptarea finalizării construcției.
Recinto Ferial, Málaga, reprezintă o zonă urbană bine conectată, potrivită pentru cei care caută un echilibru între viața de oraș și proximitatea față de mare. Locuințele tip townhouse oferă un sentiment de comunitate, parte dintr-un complex rezidențial cu un număr redus de unități (cincisprezece), ceea ce sugerează un mediu mai intim. Facilitățile precum magazine, restaurante și farmacii se află la distanță de mers pe jos, creând un ritm de viață urban, dar relaxat. Accesul la transportul public, inclusiv linii de autobuz, facilitează deplasarea către alte zone ale orașului sau către destinații din apropiere, cum ar fi plaja. Partea rezidențială a zonei, combinată cu apropierea de facilități, face ca locul să fie potrivit atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru utilizare sezonieră.
Locația în Recinto Ferial, Málaga, plasează rezidenții într-un mediu urban activ, cu o densitate ridicată de facilități. Distanța de 262 m până la cel mai apropiat supermarket și 132 m până la o farmacie indică un acces imediat la bunuri esențiale. Prezența a 385 de restaurante și 156 de cafenele în raza de 2 km sugerează o ofertă gastronomică bogată și o viață socială animată. Pentru nevoi medicale, spitalul se află la 7.8 km, o distanță rezonabilă într-un context urban. Proximitatea față de plajă, precum Playa de San Francisco la 714 m, permite accesul facil la activități recreative pe litoral. De asemenea, stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile în apropiere (439 m), subliniind o infrastructură orientată spre modernitate.
Această hartă plasează proiectul în contextul urban al zonei Recinto Ferial, Málaga. Evidențiază proximitatea față de plajă, facilitățile locale (supermarketuri, farmacii, restaurante) și principalele axe de transport. Poziționarea pe hartă subliniază accesibilitatea și integrarea în viața cotidiană a regiunii, facilitând înțelegerea dinamicii zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Recinto Ferial, parte a municipalității Fuengirola, este situat strategic pe Costa del Sol. Málaga, capitala provinciei, se află la aproximativ 31 km distanță, oferind acces la o infrastructură culturală și de transport mai extinsă. Alte orașe importante din regiune includ Marbella, cunoscută pentru stilul său de viață exclusivist, și localități mai mici precum Mijas Pueblo, cu un farmec tradițional andaluz. Poziționarea permite explorarea diversității regiunii, de la centre urbane animate la peisaje naturale montane și zone de coastă.
Acest proiect beneficiază de o poziționare strategică în ceea ce privește accesibilitatea. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la o distanță de aproximativ 17 km, facilitând călătoriile internaționale. Plajele sunt la distanță de mers pe jos, cu Playa de San Francisco la 714 m și Playa de los Boliches la 947 m. Pentru pasionații de golf, primele terenuri se găsesc la aproximativ 3.8 km (Campo Los Lagos). Serviciile esențiale precum supermarketuri și farmacii sunt situate la câteva sute de metri. Infrastructura de transport public este bine reprezentată, cu 3 linii OV și 6 opriri în proximitate, completând accesibilitatea rutieră.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga beneficiază de un climat mediteranean specific, cu temperaturi medii anuale de 17.5°C, variind între 11°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe an, estimat la 3.785, plasează regiunea printre cele mai însorite din Europa, favorizând activitățile în aer liber. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 237m deasupra nivelului mării în zona proiectului influențează ușor microclimatul, oferind, posibil, o perspectivă aerisită. Regiunea este cunoscută pentru peisajele sale variate, de la coastă la munții din apropiere.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Recinto Ferial este avantajoată de proximitatea față de mai multe plaje cu nisip. Playa de San Francisco (714 m) și Playa de los Boliches (947 m) sunt cele mai apropiate, oferind acces facil la Marea Mediterană. La 1.5 km se află Playa de Fuengirola. Pentru activități sportive, complexul dispune de o piscină comună. În plus, în raza de 1-1.5 km se găsesc centre sportive precum Pabellón Juan Gómez Juanito și Complejo Deportivo Municipal Elola, iar portul de agrement Puerto Deportivo de Fuengirola (1.0 km) oferă oportunități pentru sporturi nautice. Pasionații de golf au la dispoziție mai multe terenuri în apropiere, cel mai apropiat fiind Campo Los Lagos la 3.8 km.
Sursă: OpenStreetMap
Recinto Ferial, parte a municipalității Fuengirola, este situat strategic pe Costa del Sol. Málaga, capitala provinciei, se află la aproximativ 31 km distanță, oferind acces la o infrastructură culturală și de transport mai extinsă. Alte orașe importante din regiune includ Marbella, cunoscută pentru stilul său de viață exclusivist, și localități mai mici precum Mijas Pueblo, cu un farmec tradițional andaluz. Poziționarea permite explorarea diversității regiunii, de la centre urbane animate la peisaje naturale montane și zone de coastă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 41 mm |
| Februarie | 11.6°C | 32 mm |
| Martie | 13.8°C | 44 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Iunie | 22.8°C | 13 mm |
| Iulie | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 38 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 43 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 72 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL324379
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, precum Aquamar în Torre del Mar (de la €269.950), Lantana Residencial în Mijas (de la €205.000) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la €239.000), acest townhouse din Recinto Ferial, Málaga, se poziționează într-un segment de preț superior, reflectat de suprafața mai mare și de locația sa urbană. În timp ce proiectele menționate oferă, în general, apartamente noi, acesta reprezintă o oportunitate de a achiziționa o locuință tip townhouse, deja construită, într-o zonă matură și bine echipată. Prețul de €499.000 pentru 499 m² construiți, într-o locație centrală și aproape de mare, poate fi justificat prin spațiul oferit și prin caracterul rezidențial al complexului. Analizând alte opțiuni de pe piață, se observă o diversitate mare, de la apartamente compacte la vile de lux, fiecare cu un profil de preț și caracteristici specifice adaptate diferitelor segmente de cumpărători. Proiectul analizat se distinge prin combinația de spațiu de locuit, dotări comune și accesibilitate urbană, într-un cadru deja stabilit.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID