与该区域的其他项目相比，例如位于托雷德尔马尔（Torre del Mar）的Aquamar（起价269,950欧元），或位于米哈斯（Mijas）的Lantana Residencial（起价205,000欧元），本项目在价格和位置上具有竞争力。虽然Lantana Residencial价格更低，但其位置可能不如本项目靠近海滩和城市中心。Etherna Homes 2（起价239,000欧元）位于埃斯特波纳（Estepona），价格也相近，但该项目位于洛斯博利切斯（Los Boliches），这是一个成熟的、生活便利的海滨城镇，拥有非常高的租金需求和旅游吸引力。本项目46平方米的紧凑布局和一居室设置，使其成为一个相对经济的选择，尤其适合那些希望在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）拥有一个海滨物业，并能立即开始盈利的买家。其成熟的建筑年代（1986年）意味着可能缺乏新建项目的高端设施，但其位置优势和现有旅游许可证是其主要卖点。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓项目地理位置优越，紧邻海岸线，处于一个成熟的城市化区域。步行即可到达海滩、餐馆、商店和各类服务设施，生活便利性极高。周边交通网络发达，为居民提供了便捷的出行选择。
该项目适合寻求紧凑、便利居住空间并希望享受地中海生活方式的单身人士、情侣或小型家庭。其靠近海滩和市中心的特点，满足了对休闲、社交和日常生活便利性有较高要求的潜在买家。
本项目是一栋1986年建成的建筑，已于当年完工。虽然不是全新楼盘，但其持续的维护和现有的旅游许可证表明了其物业的活力和市场吸引力。该项目不属于新建开发项目。
该项目不提供电梯设施，住户需要通过楼梯到达公寓。此外，虽然周边有租赁停车位的选项，但项目本身不包含固定停车位。其建筑年代（1986年）也意味着它可能不具备最新建筑的某些节能或设计标准。
此房产特别适合寻求在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）拥有一个海滨“据点”的个人。它适合那些希望在距离海滩仅几步之遥的地方享受便利生活的人士，无论是作为度假屋，还是作为全年居住的舒适空间。拥有有效旅游许可证，使其成为一个即时产生租金收入的理想投资机会，适合寻求被动收入的投资者。对于喜欢城市便利设施，如餐馆、商店和公共交通，同时又渴望靠近大海的人来说，这里是绝佳选择。如果您正在寻找一个无需大量翻新即可入住，并且能够立即投入使用（无论是自住还是出租）的房产，那么这个位于洛斯博利切斯（Los Boliches）的公寓将非常符合您的需求。
该公寓建于1986年，虽然不是新建项目，但其内部陈设和布局反映了当时的标准和实用性。室内面积46平方米，包含一间卧室、一间浴室，以及一个开放式厨房连接客厅。公寓拥有内置衣柜，确保了储物空间。空调系统提供了舒适的室内环境。阳台设计增加了居住空间的实用性，可用于放松或欣赏街景。墙壁和地板材料（推测为当时常用，如大理石地板）提供了基础的居住品质。厨房设施齐全（fully fitted），方便日常烹饪。能源效率方面，虽然没有具体评级，但其普遍的建筑材料和设施，如窗户（虽然未详细说明，但推测为标准双层玻璃），会在一定程度上影响隔热效果。该房产的亮点在于其“已全面装修”和“带家具”的状态，减少了初期投入。
该一居室公寓的起价为259,000欧元。由于其地理位置优越、靠近海滩并拥有旅游许可证，该房产具有良好的投资潜力。公寓面积为46平方米，为市场提供了经济实惠的选择。该项目已完工，可立即入住。鉴于其地点和现有条件，价格反映了其在洛斯博利切斯这一热门区域的市场价值。购买过程中可能产生的额外费用，如房产转让税（ITP）、公证费和注册费等，未包含在标价内，预计总价约为279,630欧元。
这处公寓坐落于洛斯博利切斯（Los Boliches）一个充满活力的城市区域，距离海滩仅约225米。日常生活节奏紧凑而便利，各类商店、餐馆、药店和银行均在步行范围内。早晨，您可以选择在阳台上享用咖啡，沐浴着南向的阳光，眺望街道景致。下午，海风和附近海滩的活力成为日常的一部分。尽管没有电梯，但这栋1986年建成的建筑保持着良好的维护状态。该地区拥有完善的公共交通网络，方便居民前往周边城镇或探索更广阔的地区。此地段的特点是其成熟的城市环境，提供了一种既方便又充满活力的生活体验，尤其适合那些珍视活动便利性和海岸生活的人们。
该公寓所在的洛斯博利切斯（Los Boliches）区域，以其成熟的城市化环境和极高的便利性而闻名。步行即可轻松抵达各种生活必需品和服务设施，例如57米外的超市、89米外的药店。餐饮选择丰富，2公里范围内就有约70家餐馆。交通方面，附近有8条公交线路和50个公交站点，公共交通便利。虽然距离马贝拉和马拉加等主要城市有一定距离（约25公里），但通过公路或公共交通均可方便到达。周边区域拥有良好的基础设施，包括银行、牙医诊所等，满足日常生活所需。这种便利的城市生活环境，与仅225米外的海滩形成了良好的结合，为居民提供了动静皆宜的生活选择。
