فلل مستقلة تقع في قلب فوينخيرولا، كوستا ديل سول. يوفر هذا المشروع مزيجًا من الراحة والحياة الحضرية بالقرب من البحر. تم تصميم هذه الفلل لتلبية احتياجات نمط الحياة الحديث، مع مساحات معيشة واسعة ومرافق قريبة. تتميز المنطقة بتوفر العديد من الخدمات والبنية التحتية التي تدعم الحياة اليومية، مما يجعلها موقعًا جذابًا للسكن الدائم أو الاستثمار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات الضرورية. يجسد المشروع نمط الحياة الساحلي المريح مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، مما يوفر توازنًا بين الاسترخاء والوظائف اليومية.
تم تصميم هذه الفلل لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن الراحة والعملية في مسكنهم. توفر المساحات الداخلية الفسيحة، بما في ذلك غرف نوم بحمامات داخلية، بيئة معيشية مريحة. إن القرب من الشاطئ والمرافق يجعله مناسبًا لمن يقدرون سهولة الوصول والأنشطة الترفيهية.
تم الانتهاء من بناء هذه الفلل المستقلة، وهي جاهزة للانتقال إليها. تم الانتهاء من جميع أعمال البناء، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال مباشرة إلى منازلهم الجديدة دون تأخير. هذا يزيل أي مخاوف تتعلق بجدول البناء أو التأخيرات المحتملة، ويوفر رؤية واضحة لملكية العقار.
لا يقع المشروع مباشرة على الواجهة البحرية، على الرغم من قربه من الشاطئ. كما أن المساحة الخارجية محدودة نسبيًا مقارنة بحجم المبنى، مع مساحة أرض تبلغ 200 متر مربع. لا يقدم المشروع مناظر جبلية مباشرة، ويركز بشكل أساسي على المناظر الحضرية والمحيط.
Ref: VL754452
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تُعد هذه الفيلا المستقلة خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الراحة الحضرية والقرب من البحر. تناسب الأفراد أو العائلات الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق اليومية مثل المتاجر والمطاعم والمراكز الصحية، وكلها تقع على مسافة قريبة. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط الحياة الساحلي، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الترفيهية مثل الموانئ والمسارات البحرية. المنازل جاهزة للانتقال إليها، مما يجعلها مناسبة للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة أو للذين يبحثون عن فرصة استثمارية ذات عائد سريع. إنها تلبي احتياجات الباحثين عن منزل دائم في مناخ مشمس أو كعقار لقضاء العطلات.
تتميز هذه الفيلا بتشطيبات عالية الجودة تهدف إلى توفير بيئة معيشية مريحة وعملية. الأرضيات الرخامية تضفي لمسة من الأناقة وتوفر سطحًا متينًا وسهل التنظيف، مما يساهم في المظهر الفاخر للمنزل. تتوفر أنظمة تكييف الهواء لضمان الراحة الحرارية على مدار العام، بينما يوفر المدفأة جوًا دافئًا خلال الأشهر الأكثر برودة. تشمل الميزات الإضافية خزائن مدمجة لتوفير مساحات تخزين منظمة، وشرفات خاصة تتيح الاستمتاع بالمناطق الخارجية. الحمامات الداخلية توفر خصوصية وراحة إضافية للسكان. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة، مما يجعله جاهزًا للاستخدام الفوري. هذه التفاصيل مجتمعة تخلق منزلًا جاهزًا للسكن يوفر مزيجًا من الجمال والوظائف.
يُعرض هذا العقار الفاخر، وهو فيلا مستقلة، بسعر يبدأ من 995,000 يورو. هذا السعر يعكس الموقع المتميز والقرب من الشاطئ والتشطيبات عالية الجودة. مع مساحة معيشة تبلغ 273 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 200 متر مربع، يوفر العقار مساحة واسعة. يتوفر هذا المشروع وهو جاهز للانتقال إليه، مما يجعله خيارًا متاحًا للمشترين الذين يرغبون في الاستقرار بسرعة. نظرًا للطبيعة المرغوبة للموقع والخصائص، يُتوقع أن يكون الطلب مرتفعًا.
تُعد فوينخيرولا، حيث تقع هذه الفلل، مدينة ساحلية تتميز بالحياة الحضرية النشطة. يتيح لك العيش هنا الوصول بسهولة إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية والخدمات، وكلها على مسافة قريبة. تخيل أنك تبدأ يومك بنزهة قصيرة على الشاطئ، ثم تتجه إلى أحد المقاهي المحلية لتناول القهوة. في فترة ما بعد الظهر، يمكنك استكشاف المتاجر أو زيارة أحد المراكز الرياضية القريبة. المساء يمكن أن يشمل تناول العشاء في أحد المطاعم المتنوعة التي تقدم المأكولات العالمية والإقليمية. يوفر هذا الموقع توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والتمتع بنمط الحياة المريح على ساحل كوستا ديل سول.
