Questa villa indipendente si trova a Sierrezuela, Málaga, una zona residenziale consolidata. Offre 309 m² di superficie abitabile su un lotto di 452 m², con 2 camere da letto e 3 bagni. La proprietà, con finiture eccellenti, è pronta per essere abitata. Il prezzo di partenza è di €1.400.000. La vicinanza a servizi urbani e la posizione strategica sulla Costa del Sol la rendono una scelta di rilievo per chi cerca una residenza di qualità.
Rispetto a progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (da €205.000), questa villa indipendente a Sierrezuela si posiziona in una fascia di prezzo significativamente superiore, a partire da €1.400.000. Questa differenza è giustificata dalla tipologia di immobile (villa indipendente rispetto ad appartamenti o case a schiera), dalla superficie (309 m² abitativi su 452 m² di terreno) e dal livello di finiture e dotazioni, che includono piscina privata, area multifunzionale nel seminterrato e sistemi avanzati come domotica KNX e pannelli solari. Mentre i progetti citati offrono soluzioni più accessibili, questa proprietà si rivolge a un segmento di mercato che ricerca esclusività, spazio e comfort elevato in una zona residenziale consolidata. Etherna Homes 2 a Estepona, pur essendo un altro progetto di riferimento, non viene fornito con dettagli di prezzo comparabili, rendendo difficile un confronto diretto, ma suggerisce la presenza di offerte simili nell'area.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nel comune di Mijas, questa villa gode di una posizione strategica a Sierrezuela. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, unita alla facile accessibilità a spiagge e campi da golf, definisce il suo contesto urbano ma tranquillo. L'orientamento a sud e sud-ovest promette un'eccellente esposizione solare.
Questa proprietà è pensata per chi desidera una residenza spaziosa e funzionale. Le tre camere da letto offrono flessibilità per famiglie o ospiti. La presenza di un giardino privato, piscina e ampie terrazze, insieme a un'area multifunzionale nel seminterrato, soddisfa le esigenze di comfort, svago e possibile personalizzazione.
La villa è una costruzione recente, con stato di costruzione completato. Sebbene la data di completamento effettivo sia indicata come 2026, la struttura è già pronta, suggerendo che i lavori strutturali e le finiture principali sono conclusi, in attesa di eventuali dettagli finali o certificazioni.
Questo progetto non offre una vista diretta sul mare, nonostante la vicinanza alla costa. La proprietà è situata in un contesto suburbano, il che implica che l'ambiente circostante è prevalentemente residenziale e non un'area a vocazione prettamente turistica o commerciale. Non sono previsti servizi condominiali o aree comuni, essendo una villa indipendente.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una residenza principale di qualità o una seconda casa di prestigio sulla Costa del Sol. La vicinanza a campi da golf (a partire da 1.6 km) e spiagge (circa 3 km) la rende attraente per appassionati di sport e amanti del mare. La presenza di servizi raggiungibili a piedi, come supermercati e farmacie, risponde alle esigenze di chi desidera comodità quotidiana. Il numero di camere da letto (2) e bagni (3) è adeguato per famiglie di piccole dimensioni o coppie che apprezzano spazio aggiuntivo per ospiti o per creare zone dedicate, come uno studio o una sala hobby. L'area multifunzionale nel seminterrato offre ulteriore flessibilità per adattare la casa a esigenze specifiche, come una palestra o un home cinema. La disponibilità immediata o quasi, nonostante l'indicazione di completamento 2026, suggerisce un'opportunità per chi desidera trasferirsi o iniziare un progetto di personalizzazione senza lunghe attese.
La villa è caratterizzata da finiture di alto livello, come indicato dalla menzione di pavimenti e rivestimenti Porcelanosa e sanitari Roca. Le finestre in alluminio con taglio termico e doppi vetri a basso emissivo contribuiscono all'efficienza energetica. Il riscaldamento a pavimento garantisce comfort climatico, integrato da un sistema di climatizzazione caldo/freddo. La tecnologia smart home KNX gestisce illuminazione e clima, mentre i pannelli solari e il sistema di videosorveglianza aumentano la sicurezza e la sostenibilità. Questi elementi denotano un'attenzione alla qualità costruttiva e al comfort moderno, mirando a un'esperienza abitativa elevata.
La villa indipendente ha un prezzo di partenza di €1.400.000. Questo posizionamento riflette la tipologia di proprietà (villa indipendente), la sua superficie abitabile di 309 m² e il lotto di 452 m². Sebbene sia specificato un completamento indicativo per il 2026, la proprietà è attualmente indicata come 'Gereed', suggerendo che la struttura principale è completa. La disponibilità è legata a questa singola unità, rendendola un'opzione esclusiva. Non sono menzionate variazioni di prezzo per diverse configurazioni o metrature, implicando un'offerta unitaria al prezzo indicato.
