يقع هذا العقار الجديد المبني من فيلات منفصلة في منطقة سييريزويلا السكنية المرموقة في ميخاس كوستا. يجمع هذا المنزل المعاصر، الواقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 452 مترًا مربعًا، بين الهندسة المعمارية الأنيقة والتشطيبات الممتازة والتكنولوجيا المتطورة لخلق بيئة معيشية راقية في واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في كوستا ديل سول. يوفر تصميمه الفريد مزيجًا من الراحة والوظائف مع التركيز على الاستمتاع بالمناظر المحيطة.
عند مقارنة هذا المشروع مع عروض أخرى في المنطقة مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، يتضح أن هذا العقار يقع في شريحة سعرية أعلى بكثير. هذه الأسعار المنخفضة للمشاريع الأخرى تشير إلى أنها قد تكون شققًا أو فيلات أصغر، أو في مواقع أقل تميزًا، أو في مراحل بناء مبكرة. السعر المبدئي البالغ 1,400,000 يورو لهذا العقار في سييريزويلا يعكس حجمه الكبير (309 متر مربع)، وطبيعته كفيلا منفصلة فاخرة، وتشطيباته الراقية، وموقعه في منطقة سكنية مرغوبة نسبيًا على كوستا ديل سول، مع قربه من ملاعب الجولف والشواطئ والمطار. في حين أن المشاريع الأخرى تقدم خيارات بأسعار معقولة، فإن هذا العقار يستهدف شريحة سوق مختلفة تركز على المساحة والخصوصية والجودة الفائقة. تشير البيانات إلى أن هذا العقار يقدم قيمة من حيث المساحة والمرافق المدمجة (مثل المسبح الخاص ونظام المنزل الذكي) مقارنة بالعقارات الأصغر والأقل تكلفة في مناطق أخرى، ولكنه يتطلب استثمارًا أكبر بكثير.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية تتمتع بقربها من الساحل، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يوفر القرب من شواطئ مثل بلايا دي سان فرانسيسكو (3.0 كم) وبلايا دي فوينخيرولا (3.1 كم) خيارات ترفيهية مائية قريبة، بينما يضمن القرب من المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات الراحة اليومية. ومع ذلك، فإن وجود سيارة يُعد مفيدًا للتنقل الكامل.
تم تصميم هذا المسكن لتلبية احتياجات نمط الحياة المعاصر، مع التركيز على المساحات المفتوحة والاتصال بالداخل والخارج. توفر المستويات المتعددة المرونة للمعيشة العائلية والترفيه، بما في ذلك منطقة متعددة الأغراض في الطابق السفلي يمكن تكييفها لتناسب الأنشمة المختلفة. يضمن التصميم الداخلي الفاخر والمرافق الخاصة مثل المسبح الخاص استمتاعًا شخصيًا.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا، مع تقديم تسليم مؤقت في عام 2026. تشير حالة البناء المكتملة إلى أن العقار جاهز للانتقال أو شبه جاهز، مما يسمح للمشترين بتخطيط انتقالهم. إن استخدام مواد عالية الجودة وتقنيات بناء حديثة يعكس معايير البناء المعاصرة.
لا يوفر هذا المشروع وصولًا مباشرًا إلى المدارس على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، ويتطلب استخدام السيارة للوصول إلى معظم المرافق التعليمية. على الرغم من قربه من الساحل، لا يقع العقار مباشرة على الشاطئ، مما يعني أن الوصول إلى البحر يتطلب قيادة قصيرة. كما أن طبيعة الموقع السكني تعني أنه قد لا يكون مناسبًا لمن يبحث عن العزلة التامة.
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مسكن دائم أو منزل عطلات فاخر في موقع يجمع بين الهدوء النسبي والقرب من المرافق. يعتبره أولئك الذين يقدرون التصميم المعاصر والتشطيبات عالية الجودة خيارًا جذابًا. قد يكون مناسبًا أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة مرغوبة في كوستا ديل سول، مع الأخذ في الاعتبار إمكانات الإيجار. الأفراد الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل الجولف (مع وجود 3 ملاعب قريبة) والشواطئ (على بعد 3 كم) سيجدون الموقع مفيدًا. كما أن قرب المطار (19 كم) يجعله خيارًا عمليًا للمسافرين الدوليين. أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للترفيه أو اللياقة البدنية سيستفيدون من الطابق السفلي متعدد الأغراض. ومع ذلك، قد لا يكون مناسبًا لمن يعتمدون كليًا على وسائل النقل العام أو يبحثون عن عزلة تامة.