تقع الفيلا في بيئة حضرية متكاملة في فوينخيرولا، مما يعني أن معظم الاحتياجات اليومية تلبيها المرافق القريبة. على بعد 112 مترًا فقط توجد محلات السوبر ماركت، وعلى بعد 226 مترًا تقع الصيدليات، مما يضمن سهولة الوصول إلى السلع الأساسية. كما أن المراكز الصحية تقع على بعد 8.5 كم، مما يوفر رعاية طبية قريبة. بالنسبة للعائلات، تتوفر 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية ضمن نطاق معقول. البنية التحتية للمواصلات العامة قوية، مع 14 خطًا و 33 محطة للحافلات، بالإضافة إلى محطة قطار فوينخيرولا على بعد 0.6 كم، مما يسهل التنقل داخل المدينة وخارجها. هذا التكامل بين السكن والخدمات يخلق بيئة معيشية مريحة وعملية.
توضح الخريطة موقع الفيلا ضمن النسيج الحضري لفوينخيرولا. يبرز قربها من البحر والشواطئ، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى شبكة المواصلات والطرق الرئيسية. يظهر الموقع أيضًا مدى توفر الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية ضمن مسافة معقولة، مما يؤكد على الطبيعة العملية والمريحة للمعيشة في هذه المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فوينخيرولا في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، وهي جزء من مقاطعة مالاغا. تتميز المدينة بموقعها المركزي الذي يسهل الوصول إلى المدن الرئيسية الأخرى في المنطقة. تبعد مالاغا، عاصمة المقاطعة، حوالي 27 كم، بينما تقع ماربيا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة، على بعد 24 كم. هذه القرب يضع سكان الفيلا في مركز الأنشطة الاقتصادية والثقافية والترفيهية للمنطقة، مع سهولة الوصول إلى ما تقدمه المدن الكبرى مع الحفاظ على نمط حياة فوينخيرولا المريح.
تتمتع الفيلا بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف الوجهات. الشواطئ مثل بلايا دي سان فرانسيسكو تبعد 400 متر فقط، مما يجعل الوصول إليها ممكنًا سيرًا على الأقدام. تبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول حوالي 18 كم، وهو ما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. تتوفر مجموعة واسعة من ملاعب الجولف في المنطقة، حيث يبعد كامبو لوس لاغوس حوالي 3.8 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. تتوفر أيضًا مرافق رياضية قريبة، مثل مركز بابيلون خوان غوميز خوانيتو على بعد 0.6 كم. تساهم شبكة النقل العام المتطورة، بما في ذلك 14 خط حافلات و 33 محطة، بالإضافة إلى قرب محطة قطار فوينخيرولا، في تسهيل التنقل إلى المدن الأخرى والوجهات الرئيسية.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية. يبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية حوالي 3,897 ساعة، مما يوفر طقسًا مشمسًا لمعظم أيام السنة. يسمح هذا المناخ بوجود موسم سباحة ممتد لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل يبلغ 3.0% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. توفر هذه الظروف الطبيعية بيئة ممتعة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام، مع التركيز على الاستفادة من ضوء الشمس والمناخ المعتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بالفيلا بالعديد من الشواطئ الحائزة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي لوس بوليشيس-غافيوتا، وكارفاخال، وكاستيلو-إيجيدو، وشاطئ فوينخيرولا نفسه. هذه الشواطئ توفر فرصًا ممتازة للاسترخاء والأنشطة المائية. بالإضافة إلى الشواطئ، تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والرياضية. تشمل الموانئ الترفيهية ميناء فوينخيرولا الرياضي على بعد 0.7 كم. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 4.0 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية ومسابح عامة، مما يلبي مختلف الاهتمامات الترفيهية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، وهي جزء من مقاطعة مالاغا. تتميز المدينة بموقعها المركزي الذي يسهل الوصول إلى المدن الرئيسية الأخرى في المنطقة. تبعد مالاغا، عاصمة المقاطعة، حوالي 27 كم، بينما تقع ماربيا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة، على بعد 24 كم. هذه القرب يضع سكان الفيلا في مركز الأنشطة الاقتصادية والثقافية والترفيهية للمنطقة، مع سهولة الوصول إلى ما تقدمه المدن الكبرى مع الحفاظ على نمط حياة فوينخيرولا المريح.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
مقارنة بمشاريع أخرى في فوينخيرولا مثل Horizon36 (بدءًا من 785,000 يورو)، و Core Higueron 2 (بدءًا من 699,900 يورو)، و Waterfall Residences (بدءًا من 720,000 يورو)، تقع هذه الفيلا المستقلة في شريحة سعرية أعلى، حيث يبدأ سعرها من 995,000 يورو. يعكس هذا السعر الأعلى غالبًا حجم العقار الأكبر (273 مترًا مربعًا)، ووجود 3 غرف نوم مع حمامات داخلية، بالإضافة إلى تفاصيل تشطيب فاخرة مثل الأرضيات الرخامية. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أكثر تنافسية، فإن هذه الفيلا تقدم مستوى أعلى من الخصوصية والمساحة كمنزل مستقل، مقارنة بالشقق أو الفلل المدمجة التي قد توجد في المشاريع الأخرى. موقعها في منطقة حضرية، على مسافة قريبة من الشاطئ والخدمات، يتوافق مع جاذبية المنطقة بشكل عام، ولكن السعر يشير إلى تمييز في الجودة أو الحجم أو الموقع المحدد داخل فوينخيرولا. تقع هذه الفيلا في الطرف الأعلى من نطاق الأسعار مقارنة بالخيارات المذكورة، مما يشير إلى أنها تستهدف شريحة سوقية مختلفة أو تقدم مزايا فريدة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
