Los Boliches, Málaga'da bulunan bu daire, deniz kenarında yaşamak veya karlı bir yatırım yapmak isteyenler için bir fırsat sunmaktadır. Sahile sadece 100 metre mesafede yer alan tesis, çevresindeki restoranlar, mağazalar ve gerekli tüm olanaklarla dolu canlı bir bölgede bulunmaktadır. 1986 yılında tamamlanmış bu yapı, 46 m² kullanım alanına sahip, 1 yatak odası ve 1 banyodan oluşmaktadır. Gün ışığı alan iki balkonu, açık plan mutfağı ve salonu ile konforlu bir yaşam alanı sunar.
Costa del Sol'daki konut piyasasında, Los Boliches'teki bu daire, konumu ve fiyatıyla dikkat çekmektedir. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Estepona'daki Etherna Homes 2 (239.000 €'dan başlayan fiyatlarla) benzer fiyat aralıklarında yer alsa da, bu dairenin doğrudan sahile yakınlığı ve mevcut turistik ruhsatı önemli bir ayrıştırıcı unsurdur. Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun bir seçenek sunsa da, genellikle daha az merkezi konumlarda ve daha uzak mesafelerde yer almaktadır. Málaga ve Marbella gibi daha büyük şehirlerin sunduğu olanaklara yakınlığı, ancak aynı zamanda daha sakin bir sahil atmosferi sunması, bu daireyi özellikle hem yaşam kalitesi hem de yatırım getirisi arayan uluslararası alıcılar için cazip kılmaktadır. Bölgedeki 46 m²'lik daireler için ortalama fiyatların üzerinde bir başlangıç fiyatı olsa da, turistik ruhsatın getirdiği gelir potansiyeli bu farkı dengeleyebilir. Dairenin 1986'da inşa edilmiş olması, yeni projelerdeki gibi en son inşaat standartlarını sunmasa da, iyi bakılmış ve merkezi konumuyla bu eksikliği telafi edebilmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Los Boliches'in kalbinde, sahile sadece iki dakikalık yürüme mesafesinde yer almaktadır. Bölge, canlı atmosferi, mağazaları, restoranları ve süpermarketleri ile günlük yaşamı kolaylaştıran olanaklarla çevrilidir. Bu konum, hem dinlendirici bir sahil yaşamı hem de şehir olanaklarına kolay erişim arayanlar için idealdir.
46 m²'lik bu daire, özellikle yalnız yaşayanlar, çiftler veya tatil evi arayanlar için fonksiyonel bir yaşam alanı sunmaktadır. Tek yatak odası ve açık plan yaşam alanı, alanı verimli kullanmayı hedefler. Sahile yakınlığı ve çevresindeki olanaklar, rahat ve pratik bir Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için uygundur.
Yapı 1986 yılında tamamlanmış olup, mevcut durumu 'tamamlanmış' olarak belirtilmiştir. Bu, projenin inşaat aşamasının sona erdiği ve dairenin hemen taşınmaya veya kiralamaya hazır olduğu anlamına gelir. Yeni inşaat projelerindeki gibi uzun bekleme süreleri veya inşaat süreciyle ilgili belirsizlikler bulunmamaktadır.
Bu proje, asansörsüz bir binada yer almaktadır, bu da üst katlara erişimde ek bir zorluk teşkil edebilir. Ayrıca, proje yeni inşaat projelerinde sunulan modern ortak alanlara veya tesis imkanlarına (örneğin, havuz veya spor salonu) sahip değildir. Pazarda sunulan diğer bazı projelerin aksine, genellikle yeni projelerde bulunan enerji verimliliği sertifikaları veya en son inşaat teknolojileri bu yapıda bulunmayabilir.
Bu daire, Akdeniz kıyısında hem tatil evi hem de kalıcı konut arayanlar için uygundur. Sahile sadece 100 metre mesafede olması, deniz ve plaj yaşamını önceliklendirenler için idealdir. Süpermarket, eczane ve çeşitli restoranlara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamın kolaylığını önemseyenler için çekicidir. Ayrıca, geçerli bir turistik ruhsatı olması, bu mülkü özellikle kısa veya orta vadeli kiralamalarla pasif gelir elde etmek isteyen yatırımcılar için cazip kılmaktadır. Havaalanına yakınlığı (15 km), uluslararası seyahat edenler için pratik bir avantaj sunar. Dairenin iyi durumda olması ve temel donanımlara sahip olması, hemen kullanıma hazır bir seçenek arayanlar için uygundur. Asansörün bulunmaması, üst katlara ulaşımın fiziksel olarak mümkün olduğu kişiler için bir sorun teşkil etmeyecektir.
