Овај двопородични стамбени објекат у Ресинто Феријал, Малага, нуди 4 спаваће собе и 3 купатила на 212 м² стамбеног простора. Изграђен 2007. године, овај јужно оријентисан објекат комбинује урбани животни стил са близином плаже, пружајући приступ заједничком базену и покривеном паркингу у оквиру стамбеног комплекса од петнаест кућа. Локација нуди лак приступ локалним садржајима и одличан јавни превоз.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Ресинто Феријал, Малага, обезбеђује директан приступ урбаним погодностима и близину плажама, са директним приступом објектима попут апотека и супермаркета на пешачкој удаљености. Ова позиција задовољава потребу за погодном локацијом која комбинује урбани живот са приступом приморским активностима.
Са 4 спаваће собе и 3 купатила, овај објекат задовољава потребе за простором и удобношћу, посебно за породице или оне којима је потребан додатни простор за госте или кућну канцеларију. Постојање заједничког базена и приватних тераса додаје вредност свакодневном животу.
Изграђен 2007. године, овај објекат представља надоградњу постојећег стамбеног фонда, нудећи функционалност и одређене карактеристике у складу са временом изградње. Иако није новији, његова добра одрзаваност и локација чине га атрактивним избором.
Објекат се продаје без намештаја, што захтева додатна улагања у опремање. Кухиња није опремљена, што пружа прилику за персонализацију. Недостатак клима уређаја у свим просторијама, осим централног грејања, може бити ограничен фактор у топлијим месецима.
Овај двопородични стамбени објекат одговара купцима који траже стално пребивалиште или другу кућу у близини градских садржаја и плаже. Особе и породице који цене урбани ритам живота, али желе лак приступ приморским активностима, наћи ће ову локацију привлачном. Близина школа (удаљеност није наведена, али се подразумева у урбаном окружењу) и висококвалитетна инфраструктура чине је погодном за породице са децом. Инвеститори могу препознати потенцијал за издавање, с обзиром на популарност Малаге као туристичке дестинације и близину луке и аеродрома. Коначно, они који траже дом са добром покривеношћу и додатним садржајима попут заједничког базена, али не желе да се одрекну погодности градског живота, биће задовољни овим предлогом.
Овај двопородични стамбени објекат, изграђен 2007. године, поседује карактеристике попут дрвених подова у спаваћим собама, што доприноси топлини и естетици простора. Оцена стања као 'добар' сугерише да је имовина добро одржавана. Централно грејање обезбеђује удобност током хладнијих месеци, док клима уређај, наведен као карактеристика, пружа контролу температуре. Кухиња није опремљена, што даје купцу слободу да је прилагоди сопственим потребама и жељама. Тераса и балкони, са јужном оријентацијом, нуде пријатан простор за боравак на отвореном и уживање у сунчаном времену Андалузије. Видљиви елементи попут плочица у купатилима и на кухињским површинама (према анализи слика) указују на стандардне материјале који обезбеђују трајност и лако одржавање.
Са почетном ценом од 499.000 €, овај двопородични стамбени објекат нуди 212 м² стамбеног простора са 4 спаваће собе и 3 купатила. Цена по квадратном метру износи приближно 2.354 €, што га позиционира у средњем ценовном рангу за ово подручје. Објекат је већ завршен и доступан, пружајући могућност брзог преузимања. Варијације у цени могу настати у зависности од специфичних карактеристика унутрашњости или евентуалних додатних садржаја. Понуда укључује покривени паркинг и приступ заједничком базену, чиме се повећава укупна вредност имовине.
Овај двопородични стамбени објекат смештен је у живописној области Ресинто Феријал, Малага, месту где се урбани комфор сусреће са приморским шармом. Само неколико минута хода дели вас од плажа попут Плаја де Лос Болишес, што омогућава лак приступ Медитерану. Локација је идеална за оне који траже динамичан живот, са обиљем ресторана, продавница и банка на пешачкој удаљености. Постојање 385 ресторана, 128 апотека и 75 банака у радијусу од 2 км указује на високо развијену инфраструктуру. Упркос урбаном окружењу, комплекс са само петнаест кућа нуди осећај заједнице и мира, допуњен заједничким базеном. Повезаност је такође значајна, са 6 аутобуских стајалишта и 3 аутобуске линије у близини, што олакшава кретање кроз град и околину.
