Представляем таунхаус, расположенный в районе Recinto Ferial, Малага. Этот объект недвижимости, построенный в 2007 году, предлагает жилую площадь 212 м² и включает 4 спальни и 3 ванные комнаты. Объект ориентирован на юг, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Расположение в урбанизированном районе с легким доступом к пляжу и городской инфраструктуре делает его привлекательным вариантом для проживания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в пределах легкой досягаемости от пляжа, что обеспечивает удобный доступ к прибрежному отдыху. Городская среда предлагает близость к различным удобствам, включая магазины и услуги, которые находятся в пределах пешей доступности. Такое расположение сочетает в себе преимущества жизни у моря с доступностью городской инфраструктуры.
С четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами, этот таунхаус подходит для семей или тех, кому нужно дополнительное пространство для гостей или домашнего офиса. Наличие двух террас и двух балконов предоставляет возможности для отдыха на свежем воздухе. Одноуровневое расположение удобств в пределах района также способствует комфортному повседневному использованию.
Здание было построено в 2007 году и находится в состоянии завершенной постройки. Это означает, что вся строительная и отделочная работа была выполнена, и объект готов к немедленному заселению. Отсутствие текущих строительных работ в комплексе способствует спокойной и устоявшейся жилой атмосфере.
Данный объект не предлагает вид на первую линию моря, а также не имеет собственного частного бассейна, поскольку доступен только общий бассейн. Отделка кухни не является новой, а сам объект продается без мебели. Объект не оборудован системой «умный дом».
Этот таунхаус идеально подходит для семей, ищущих постоянное место жительства, благодаря наличию четырех спален и близости к школам и городским удобствам. Он также может быть интересен для тех, кто ценит средиземноморский образ жизни с возможностью регулярных прогулок по пляжу, расположенному в пешей доступности. Инвесторы могут рассмотреть этот объект как вариант для сдачи в аренду, учитывая его расположение в туристически привлекательном регионе. Для людей, предпочитающих активный образ жизни, близость к спортивным центрам и гольф-полям будет дополнительным преимуществом. Наличие общественного бассейна и гаража также повышает его функциональность для различных категорий покупателей.
Объект, построенный в 2007 году, находится в хорошем состоянии. Основные напольные покрытия выполнены из дерева, что придает интерьеру теплоту и элегантность. Система кондиционирования воздуха обеспечивает комфортный микроклимат в жаркие месяцы, а центральное отопление, в более прохладное время года. Наличие частной террасы предоставляет возможность для отдыха на свежем воздухе. Ванные комнаты оборудованы душевыми кабинами, а кухни, согласно доступным данным, не являются полностью оборудованными, что предполагает возможность их доработки по усмотрению нового владельца. Качество отделки соответствует стандартам строительства середины 2000-х годов.
Предлагаемый таунхаус доступен по цене от 499 000 евро. Эта цена отражает площадь в 212 м², наличие 4 спален и 3 ванных комнат, а также расположение в урбанизированной зоне Малаги. Рыночная стоимость объекта сопоставима с аналогичными предложениями в данном районе, учитывая год постройки (2007) и общие характеристики. Вариативность цен на рынке может зависеть от конкретного состояния объекта, этажа (если применимо) и дополнительных особенностей. Данный объект представлен как готовое жилье, что исключает необходимость ожидания завершения строительства.
Этот таунхаус расположен в оживленном районе Малаги, Recinto Ferial, который характеризуется сочетанием городской жизни и близости к побережью. Повседневная жизнь здесь предполагает легкий доступ к многочисленным удобствам: супермаркеты, аптеки и рестораны находятся в пределах пешей досягаемости. Это обеспечивает удобство для решения ежедневных задач без необходимости использования автомобиля. Расстояние до пляжа, около 700 метров, позволяет совершать регулярные прогулки у моря. Жилой комплекс, состоящий всего из пятнадцати домов, предлагает более спокойную атмосферу по сравнению с крупными урбанизациями. Наличие общего бассейна является дополнительным преимуществом для отдыха и досуга.
Район Recinto Ferial в Малаге предлагает динамичный городской образ жизни с удобным доступом ко всем необходимым услугам. В радиусе 2 км от объекта находится большое количество ресторанов (385), аптек (128), банков (75), кафе (156) и стоматологических клиник (28). Близость к супермаркетам (262 м) и аптеке (132 м) облегчает повседневные покупки. Для семей наличие школ в пределах досягаемости является важным фактором. Транспортная доступность обеспечивается шестью остановками общественного транспорта, что позволяет легко перемещаться по городу без личного автомобиля. Среднегодовая температура около 17.5°C и большое количество солнечных дней (3,785 часов в год) способствуют активному образу жизни на открытом воздухе.
