Apartemen ini terletak di Los Boliches, bagian dari Fuengirola, pada jarak dekat dari garis pantai. Properti yang selesai dibangun pada tahun 1986 ini menawarkan unit seluas 46 meter persegi dengan satu kamar tidur dan satu kamar mandi. Lokasinya berada di area perkotaan yang padat dengan fasilitas umum. Unit ini memiliki lisensi turis aktif. Bangunan ini berada di kawasan komersial yang ramai dan menyediakan akses langsung ke kehidupan pesisir, namun tanpa fasilitas lift. Posisinya menyatu dengan lingkungan lokal yang sudah mapan.
Dibandingkan dengan Aquamar di Torre del Mar yang berharga lebih tinggi (mulai €269.950), proyek ini menawarkan harga masuk yang lebih rendah namun dengan ukuran yang sebanding dan lokasi yang lebih terpusat secara urban. Lantana Residencial di Mijas mulai €205.000, namun lokasinya lebih jauh dari pantai dibandingkan unit di Los Boliches ini. Etherna Homes 2 di Estepona memiliki titik harga serupa (€239.000), tetapi Estepona menawarkan lingkungan yang lebih tenang dan lebih jauh dari bandara dibandingkan posisi Los Boliches yang sentral. Keunggulan utama properti ini adalah lisensi turis yang sudah ada dan kedekatan instan ke laut, sesuatu yang sering memerlukan premi harga di kawasan seperti Marbella atau Benalmádena Costa. Namun, properti di daerah yang lebih baru seperti Estepona biasanya menawarkan standar efisiensi energi yang lebih baik dan fasilitas komunitas modern seperti kolam renang dan lift, yang tidak tersedia dalam bangunan tahun 1986 ini. Pembeli harus menyeimbangkan harga dan lokasi instan dengan keterbatasan fasilitas bangunan lama.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berada di Los Boliches, hanya beberapa ratus meter dari laut. Lingkungan sekitar ditandai dengan kepadatan perkotaan dan ketersediaan layanan komersial. Akses ke jalan raya utama N-340 mudah dijangkau. Kawasan ini berfungsi sebagai perpaduan antara area perumahan dan zona wisata musiman.
Unit ini memenuhi kebutuhan hunian dasar dengan tata letak efisien satu kamar tidur. Dapur terbuka terhubung langsung ke ruang tamu, memaksimalkan ruang yang tersedia. Dua balkon menyediakan sirkulasi udara tambahan. Properti ini cocok untuk kebutuhan hunian kompak atau sewa jangka pendek berkat lisensi turis yang dimiliki.
Ini adalah properti bekas yang selesai dibangun sekitar tahun 1986. Tidak ada fase konstruksi baru atau pengembangan yang sedang berlangsung. Pembeli memperoleh properti dalam kondisi siap huni saat ini. Perawatan struktur dan utilitas mengikuti standar masa pembangunannya. Opsi renovasi dapat dipertimbangkan sesuai preferensi pribadi.
Bangunan ini tidak dilengkapi dengan lift, yang mengharuskan penggunaan tangga untuk akses ke unit. Tidak ada area kolam renang pribadi atau komunal di dalam properti. Parkir tidak termasuk dalam harga unit dan harus disewa secara terpisah di lokasi lain. Ukuran unit terbatas pada 46 meter persegi.
Properti ini cocok bagi pembeli yang mencari hunian dengan potensi pendapatan pasif melalui sewa liburan berlisensi. Lokasinya yang dekat dengan pantai membuatnya menarik bagi mereka yang ingin menghabiskan waktu luang di dekat laut tanpa memerlukan kendaraan untuk kebutuhan dasar. Bagi investor, lisensi turis yang sudah ada menghilangkan prosedur perizinan yang kompleks, memungkinkan operasional sewa segera. Ukuran apartemen satu kamar tidur cocok untuk pasangan atau individu yang tidak membutuhkan ruang luas. Namun, ketiadaan lift dan keterbatasan parkir perlu dipertimbangkan bagi mereka dengan mobilitas terbatas atau yang membawa banyak barang. Situasi ini juga relevan bagi pembeli yang memprioritaskan akses langsung ke fasilitas urban daripada privasi atau ketenangan di perumahan pinggiran. Lingkungan yang padat dan sibuk mungkin tidak sesuai untuk mereka yang mencari ketenangan total, tetapi cocok untuk mereka yang menyukai atmosfer kota yang hidup.
Apartemen ini menampilkan lantai marmer di kamar tidur dan ubin putih di kamar mandi, menunjukkan standar konstruksi umum dari pertengahan 1980-an. Dapur dilengkapi peralatan lengkap dan terintegrasi, memungkinkan penggunaan efisien ruang terbatas. Unit ini dilengkapi dengan pendingin ruangan (AC) untuk pengaturan suhu, fitur penting mengingat iklim lokal. Kamar mandi memiliki desain fungsional dengan shower tertutup. Lemari pakaian built-in disertakan untuk penyimpanan. Kondisi bangunan umumnya baik, namun sebagai properti tua, pembeli perlu memperhatikan masa pakai instalasi listrik dan pipa. Dua balkon memungkinkan ventilasi alami dan pencahayaan, berkontribusi pada kenyamanan termal. Meskipun tidak menawarkan spesifikasi mewah modern, material yang digunakan memberikan daya tahan yang memadai untuk penggunaan hunian atau sewa rutin. Kualitas pengerjaan cenderung fungsional.
Harga properti ini dimulai dari €259.000. Biaya tambahan seperti pajak properti (IBI) sekitar €216 per tahun dan biaya komunitas sekitar €32,23 per bulan perlu diperhitungkan dalam anggaran tahunan. Biaya pengumpulan sampah tambahan dikenakan karena status lisensi turis. Harga mencerminkan nilai lokasi di pesisir dibandingkan dengan ukuran unit yang relatif kecil. Estimasi total harga akhir termasuk pajak transfer dan biaya notaris dapat mencapai sekitar €279.630 jika menggunakan pembiayaan. Pasaran di Los Boliches menunjukkan permintaan stabil untuk unit dengan lisensi sewa, mempengaruhi penetapan harga ini.
Los Boliches menawarkan suasana lingkungan yang dinamis dan urban, di mana kehidupan sehari-hari berpusat di sekitar area komersial dan pesisir. Pagi hari dimulai dengan aktivitas di area lokal yang dekat dengan supermarket dan kafe. Karena lokasinya yang strategis, banyak kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dengan berjalan kaki. Jalanan di sekitar properti cenderung sibuk, mencerminkan karakter daerah perumahan padat yang sering dilewati pejalan kaki menuju pantai. Siang hari di area ini dipenuhi oleh aktivitas komersial dan kedai makan. Bagi mereka yang bekerja dari rumah atau mencari ketenangan, tingkat kebisingan lalu lintas jalanan mungkin perlu diperhatikan, meskipun balkon mengarah ke jalan raya memberikan pemandangan aktivitas perkotaan. Tradisi berjalan kaki di sore hari, umum di kota-kota pesisir Spanyol, dapat dinikmati langsung dari pintu depan. Kehadiran banyak restoran dan bar di sekitarnya menjamin ketersediaan hiburan, namun juga berarti daerah ini tidak menawarkan isolasi total. Akses mudah ke transportasi umum memungkinkan mobilitas ke kota-kota tetangga seperti Fuengirola dan Málaga tanpa ketergantungan penuh pada kendaraan pribadi. Gaya hidup di sini menggabungkan kenyamanan akses kota dengan kedekatan fisik ke laut.
