Цей апартамент розташований у популярному районі Лос-Болічес, Малага, пропонуючи можливість для життя біля моря або як інвестицію. Зданий у 1986 році, об'єкт площею 46 м² має 1 спальню та 1 ванну кімнату. Розташування забезпечує близькість до всіх необхідних зручностей, що робить його привабливим для тих, хто шукає зручне проживання на Коста-дель-Соль.
Порівняно з іншими пропозиціями на узбережжі, цей апартамент у Лос-Болічес виділяється своїм розташуванням безпосередньо біля пляжу та в міській зоні, що забезпечує високу ліквідність та зручність. Наприклад, Aquamar у Торре-дель-Мар, що починається від €269,950, пропонує схожі параметри, але може бути розташований далі від центру активності. Lantana Residencial у Міхасі, з ціною від €205,000, ймовірно, пропонує сучасніший дизайн, але може вимагати більшої відстані до пляжу або бути в менш урбанізованому середовищі. Etherna Homes 2 в Естепоні, від €239,000, може представляти собою новий будівельний проєкт з сучаснішими зручностями, але, ймовірно, розташований далі від основних міських центрів, таких як Фуенхірола. На відміну від цих варіантів, цей апартамент пропонує зріле, добре розташоване житло з перевіреною інфраструктурою, що робить його привабливим для тих, хто цінує доступність та міський спосіб життя на Коста-дель-Соль, незважаючи на рік побудови.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований лише за 100 метрів від пляжу, апартамент знаходиться в міській зоні з прямим доступом до узбережжя. Це забезпечує легкий доступ до моря та прибережних зон відпочинку, а також до всіх міських зручностей, що знаходяться в безпосередній близькості.
Об'єкт ідеально підходить для тих, хто цінує зручне розташування в міській місцевості з легким доступом до пляжу та повсякденних послуг. Наявність діючої туристичної ліцензії робить його привабливим для інвесторів, які шукають потенційний дохід від оренди.
Будівництво завершено у 1986 році, цей апартамент вже готовий до заселення. Хоча це не новий проєкт, він пропонує стабільність та перевірену конструкцію. Поточний стан будівлі, що завершена, означає відсутність тривалого періоду будівництва.
Об'єкт не має ліфта, що може бути незручністю для осіб з обмеженою мобільністю. Крім того, хоча паркінг можна орендувати, він не є частиною власності. Відсутність власного паркомісця може вимагати додаткових зусиль для пошуку парковки.
Цей апартамент є вигідним вибором для осіб, які шукають житло з можливістю отримання доходу від оренди завдяки наявній туристичній ліцензії. Він також підходить для тих, хто бажає придбати другий будинок або змінити спосіб життя, переїхавши до сонячного регіону з усіма зручностями під рукою. Людям, які цінують близькість до пляжу та міської інфраструктури, але не потребують великого простору, це може бути хорошим варіантом. Завдяки своїй компактності та розташуванню, він також може зацікавити інвесторів, які шукають ліквідний актив у популярному туристичному районі.
Будинок, зданий у 1986 році, демонструє міцність конструкції, характерну для того періоду будівництва. Апартамент має практичне планування з відкритим кухонним простором, що поєднується з вітальнею, сприяючи відчуттю простору. Наявність вбудованих шаф забезпечує додаткове місце для зберігання, а кондиціонер гарантує комфорт протягом усього року. Підлога з мармуру (як видно на фотографії спальні) додає елегантності. Двоє балконів дозволяють насолоджуватися природним освітленням та свіжим повітрям. Хоча конкретні деталі щодо оздоблення санвузлів або кухонних поверхонь відсутні, загальне враження, це функціональне та доглянуте житло, готове до заселення.
Цей апартамент пропонується за ціною від €259,000. Ціна відображає його розташування поблизу пляжу та в міській зоні з розвиненою інфраструктурою. Площа 46 м² з однією спальнею та однією ванною кімнатою відповідає цій ціновій категорії. Хоча зазначена вартість є базовою, слід враховувати додаткові витрати, такі як податок на передачу власності (ITP), нотаріальні та реєстраційні збори, які можуть додати приблизно €20,630 до загальної вартості. Річні витрати на утримання включають податок на нерухомість (IBI) €216 та комунальні платежі €32.23 на місяць, а також податок на збір відходів €221.25, якщо використовується туристична ліцензія.
Лос-Болічес, це динамічний район, що пропонує міський спосіб життя з неперевершеним доступом до узбережжя. Щоденне життя тут характеризується легкістю: від відвідування пляжу за кілька хвилин ходьби до доступу до численних ресторанів, кафе та магазинів. Близькість до супермаркетів та аптек (57 м і 89 м відповідно) спрощує повсякденні справи. Наявність 70 ресторанів у радіусі 2 км свідчить про багату гастрономічну пропозицію. Загалом, це місце, де міська зручність гармонійно поєднується з прибережним відпочинком, ідеально підходить для тих, хто віддає перевагу активному та зручному способу життя.
Життя в Лос-Болічес означає занурення в жваве міське середовище з незмінним впливом Середземномор'я. Безпосередня близькість до пляжу (100 м) є основним магнітом, що дозволяє легко інтегрувати відпочинок біля моря у повсякденний розклад. Район відзначається високою щільністю закладів харчування (70 ресторанів, 25 кафе) та магазинів, що задовольняють будь-які потреби. Відстань до супермаркету (57 м) та аптеки (89 м) робить повсякденні покупки надзвичайно зручними. Міська структура забезпечує легку мобільність: 50 зупинок громадського транспорту в радіусі 2 км та швидкий доступ до автобусних маршрутів. Відсутність власного паркомісця є компромісом, але оренда можлива на відстані 450 м. Загалом, це середовище, що сприяє активному міському життю з легким доступом до природи.
Розташування цього апартаменту в Лос-Болічес, на узбережжі Коста-дель-Соль, демонструє його близькість до моря та міської інфраструктури. Карта візуалізує зручну доступність до пляжів, магазинів, ресторанів та транспортних вузлів, що підкреслює його привабливість як для проживання, так і для інвестицій.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Апартамент розташований у прибережній зоні провінції Малага, на півдні Іспанії. Він знаходиться між двома великими містами: Малагою на сході (25 км) та Марбельєю на заході (25 км). Це стратегічне розташування дозволяє легко дістатися до обох міст, пропонуючи як культурні, так і розважальні можливості. Малага, як столиця провінції, є важливим транспортним вузлом та культурним центром. Марбелья відома своїм розкішним стилем життя та яхтовими причалами. Відстань до Альхесіраса (88 км) на заході також надає доступ до іншої частини узбережжя.
З точки зору доступу, апартамент знаходиться у вигідному положенні. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 15 км, що забезпечує зручне сполучення для подорожей. Пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal, знаходяться лише за 225 метрів, а інші, як Playa de los Boliches,, за 1.4 км. Для любителів гольфу, поля Campo Los Lagos та Mijas Golf розташовані в межах 6 км. Додатковою перевагою є наявність 70 ресторанів, 7 банків, 25 кафе та 2 стоматологічних кабінетів у радіусі 2 км, що свідчить про високу концентрацію послуг. Громадський транспорт представлений 8 лініями та 50 зупинками, що полегшує пересування містом та околицями.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Коста-дель-Соль характеризується м'якими зимами та спекотним літом, із середньою річною температурою 18.7°C. Тривалість сонячного сяйва вражає: історично зафіксовано 3,897 сонячних годин на рік, що сприяє довгим періодам відпочинку на свіжому повітрі. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Розташування апартаменту на висоті 5 метрів над рівнем моря забезпечує приємний прибережний бриз. Незважаючи на міське оточення, близькість до моря гарантує доступ до природних елементів узбережжя, тоді як навколишні пагорби можуть пропонувати можливості для піших прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Цей апартамент надає чудовий доступ до різноманітних зон відпочинку. Найближчий пляж, Playa Torreblanca-Carvajal, знаходиться всього за 225 метрів, що робить його ідеальним для щоденних відвідувань. Інші пляжі, як-от Playa de Torreblanca (1.2 км) та Playa de los Boliches (1.4 км), також легкодоступні. Для любителів активного відпочинку, поруч є спортивні центри, такі як Karting Mijas (1.6 км) та Algarrobo Tennis & Country Club (1.9 км). Любителі гольфу мають вибір з кількох полів, найближче з яких, Campo Los Lagos, розташоване за 5.6 км. Також є можливість відвідування басейнів, наприклад Piscina María Peláez (2.4 км).
Джерело: OpenStreetMap
Апартамент розташований у прибережній зоні провінції Малага, на півдні Іспанії. Він знаходиться між двома великими містами: Малагою на сході (25 км) та Марбельєю на заході (25 км). Це стратегічне розташування дозволяє легко дістатися до обох міст, пропонуючи як культурні, так і розважальні можливості. Малага, як столиця провінції, є важливим транспортним вузлом та культурним центром. Марбелья відома своїм розкішним стилем життя та яхтовими причалами. Відстань до Альхесіраса (88 км) на заході також надає доступ до іншої частини узбережжя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 56 mm |
| Лютий | 12.3°C | 57 mm |
| Березень | 14.3°C | 46 mm |
| Квітень | 16.2°C | 31 mm |
| Травень | 18.4°C | 28 mm |
| Червень | 22.5°C | 6 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 51 mm |
| Листопад | 15.3°C | 74 mm |
| Грудень | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL314808
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