يتميز هذا العقار بتشطيبات عالية الجودة تهدف إلى توفير بيئة معيشية فاخرة ومريحة. تشمل الأرضيات والجدران بلاط بورسلانوسا (Porcelanosa)، وهي علامة تجارية معروفة بجودتها وتصميمها. تم تجهيز الحمامات بتجهيزات روكا (Roca) المتميزة، مما يضمن المتانة والأناقة. تتميز النوافذ المصنوعة من الألومنيوم بتقنية الكسر الحراري، مما يساهم في كفاءة الطاقة وتقليل انتقال الحرارة والصوت. يساهم زجاج كفاءة الطاقة في تحسين العزل. يوفر التدفئة تحت الأرضية راحة إضافية، خاصة خلال الأشهر الأبرد. يتضمن نظام المنزل الذكي KNX تحكمًا في الإضاءة والمناخ والوظائف الرئيسية الأخرى، مما يعزز الراحة والأمان. تضيف الألواح الشمسية إلى الاستدامة، ويضمن نظام كاميرات المراقبة الشامل الأمان. هذه الميزات مجتمعة تشير إلى مستوى عالٍ من الاهتمام بالتفاصيل والجودة في البناء والتشطيب.
يُعرض هذا العقار، وهو فيلا منفصلة، بسعر يبدأ من 1,400,000 يورو. يمثل هذا السعر استثمارًا كبيرًا، ويعكس حجم العقار (309 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة على قطعة أرض 452 مترًا مربعًا) والموقع المتميز في كوستا ديل سول. نظرًا لكونه مشروعًا جاهزًا، فإن التوافر يعتمد على الطلب الحالي. قد تختلف الأسعار بناءً على أي تعديلات أو خيارات إضافية. يُنصح المشترون المهتمون بالاستفسار عن التفاصيل الدقيقة للأسعار والتوافر الحالي، حيث يمكن أن تتغير هذه العوامل بسرعة في سوق العقارات النشط. يوفر السعر نقطة انطلاق للممتلكات ذات التشطيبات عالية الجودة والتصميم المعاصر.
تقع هذه الفيلا في سييريزويلا، ميخاس كوستا، وهي منطقة تجمع بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يوفر نمط الحياة اليومي مزيجًا من الراحة والاسترخاء. يسمح القرب من 35 مطعمًا و 12 مقهى بخيارات تناول طعام متنوعة، بينما تضمن 14 صيدلية و 5 بنوك سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. تقع المرافق الرياضية مثل مركز Ciudad Deportiva Las Lagunas على بعد 1.2 كم فقط، مما يوفر فرصًا للنشاط البدني. يبلغ ارتفاع المنطقة 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر بانورامية للجبال والمناطق المحيطة، مع الاستمتاع بساعات طويلة من أشعة الشمس تبلغ 3,886 ساعة سنويًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعيش على مدار العام. إن طبيعة الموقع السكني مع وجود 50 خط مواصلات عامة قريبة تجعل التنقل ممكنًا، على الرغم من أن السيارة لا تزال مفيدة.
توفر سييريزويلا، ميخاس كوستا، بيئة معيشية متوازنة تجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق والمناطق الهادئة. مع وجود 35 مطعمًا و 12 مقهى و 14 صيدلية و 5 بنوك في دائرة نصف قطرها 2 كم، فإن الاحتياجات اليومية تلبي بسهولة. تقع المرافق الرياضية مثلCiudad Deportiva Las Lagunas على بعد 1.2 كم، مما يوفر خيارات للنشاط البدني. يبلغ ارتفاع المنطقة 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر جبلية بانورامية، ويدعم نمط حياة نشط. يبلغ عدد ساعات أشعة الشمس السنوية 3,886 ساعة، مما يشجع على قضاء الوقت في الهواء الطلق. في حين أن السيارة مفيدة، فإن توفر 7 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات يوفر خيارات للتنقل، مما يجعل الحياة اليومية مريحة نسبيًا. الموقع السكني يعد ببيئة هادئة، مدعومة بأنظمة المراقبة والفحص المنتظم.