Dairenin genel kalitesi, inşa edildiği 1986 yılındaki standartlara uygun olarak değerlendirilmektedir. İç mekanlarda, özellikle banyoda beyaz fayans kullanımı gibi detaylar, temiz ve fonksiyonel bir görünüm sunar. Zeminlerde mermer kullanımı, Akdeniz tarzı konutlarda sıkça görülen bir özelliktir ve dayanıklılık sağlar. Açık plan mutfak ve salon tasarımı, alanı daha geniş ve kullanışlı hale getirir. Dahili gardıroplar, depolama alanı sunarak mekanın düzenli kalmasına yardımcı olur. Klima sistemi, sıcak aylarda konfor sağlarken, pencereler doğal ışık alımını maksimize eder. Balkonlar, dışarıda vakit geçirmek için ek alanlar sunar. Mutfak tam donanımlıdır ve günlük kullanım için gerekli aletlere sahiptir. Elektrik ve içilebilir su gibi temel altyapı hizmetleri mevcuttur.
Bu daire, 259.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, 46 m²'lik yaşam alanı, 1 yatak odası ve sahile yakın konumu göz önüne alındığında, bölgedeki benzer özelliklere sahip konutlar için rekabetçi bir seviyededir. Dairenin turistik ruhsatı bulunması, potansiyel yatırımcılar için ek bir değer katmaktadır. Belirtilen fiyat, Emlak Devir Vergisi (ITP), noter ve tapu harçları gibi ek masrafları içermemektedir. Tahmini toplam maliyet, bu ek masraflarla birlikte yaklaşık 279.630 €'ya ulaşabilir. Dairenin tam zamanlı olarak kiralanabilir olması, yatırımın ilk günden itibaren gelir getirme potansiyelini artırmaktadır.
Los Boliches'in hareketli atmosferi içinde yer alan bu daire, hem sahile yakınlığı hem de günlük ihtiyaçlara kolay erişimi ile dikkat çekmektedir. Sabahları, iki balkondan birinde denize nazır bir kahvaltı yapmak veya güneşin tadını çıkarmak mümkündür. Çevredeki yaya dostu sokaklar, 70'e yakın restoran seçeneği, bankalar ve eczaneler ile günlük yaşamı oldukça pratik hale getirir. Süpermarket 57 metre, eczane ise 89 metre mesafede yer almaktadır. Havaalanına 15 km mesafede olması, seyahatleri kolaylaştırır. 1986 yılında inşa edilmiş olsa da, iyi durumda olması ve gerekli temel donanımlara sahip olması, sakinlerine rahat bir yaşam sunar. Elektrik ve içilebilir su gibi temel hizmetler mevcuttur.
Los Boliches'in bu bölgesinde yaşam, hem sakin hem de hareketli bir deneyimi bir arada sunar. Daire, sahil şeridine ve plaja sadece 100 metre mesafede yer almaktadır. Günlük ihtiyaçlar için süpermarket 57 metre, eczane ise 89 metre uzaklıktadır. Bölgede 70'e yakın restoran, kafe, banka ve dişçi gibi çeşitli hizmetler bulunmaktadır. Toplu taşıma duraklarına yakınlık, diğer bölgelere ulaşımı kolaylaştırır; bölgede 8 toplu taşıma hattı ve 50'ye yakın durak bulunmaktadır. Karting Mijas gibi spor merkezleri 1.6 km, çeşitli tenis ve golf sahaları ise birkaç kilometre mesafededir. Bu yoğun hizmet ağı, hem sakin hem de aktif bir yaşam tarzı için uygun bir ortam yaratır.
Görselleştirilmiş harita, dairenin Los Boliches, Fuengirola'daki stratejik konumunu göstermektedir. Sahile olan yakınlığı, çevredeki mağaza, restoran ve süpermarket gibi temel hizmetlere kolay erişimi vurgulanmaktadır. Malaga Havaalanı'na olan mesafesi de ulaşım kolaylığını belirtir. Bu konum, hem sahil yaşamını hem de şehir olanaklarını bir arada sunmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu proje, Costa del Sol'un canlı bir bölümü olan Los Boliches'te, Fuengirola belediyesi içinde yer almaktadır. Málaga şehrine yaklaşık 25 km mesafede bulunan proje, hem büyük bir metropolün sunduğu kültürel ve ticari olanaklara yakınlığı hem de sahil kasabasının sunduğu sakin yaşamı bir araya getirir. Marbella gibi diğer popüler destinasyonlara da yaklaşık 25 km mesafededir. Bu merkezi konum, bölgenin sunduğu turistik ve yaşam olanaklarından faydalanmak isteyenler için stratejik bir avantaj sağlar.
Dairenin konumu, mükemmel bir ulaşım ağı ve geniş bir hizmet yelpazesine erişim sağlar. En yakın plaj olan Playa Torreblanca-Carvajal sadece 225 metre uzaklıktadır. Malaga-Costa del Sol Havaalanı'na kuş uçuşu 16 km mesafede bulunması, uluslararası seyahatleri oldukça kolaylaştırmaktadır. Yakındaki süpermarket (57m) ve eczane (89m) gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesi, günlük yaşamı pratik hale getirir. Bölgedeki 5.6 km mesafedeki Campo Los Lagos ve 6.0 km mesafedeki Mijas Golf gibi golf sahaları, golf tutkunları için çeşitli seçenekler sunar. Ayrıca, 2.1 km mesafede bulunan bir elektrikli araç şarj istasyonu da modern ulaşım ihtiyaçlarına cevap verir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.897 saat güneş ışığı alan, ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.7°C'dir ve sıcaklıklar genellikle 12°C ile 26°C arasında değişir. Bu iklim koşulları, denize girilebilecek yaklaşık 5 aylık bir yüzme sezonu sunar. Dairenin deniz seviyesinden sadece 5 metre yükseklikte olması, doğrudan sahil yaşamının avantajlarını sağlar. Bölgedeki bu iklim, yıl boyunca açık hava aktiviteleri ve plaj kullanımını teşvik eder. Yüksek güneşlenme süresi ve ılıman hava, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için cazip bir faktördür.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Konum, plajlara ve çeşitli eğlence olanaklarına yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan Playa Torreblanca-Carvajal sadece 225 metre mesafededir. Diğer önemli plajlar arasında Playa de Torreblanca (1.2 km) ve Playa de los Boliches (1.4 km) bulunmaktadır. Bölgede, Karting Mijas (1.6 km), Algarrobo Tenis & Country Club (1.9 km) ve Mijas Lawn Bowls Club (2.3 km) gibi çeşitli spor merkezleri yer almaktadır. Ayrıca, Campo Los Lagos (5.6 km) ve Mijas Golf (6.0 km) gibi golf sahaları da bulunmaktadır. Bu çeşitlilik, hem dinlendirici hem de aktif bir yaşam tarzı arayanlar için geniş bir yelpazede seçenek sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu proje, Costa del Sol'un canlı bir bölümü olan Los Boliches'te, Fuengirola belediyesi içinde yer almaktadır. Málaga şehrine yaklaşık 25 km mesafede bulunan proje, hem büyük bir metropolün sunduğu kültürel ve ticari olanaklara yakınlığı hem de sahil kasabasının sunduğu sakin yaşamı bir araya getirir. Marbella gibi diğer popüler destinasyonlara da yaklaşık 25 km mesafededir. Bu merkezi konum, bölgenin sunduğu turistik ve yaşam olanaklarından faydalanmak isteyenler için stratejik bir avantaj sağlar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 56 mm |
| Şubat | 12.3°C | 57 mm |
| Mart | 14.3°C | 46 mm |
| Nisan | 16.2°C | 31 mm |
| Mayıs | 18.4°C | 28 mm |
| Haziran | 22.5°C | 6 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 9 mm |
| Ekim | 19.2°C | 51 mm |
| Kasım | 15.3°C | 74 mm |
| Aralık | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL314808
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