该公寓位于西班牙南部安达卢西亚大区的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol），具体坐落在富恩吉罗拉（Fuengirola）市的洛斯博利切斯（Los Boliches）海滨区域。该区域以其便利的城市生活、靠近海滩的地理位置以及完善的基础设施而闻名，是享受地中海生活方式的热门地点。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部，属于富恩吉罗拉（Fuengirola）市的一部分，特别是其洛斯博利切斯（Los Boliches）区域。它在地理上处于马拉加（Málaga）和马贝拉（Marbella）之间，这两个主要城市都在大约25公里的距离内。这种中心位置使得居民可以方便地前往这两个充满活力的城市，享受它们提供的文化、商业和娱乐活动。同时，洛斯博利切斯本身是一个成熟且拥有完善设施的海滨城镇，提供日常生活所需的一切，并且拥有自己的海滩和海滨长廊。
该公寓的地理位置提供了出色的可达性。距离海滩仅225米，方便享受海滨活动。最近的超市仅57米，药店89米，生活极其便利。距离马拉加机场（AGP）约16公里，虽然不是直接邻近，但通过公路（约15公里）可快速抵达，方便国际旅行。公共交通网络发达，8条公交线路和50个公交站点保证了出行选择的多样性。对于高尔夫爱好者，Campo Los Lagos高尔夫球场距离约5.6公里，Mijas Golf和Golf Benalmadena Pitch& Putt也在6公里范围内。距离最近的医院约5.6公里。此外，2.1公里外设有电动汽车充电站。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该公寓位于海拔约5米处，气候属于地中海气候，年平均气温约为18.7°C。夏季温暖，冬季温和，年平均温度范围在12°C至26°C之间。年日照时数高达3,897小时，阳光充足，非常适合户外活动。游泳季节可持续约5个月，当水温达到或超过20°C时。该地区地势平坦，靠近海岸，这使得海风能够带来清凉，并增加了海滩的可达性。全年气候宜人，为居民提供了享受户外生活和地中海式生活的理想条件。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目距离海滩仅225米，最近的是Playa Torreblanca-Carvajal海滩，这是一个非常方便的海岸区域。该区域内还有Playa de Torreblanca（1.2公里）和Playa de los Boliches（1.4公里）等海滩。周边2公里范围内，有70家餐馆和25家咖啡馆，提供了丰富的餐饮和休闲选择。对于体育爱好者，Karting Mijas卡丁车赛场（1.6公里）和Algarrobo网球俱乐部（1.9公里）提供了运动娱乐的去处。附近的Marinas de Fuengirola（2.7公里）提供海滨活动和游艇服务。尽管该公寓本身不直接位于高尔夫球场旁，但 Campo Los Lagos（5.6公里）等多个高尔夫球场都在不远的距离内，方便进行挥杆运动。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部，属于富恩吉罗拉（Fuengirola）市的一部分，特别是其洛斯博利切斯（Los Boliches）区域。它在地理上处于马拉加（Málaga）和马贝拉（Marbella）之间，这两个主要城市都在大约25公里的距离内。这种中心位置使得居民可以方便地前往这两个充满活力的城市，享受它们提供的文化、商业和娱乐活动。同时，洛斯博利切斯本身是一个成熟且拥有完善设施的海滨城镇，提供日常生活所需的一切，并且拥有自己的海滩和海滨长廊。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.3°C | 57 mm |
| 三月 | 14.3°C | 46 mm |
| 四月 | 16.2°C | 31 mm |
| 五月 | 18.4°C | 28 mm |
| 六月 | 22.5°C | 6 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 9 mm |
| 十月 | 19.2°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL314808
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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