Lingkungan sekitar ditandai oleh ketersediaan fasilitas yang sangat padat dalam radius berjalan kaki. Supermarket berjarak kurang dari 100 meter, memudahkan pembelian bahan makanan harian. Apotek dan restoran juga dapat dijangkau dengan berjalan kaki singkat. Area ini memiliki konektivitas transportasi umum yang baik dengan beberapa halte bus di dekatnya. Namun, karena lokasinya di area komersial, kebisingan lalu lintas dan aktivitas warga dapat terdengar di dalam unit. Tidak ada area hijau luas atau taman publik besar langsung di depan pintu, dengan karakter lingkungan lebih bersifat perkotaan. Akses ke fasilitas kesehatan seperti rumah sakit memerlukan perjalanan sekitar 5-6 kilometer, sementara praktik dokter gigi dan bank lebih mudah diakses secara lokal. Infrastruktur jalan raya memberikan akses cepat ke Fuengirola pusat dan kota-kota lain di sepanjang Costa del Sol.
Peta menunjukkan posisi properti di Los Boliches, dekat dengan garis pantai dan jalan raya N-340. Terlihat bahwa unit ini dikelilingi oleh blok apartemen lain dan area komersial. Akses jalan utama terlihat jelas, memberikan gambaran tentang rute mobilitas menuju tol AP-7 dan bandara.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Los Boliches terletak secara strategis di antara Málaga dan Marbella, keduanya berjarak sekitar 25 kilometer. Posisi ini menempatkan proyek di tengah-tengah wilayah Costa del Sol yang paling berkembang. Ke Fuengirola pusat dapat ditempuh dalam beberapa menit, menyediakan akses ke pusat perbelanjaan yang lebih besar. Kedekatannya dengan Benalmádena dan Mijas juga memberikan opsi rekreasi tambahan di pedalaman. Lokasi ini berfungsi sebagai titik transit penting yang menghubungkan area perkotaan besar di sepanjang pesisir.
Pantai Playa Torreblanca-Carvajal dapat dicapai dalam waktu kurang dari lima menit berjalan kaki. Luchthaven Malaga-Costa del Sol terletak sekitar 15 kilometer, perjalanan sekitar 20 menit dengan mobil. Beberapa lapangan golf, seperti Campo Los Lagos dan Mijas Golf, dapat dijangkau dalam waktu 15-20 menit berkendara. Pelabuhan Fuengirola berada pada jarak sekitar 3 kilometer. Fasilitas pengisian kendaraan listrik tersedia dalam radius 2 kilometer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini berada pada ketinggian sekitar 5 meter di atas permukaan laut, memberikan kondisi iklim khas pesisir Mediterania. Suhu rata-rata tahunan berada di kisaran 18,7°C. Data historis menunjukkan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun, yang menjamin paparan cahaya alami yang tinggi, terutama mengingat orientasi selatan unitnya. Musim berenang berlangsung selama sekitar lima bulan setiap tahun ketika suhu air mencapai 20°C atau lebih. Topografi daerah ini relatif datar, memudahkan mobilitas berjalan kaki. Kelembaban udara dapat terasa tinggi karena kedekatan dengan laut, namun angin laut memberikan pendinginan alami.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat, Playa Torreblanca-Carvajal, menawarkan akses langsung ke laut yang pasirnya bisa dicapai dengan berjalan kaki. Di sepanjang pesisir Fuengirola, terdapat beberapa pantai yang memegang penghargaan Blue Flag, menunjukkan standar kebersihan dan layanan yang baik. Fasilitas olahraga di area ini meliputi pusat tenis, klub lawn bowls, dan area balap karting yang terletak dalam radius 3 kilometer. Bagi pecinta golf, terdapat beberapa opsi lapangan golf di dekatnya seperti Campo Los Lagos dan Mijas Golf. Aktivitas rekreasi laut dan olahraga air dapat diakses langsung dari garis pantai. Fasilitas umum seperti pantai umum menyediakan area berjemur dan shower air tawar.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.3°C | 57 mm |
| Maret | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Mei | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Agustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| Desember | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL314808
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID