Ovaj stan se nalazi u Los Boliches, Málaga, na samo 100 metara od plaže, nudeći priliku za život uz more ili kao profitabilnu investiciju. S integriranom turističkom dozvolom, objekt je spreman za generiranje prihoda od najma od prvog dana. Lokacija nudi obilje sadržaja na pješačkoj udaljenosti, uključujući restorane, trgovine i ljekarne, te izvrsnu povezanost s zračnom lukom Málaga.
Uspoređujući ovaj apartman s drugim nekretninama u regiji, poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 239.000 €), ovaj objekt u Los Boliches nudi konkurentnu cijenu od 259.000 € s naglaskom na neposrednu blizinu plaže i turističku licencu. Dok se Lantana Residencial nudi po nižoj početnoj cijeni, ona je smještena u Mijas, što podrazumijeva drugačiju lokaciju i potencijalno drugačije karakteristike okoline. Aquamar i Etherna Homes 2 su u sličnom cjenovnom rangu, ali lokacija Los Boliches, s izravnim pristupom plaži i gradskim sadržajima, nudi specifičnu prednost za one koji traže obalni životni stil i jednostavan pristup uslugama. Dostupnost turističke licence za ovaj apartman dodatno ga izdvaja kao investicijsku priliku.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman je smješten u živahnom urbanom području Los Boliches, direktno uz obalu. Njegova pozicija nudi neposrednu blizinu plaže i svih gradskih sadržaja, dok je istovremeno udaljen samo 15 km od međunarodne zračne luke.
Ovaj stan je namijenjen pojedincima ili parovima koji traže životni prostor blizu mora s pristupom svim potrebnim uslugama. Također je pogodan za investitore koji žele nekretninu s turističkom dozvolom za trenutni najam.
Zgrada je izgrađena 1986. godine i prošla je kroz razdoblje korištenja. Objekt je trenutno u fazi useljenja ('gereed'), nudeći odmah dostupnu stambenu jedinicu bez potrebe za daljnjim fazama izgradnje ili čekanja na završetak.
Ovaj projekt ne nudi značajke kao što su dizalo, parkiralište u sklopu objekta ili vanjski pogled koji nije ulični. Također, iako je blizu mora, ne pruža direktan pogled na more iz stana.
Ovaj apartman je prikladan za one koji traže nekretninu s izravnom vezom na plažu i urbani život, idealno za one koji žele iskoristiti mogućnosti turističkog najma. Također, pogodan je za kupce koji preferiraju lokaciju s obiljem sadržaja na pješačkoj udaljenosti, smanjujući potrebu za automobilom za svakodnevne aktivnosti. Osobe koje cijene jednostavnost održavanja i žele se odmah useliti ili započeti s iznajmljivanjem pronaći će ovaj stan atraktivnim.
Apartman ima stambenu površinu od 46 m², uključujući jednu spavaću sobu i jednu kupaonicu. Značajke uključuju ugrađeni ormar i klima uređaj za udobnost. Kuhinja je otvorenog koncepta i integrirana je s dnevnim boravkom. Dva balkona pružaju dodatni vanjski prostor. Završni materijali i specifična oprema nisu detaljno opisani u pruženim podacima, ali se podrazumijeva standardna opremljenost za stambenu jedinicu izgrađenu 1986. godine s naknadnim poboljšanjima radi turističke licencije.
Početna cijena za ovaj apartman iznosi 259.000 €. Nekretnina je odmah useljiva ('gereed'), što znači da nema razdoblja čekanja na izgradnju. Navedeni troškovi ne uključuju porez na prijenos imovine (ITP) ili bilježničke i registracijske pristojbe, koje se procjenjuju na dodatnih približno 20.630 €. Ukupni troškovi kupnje mogu doseći približno 279.630 €.
Los Boliches, dio Fuengirole, nudi dinamičan životni ritam uz obalu. Stan se nalazi u urbanom okruženju gdje su svakodnevne potrebe poput supermarketa, ljekarni i raznih restorana dostupne unutar nekoliko minuta hoda. Blizina plaže omogućava česte posjete moru, dok dobro organiziran javni prijevoz olakšava kretanje po regiji. Ovo područje je aktivno tijekom cijele godine, pružajući stalan pristup lokalnim uslugama i mogućnostima za rekreaciju.
Život u Los Boliches znači biti uronjen u živopisnu obalnu atmosferu. Neposredna blizina plaže (225 m do Playa Torreblanca-Carvajal) omogućava svakodnevne šetnje uz more. Okolika obiluje restoranima (70 u radijusu od 2 km), trgovinama i drugim uslugama, s najbližim supermarketom udaljenim samo 57 metara. Javno prijevozno sredstvo je dobro dostupno, s 50 stanica u blizini, što olakšava pristup širem području, uključujući obližnje gradove.
Ovaj apartman nalazi se u gusto naseljenom priobalnom području Los Boliches, poznatom po svojoj urbanoj infrastrukturi i blizini plaže. Karta prikazuje njegov položaj unutar Fuengirole, s naglaskom na dostupnost usluga i prometnih veza.
Približno područje · točna adresa na upit
Los Boliches, kao dio Fuengirole, strateški je smješten na Costa del Sol. Nalazi se na otprilike 25 km od većih gradova kao što su Marbella i Málaga, što omogućava lak pristup njihovim urbanim sadržajima i kulturnim znamenitostima. Ova pozicija nudi ravnotežu između mirnijeg obalnog života i blizine velikih gradskih centara.
Lokacija je iznimno povoljna s obzirom na blizinu ključnih točaka. Plaža je udaljena samo 225 metara. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je približno 16 km. Brojne trgovine i ljekarne nalaze se na pješačkoj udaljenosti (57 m i 89 m). Za ljubitelje golfa, golf tereni poput Campo Los Lagos udaljeni su oko 5,6 km. Mreža od 8 linija javnog prijevoza dodatno poboljšava dostupnost regije.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Los Boliches ima mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C i obiljem sunčanih sati (povijesno 3.897 sati godišnje). Prosječne temperature variraju između 12°C i 26°C, što omogućava ugodno boravljenje tijekom većeg dijela godine. Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci, s temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od samo 5 metara osigurava blizinu obale i ravničarski teren.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Ovaj apartman je smješten u blizini nekoliko plaža, s Playa Torreblanca-Carvajal udaljenom samo 225 metara. Ostale plaže poput Playa de Torreblanca i Playa de los Boliches također su lako dostupne. Regija nudi razne mogućnosti za rekreaciju, uključujući sportske centre poput Karting Mijas (1,6 km) i teniskog kluba (1,9 km). Golf tereni su dostupni na udaljenosti od oko 5,6 km, dok je marina Puerto Deportivo de Fuengirola udaljena 2,7 km.
Izvor: OpenStreetMap
Los Boliches, kao dio Fuengirole, strateški je smješten na Costa del Sol. Nalazi se na otprilike 25 km od većih gradova kao što su Marbella i Málaga, što omogućava lak pristup njihovim urbanim sadržajima i kulturnim znamenitostima. Ova pozicija nudi ravnotežu između mirnijeg obalnog života i blizine velikih gradskih centara.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 56 mm |
| Veljača | 12.3°C | 57 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 46 mm |
| Travanj | 16.2°C | 31 mm |
| Svibanj | 18.4°C | 28 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 9 mm |
| Listopad | 19.2°C | 51 mm |
| Studeni | 15.3°C | 74 mm |
| Prosinac | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL314808
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
