Acest proiect rezidențial, situat în Sierrezuela, Málaga, oferă o oportunitate de a achiziționa o vilă detașată într-o zonă urbană în curs de dezvoltare, la mică distanță de facilitățile cotidiene. Proiectul combină arhitectura modernă cu finisaje de calitate, vizând să ofere un spațiu de locuit confortabil într-un cadru mediteranean. Fiind o construcție recentă, accentul este pus pe eficiența spațială și integrarea cu mediul înconjurător.
În comparație cu proiectele din regiune, cum ar fi Aquamar din Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial din Mijas (vanaf €205.000) sau Etherna Homes 2 din Estepona (vanaf €259.000), vila din Sierrezuela se poziționează într-o gamă de prețuri superioară, reflectând caracterul individual și dimensiunea proprietății. Aceste proiecte comparate oferă, în general, apartamente sau case semi-detașate în complexe rezidențiale, cu prețuri mai accesibile, adesea cu facilități comune extinse. Vila din Sierrezuela, însă, se distinge prin conceptul de locuință individuală, pe un teren privat, cu un accent puternic pe finisaje de lux și tehnologie integrată. În timp ce celelalte proiecte pot atrage cumpărători care caută o primă locuință sau o investiție la un preț de intrare mai mic, această vilă se adresează unui segment de piață care prioritizează spațiul privat, designul contemporan și locația într-o zonă urbană consolidată, dar liniștită, pe Costa del Sol. Accesul la aeroport și proximitatea față de centre urbane precum Marbella și Málaga conferă un avantaj suplimentar pentru cei care călătoresc frecvent sau doresc să beneficieze de ofertele culturale și de agrement ale regiunii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află în Sierrezuela, o localitate urbană în apropierea coastei, oferind acces la facilități pe jos. Poziționarea strategică facilitează legătura cu centrele urbane majore și cu aeroportul, menținând în același timp un ritm de viață local, urban.
Spațiul de locuit este conceput pentru a satisface nevoile rezidenților moderni, cu zone deschise, camere flexibile și terase. Proiectarea vizează un echilibru între viața interioară și exterioară, cu accent pe lumină naturală și funcționalitate.
Vila este o construcție nouă, finalizată recent, reflectând standardele actuale de construcție. Ocuparea este posibilă imediat, cu o indicație de finalizare pentru 2026, sugerând o fază de dezvoltare încheiată, gata pentru locuire.
Acest proiect nu dispune de facilități comune extinse, cum ar fi piscine comunitare sau zone verzi comune. Accentul este pe spațiul privat și individual al vilei. Nu oferă vedere la mare, ci preponderent la munte și grădină.
Această proprietate se adresează unui cumpărător care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă urbană consolidată, cu acces facil la servicii. Persoanele care apreciază intimitatea unei vile individuale, dar doresc să fie aproape de agitația urbană și de facilitățile turistice ale Costa del Sol, ar găsi aici un cadru potrivit. De asemenea, cei care pun preț pe un climat favorabil, cu multe ore de soare pe an și un sezon extins pentru activități în aer liber, precum și proximitatea față de terenuri de golf, ar putea fi interesați. Este o opțiune pentru cei care nu doresc complexele rezidențiale mari, preferând o locație cu un caracter mai individualizat, dar bine conectată la infrastructura regională.
Vila dispune de finisaje de înaltă calitate, incluzând pardoseli și placări ceramice de la Porcelanosa, precum și elemente sanitare Roca. Ferestrele din aluminiu cu rupere de punte termică și sticla eficientă energetic contribuie la confortul termic. Sistemul de încălzire în pardoseală asigură o distribuție uniformă a căldurii. Tehnologia smart home KNX permite controlul funcțiilor esențiale precum iluminatul și climatizarea. Panourile solare adaugă un element de sustenabilitate energetică, iar sistemul de supraveghere video consolidează securitatea. Aceste caracteristici indică un nivel de construcție și finisare orientat spre durabilitate și confort modern.
Vila individuală din Sierrezuela este listată la un preț de pornire de 1.400.000 €. Acest preț reflectă caracteristicile proprietății, inclusiv suprafața construită de 309 m² pe un teren de 452 m². Deoarece este vorba de o vilă unică, disponibilitatea este limitată la această unitate specifică. Variații de preț nu sunt aplicabile în acest caz, deoarece se referă la o proprietate individuală gata de achiziționat. Negocierile sau ofertele specifice ar trebui discutate direct cu reprezentanții proiectului.
Sierrezuela este o zonă urbană ce îmbină liniștea rezidențială cu accesibilitatea la facilități. Locuitorii pot beneficia de proximitatea față de restaurante, magazine și servicii, majoritatea aflate la distanță de mers pe jos. Aceasta creează un mediu propice pentru un stil de viață practic, unde deplasările cotidiene sunt simplificate. Natura înconjurătoare, deși predominant urbană, permite activități în aer liber, iar apropierea de coastă deschide opțiuni pentru petrecerea timpului liber pe plajă sau în porturile din apropiere. Ritmul de viață aici este influențat de dinamica urbană, dar temperată de specificul zonei rezidențiale, oferind un echilibru între activitate și relaxare.
Locația în Sierrezuela oferă un echilibru între mediul urban și accesul la natură. Cu 35 de restaurante, 14 farmacii și multiple bănci și cafenele în raza de 2 km, viața de zi cu zi este convenabilă. Proximitatea față de centre sportive precum Ciudad Deportiva Las Lagunas (1.2 km) și Polideportivo Las Cañadas (1.7 km) încurajează activitățile fizice. Deși este o zonă urbană, priveliștile spre munți adaugă un element natural, iar altitudinea de 93m oferă o perspectivă distinctă. Accesul la transportul public, cu 7 linii și 50 de opriri, completează imaginea unei zone bine conectate, unde majoritatea nevoilor cotidiene pot fi satisfăcute fără a necesita utilizarea permanentă a mașinii.
Această vilă se află în Sierrezuela, o zonă rezidențială în apropiere de coasta Mijas. Localizarea oferă un echilibru între accesul la facilități urbane și liniștea specifică unei zone de reședință, cu priveliști spre munții din jur.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Sierrezuela este poziționată strategic pe Costa del Sol, la o distanță accesibilă de principalele centre urbane. Marbella se află la 22 km, oferind un mediu de lux și servicii premium. Málaga, capitala provinciei, este la 27 km și dispune de o infrastructură culturală și comercială extinsă. Această plasare permite locuitorilor să se bucure de liniștea unei zone rezidențiale, beneficiind în același timp de proximitatea față de marile orașe și de facilitățile pe care acestea le oferă.
Vila este situată la 1.3 km de cel mai apropiat supermarket și la 641 m de o farmacie, facilitând accesul la necesitățile zilnice. Pentru activități recreative, terenurile de golf Campo Los Lagos și Mijas Golf se află la 1.6 km, respectiv 2.0 km. Distanța până la plajele Playa de San Francisco, Playa de Fuengirola și Playa de Santa Amalia este de aproximativ 3 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 19 km, asigurând o conexiune rapidă pentru călătorii internaționale. Gările din Fuengirola (2.6 km) și Carvajal (5.1 km) oferă alternative de transport terestru.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17.9°C și aproximativ 3,886 ore de soare pe an. Aceasta creează condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot este estimat la 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 93m deasupra nivelului mării influențează mediul, oferind priveliști montane. Deși nu este o zonă de plajă directă, proximitatea față de coastă permite accesul la climatul maritim specific regiunii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de plajele Playa de San Francisco, Playa de Fuengirola și Playa de Santa Amalia, toate la aproximativ 3 km, oferă acces la litoralul Costa del Sol. Porturile de agrement din apropiere, precum Puerto Deportivo de Fuengirola (3.1 km), completează oferta de activități nautice. Pentru pasionații de golf, terenurile Campo Los Lagos (1.6 km), Mijas Golf (2.0 km) și Campo Los Olivos (2.2 km) sunt ușor accesibile. Facilitățile sportive locale, inclusiv centre sportive și cluburi de bowling, sunt de asemenea disponibile în raza de 2 km.
Sursă: OpenStreetMap
Sierrezuela este poziționată strategic pe Costa del Sol, la o distanță accesibilă de principalele centre urbane. Marbella se află la 22 km, oferind un mediu de lux și servicii premium. Málaga, capitala provinciei, este la 27 km și dispune de o infrastructură culturală și comercială extinsă. Această plasare permite locuitorilor să se bucure de liniștea unei zone rezidențiale, beneficiind în același timp de proximitatea față de marile orașe și de facilitățile pe care acestea le oferă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.4°C | 61 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.7°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 37 mm |
| Mai | 17.8°C | 34 mm |
| Iunie | 21.9°C | 7 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.6°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 69 mm |
Ref: VL339306
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
