Проект представляет собой отдельно стоящую виллу, расположенную в урбанистической зоне Сьерресуэла, в провинции Малага. Объект находится в непосредственной близости от побережья и объектов городской инфраструктуры, доступных в пешей доступности. Общая площадь жилого помещения составляет 309 м² на участке 452 м². Вилла оснащена современными системами комфорта и безопасности, что делает ее привлекательным вариантом для постоянного проживания или отдыха.
Рассматриваемая вилла в Сьерресуэла, стоимостью от €1,400,000, представляет собой премиальное предложение в сравнении с проектами, такими как Aquamar (€269,950), Lantana Residencial (€205,000) и Etherna Homes 2 (€259,000). Эти альтернативные проекты, расположенные в Торре-дель-Мар и Эстепоне соответственно, ориентированы на более доступный сегмент рынка и, как правило, предлагают квартиры или таунхаусы, а не отдельно стоящие виллы такого масштаба. Высокая цена рассматриваемого объекта обусловлена его площадью, расположением на частном участке, наличием собственного бассейна и уровнем отделки, соответствующим ожиданиям покупателей в верхнем ценовом сегменте на Коста-дель-Соль. В то время как более доступные проекты могут предлагать общие зоны и инфраструктуру, данная вилла акцентирует внимание на приватности и эксклюзивности. С точки зрения расположения, Сьерресуэла предлагает баланс между спокойствием жилого района и близостью к оживленным курортным городам, таким как Фуэнхирола (2.6 км) и Торремолинос (10 км), в отличие от более обособленных или туристически ориентированных локаций других проектов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение виллы в районе Сьерресуэла обеспечивает баланс между близостью к прибрежным зонам и городской инфраструктуре. Расстояние до пляжей составляет около 3 км, а до центра города Фуэнхирола, около 2.6 км, что позволяет жителям пользоваться удобствами города, оставаясь в более спокойной обстановке.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих комфортное жилье с возможностью наслаждаться средиземноморским климатом и образом жизни. Наличие частного бассейна, террас и близость к гольф-полям и пляжам удовлетворяют потребности в активном отдыхе и релаксации.
Объект характеризуется как готовый к заселению, несмотря на указанную дату завершения строительства в 2026 году. Это указывает на возможность немедленного заселения или завершение последних отделочных работ по индивидуальному заказу, что важно для покупателей, стремящихся к быстрому переезду.
Проект не является частью крупного жилого комплекса с общими удобствами, такими как клубный дом или общественный бассейн. Отсутствуют данные о наличии собственного гаража или парковочного места, помимо частной территории участка. Вилла не обладает прямым видом на море, несмотря на близость к побережью.
Этот вариант подойдет для тех, кто ценит уединение и простор, но при этом хочет иметь легкий доступ к городской инфраструктуре и развлечениям. Владельцы, которым важен комфорт проживания в частном доме с собственным бассейном и садом, оценят этот проект. Люди, ведущие активный образ жизни, найдут здесь возможности для занятий гольфом (ближайшее поле в 1.6 км) и водными видами спорта (пляжи в 3 км). Близость к аэропорту Малаги (19 км) делает его удобным выбором для часто путешествующих или тех, кто планирует сдавать недвижимость в аренду. Также, дом будет удобен для семей, где требуется отдельное пространство для отдыха и работы, учитывая наличие многофункциональной зоны на цокольном этаже.
Вилла отличается высоким качеством отделки, включая напольные и настенные покрытия от Porcelanosa, сантехнику Roca и алюминиевые окна с терморазрывом. Системы энергоэффективности, такие как стеклопакеты с низким коэффициентом теплопередачи и подогрев полов, способствуют снижению эксплуатационных расходов. Интегрированная система «умный дом» KNX позволяет управлять освещением, климатом и другими функциями, повышая уровень комфорта и безопасности. Использование солнечных панелей и системы видеонаблюдения подчеркивает ориентацию на современные технологии и устойчивое развитие.
Предлагаемая вилла доступна по цене от €1,400,000. Данная стоимость отражает характеристики объекта: отдельно стоящий дом с 2 спальнями и 3 ванными комнатами на участке 452 м², с жилой площадью 309 м². Учитывая площадь и расположение в востребованном районе Коста-дель-Соль, цена соответствует рыночным предложениям для подобной недвижимости. Проект готов к заселению, что исключает период ожидания строительства.