Объект расположен в урбанизированной зоне Малаги, в районе Recinto Ferial. На карте видно его близость к побережью и основным транспортным артериям. Расположение в городе обеспечивает удобство доступа к широкому спектру услуг и объектов инфраструктуры, а также к пляжным зонам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Данный объект расположен в городе Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Малага является крупным городом и важным транспортным узлом региона. Близость к аэропорту Малага-Коста-дель-Соль (17 км) обеспечивает отличное международное сообщение. Регион Коста-дель-Соль известен своими пляжами, гольф-полями и развитой туристической инфраструктурой. В сравнении с такими городами, как Марбелья или Торремолинос, Малага предлагает более выраженный городской характер с богатой историей и культурной жизнью, сохраняя при этом доступ к прибрежному отдыху. Этот объект позиционируется как часть урбанизированной зоны с хорошей доступностью к основным транспортным магистралям.
Объект расположен на расстоянии 714 метров от пляжа Сан-Франциско и 947 метров от пляжа Лос-Боличес, что обеспечивает легкий доступ к прибрежной зоне. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет приблизительно 17 км, что делает поездки удобными. Крупные города, такие как Пальма-де-Майорка, находятся на расстоянии 31 км, хотя это, вероятно, связано с морским сообщением. Ближайший супермаркет находится всего в 262 метрах, а аптека, в 132 метрах. Для любителей гольфа ближайшие поля, такие как Campo Los Lagos, расположены на расстоянии около 3.8 км. Наличие 3 линий общественного транспорта и 6 остановок поблизости повышает мобильность жителей.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе Малаги характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет около 17.5°C, а количество солнечных часов достигает 3,785 в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это способствует длительному периоду комфортной погоды для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Высота над уровнем моря в данной местности составляет 237 метров, что может влиять на микроклимат, обеспечивая более свежий воздух по сравнению с прибрежными зонами. Этот климат благоприятен для круглогодичного проживания и активного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Playa de San Francisco (714 м) и Playa de los Boliches (947 м), оба из которых являются популярными местами для отдыха. Пляж Фуэнхирола находится в 1.5 км. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Campo Los Lagos (3.8 км) и Mijas Golf (4.4 км). Также поблизости расположены спортивные центры, включая Pabellón Juan Gómez Juanito (0.4 км) и Complejo Deportivo Municipal Elola (0.7 км), предлагающие разнообразные возможности для занятий спортом. Марины, такие как Puerto Deportivo de Fuengirola, находятся в 1 км, предоставляя доступ к водным видам спорта и морским прогулкам. Наличие инфраструктуры для отдыха и спорта разнообразно.
Источник: OpenStreetMap
Данный объект расположен в городе Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Малага является крупным городом и важным транспортным узлом региона. Близость к аэропорту Малага-Коста-дель-Соль (17 км) обеспечивает отличное международное сообщение. Регион Коста-дель-Соль известен своими пляжами, гольф-полями и развитой туристической инфраструктурой. В сравнении с такими городами, как Марбелья или Торремолинос, Малага предлагает более выраженный городской характер с богатой историей и культурной жизнью, сохраняя при этом доступ к прибрежному отдыху. Этот объект позиционируется как часть урбанизированной зоны с хорошей доступностью к основным транспортным магистралям.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 41 mm |
| Февраль | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Апрель | 15.8°C | 55 mm |
| Май | 19.0°C | 21 mm |
| Июнь | 22.8°C | 13 mm |
| Июль | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Сентябрь | 23.3°C | 38 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 43 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 72 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL324379
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В отличие от новых комплексов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 239 000 евро), которые предлагают современные постройки, данный таунхаус в Малаге, построенный в 2007 году, представляет собой устоявшееся жилье в сложившейся городской среде. Его цена от 499 000 евро выше, чем у упомянутых проектов, что может быть обусловлено площадью, количеством комнат и более центральным расположением в крупном городе, а также близостью к морю. Проект Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) предлагает более доступные варианты, но, вероятно, находится в менее урбанизированном районе. Этот объект в Малаге ориентирован на покупателей, которые ищут сочетание городской жизни, близости к пляжу и развитой инфраструктуры, и готовы за это платить. В сравнении, новые комплексы часто предлагают более современные удобства и энергоэффективность, но могут располагаться дальше от центральных зон.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID