يقع هذا الشقة في قلب لوس بوليتشيس، فوينخيرولا، على كوستا ديل سول. يوفر هذا المسكن، الذي تم الانتهاء منه في عام 2001، مزيجًا من الراحة الحضرية والقرب من الساحل. بفضل مساحته المبنية البالغة 77 مترًا مربعًا، وغرفة نوم واحدة وحمام واحد، فهو يتميز بتصميم عملي. يعد العقار، الذي تم تجديده مؤخرًا، بيئة معيشية جاهزة للاستخدام، مع إمكانية الحصول على ترخيص سياحي، مما يجعله خيارًا مرنًا للمالكين والمستثمرين على حد سواء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع مباشرة على الساحل، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة حيث تقع المرافق الأساسية على مسافة قريبة. يضمن هذا الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ والخدمات، مما يعزز نمط الحياة المريح والمترابط الذي يمكن الاستمتاع به في هذه المنطقة من كوستا ديل سول.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح في موقع حضري يسهل الوصول إليه. توفر البيئة المحيطة، مع وفرة من المطاعم والمتاجر والصيدليات، الراحة اليومية. إمكانية الحصول على ترخيص سياحي تضيف طبقة أخرى من الجاذبية لأولئك الذين يفكرون في التأجير قصير الأجل.
على الرغم من أن المبنى يعود تاريخه إلى عام 2001، فقد تم تجديد هذه الشقة مؤخرًا، مما يشير إلى أنها في حالة ممتازة. يشير تاريخ الاكتمال إلى وجود بنية تحتية قائمة، في حين أن التجديدات الأخيرة تعني أن المساكن جاهزة للسكن وتتوافق مع معايير العصر الحديث.
لا يوفر هذا المشروع شرفات واسعة أو إطلالات بانورامية على البحر بسبب موقعه الحضري المباشر. كما أنه لا يقع في منطقة سكنية هادئة تمامًا، حيث توجد مرافق حضرية على مسافة قريبة. لا يوجد مسبح خاص أو حدائق مشتركة مذكورة في وصف المشروع.
Ref: VL634159
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة لشخص يبحث عن نمط حياة حضري مريح على الساحل، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. إن قربها من الشاطئ والبنية التحتية للنقل يجعلها خيارًا جذابًا للأفراد الذين يعطون الأولوية للراحة وسهولة الحركة. قد يكون جذابًا أيضًا للمستثمرين الذين يسعون للاستفادة من إمكانية ترخيص السياحة في منطقة معروفة بجاذبيتها السياحية. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون بيئة حضرية على الضواضيع المنعزلة، فإن هذا المسكن يوفر توازنًا بين الوصول إلى المرافق والعيش الساحلي.
تم تجديد هذه الشقة مؤخرًا، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الجودة والتشطيبات الحديثة. تشمل الميزات المذكورة تجهيزات مكيفات الهواء، مما يضمن الراحة المناخية على مدار العام، وخزائن مدمجة توفر مساحة تخزين منظمة. تشير النوافذ المزدوجة إلى تحسين العزل الحراري والصوتي. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يعني أنه جاهز للاستخدام الفوري. توحي صور المسكن بوجود حمامات حديثة، بما في ذلك تجهيزات أنيقة ومرايا مضاءة، بالإضافة إلى أرضيات خشبية في المطبخ وغرفة معيشة مزودة بأريكة مريحة.
يبدأ سعر هذه الشقة من 303,500 يورو، مما يعكس موقعها في منطقة لوس بوليتشيس المرغوبة. نظرًا لأنها شقة بغرفة نوم واحدة تبلغ مساحتها 77 مترًا مربعًا، فإن هذا السعر يتوافق مع العقارات المشابهة في هذه المنطقة الحضرية الساحلية. تم الانتهاء من البناء في عام 2001، وتم تجديد المسكن مؤخرًا، مما يشير إلى أنها في حالة ممتازة. تتوفر إمكانية الحصول على ترخيص سياحي، مما قد يؤثر على العائد الاستثماري المحتمل للمشترين الذين يفكرون في التأجير.
يقع هذا المسكن في منطقة لوس بوليتشيس النابضة بالحياة، وهي منطقة معروفة ببيئتها الحضرية المريحة. يتيح لك العيش هنا الوصول بسهولة إلى مجموعة واسعة من المرافق؛ فالمتاجر والصيدليات والمطاعم تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على السيارة للتنقل اليومي. الشواطئ مثل بلايا تورريبلانكا-كارفاخال على بعد خطوات قليلة، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر الأبيض المتوسط. تساهم شبكة النقل العام القريبة، مع 8 خطوط و 50 محطة، في سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها، مما يعزز تجربة المعيشة المستمرة والمتكاملة.
توفر البيئة الحضرية المحيطة بهذا العقار في لوس بوليتشيس، فوينخيرولا، وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. تقع المتاجر والصيدليات والبنوك والمقاهي على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. تشير وفرة المطاعم (70) في المنطقة إلى خيارات تناول طعام متنوعة. كما أن القرب من المرافق الصحية مثل المستشفيات (5.6 كم) وأطباء الأسنان (2) يعزز جاذبية الموقع. يوفر القرب من وسائل النقل العام، مع 50 محطة في المنطقة، سهولة التنقل، مما يجعل استكشاف فوينخيرولا والمناطق المحيطة بها أمرًا بسيطًا.
توضح هذه الخريطة الموقع المميز للشقة في لوس بوليتشيس، فوينخيرولا، بالقرب من الساحل. يبرز قربها من المرافق الحضرية الرئيسية، بما في ذلك المحلات التجارية ووسائل النقل العام، فضلاً عن قربها من الشواطئ، مما يسهل الاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في لوس بوليتشيس، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة ضمن بلدية فوينخيرولا. تقع على بعد حوالي 25 كم من مدينتي مالاغا وماربيا الكبيرتين، مما يوفر سهولة الوصول إلى هذه المراكز الحضرية مع الحفاظ على أجواء مجتمعية منفصلة. موقعها على كوستا ديل سول يضعها في قلب إحدى أشهر الوجهات السياحية في إسبانيا، والمعروفة بشواطئها ومرافقها الترفيهية.
تقع هذه الشقة على بعد 225 مترًا فقط من شاطئ بلايا تورريبلانكا-كارفاخال، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 16 كم في خط مستقيم، مما يجعله في متناول اليد للرحلات الدولية. تضمن القرب من البنية التحتية للمواصلات، بما في ذلك 8 خطوط نقل عام و 50 محطة، سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 5.6 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية قريبة. تضمن المرافق الحضرية مثل محلات السوبر ماركت (57 مترًا) والصيدليات (89 مترًا) القريبة تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الساحل الجنوبي لإسبانيا بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية. يوفر هذا مناخًا لطيفًا على مدار العام، مما يجعله جذابًا للسكن الدائم أو العطلات. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. مع 3,897 ساعة شمسية تاريخية سنويًا، توفر المنطقة وفرة من ضوء الشمس. يقع العقار على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة ساحلية منخفضة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة المحيطة بلوس بوليتشيس بوفرة من خيارات الترفيه الشاطئي والترفيهي. يقع شاطئ بلايا تورريبلانكا-كارفاخال، الحاصل على العلم الأزرق، على بعد 225 مترًا فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الساحل. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي لوس بوليتشيس على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. لمحبي الرياضة، توفر المنطقة مراكز رياضية مثل كارتينغ ميخاس (1.6 كم) ومرافق التنس. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 5.6 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في لوس بوليتشيس، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة ضمن بلدية فوينخيرولا. تقع على بعد حوالي 25 كم من مدينتي مالاغا وماربيا الكبيرتين، مما يوفر سهولة الوصول إلى هذه المراكز الحضرية مع الحفاظ على أجواء مجتمعية منفصلة. موقعها على كوستا ديل سول يضعها في قلب إحدى أشهر الوجهات السياحية في إسبانيا، والمعروفة بشواطئها ومرافقها الترفيهية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.3°C | 57 mm |
| مارس | 14.3°C | 46 mm |
| أبريل | 16.2°C | 31 mm |
| مايو | 18.4°C | 28 mm |
| يونيو | 22.5°C | 6 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
في سوق كوستا ديل سول، تقدم هذه الشقة في لوس بوليتشيس، فوينخيرولا، نقطة سعر جذابة مقارنة بالمشاريع الجديدة التي غالبًا ما تبدأ من أسعار أعلى. في حين أن مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو) تقدم أسعارًا أولية أقل، فإن هذه الشقة تتميز بموقع حضري مباشر وتجديدات حديثة. Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو) توفر سكنًا جديدًا، ولكن قد يكون موقعها أقل مركزية مقارنة بالوصول الفوري إلى وسائل الراحة في لوس بوليتشيس. توفر هذه الشقة، بسعر 303,500 يورو، توازنًا بين الموقع الحضري، والقرب من الساحل، وحالة السكن الجاهزة، وإمكانية الاستثمار من خلال الترخيص السياحي، مما يجعلها خيارًا تنافسيًا في السوق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