Район Сьерресуэла представляет собой сочетание жилой застройки с развитой городской инфраструктурой. Непосредственная близость к магазинам (супермаркет в 1.3 км, аптека в 641 м), ресторанам (35 в радиусе 2 км) и транспортным узлам (автобусные остановки в пределах 500 м) обеспечивает повседневное удобство. Расстояние до аэропорта Малаги (19 км) облегчает международные поездки. Высота над уровнем моря (93 м) способствует более умеренной температуре по сравнению с прибрежными зонами, а ориентация на юг и юго-запад гарантирует солнечное освещение большую часть дня.
Проживание в районе Сьерресуэла предполагает доступ к развитой городской среде. В непосредственной близости находятся супермаркеты, аптеки, банки и рестораны, что облегчает решение повседневных задач. Наличие 35 ресторанов и 14 аптек в радиусе 2 км обеспечивает широкий выбор услуг. Отличная транспортная доступность, включая 7 линий общественного транспорта и 50 остановок, позволяет легко перемещаться по району и за его пределами. Расстояние до ближайшего города Фуэнхирола (2.6 км) открывает доступ к более широкому спектру культурных и развлекательных мероприятий.
Данная карта иллюстрирует расположение виллы в районе Сьерресуэла, провинция Малага, на Коста-дель-Соль. Она показывает близость к побережью, основным транспортным магистралям, гольф-полям и городской инфраструктуре, такой как магазины и рестораны, подчеркивая удобство и доступность района.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вилла расположена в урбанизированном районе Сьерресуэла, недалеко от города Фуэнхирола. Это обеспечивает удобный доступ к крупным городам региона: Марбелья находится в 22 км, а столица провинции Малага, в 27 км. Такое расположение позволяет наслаждаться спокойствием жилого района, имея при этом быстрый доступ к культурным, деловым и развлекательным центрам. Расстояние до Альхесираса (86 км) делает этот город более отдаленным, но все же достижимым для однодневных поездок.
Вилла расположена в 3 км от пляжей Сан-Франциско, Фуэнхирола и Санта-Амалия. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 19 км, что обеспечивает удобное международное сообщение. Гольф-поля, такие как Campo Los Lagos (1.6 км), Mijas Golf (2.0 км) и Campo Los Olivos (2.2 км), доступны для любителей этого вида спорта. Супермаркеты расположены в пределах 1.3 км, а ближайшая аптека, в 641 метре, что гарантирует наличие всех необходимых удобств под рукой. Ближайший железнодорожный вокзал Фуэнхирола находится в 2.6 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе характеризуется как средиземноморский, со среднегодовой температурой около 17.9°C и средними температурами от 11°C до 26°C. Количество солнечных часов в году составляет около 3,886, что обеспечивает долгий период для активного отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится примерно 4 месяца. Высота расположения объекта (93 м над уровнем моря) может способствовать более свежему воздуху по сравнению с первой линией побережья, а ориентация на юг и юго-запад обеспечивает максимальное количество солнечного света.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы находятся несколько пляжей, включая Playa de San Francisco, Playa de Fuengirola и Playa de Santa Amalia, все в пределах 3.1 км. Любители гольфа имеют доступ к полям Campo Los Lagos (1.6 км), Mijas Golf (2.0 км) и Campo Los Olivos (2.2 км). Для активного отдыха также доступны спортивные центры, такие как Ciudad Deportiva Las Lagunas (1.2 км) и Polideportivo Las Cañadas (1.7 км). Близость к маринам, таким как Puerto Deportivo de Fuengirola (3.1 км), открывает возможности для водных видов спорта и морских прогулок.
Источник: OpenStreetMap
Вилла расположена в урбанизированном районе Сьерресуэла, недалеко от города Фуэнхирола. Это обеспечивает удобный доступ к крупным городам региона: Марбелья находится в 22 км, а столица провинции Малага, в 27 км. Такое расположение позволяет наслаждаться спокойствием жилого района, имея при этом быстрый доступ к культурным, деловым и развлекательным центрам. Расстояние до Альхесираса (86 км) делает этот город более отдаленным, но все же достижимым для однодневных поездок.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.4°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.7°C | 53 mm |
| Апрель | 15.6°C | 37 mm |
| Май | 17.8°C | 34 mm |
| Июнь | 21.9°C | 7 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.6°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 69 mm |
Ref: VL339306
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
