Šis apartamentų projektas yra Los Boliches, Malagos provincijoje, siūlantis arti jūros gyvenimo būdą. Pastatytas 1986 m., šis 46 m² ploto būstas su vienu miegamuoju ir vienu vonios kambariu yra arti visų reikiamų paslaugų. Projekto vieta yra strategiškai patogi, užtikrinanti lengvą priėjimą prie paplūdimių ir kitų kurorto teikiamų malonumų, o taip pat gerą susisiekimą su didesniais miestais ir oro uostu.
Lyginant su kitais regiono projektais, tokiais kaip Aquamar (Torre del Mar, nuo 269,950 €) ar Etherna Homes 2 (Estepona, nuo 239,000 €), šis apartamentas Los Boliches (nuo 259,000 €) užima vidurinę poziciją kainos atžvilgiu, tačiau išsiskiria savo tiesiogine lokacija arti paplūdimio ir miesto centro, bei turima turistine licencija, leidžiančia nedelsiant gauti pajamas. Lantana Residencial (Mijas, nuo 205,000 €) yra pigesnis, bet paprastai siūlo tolimesnę lokaciją nuo jūros ar mažesnį pasiekiamumą prie miesto infrastruktūros. Šio objekto privalumas yra jo vieta aktyvioje kurortinėje zonoje, kuri yra patraukli tiek poilsiautojams, tiek nuolatiniams gyventojams, ieškantiems patogumo ir pajūrio gyvenimo būdo. Jo kompaktinis dydis daro jį lengviau prižiūrimu ir galimai labiau prieinamu pasirinkimu nei didesni būstai, tuo pačiu išlaikant gerą investicinį potencialą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Apartamentai įsikūrę Los Boliches, Malagos pakrantėje, siūlydami tiesioginį priėjimą prie miesto infrastruktūros ir paslaugų. Jo vieta miesto aplinkoje užtikrina patogų kasdienį gyvenimą, o artumas prie jūros suteikia galimybę mėgautis pajūrio privalumais.
Šis būstas gali atitikti tuos, kurie ieško kompaktiško, bet funkcionalaus būsto arti jūros ir pagrindinių paslaugų. Jis tinkamas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek kaip poilsio namai ar investicija, ypač vertinantiems patogumą gyventi vietoje, kur viskas pasiekiama pėsčiomis.
Būstas, pastatytas 1986 m., jau yra baigtas ir paruoštas naudoti. Nors tai nėra naujos statybos projektas, jo būklė leidžia jį įsigyti ir pradėti naudoti nedelsiant, be laukimo laikotarpių, susijusių su statybomis.
Projekte nėra lifto, o tai gali būti nepatogumas judėjimo sutrikimų turintiems asmenims ar nešantiems sunkius krovinius. Taip pat, atsižvelgiant į pastatymo metus, gali reikėti numatyti atnaujinimo išlaidas, nors tai nėra tiesiogiai nurodyta.
Šis objektas yra tinkamas įvairioms pirkėjų grupėms. Pavyzdžiui, jis gali būti puiki pirmoji investicija į Ispanijos nekilnojamąjį turtą ieškantiems būsto su nuomos potencialu, dėka turimos turistinės licencijos ir populiarios vietos. Taip pat, jis tiks poroms ar pavieniams asmenims, norintiems įsigyti nedidelį būstą prie jūros poilsiui ar kaip antrąjį namus, nes siūlo patogų priėjimą prie paplūdimių ir visų miesto teikiamų paslaugų. Žmonėms, vertinantiems patogumą ir nenorintiems gaišti laiko kelionėms į parduotuves ar restoranus, šis objektas bus patrauklus dėl pėsčiomis pasiekiamų patogumų. Gyventojai, kurie keliauja dažnai, įvertins netoliese esantį oro uostą ir gerą susisiekimą viešuoju transportu.
Apartamentai pasižymi praktišku išplanavimu, kuriame atviros virtuvės zona sujungta su svetaine, sukuriant šviesią ir atvirą erdvę. Būstas turi vieną miegamąjį ir pilnai įrengtą vonios kambarį. Vidaus apdaila apima integruotas spintas, kurios padeda sutaupyti vietos, ir oro kondicionavimo sistemą, užtikrinančią komfortą ištisus metus. Balkonai suteikia papildomos erdvės poilsiui ir mėgavimuisi natūralia šviesa. Apdailos medžiagos atspindi statybos metus, tačiau bendra būklė yra gera, leidžianti gyventi iš karto. Galimybė įsigyti dalinai apstatytą turtą palengvina greitą įsikūrimą.
Siūlomo 1 miegamojo apartamentų Los Boliches kaina prasideda nuo 259 000 €. Dėl kompaktiško ploto (46 m²) ir puikios vietos arti jūros, ši kaina yra konkurencinga regione. Nors pastatytas 1986 m., geros būklės ir galimybė gauti nuomos pajamas per turistinės licencijos sistemą, padidina jo patrauklumą. Būstas parduodamas su galimybe išsinuomoti parkavimo vietą netoliese. Galutinė kaina, įskaitant PVM ir kitus pirkimo mokesčius, gali siekti apie 279 630 €, todėl svarbu atsižvelgti į papildomas išlaidas.
Gyvenimas Los Boliches reiškia buvimą šurmuliuojančioje pakrantės zonoje, kur kasdienybė persipina su pajūrio ritmu. Apartamentai yra vos už kelių žingsnių nuo smėlio paplūdimių, o aplink juos gausu kavinių, restoranų ir parduotuvių, kurios užtikrina patogų ir malonų kasdienį gyvenimą. Tai vieta, kur rytinė kava ant balkono su gatvės vaizdu tampa ritualu, o vakare galima mėgautis šalia esančių restoranų pasiūlymais. Miesto transportas yra lengvai pasiekiamas, todėl kelionės po apylinkes tampa paprastos. Būklė ir įrengimas leidžia gyventi iškart po įsigijimo, o turistinė licencija atveria galimybes papildomoms pajamoms.
Gyvenimas Los Boliches reiškia buvimą vienoje iš Málagos provincijos populiariausių pakrantės gyvenviečių. Ši vieta siūlo dinamišką miesto aplinką, kurioje pagrindinės paslaugos, tokios kaip maisto prekių parduotuvės (vos 57 m.), vaistinės (89 m.) ir restoranai (70 per 2 km spinduliu), pasiekiamos pėsčiomis. Artimiausias paplūdimys yra vos už 225 metrų, o tai leidžia lengvai mėgautis Viduržemio jūros teikiamais malonumais. Toliau esančios, bet vis tiek lengvai pasiekiamos vietos, kaip kad ligoninė (5.6 km) ar populiarūs golfo laukai, papildo bendrą patogumo jausmą. Viešojo transporto tinklas su 50 sustojimų netoliese užtikrina mobilumą ir galimybę tyrinėti regioną be automobilio.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Los Boliches, Malagos provincijos pakrantės zona. Jame matomas apartamentų artumas prie jūros, pagrindinių kelių, parduotuvių ir kitų svarbių objektų, tokių kaip oro uostas ir didesni miestai. Tai suteikia vizualinį supratimą apie vietovės išsidėstymą ir jos ryšį su aplinkine infrastruktūra.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Los Boliches, esantis Málagos provincijoje, yra gerai pozicionuotas tarp regiono svarbiausių miestų. Tai pakrantės gyvenvietė, esanti arti didesnių miestų, tokių kaip Málaga (25 km) ir Marbella (25 km), kurie siūlo kultūrinius, komercinius ir pramoginius centrus. Algeciras (88 km) yra toliau, tačiau vis tiek pasiekiamas. Ši lokacija leidžia mėgautis ramesniu kurorto gyvenimu, kartu išlaikant lengvą priėjimą prie didmiesčių infrastruktūros ir galimybių, kas yra svarbu tiek nuolatiniams gyventojams, tiek turistams.
Šis objektas yra puikiai pasiekiamas dėl savo strateginės lokacijos. Artimiausias paplūdimys, Playa Torreblanca-Carvajal, yra vos už 225 metrų. Puerto Deportivo de Fuengirola uostas pasiekiamas per 2.7 km, o golfo aikštynai, tokie kaip Campo Los Lagos, yra už maždaug 5.6 km. Malagos Costa del Sol oro uostas (AGP) yra tik už 15 km, o tai yra didelis privalumas keliaujantiems. Miesto centre ir aplinkinėse vietovėse gausu parduotuvių, restoranų ir kavinių, o svarbiausios paslaugos, kaip vaistinės ir bankai, yra pasiekiamos per kelias minutes pėsčiomis. Viešojo transporto tinklas yra gerai išvystytas, su daugybe sustojimų aplink, palengvinantis keliones po regioną.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Los Boliches klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui, pasižymintis švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18.7°C, o saulės spindulių per metus yra apie 3,897 valandas, kas sudaro apie 5 mėnesių trukmės maudynių sezoną, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Būsto aukštis virš jūros lygio yra tik 5 metrai, todėl jis yra arti pakrantės ir mėgaujasi pajūrio oru. Aplinkinė teritorija yra urbanizuota, tačiau netoliese yra galimybės atrasti gamtos kampelius, o nuolatinė saulė ir šiltas klimatas skatina aktyvų laisvalaikį lauke ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Objektas yra idealiai nutolęs nuo populiarių paplūdimių: Playa Torreblanca-Carvajal (225 m), Playa de Torreblanca (1.2 km) ir Playa de los Boliches (1.4 km). Šie paplūdimiai dažnai minimi kaip gražūs ir gerai prižiūrimi, siūlantys galimybes poilsiui ir vandens sportui. Be paplūdimių, regione gausu kitų laisvalaikio ir sporto pramogų. Netoliese yra sporto centrai, tokie kaip Karting Mijas (1.6 km) ir Algarrobo Tennis & Country Club (1.9 km), o golfo entuziastams siūlomi keli aikštynai, pradedant nuo Campo Los Lagos (5.6 km). Taip pat yra keli baseinai ir kitos aktyvios pramogos.
Šaltinis: OpenStreetMap
Los Boliches, esantis Málagos provincijoje, yra gerai pozicionuotas tarp regiono svarbiausių miestų. Tai pakrantės gyvenvietė, esanti arti didesnių miestų, tokių kaip Málaga (25 km) ir Marbella (25 km), kurie siūlo kultūrinius, komercinius ir pramoginius centrus. Algeciras (88 km) yra toliau, tačiau vis tiek pasiekiamas. Ši lokacija leidžia mėgautis ramesniu kurorto gyvenimu, kartu išlaikant lengvą priėjimą prie didmiesčių infrastruktūros ir galimybių, kas yra svarbu tiek nuolatiniams gyventojams, tiek turistams.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 56 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 57 mm |
| Kovas | 14.3°C | 46 mm |
| Balandis | 16.2°C | 31 mm |
| Gegužė | 18.4°C | 28 mm |
| Birželis | 22.5°C | 6 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 9 mm |
| Spalis | 19.2°C | 51 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 74 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL314808
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
