Diese freistehende Villa in Fuengirola, Málaga, bietet auf 273 m² Wohnfläche und 200 m² Grundstück eine moderne Wohnlösung. Die Immobilie befindet sich in einer etablierten, urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt. Mit 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern ist sie für Familien oder als Feriendomizil konzipiert. Die schlüsselfertige Übergabe ermöglicht einen sofortigen Einzug.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt zentral in Fuengirola, eingebettet in eine städtische Infrastruktur mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten. Die Nähe zum Strand, nur etwa 650 Meter entfernt, prägt das maritime Flair der Lage. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an lokale Verkehrsmittel und ist gut erreichbar.
Das Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf eine Lage mit urbanem Komfort legen, aber dennoch die Nähe zum Meer schätzen. Die Anzahl der Schlafzimmer und Badezimmer eignet sich für kleine Familien oder Paare, die Gäste empfangen möchten. Ein privater Garten und Pool unterstreichen den Wunsch nach Entspannung und Privatsphäre.
Die Villa wurde als Neubauprojektiert und ist nun fertiggestellt ('Gereed'). Dies bedeutet, dass keine Bauphasen mehr zu durchlaufen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Die moderne Bauweise steht im Einklang mit aktuellen Standards für Wohnkomfort und Energieeffizienz.
Dieses Projekt bietet keine Annehmlichkeiten für Golf-Enthusiasten direkt vor Ort, auch wenn Golfplätze in erreichbarer Nähe sind. Es handelt sich um eine freistehende Villa in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass eine direkte Meerlage mit unverbaubarem Blick nicht immer gegeben ist. Die Grundstücksgröße ist für eine Villa in dieser Lage typisch, aber nicht üppig.
Ref: VL754452
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine sofort verfügbare Immobilie in einer etablierten städtischen Umgebung an der Costa del Sol suchen. Sie ist ideal für Personen oder kleine Familien, die das mediterrane Leben in vollen Zügen genießen möchten, ohne auf urbane Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Wer Wert auf kurze Wege zu Stränden, Restaurants und Geschäften legt und eine gute Anbindung an den Flughafen Málaga schätzt, wird sich hier wohlfühlen. Auch als Zweitwohnsitz oder als solide Kapitalanlage mit Potenzial für Ferienvermietung kommt die Immobilie in Frage, insbesondere wegen der Nähe zu touristischen Attraktionen und der guten Infrastruktur.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und eine durchdachte Innenausstattung aus. Elegante Marmorböden durchziehen die Wohnbereiche und schaffen ein luxuriöses Ambiente. Die Bäder sind en-suite und bieten privaten Komfort. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, während ein Kamin in kühleren Monaten für Gemütlichkeit sorgt. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet und bereit für den täglichen Gebrauch. Ein privater Garten und ein Poolbereich ergänzen das Angebot und bieten Raum für Entspannung im Freien. Die Sicherheit wird durch eine geschlossene Wohnanlage und einen Safe gewährleistet.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von 995.000 € angeboten. Dies positioniert sie im oberen Segment des lokalen Marktes, was dem modernen Baustil und der stadtnah- strandnahen Lage entspricht. Der Preis reflektiert die inkludierten 3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und die 273 m² Wohnfläche auf einem 200 m² großen Grundstück. Angesichts der schlüsselfertigen Übergabe und der umfassenden Ausstattung ist dies ein Angebot für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie in einer begehrten Lage suchen. Kleinere Varianten oder ähnliche Projekte in der Region starten preislich niedriger, wie die Vergleichsobjekte zeigen.
Fuengirola repräsentiert eine lebendige Küstenstadt an der Costa del Sol, die städtisches Leben mit strandnahem Wohnen verbindet. Diese Villa befindet sich in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass Supermärkte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar sind. Die fußläufige Distanz zu mehreren Stränden wie Playa de Fuengirola oder Playa de San Francisco (ca. 650m) unterstreicht die Attraktivität für Liebhaber des Meeres. Das tägliche Leben wird durch die Nähe zu Sportzentren, dem Yachthafen und einer Vielzahl von gastronomischen Angeboten bereichert. Die moderate Hanglage (3%) und die Nähe zur Promenade tragen zum angenehmen Wohnklima bei, während die gute Infrastruktur auch außerhalb der Hauptsaison eine constante Lebendigkeit garantiert.
Das Leben in dieser Villa bedeutet die Vorzüge einer urbanen Lage in Fuengirola zu genießen. Mit einer Entfernung von nur 112 Metern zu einem Supermarkt und 226 Metern zu einer Apotheke sind die täglichen Besorgungen schnell erledigt. 205 Restaurants und 63 Cafés in einem 2-km-Radius bieten eine breite gastronomische Auswahl. Für Familien sind 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen in der Nähe verfügbar. Die medizinische Versorgung ist durch 3 Gesundheitszentren gut abgedeckt. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt, was tägliche Spaziergänge am Meer ermöglicht. Die Lage kombiniert städtische Bequemlichkeit mit der Entspannung des Küstenlebens.
Die Lage der Villa in Fuengirola, an der zentralen Costa del Sol, ist durch die Nähe zum Meer und eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur gekennzeichnet. Die Karte illustriert die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Annehmlichkeiten sowie die gute Anbindung an größere Städte und den Flughafen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, zwischen den Metropolen Málaga (27 km) und Marbella (24 km). Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den kulturellen Angeboten und der kosmopolitischen Atmosphäre beider Städte. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erreichbarkeit und macht Fuengirola zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und diejenigen, die die Vielfalt der Region erkunden möchten. Die Stadt selbst ist Teil der Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
Die Villa profitiert von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 18 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Strände wie Playa de San Francisco sind nur 400 bis 668 Meter entfernt. Für Golfer sind die Plätze Campo Los Lagos und Cerrado del Aguila Golf in etwa 4 Kilometern erreichbar. Eine EV-Ladestation befindet sich nur 92 Meter entfernt, während eine Apotheke nach 226 Metern zu finden ist. Fuengirola selbst verfügt über einen Bahnhof (0,6 km) und ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz mit 33 Haltestellen.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C. Die Region verzeichnet beeindruckende 3.897 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter garantiert. Das Schwimmen im Meer ist dank Wassertemperaturen von mindestens 20°C für etwa vier Monate im Jahr möglich. Die Lage der Villa auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung von 3% zum Strand sorgen für ein angenehmes Mikroklima ohne extreme Steigungen. Die Nähe zur Küste mildert die Temperaturen und sorgt für eine leichte Meeresbrise.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Auszeichnungen mit der Blauen Flagge, darunter Playa de Boliches-Gaviotas und Playa de Fuengirola. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt. Für Wassersportler und Erholungssuchende bietet die Küste vielfältige Möglichkeiten. In einem Umkreis von 4 Kilometern befinden sich zudem drei renommierte Golfplätze: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf und Mijas Golf. Sportbegeisterte finden zudem zahlreiche Einrichtungen wie das Pabellón Juan Gómez Juanito oder das Complejo Deportivo Municipal Elola, die sich nur 600 Meter entfernt befinden.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, zwischen den Metropolen Málaga (27 km) und Marbella (24 km). Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den kulturellen Angeboten und der kosmopolitischen Atmosphäre beider Städte. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erreichbarkeit und macht Fuengirola zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und diejenigen, die die Vielfalt der Region erkunden möchten. Die Stadt selbst ist Teil der Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola wie Horizon36 (ab 785.000 €), Core Higueron 2 (ab 699.900 €) oder Waterfall Residences (ab 720.000 €), positioniert sich diese freistehende Villa mit 995.000 € im höheren Preissegment. Dies ist jedoch durch die eigenständige Villenstruktur, die städtische Lage mit sofortiger Verfügbarkeit und die umfassende Ausstattung zu erklären. Während die genannten Vergleichsobjekte oft Apartment- oder Reihenhauskonzepte darstellen, bietet diese Immobilie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Platz, was den Preisunterschied rechtfertigt. Die Nachbarstädte wie Marbella oder Benalmádena bieten ähnliche Preispunkte für vergleichbare Objekte, jedoch oft mit längeren Anfahrtswegen zu allen Annehmlichkeiten. Die hier gebotene Kombination aus zentraler Lage, Strandnähe und Villencharakter ist in Fuengirola eher selten und rechtfertigt die Investition für Käufer, die diese spezifischen Kriterien priorisieren.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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