Tento apartmán se nachází v Los Boliches, přímořské lokalitě v provincii Málaga, a nabízí kombinaci městského života a blízkosti pláže. S obytnou plochou 46 m² a jednou ložnicí je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající bydlení u moře. Projekt byl dokončen v roce 1986 a představuje zavedenou nemovitost v dynamické oblasti Costa del Sol, která je známá svou celoroční atraktivitou pro rezidenty i turisty.
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od €239.000) se tento apartmán v Los Boliches, nabízený od €259.000, řadí do střední cenové kategorie v rámci dostupného segmentu bytů u pobřeží. Zatímco Lantana Residencial v Mijas začíná na nižší částce (€205.000), jeho poloha nemusí nabízet takovou přímou blízkost k pláži a veškeré občanské vybavenosti jako nabízený apartmán. Lokalita Los Boliches, součást Fuengiroly, je známá svou vysokou hustotou zástavby a koncentrací služeb, což může být pro některé kupující atraktivnější než klidnější, ale méně vybavené oblasti. Tento apartmán vyniká svou okamžitou funkčností díky platné turistické licenci a plnému vybavení, což představuje výhodu pro investory hledající rychlou návratnost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán je situován v urbanizovaném prostředí s přímým přístupem k pobřeží, což znamená, že veškerá občanská vybavenost je na dosah ruky. Blízkost pláže Playa Torreblanca-Carvajal (225 m) a dalších písečných zón spolu s výbornou dopravní dostupností, včetně letiště Málaga (15 km), podtrhuje jeho strategickou polohu pro snadný přístup k regionálním službám a dopravním uzlům.
Tento apartmán je navržen pro ty, kteří preferují aktivní životní styl s vybavením na dosah. Jeho kompaktní dispozice 46 m² s jednou ložnicí a jednou koupelnou, doplněná o dva balkony, poskytuje funkční prostor pro každodenní život. Důraz je kladen na snadnou dostupnost obchodů, restaurací a pláže, což podporuje bezstarostný pobyt bez nutnosti spoléhat se na automobil.
Budova, ve které se apartmán nachází, byla dokončena v roce 1986. Jedná se tedy o starší zástavbu, která již prošla zkušebním obdobím své životnosti a je plně integrována do okolního prostředí. Projekt tedy nenabízí výhody novostaveb jako je nejnovější energetická účinnost nebo moderní stavební technologie, ale spíše zavedenou lokalitu s již vybudovanou infrastrukturou a komunitou.
Tato nemovitost nenabízí výhody moderní výstavby, jako je například energeticky úsporný design nebo výtah v budově, který chybí. Rovněž není k dispozici soukromé parkoviště přímo u objektu, ačkoli je možnost pronájmu parkovacího stání v blízkosti. Absence velkých pozemků nebo soukromých zahrad odpovídá městskému charakteru lokality.
Tento apartmán je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají aktivní městský život s okamžitým přístupem k pláži a veškeré občanské vybavenosti. Ideální je pro ty, kteří preferují životní styl, kde vše potřebné je na dosah ruky a kde není nutností vlastnit automobil, díky vynikající dostupnosti veřejné dopravy a blízkosti obchodů a restaurací. Rovněž se jedná o atraktivní příležitost pro investory, kteří chtějí okamžitě začít pronajímat nemovitost díky platné turistické licenci a její poloze v turisticky oblíbené oblasti. Uživatelé, kteří upřednostňují klidnější prostředí s menší mírou rušných večírků a hledají spíše autentický zážitek z pobřežního života, ocení dostupnost kulturních i rekreačních aktivit a blízkost přírody, jako jsou golfová hřiště nebo pobřežní promenády.
Apartmán o rozloze 46 m² zahrnuje plně vybavenou kuchyň, která plynule přechází do obývacího pokoje, a jednu plnohodnotnou koupelnu. Podlahy jsou provedeny z mramoru, což dodává interiéru eleganci a je praktické pro středomořské klima. Vestavěné skříně poskytují dostatek úložného prostoru. Díky orientaci na jih a dvěma balkonům je byt přirozeně prosvětlený a vzdušný. Klimatizace zajišťuje komfort během teplejších měsíců. Vybavení zahrnuje plně zařízený interiér připravený k okamžitému užívání. Ačkoliv budova pochází z roku 1986, předpokládá se standardní údržba, která zajišťuje funkčnost veškerých prvků. V rámci vybavení je zmíněna i možnost Wi-Fi připojení.
Apartmán s jednou ložnicí v Los Boliches je nabízen za cenu od 259 000 €. Tato cena odráží polohu v žádané přímořské oblasti s kompletní občanskou vybaveností na dosah. Jedná se o zavedenou nemovitost s rokem výstavby 1986. Celkové náklady při koupi, včetně daně z převodu nemovitosti (ITP) a administrativních poplatků, se odhadují na přibližně 279 630 €. Roční daň z nemovitosti (IBI) činí 216 €, zatímco komunitní poplatky jsou 32,23 € měsíčně. Pro nemovitosti s turistickou licencí se účtuje dodatečný poplatek za svoz odpadu ve výši 221,25 € ročně. Tato cena zahrnuje plné vybavení a platnou turistickou licenci, což umožňuje okamžité generování příjmů z pronájmu.
