关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于 Mijas Costa 的 Sierrezuela，这是一个成熟的住宅区，便利设施近在咫尺。该位置提供了城市环境的便利性，同时距离海滩和高尔夫球场仅有很短的车程，使其成为生活和休闲的理想选择。
该房产非常适合寻求宽敞生活空间、现代化便利设施和户外休闲区的家庭或个人。拥有多个卧室、设备齐全的浴室和额外的娱乐空间，它能满足各种生活方式的需求，无论是作为永久住所还是度假屋。
该别墅已进行翻新，条件优越。虽然不是新建项目，但其最新的装修确保了现代化的舒适度和风格。具体的完工日期未提供，但该房产状况良好，可立即入住。
该房产不提供海景或海滨位置。虽然靠近便利设施，但它位于一个城市环境中，可能不如完全乡村的地点宁静。该物业不包括在内的公共区域或设施。
Ref: VL112355
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
对于寻求将便利的城镇生活与轻松前往海滩和高尔夫球场相结合的人来说，这栋别墅是一个理想的选择。它适合那些欣赏近期翻新并希望拥有充足生活空间和私人泳池的人。家庭会发现卧室数量和靠近学校的便利性很有吸引力。同样，那些希望在靠近马拉加机场（19 公里）的地方拥有一个舒适家园的国际买家也会发现这里的便利性很有价值。
该别墅在最近的翻新中体现了卓越的品质。虽然具体材料未详细说明，但“优良”和“近期翻新”的状况表明使用了高品质的饰面。特色包括设备齐全的衣柜、私人露台、游戏室、储藏室和洗衣房，以及带步入式衣橱的连接浴室。木地板增添了温暖和优雅。空调（冷热）和壁炉确保了全年的舒适。
这栋三卧室的独立别墅目前售价为 761,000 欧元。该定价反映了其宽敞的尺寸（350 平方米的生活空间，410 平方米的地块）、优越的地理位置靠近城镇和高尔夫球场，以及其优良的装修状况。该房产提供了一个在西班牙南部热门地区获得高品质住宅的机会。
Sierrezuela 的生活节奏结合了便利性与宁静。该地区拥有便利的步行距离内的设施，包括超市、药店和各种餐饮场所，平均温度在 11-26°C 之间，年日照时数高达 3,886 小时，非常适合享受户外生活。93 米的海拔提供了宜人的视野，而 32 个当地节日为社区增添了文化活力。该地区拥有 7 条公交线路和 50 个公交站点，为那些不依赖汽车的人提供了交通便利性。
Sierrezuela 地区以其便利性而闻名，许多设施都近在咫尺。步行即可到达超市（1.3 公里）和药店（641 米），而 35 家餐厅、12 家咖啡馆和 5 家银行则满足了日常需求。距离医院有 9.3 公里，确保了医疗服务的便利性。该地区拥有 7 条公共交通线路和 50 个站点，为短途旅行提供了替代交通方式。
该地图显示了 Sierrezuela 的位置，这是 Mijas Costa 的一个住宅区。它突显了该地区靠近海岸线、高尔夫球场和各种城市便利设施的战略位置，为居民提供了便利和休闲的机会。
Sierrezuela 位于马拉加省，地处 Costa del Sol 的中心地带。该地区以其便利的地理位置而闻名，靠近海滩、高尔夫球场和当地的城镇设施。它介于沿海的繁华和内陆的宁静之间，为居民提供了多元化的生活体验。
该别墅地理位置优越，距离 Playa de San Francisco 和 Playa de Fuengirola 等海滩仅 3.0-3.1 公里。高尔夫爱好者可以在 1.6-2.2 公里的范围内享受多个球场。对于旅行者来说，马拉加机场（AGP）距离酒店仅 19 公里。该物业还靠近 1.3 公里外的电动汽车充电站，以及 641 米外的药店，为当地生活提供了极大的便利。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有地中海气候，年平均气温为 17.9°C，温度范围在 11°C 至 26°C 之间。每年约有 3,886 小时的日照，非常适合户外活动。虽然游泳季节约为 4 个月（水温 ≥20°C），但全年温和的气候为居民提供了享受户外的机会。93 米的海拔提供了远景，但远离海岸线。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
距离该物业不到 3.5 公里的范围内有多个海滩，包括 Playa de San Francisco、Playa de Fuengirola 和 Playa de Santa Amalia。高尔夫爱好者可以在短距离内接触到 Campo Los Lagos (1.6 km), Mijas Golf (2.0 km), 和 Campo Los Olivos (2.2 km)。该地区还设有 35 家餐厅和 12 家咖啡馆，提供了丰富的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
Sierrezuela 位于马拉加省，地处 Costa del Sol 的中心地带。该地区以其便利的地理位置而闻名，靠近海滩、高尔夫球场和当地的城镇设施。它介于沿海的繁华和内陆的宁静之间，为居民提供了多元化的生活体验。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.4°C | 61 mm |
| 二月 | 11.7°C | 64 mm |
| 三月 | 13.7°C | 53 mm |
| 四月 | 15.6°C | 37 mm |
| 五月 | 17.8°C | 34 mm |
| 六月 | 21.9°C | 7 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 25.7°C | 2 mm |
| 九月 | 22.4°C | 10 mm |
| 十月 | 18.6°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.7°C | 78 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 69 mm |
与 Acqua Gardens（Estepona，起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（Estepona，起价 320,000 欧元）等其他 Estepona 项目相比，Sierrezuela 的这栋别墅（起价 761,000 欧元）在价格上属于较高范围。然而，Estepona 的项目通常是公寓或联排别墅，而 Sierrezuela 的别墅提供更大的独立空间和地块。Alba Benalmadena（Benalmádena，起价 699,000 欧元）的别墅在价格和类型上更接近，但 Sierrezuela 的房产可能受益于其更靠近某些高尔夫球场和更直接的城镇便利设施。该地区的价格点表明了对独立住宅和地中海生活方式的偏好，尤其是在 Mijas 区域。
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