Tento apartmán sa nachádza v obľúbenej lokalite Los Boliches v provincii Málaga, len pár metrov od pobrežia. Projekt predstavuje príležitosť na bývanie v mestskej komunite s kompletnou infraštruktúrou na dosah. Vďaka svojej polohe a dostupným službám je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce pohodlie a mestský život pri mori.
V porovnaní s inými projektmi v regióne Costa del Sol, tento apartmán v Los Boliches vyniká svojou bezprostrednou blízkosťou k moru a kompletnou mestskou infraštruktúrou na dosah ruky. Zatiaľ čo ceny projektov ako Aquamar v Torre del Mar začínajú vyššie (€269,950) a Etherna Homes 2 v Estepone sú na podobnej úrovni (€239,000), tento apartmán ponúka výhodnú polohu v zavedenej mestskej oblasti s okamžitou použiteľnosťou vďaka platnej turistickej licencii. Lantana Residencial v Mijas s cenou od €205,000 môže byť lacnejšou alternatívou, ale často sa nachádza v menej centrálnych alebo odľahlejších lokalitách. Tento konkrétny apartmán je určený pre kupujúcich, ktorí preferujú mestský životný štýl a nevadí im staršia zástavba bez výťahu, vymenili by to za výbornú dostupnosť služieb a pláže. Investičný potenciál je tu značný vzhľadom na neustály dopyt po prenájmoch v tejto turisticky atraktívnej oblasti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v mestskej časti Los Boliches, priamo pri pobreží, čo znamená bezprostrednú blízkosť k pláži a prímorskej promenáde. Okolie ponúka mestské prostredie s bohatou občianskou vybavenosťou na dosah ruky, vrátane obchodov a reštaurácií, čím sa zabezpečuje vysoká miera komfortu pre denný život.
Nehnuteľnosť je navrhnutá pre potreby jednotlivcov alebo párov, ktoré uprednostňujú mestský životný štýl s vynikajúcou dostupnosťou k službám. Ponúka základné vybavenie pre pohodlné bývanie, ako aj možnosť využitia turistickej licencie pre potenciálny príjem z prenájmu.
Budova bola dokončená v roku 1986, čo znamená, že ide o zavedenú stavbu v jestvujúcej zástavbe. Projekt nie je novostavba, ale existujúci bytový dom, ktorý prešiel určitými úpravami, aby spĺňal súčasné štandardy a požiadavky, najmä s ohľadom na funkčnosť a turistické využitie.
Tento apartmán neponúka modernú novostavbu ani priamy výhľad na more, nakoľko sa nachádza v zastavanej mestskej oblasti. Budova nemá výťah, čo môže predstavovať obmedzenie pre niektorých obyvateľov. Parkovanie nie je súčasťou apartmánu, ale je možné ho prenajať v blízkosti.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú aktívny mestský život s bezprostrednou blízkosťou k moru a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah pešej chôdze. Je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktoré uprednostňujú bývanie v dynamickom prostredí, kde je všetko potrebné na dosah. Vďaka platnej turistickej licencii je tiež atraktívnou voľbou pre investorov, ktorí chcú generovať príjem z prenájmu. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí nechcú byť závislí na automobile a preferujú mobilitu pešo alebo pomocou verejnej dopravy. Taktiež je to dobrá voľba pre starších ľudí alebo tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s ľahkým prístupom k službám a pláži.
Apartmán s úžitkovou plochou 46 m² bol postavený v roku 1986. Disponuje jednou spálňou a jednou plnohodnotnou kúpeľňou. Interiér je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a maximálne využitie priestoru. K základnému vybaveniu patrí klimatizácia zabezpečujúca komfort počas celého roka a vstavané skrine poskytujúce dostatok úložného priestoru. Kuchyňa je otvorená a prepojená s obývacou izbou, čo vytvára priestrannejší dojem. Dva balkóny poskytujú dodatočný exteriérový priestor na relaxáciu a vychutnávanie si denného svetla a atmosféry okolia. Celková úroveň dokončenia zodpovedá štandardom danej doby výstavby, s dôrazom na praktické a nenáročné údržbové materiály.
Cena apartmánu začína na 259 000 €. Vzhľadom na jeho polohu v blízkosti pláže a mestských služieb, ako aj platnú turistickú licenciu, predstavuje ponuka potenciálnu investičnú príležitosť. Cena je stanovená na základe aktuálnej trhovej hodnoty podobných nehnuteľností v danej oblasti. K uvedenej cene je potrebné pripočítať dodatočné náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti, ako sú dane (ITP vo výške 7%), notárske a registračný poplatky, ktoré môžu celkovú sumu navýšiť o približne 10-12%.
Los Boliches je rušná mestská štvrť, ktorá sa nachádza medzi Fuengirolou a Torreblanca. Toto prostredie je charakteristické svojou vysokou koncentráciou služieb, obchodov a reštaurácií, ktoré sú ľahko dostupné pešo. Obyvatelia ocenia každodenný prístup k pláži, ktorá je vzdialená len niekoľko minút chôdze. Okolie je živé aj mimo hlavnej turistickej sezóny, vďaka čomu poskytuje stabilné prostredie pre život. V blízkosti sa nachádza aj niekoľko supermarketov, lekární a zdravotníckych zariadení, čo prispieva k celkovému komfortu a praktickosti bývania v tejto lokalite.
Los Boliches, kde sa apartmán nachádza, je súčasťou väčšieho mesta Fuengirola. Táto oblasť je charakteristická svojou hustou zástavbou a vysokou koncentráciou služieb. Na dosah ruky nájdete množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov, bánk a lekární. Vzdialenosť k najbližšiemu supermarketu je len 57 metrov a k lekárni 89 metrov, čo zaručuje maximálne pohodlie pri každodenných nákupoch. V rámci 2 km polomeru sa nachádza viac ako 70 reštaurácií, 7 bánk a 7 lekární. Okolie je dobre obsluhované verejnou dopravou s 8 linkami a 50 zastávkami v blízkosti, čo uľahčuje pohyb po regióne bez potreby osobného automobilu.
Tento apartmán sa nachádza v prosperujúcej oblasti Los Boliches, na pobreží Costa del Sol. Jeho poloha v mestskej zástavbe, v blízkosti pláže a všetkých nevyhnutných služieb, ho predurčuje na pohodlné bývanie alebo ako investičnú príležitosť.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento apartmán sa nachádza v Los Boliches, mestskej časti na pobreží Costa del Sol, ktorá je súčasťou väčšieho mesta Fuengirola. Jeho poloha je strategická, približne 25 km od rozsiahlejších centier ako Málaga a Marbella, ktoré ponúkajú širšiu škálu kultúrnych a komerčných aktivít. Vďaka dobrej infraštruktúre a blízkosti diaľničných spojení je pohyb medzi týmito mestami pohodlný a rýchly. Región je známy svojou vysokou životnou úrovňou a turistickým ruchom.
Poloha apartmánu v Los Boliches poskytuje vynikajúcu dostupnosť k rôznym bodom záujmu. Najbližšia pláž Playa Torreblanca-Carvajal je vzdialená len 225 metrov, čo umožňuje rýchly prístup k moru. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 15 km, čo zaručuje ľahké cestovanie. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii viaceré golfové ihriská v okruhu do 6,2 km, ako napríklad Campo Los Lagos alebo Mijas Golf. Mestské centrum a jeho vybavenosť, vrátane obchodov a reštaurácií, sú na dosah pešej chôdze.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol sa vyznačuje subtropickým stredomorským podnebím s priemernými teplotami pohybujúcimi sa medzi 12°C a 26°C počas roka, pričom priemerná ročná teplota je 18,7°C. Apartmán sa nachádza v nadmorskej výške iba 5 metrov nad morom, čo poskytuje typické pobrežné podmienky. Obyvatelia sa môžu tešiť z približne 3 897 slnečných hodín ročne, čo je nadpriemerné množstvo v Európe. Plavecká sezóna, keď je teplota morskej vody 20°C alebo vyššia, trvá približne 5 mesiacov, čo umožňuje dlhé obdobie na vodné aktivity a relaxáciu pri mori.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti apartmánu sa nachádza viacero pláží. Najbližšia pláž Playa Torreblanca-Carvajal je vzdialená len 225 metrov. Ďalšie pláže ako Playa de Torreblanca (1,2 km) a Playa de los Boliches (1,4 km) sú tiež ľahko dostupné. Pre milovníkov golfu je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk v okruhu 6,2 km. Okrem plážových aktivít a golfu ponúka okolie aj ďalšie možnosti na voľný čas, vrátane športových centier ako Karting Mijas (1,6 km) a tenisových klubov. V blízkosti sa nachádza aj prístav Puerto Deportivo de Fuengirola (2,7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Tento apartmán sa nachádza v Los Boliches, mestskej časti na pobreží Costa del Sol, ktorá je súčasťou väčšieho mesta Fuengirola. Jeho poloha je strategická, približne 25 km od rozsiahlejších centier ako Málaga a Marbella, ktoré ponúkajú širšiu škálu kultúrnych a komerčných aktivít. Vďaka dobrej infraštruktúre a blízkosti diaľničných spojení je pohyb medzi týmito mestami pohodlný a rýchly. Región je známy svojou vysokou životnou úrovňou a turistickým ruchom.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.3°C | 57 mm |
| Marec | 14.3°C | 46 mm |
| Apríl | 16.2°C | 31 mm |
| Máj | 18.4°C | 28 mm |
| Jún | 22.5°C | 6 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Október | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL314808
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