Los Boliches, součást Fuengiroly, představuje rušné přímořské letovisko s vysokou hustotou zástavby a koncentrací služeb. Tento apartmán se nachází v městské části, kde jsou obchody, restaurace a kavárny vzdáleny jen pár kroků. Každodenní život zde může zahrnovat ranní procházky po pláži, obědy v některé z mnoha restaurací v okolí, nebo večerní posezení na jednom ze dvou balkonů s výhledem na ulici. S více než 70 restauracemi a 25 kavárnami v okruhu 2 km je zajištěna pestrá nabídka pro gastronomické zážitky. Dostupnost supermarketů (57 m) a lékáren (89 m) zjednodušuje každodenní nákupy. Vzhledem k blízkosti 8 linek veřejné dopravy a 50 zastávek v okolí je mobilita snadná i bez vlastního vozidla, což podporuje bezstarostný životní styl.
Tato lokalita v Los Boliches nabízí dynamický životní styl s veškerou občanskou vybaveností na dosah. V okruhu 2 km naleznete přes 70 restaurací, 25 kaváren, 7 bank a 7 lékáren, což zajišťuje pohodlí pro každodenní život. Vzdálenost k supermarketu je pouhých 57 metrů a k nejbližší lékárně 89 metrů. Pro zdravotní péči je nejbližší nemocnice vzdálena 5,6 km. Děti mohou využívat blízkost škol. Vzhledem k husté síti veřejné dopravy s 8 linkami a 50 zastávkami v okolí je pohyb po městě a okolí snadný i bez osobního automobilu. Blízkost pláží, jako je Playa Torreblanca-Carvajal (225 m), nabízí možnosti pro relaxaci a vodní sporty.
Tento apartmán se nachází v oblasti Los Boliches, která je součástí pobřežního města Fuengirola. Lokalita je charakteristická svou urbanizovanou zástavbou s přímým přístupem k moři a zároveň blízkostí veškeré občanské vybavenosti, což z ní činí atraktivní místo pro bydlení i rekreaci.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento apartmán se nachází v Los Boliches, součásti města Fuengirola na pobřeží Costa del Sol. Je strategicky umístěn mezi dvěma významnými městy: Málaga na východě a Marbella na západě, obě vzdálená přibližně 25 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup k městským službám, kulturním památkám a zábavním zařízením obou měst. V porovnání s většími městy jako Algeciras (88 km) nabízí Los Boliches klidnější, ale přesto živé přímořské prostředí s veškerou potřebnou vybaveností na dosah, ideální pro celoroční bydlení nebo sezónní pobyty.
Apartmán se nachází v blízkosti pobřeží, s nejbližší pláží Playa Torreblanca-Carvajal vzdálenou pouhých 225 metrů. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je dosažitelné do 15 km vzdušnou čarou, což zajišťuje snadnou dopravní dostupnost. Centra větších měst jako Málaga a Marbella jsou vzdálena přibližně 25 km. Pro milovníky golfu je v okruhu 6 km k dispozici několik hřišť, včetně Campo Los Lagos (5,6 km). Veřejná doprava je hojně zastoupena s 8 linkami a 50 zastávkami v blízkosti, což dále zvyšuje mobilitu obyvatel. Nákupní možnosti jsou vynikající, s supermarketem ve vzdálenosti 57 metrů a lékárnou 89 metrů.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Boliches se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18,7°C a více než 3897 slunečnými hodinami ročně. Toto klima umožňuje pohodlné venkovní aktivity po většinu roku, s typickými teplotami mezi 12°C a 26°C. Plavecká sezóna, kdy je teplota mořské vody nad 20°C, trvá přibližně 5 měsíců. Lokalita se nachází v nadmořské výšce pouhých 5 metrů nad mořem, což znamená přímý přístup k pobřeží a minimální vliv nadmořské výšky na klima. Sklon terénu v této oblasti je převážně rovinatý, což přispívá k snadné dostupnosti a pohodlnému pohybu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast se pyšní několika plážemi v pěší dostupnosti. Nejbližší pláž, Playa Torreblanca-Carvajal, je vzdálena pouhých 225 metrů a je držitelem Modré vlajky. Další pláže jako Playa de Torreblanca (1,2 km) a Playa de los Boliches (1,4 km) nabízejí další možnosti pro relaxaci u moře. Pro milovníky golfu je v dosahu několik hřišť, včetně Campo Los Lagos (5,6 km) a Mijas Golf (6,0 km). V okruhu 2 km se nachází také sportovní centra nabízející tenis a další aktivity, jako je Karting Mijas (1,6 km). Nákupní a gastronomické možnosti jsou rovněž bohaté, s mnoha restauracemi a obchody v blízkém okolí.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento apartmán se nachází v Los Boliches, součásti města Fuengirola na pobřeží Costa del Sol. Je strategicky umístěn mezi dvěma významnými městy: Málaga na východě a Marbella na západě, obě vzdálená přibližně 25 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup k městským službám, kulturním památkám a zábavním zařízením obou měst. V porovnání s většími městy jako Algeciras (88 km) nabízí Los Boliches klidnější, ale přesto živé přímořské prostředí s veškerou potřebnou vybaveností na dosah, ideální pro celoroční bydlení nebo sezónní pobyty.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 56 mm |
| Únor | 12.3°C | 57 mm |
| Březen | 14.3°C | 46 mm |
| Duben | 16.2°C | 31 mm |
| Květen | 18.4°C | 28 mm |
| Červen | 22.5°C | 6 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 9 mm |
| Říjen | 19.2°C | 51 mm |
| Listopad | 15.3°C | 74 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL314808
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