تقع هذه الفيلا في منطقة سييريزويلا، وهي منطقة سكنية في ميخاس كوستا، مقاطعة مالاغا. يضعها هذا الموقع في قلب كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والجبال والمرافق الحضرية. تقع ضمن نطاق مريح لمدن مثل فوينخيرولا وماربيا ومالاغا، مما يوفر توازنًا بين الهدوء السكني والقرب من مراكز النشاط.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في سييريزويلا، ميخاس كوستا، وهي منطقة تتمتع بموقع استراتيجي داخل مقاطعة مالاغا. تقع على مقربة من مدن رئيسية مثل ماربيا (22 كم، 147,958 نسمة) ومالاغا (27 كم، 579,076 نسمة)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، ومراكز التسوق، والحياة الثقافية. تقع مدينة الجبل التاريخية مثل بنالمادينا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. كما أن القرب من مطار مالاغا (19 كم) يربط المنطقة دوليًا. يقع العقار أيضًا على مسافة قريبة نسبيًا من مناطق ساحلية أخرى مثل فوينخيرولا، مما يعزز جاذبيته كقاعدة للعيش والاستكشاف على طول كوستا ديل سول.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية. تقع الشواطئ مثل بلايا دي سان فرانسيسكو وبلايا دي فوينخيرولا على بعد حوالي 3.0-3.1 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. للمسافرين الدوليين، تقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 19 كم فقط، مما يسهل الوصول إليه. تلبي القرب من محلات السوبر ماركت (1.3 كم) والصيدليات (641 مترًا) الاحتياجات اليومية بسرعة. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Campo Los Lagos (1.6 كم) و Mijas Golf (2.0 كم) على مقربة. تتوفر أيضًا محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 1.3 كم. شبكة النقل العام، مع 7 خطوط حافلات و 50 محطة، تعزز إمكانية التنقل، على الرغم من أن السيارة الخاصة لا تزال توفر أقصى قدر من المرونة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي ممتع، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة عادة بين 11 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف، مما يخلق ظروفًا معيشية مريحة على مدار العام. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يشجع على الاستمتاع بالأنشطة المائية. تستفيد المنطقة من وفرة أشعة الشمس، حيث تسجل 3,886 ساعة مشمسة سنويًا، مما يعزز نمط الحياة في الهواء الطلق. يبلغ ارتفاع العقار 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر بانورامية للجبال والمناطق المحيطة، ويساهم في بيئة أكثر هدوءًا. هذه الظروف المناخية والطبيعية تجعل المنطقة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس ومريح.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر الموقع وصولاً سهلاً إلى مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. تقع الشواطئ مثل بلايا دي سان فرانسيسكو وبلايا دي فوينخيرولا على بعد 3.0-3.1 كم، وهي مثالية للاسترخاء والأنشطة الساحلية. لعشاق الجولف، تقع ملاعب Campo Los Lagos (1.6 كم) و Mijas Golf (2.0 كم) بالقرب، مما يوفر خيارات لعب ممتازة. توفر المراكز الرياضية مثل Ciudad Deportiva Las Lagunas (1.2 كم) و Polideportivo Las Cañadas (1.7 كم) مرافق لمختلف الألعاب الرياضية. تقع مارينا بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا على بعد 3.1 كم، مما يوفر وصولاً إلى الرياضات المائية واليخوت. يوفر توفر 35 مطعمًا و 12 مقهى خيارات متنوعة لتناول الطعام والاستمتاع بالحياة الاجتماعية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في سييريزويلا، ميخاس كوستا، وهي منطقة تتمتع بموقع استراتيجي داخل مقاطعة مالاغا. تقع على مقربة من مدن رئيسية مثل ماربيا (22 كم، 147,958 نسمة) ومالاغا (27 كم، 579,076 نسمة)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، ومراكز التسوق، والحياة الثقافية. تقع مدينة الجبل التاريخية مثل بنالمادينا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. كما أن القرب من مطار مالاغا (19 كم) يربط المنطقة دوليًا. يقع العقار أيضًا على مسافة قريبة نسبيًا من مناطق ساحلية أخرى مثل فوينخيرولا، مما يعزز جاذبيته كقاعدة للعيش والاستكشاف على طول كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.7°C | 53 mm |
| أبريل | 15.6°C | 37 mm |
| مايو | 17.8°C | 34 mm |
| يونيو | 21.9°C | 7 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.4°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.6°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 69 mm |
Ref: VL339306
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