Живот у Ресинто Феријал, Малага, нуди баланс између урбане динамике и приморског опуштања. Удаљеност од само 262 метра до најближег супермаркета и 132 метра до апотеке обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. Обиље локалних ресторана (385 у радијусу од 2 км) и кафића (156) ствара живахну атмосферу, док 75 банака и 128 апотека указују на потпуно развијену инфраструктуру. Постојање 6 станица јавног превоза и 3 аутобуске линије олакшава кретање, чинећи градски превоз практичним решењем. Близина спортских центара, попут Пабељон Хуан Гомез Хуанито (0.4 км) и Комплехо Депортиво Мунисипал Елола (0.7 км), подржава активан начин живота. Упркос урбаном карактеру, близина плажама, као што је Плаја де Сан Франциско (0.7 км), додаје природни елемент свакодневном животу.
Визуелизација локације у Ресинто Феријал, Малага, потврђује близину плажама и централним градским садржајима. Карта истиче лаку доступност локалних продавница, ресторана и транспортних чворишта, као и близину спортских објеката и марина.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај двопородични стамбени објекат налази се у урбаном центру Малаге, што га чини добро повезаним са другим значајним градовима у региону. Иако су већи градови попут Палме де Маљорке (31 км) и Ибице (151 км) прилично удаљени, директна близина аеродрома Малага-Коста дел Сол (17 км) омогућава лак приступ. Позициониран је на начин који омогућава брз приступ локалним плажама и градским садржајима, док је истовремено добро повезан са главним саобраћајницама које воде ка другим туристичким и привредним центрима Андалузије.
Локација у Ресинто Феријал, Малага, пружа одличну комуникациону повезаност. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је 17 км, што олакшава међународна путовања. Плаже попут Плаја де Сан Франциско (714 м) и Плаја де Лос Болишес (947 м) су на пешачкој удаљености, док је Плаја де Фуенгирола удаљена 1.5 км. За љубитеље голфа, терени попут Кампо Лос Лагос (3.8 км) и Мијас Голф (4.4 км) су лако доступни. Локални садржаји, укључујући супермаркете (262 м) и апотеке (132 м), налазе се у непосредној близини. Постојеће станице за пуњење електричних возила (439 м) и 6 станица јавног превоза додатно повећавају практичност.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Малаги је медитеранска, са просечним температурама које се крећу од 11°C до 26°C током године, и просечном годишњом температуром од 17.5°C. Регион бележи око 3.785 сунчаних сати годишње, што обезбеђује дуг период уживања на отвореном. Зимски месеци су благи, док су лета топла и сува. Сезона купања, када је температура воде 20°C или више, траје око 4 месеца. Надморска висина од 237 метара у близини локације може донети благе температурне разлике у односу на обалску линију, али преовлађујући утицај мора ублажава екстремне вредности. Овакви климатски услови подржавају активности на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација нуди широк спектар рекреативних активности. Плаже попут Плаја де Сан Франциско (0.7 км) и Плаја де Лос Болишес (0.9 км) су на пешачкој удаљености, пружајући лак приступ Медитерану. За љубитеље голфа, неколико терена је доступно у кругу од 5 км, укључујући Кампо Лос Лагос (3.8 км) и Мијас Голф (4.4 км). У близини се налазе и спортски центри као што су Пабељон Хуан Гомез Хуанито (0.4 км) и Комплехо Депортиво Мунисипал Елола (0.7 км), који нуде различите спортске садржаје. За љубитеље поморства, Пуерто Депортиво де Фуенгирола је удаљен само 1 км. Најближе станице за пуњење електричних возила налазе се на 0.4 км, што подржава одрживи транспорт.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL324379
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај двопородични стамбени објекат са другим пројектима попут Аквамар у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од 239.000 €), овај објекат у Малаги се истиче по својој цени и величини. Са ценом од 499.000 € и 212 м² простора, он нуди више простора и вероватно више садржаја у поређењу са јефтинијим опцијама, али је и знатно скупљи. Локација у Ресинто Феријал, позната по близини плаже и урбаним садржајима, пружа другачији начин живота од мирнијих или више истакнутих голф дестинација попут Мијаса. Док јефтинији пројекти могу бити новије градње или се налазити у развојним подручјима, овај објекат представља зрелију опцију у успостављеном градском окружењу. Близина Малаге и међународног аеродрома чини га посебно атрактивним за међународне купце који траже лак приступ и урбану погодност, што је мање изражено код неких других предложених локација.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID