Овај стан се налази у Лос Боличес, Малага, на само 100 метара од плаже. Површине 46 м², са једном спаваћом собом и једним купатилом, нуди директан приступ медитеранском начину живота. Са својом туристичком лиценцом, представља прилику за тренутни приход од закупа или као лична резиденција у живахном приморском подручју.
Лос Боличес, где се овај стан налази, представља урбанију и приступачнију опцију у поређењу са луксузнијим подручјима попут Марбеље. Док Марбеља (25 км) нуди високу понуду, Лос Боличес пружа директан приступ мору и комерцијалним садржајима по нижој цени, са почетном ценом од 259.000 €. У поређењу са Аквамаром у Торе дел Мар (од 269.950 €), овај стан нуди сличну цену, али са предношћу ближе локације аеродрому Малага. Етерна Хомес 2 у Естепони (од 239.000 €) нуди нову градњу, али Лос Боличес има предност у виду туристичке лиценце и зрелије инфраструктуре. Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) је јефтинији, али вероватно мање директно повезан са приморским животом. Ова локација се истиче по својој комерцијалној активности и близини плаже, што је чини посебно привлачном за краће боравке или као поуздана инвестиција.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у урбаном окружењу Лос Боличеса, директно поред обале. Близина ресторана, продавница и других услуга чини га практичним за свакодневни живот, док је пешачење до плаже удаљено само два минута.
Овај стан задовољава потребе оних који траже дом у близини мора са свим погодностима на дохват руке. Поседује балконе за уживање у природном светлу и отворени концепт кухиње и дневног боравка, оптимизујући простор.
Зграда је изграђена 1986. године и нуди завршену стамбену јединицу. Иако није новије градње, стан је добро одржаван и спреман за усељење, са могућношћу одмах започињања активности издавања.
Објекат не поседује лифт, што може бити фактор за особе са ограниченом покретљивошћу. Такође, паркинг место није укључено у цену, али постоји могућност његовог изнајмљивања у близини.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже дом у близини плаже са одличном инфраструктуром. Такође је атрактиван за инвеститоре због туристичке лиценце, која омогућава тренутно генерисање прихода од закупа. Његова локација је идеална за оне који воле урбани живот са свим погодностима на дохват руке, али и за оне који желе лак приступ мору и сунцу током већег дела године, имајући у виду 5-месечно сезону купања и 3.897 сунчаних сати годишње.
Стан, изграђен 1986. године, поседује функционалну унутрашњост са уграђеним ормарима и клима уређајем. Подови су вероватно завршни слој од мермера, као што се види на фотографијама спаваће собе. Кухиња је отвореног плана и потпуно опремљена. Иако су детаљи о материјалима ограничене, опште стање стана указује на добро одржавану некретнину спремну за живот или изнајмљивање. Два балкона додају вредност простору, пружајући додатни спољни простор.
Стан се нуди по цени од 259.000 €. Ова цена укључује 46 м² стамбеног простора са једном спаваћом собом и једним купатилoм, као и два балкона. Постојеће туристичке лиценце чине га погодним за инвестирање. Додатни трошкови попут пореза на пренос имовине (7%), као и нотарских и катастарских трошкова, нису укључени у истурену цену и процењују се на око 20.630 €.
Локација у Лос Боличес нуди урбани животни ритам са директним приступом плажи. Свакодневни живот је обележен лакоћом приступа продавницама, ресторанима и услугама, све на пешачкој удаљености. Близина супермаркета (57м) и апотеке (89м) додатно доприноси практичности. Иако је подручје живописно, директна близина обале и градских садржаја чини га погодним за оне који желе динамичан живот са лаким приступом рекреативним садржајима и обали.
Живот у Лос Боличес нуди предности урбаног подручја директно на обали. Са супермаркетом (57м) и апотеком (89м) на пешачкој удаљености, свакодневне потрепштине су лако доступне. Близина од 70 ресторана и 25 кафића у радијусу од 2 км указује на богат гастрономски живот. Укупна инфраструктура, укључујући 8 линија јавног превоза са 50 станица, подржава лаку мобилност и приступ ширем подручју Фуенхироле.
Овај приморски стан у Лос Боличес, Малага, нуди директан приступ плажи и урбаним садржајима. Његова позиција је идеална за оне који желе да буду у близини свега, од ресторана до транспортних чворишта.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Лос Боличес, као део Фуенхироле, нуди урбану локацију на Коста дел Сол. Позициониран је између већих градова попут Малаге и Марбеље, оба удаљена око 25 км. Ова стратешка позиција омогућава лак приступ културним и комерцијалним садржајима већих градова, док истовремено пружа предности мирнијег приморског живота.
Стан је одлично повезан са околином. Налази се на само 15 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што олакшава путовања. Плаже попут Плаја Торебланка-Карвахал су удаљене свега 225 метара. За голфере, терени попут Кампо Лос Лагос и Мијас Голф су на око 5.6 км, док је најближи тржни центар на 57 метара. Болница је удаљена 5.6 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.7°C, која варира између 12°C и 26°C. Са историјски забележених 3.897 сунчаних сати годишње, и сезоном купања која траје 5 месеци (са температуром воде изнад 20°C), пружа идеалне услове за живот на отвореном. Налази се на само 5 метара надморске висине, што му даје директан поглед на море и близину плаже.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација је идеална за љубитеље плажа, са Плаја Торебланка-Карвахал на само 225 метара. Остале плаже попут Плаја де Торебланка и Плаја де лос Боличес су такође у близини. За рекреативне активности, подручје нуди спортске центре попут Картинг Мијас (1.6 км) и тениског клуба (1.9 км). Близина марина, попут Пуерто Депортиво де Фуенхирола (2.7 км), и неколико голф терена, допуњује понуду за слободно време.
Izvor: OpenStreetMap
Лос Боличес, као део Фуенхироле, нуди урбану локацију на Коста дел Сол. Позициониран је између већих градова попут Малаге и Марбеље, оба удаљена око 25 км. Ова стратешка позиција омогућава лак приступ културним и комерцијалним садржајима већих градова, док истовремено пружа предности мирнијег приморског живота.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 56 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 57 mm |
| Март | 14.3°C | 46 mm |
| Април | 16.2°C | 31 mm |
| Мај | 18.4°C | 28 mm |
| Јун | 22.5°C | 6 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 9 mm |
| Октобар | 19.2°C | 51 mm |
| Новембар | 15.3°C | 74 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL314808
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