Sierrezuela si presenta come un quartiere residenziale consolidato, offrendo un equilibrio tra tranquillità e comodità urbana. La vita quotidiana qui è caratterizzata dalla vicinanza a servizi essenziali: un supermercato e una farmacia sono raggiungibili a piedi, riducendo la dipendenza dall'automobile per le necessità primarie. La presenza di numerosi ristoranti, caffè e banche nel raggio di 2 km suggerisce un'area vivace ma non caotica. Le scuole nelle vicinanze soddisfano le esigenze familiari. Il ritmo è quello di una comunità ben integrata, dove è possibile godere della serenità di una casa indipendente con giardino e piscina, pur rimanendo connessi alle dinamiche della costa.
Vivere a Sierrezuela, Mijas Costa, significa godere di un contesto residenziale con accesso a numerose comodità. A meno di 2 km si trovano 35 ristoranti, 14 farmacie, 5 banche, 12 caffè e 6 studi dentistici, indicando un'area ben servita. La vicinanza a centri sportivi come la Ciudad Deportiva Las Lagunas (1.2 km) e il Polideportivo Las Cañadas (1.7 km) favorisce uno stile di vita attivo. Le scuole nelle vicinanze (come indicato nei 'Features') completano il quadro per le famiglie. L'ambiente suburbano offre un ritmo di vita più rilassato rispetto ai centri urbani più grandi, pur mantenendo un'ottima connessione con le città circostanti.
Questa mappa illustra la posizione di Sierrezuela nel contesto della Costa del Sol. Evidenzia la vicinanza a centri urbani come Fuengirola, le principali vie di comunicazione e la prossimità di spiagge e campi da golf. La localizzazione è centrale nella regione, offrendo un buon bilanciamento tra accesso alle comodità e uno stile di vita residenziale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Sierrezuela si posiziona strategicamente nella provincia di Málaga. Dista 27 km dalla vivace città di Málaga, un importante centro culturale ed economico, e 22 km da Marbella, rinomata per il suo glamour e le sue spiagge esclusive. La sua ubicazione offre quindi un facile accesso alle principali attrattive della Costa del Sol, pur mantenendo un carattere residenziale tranquillo. La distanza da Algeciras (86 km) la colloca più a est rispetto ai principali snodi logistici verso Gibilterra e il Marocco.
La villa offre una buona accessibilità a diverse infrastrutture. Le spiagge più vicine (Playa de San Francisco, Fuengirola, Santa Amalia) distano circa 3 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 19 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Per gli amanti del golf, diversi campi sono nel raggio di 2.2 km, tra cui Campo Los Lagos (1.6 km) e Mijas Golf (2.0 km). La presenza di un supermercato e una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 1.3 km facilita la gestione quotidiana e la mobilità sostenibile. La stazione ferroviaria di Fuengirola è a 2.6 km, offrendo un'ulteriore opzione di trasporto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è un punto di forza, con una temperatura media annua di 17.9°C e circa 3.886 ore di sole all'anno. L'estate dura circa 4 mesi, con temperature dell'acqua del mare che superano i 20°C, ideali per nuotare. La villa si trova a un'altitudine di 93 metri sul livello del mare, in una zona con esposizione a sud e sud-ovest, che massimizza la luce solare durante il giorno. Il paesaggio circostante, sebbene prevalentemente residenziale, offre viste sulle montagne, contribuendo a un ambiente naturale piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a zone costiere è un elemento chiave. Le spiagge di Playa de San Francisco, Playa de Fuengirola e Playa de Santa Amalia sono a soli 3 km di distanza, facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, diversi campi si trovano nelle immediate vicinanze, come Campo Los Lagos (1.6 km) e Mijas Golf (2.0 km). Le strutture sportive non mancano, con la Ciudad Deportiva Las Lagunas a 1.2 km e il Polideportivo Las Cañadas a 1.7 km, che offrono opportunità per diverse attività fisiche. Anche i porti turistici, come Puerto Deportivo de Fuengirola, sono a breve distanza (3.1 km).
Fonte: OpenStreetMap
Sierrezuela si posiziona strategicamente nella provincia di Málaga. Dista 27 km dalla vivace città di Málaga, un importante centro culturale ed economico, e 22 km da Marbella, rinomata per il suo glamour e le sue spiagge esclusive. La sua ubicazione offre quindi un facile accesso alle principali attrattive della Costa del Sol, pur mantenendo un carattere residenziale tranquillo. La distanza da Algeciras (86 km) la colloca più a est rispetto ai principali snodi logistici verso Gibilterra e il Marocco.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.7°C | 53 mm |
| Aprile | 15.6°C | 37 mm |
| Maggio | 17.8°C | 34 mm |
| Giugno | 21.9°C | 7 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Settembre | 22.4°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.6°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 69 mm |
Ref: VL339306
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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