تقع هذه الفيلا المكونة من ثلاث غرف نوم في سييريسويلا، مالاغا، وتوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 350 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 410 مترًا مربعًا. تتميز العقارات بموقعها المتميز وتصميمها العصري وتشطيباتها عالية الجودة التي تم تجديدها مؤخرًا، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن التفرد والراحة. يضمن القرب من المدينة سهولة الوصول مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في سييريسويلا، ميخاس كوستا، وهي منطقة سكنية راسخة مع وسائل راحة قريبة. يوفر هذا الموقع سهولة الحياة الحضرية مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمعيشة والترفيه.
هذا العقار مثالي للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة ومرافق حديثة ومناطق للترفيه في الهواء الطلق. مع وجود غرف نوم متعددة وحمامات كاملة ومساحة ترفيهية إضافية، فإنه يلبي احتياجات أسلوب الحياة المتنوعة، سواء كمسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات.
لا يوفر العقار إطلالات على البحر أو موقعًا على الواجهة البحرية. على الرغم من قربه من وسائل الراحة، إلا أنه يقع في بيئة حضرية قد تكون أقل عزلة من المناطق الريفية بالكامل. لا يشمل العقار مناطق أو مرافق مشتركة.
Ref: VL112355
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الفيلا خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يسعون إلى الجمع بين سهولة الحياة الحضرية والوصول السهل إلى الشواطئ وملاعب الجولف. ستكون جذابة لأولئك الذين يقدرون التجديدات الحديثة ويرغبون في مساحة معيشة واسعة ومسبح خاص. ستجد العائلات عدد غرف النوم والقرب من المدارس جذابًا. وبالمثل، سيجد المشترون الدوليون الذين يبحثون عن منزل مريح بالقرب من مطار مالاغا (19 كم) الراحة التي يقدمها هذا الموقع.
تُظهر الفيلا جودة ممتازة في تجديداتها الأخيرة. في حين لم يتم تفصيل المواد المحددة، فإن الحالة "الممتازة" و "تم تجديدها مؤخرًا" تشير إلى استخدام تشطيبات عالية الجودة. تشمل وسائل الراحة خزائن مجهزة، وشرفة خاصة، وغرفة ألعاب، وغرفة تخزين، وغرفة مرافق، وحمام داخلي مع خزانة ملابس. تضيف الأرضيات الخشبية الدفء والأناقة. يضمن تكييف الهواء (الساخن/البارد) ومدفأة الراحة على مدار العام.
تباع هذه الفيلا المستقلة المكونة من ثلاث غرف نوم حاليًا بسعر 761,000 يورو. يعكس هذا التسعير حجمها الواسع (350 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، وقطعة أرض تبلغ 410 مترًا مربعًا) وموقعها المتميز بالقرب من المدينة وملاعب الجولف، وحالتها الممتازة التي تم تجديدها. يوفر العقار فرصة للحصول على عقار عالي الجودة في منطقة مرغوبة في جنوب إسبانيا.
يجمع نمط الحياة في سييريسويلا بين الراحة والهدوء. تضم المنطقة وسائل راحة قريبة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات ومجموعة متنوعة من المطاعم، بمتوسط درجة حرارة تتراوح بين 11 و 26 درجة مئوية وما يصل إلى 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالحياة الخارجية. يوفر الارتفاع البالغ 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر خلابة، في حين تضيف 32 عطلة محلية حيوية ثقافية. مع 7 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، توفر المنطقة سهولة الوصول لمن لا يعتمدون على السيارات.
تشتهر منطقة سييريسويلا براحتها، مع العديد من المرافق القريبة. تقع محلات السوبر ماركت (1.3 كم) والصيدليات (641 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، في حين تلبي 35 مطعمًا و 12 مقهى و 5 بنوك الاحتياجات اليومية. يضمن المستشفى الواقع على بعد 9.3 كم سهولة الوصول إلى الرعاية الطبية. يوفر وجود 7 خطوط نقل عام و 50 محطة بدائل تنقل قصيرة المدى.
تُظهر الخريطة موقع سييريسويلا، وهي منطقة سكنية في ميخاس كوستا. يسلط الضوء على الموقع الاستراتيجي للمنطقة بالقرب من الساحل وملاعب الجولف ووسائل الراحة الحضرية المختلفة، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول وفرصًا للترفيه.
تقع سييريسويلا في مقاطعة مالاغا، في قلب كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بموقعها المريح، بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة الحضرية المحلية. إنها تقدم تجربة معيشة متنوعة، تقع بين صخب الساحل وهدوء المناطق الداخلية.
تتمتع الفيلا بموقع استراتيجي على بعد 3.0-3.1 كم فقط من شواطئ مثل بلايا دي سان فرانسيسكو وبلايا دي فوينخيرولا. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالعديد من الملاعب ضمن مسافة 1.6-2.2 كم، بما في ذلك كامبو لوس لاغوس (1.6 كم) وميخاس جولف (2.0 كم) وكامبو لوس أوليفوس (2.2 كم). بالنسبة للمسافرين، يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 19 كم فقط. يقع العقار أيضًا بالقرب من محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم وصيدلية على بعد 641 مترًا، مما يوفر راحة استثنائية للحياة المحلية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. ما يقرب من 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا مثالية للأنشطة الخارجية. في حين أن موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإن المناخ المعتدل على مدار العام يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يوفر ارتفاع 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر بعيدة، ولكنه بعيد عن خط الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حدود 3.5 كم من العقار، توجد العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي سان فرانسيسكو وبلايا دي فوينخيرولا وبلايا دي سانتا أماليا. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى العديد من الملاعب القريبة، بما في ذلك كامبو لوس لاغوس (1.6 كم) وميخاس جولف (2.0 كم) وكامبو لوس أوليفوس (2.2 كم). تضم المنطقة أيضًا 35 مطعمًا و 12 مقهى، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سييريسويلا في مقاطعة مالاغا، في قلب كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بموقعها المريح، بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة الحضرية المحلية. إنها تقدم تجربة معيشة متنوعة، تقع بين صخب الساحل وهدوء المناطق الداخلية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.7°C | 53 mm |
| أبريل | 15.6°C | 37 mm |
| مايو | 17.8°C | 34 mm |
| يونيو | 21.9°C | 7 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.4°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.6°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 69 mm |
مقارنة بمشاريع أخرى في إيستيبونا مثل Aqua Gardens (إيستيبونا، بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (إيستيبونا، بدءًا من 320,000 يورو)، تقع هذه الفيلا في سييريسويلا (بدءًا من 761,000 يورو) في النطاق السعري الأعلى. ومع ذلك، غالبًا ما تكون المشاريع في إيستيبونا عبارة عن شقق أو منازل تاون هاوس، في حين أن فيلا سييريسويلا توفر مساحة واستقلالية أكبر. Alba Benalmadena (بنالمادينا، بدءًا من 699,000 يورو) قريبة في السعر والنوع، ولكن قد تستفيد عقارات سييريسويلا من قربها من بعض ملاعب الجولف وسهولة الوصول المباشر إلى وسائل الراحة الحضرية. تشير نقاط السعر في المنطقة إلى تفضيل المنازل المستقلة وأسلوب الحياة المتوسطي، خاصة في منطقة ميخاس.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
