ミハスのランタナ・レジデンシャル（20万5000ユーロから）と比較すると、この物件は価格は高いですが、ビーチと鉄道駅への近さを提供し、車への依存を減らします。ランタナは新築ですが、内陸に位置しています。エステポナのエセルナ・ホーム2（23万9000ユーロから）は似たような価格帯を提供していますが、はるか西に位置しており、マラガ空港までの移動時間が長くなります。トレブランカは、コスタ・デル・ソルのより中央的なロケーションを提供します。トレ・デル・マルのアクアマリン（26万9950ユーロから）は価格が大幅に高く、マラガ州におけるこのトレブランカ物件が比較的手頃な沿岸アクセスであることを浮き彫りにしています。主なトレードオフは、新築物件と比較して建築年（2004年）であり、コミュニティ費用が潜在的に高いか、内装が古い可能性がありますが、成熟した庭と近隣環境を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はフエンヒローラに近いトレブランカ地区に位置しています。建て込まれた市街地にあり、地域のインフラへ直接アクセス可能です。最寄りの海岸までの距離は1キロメートル未満です。複合施設は他の住宅建物や必要なサービスに囲まれています。
この間取りは、メンテナンスの手間が少ない住居を求める個人やカップルに適しています。寝室スペースが分かれているため、一般的なスタジオよりもプライバシーが確保されています。テラスがあることで生活空間が屋外に拡張されます。エレベーターへのアクセスは、日常の移動において実用的性を高めます。
建物は2004年に完成しており、建設段階は終了しています。リストによると、物件の状態は良好です。建設スケジュールを待つことなく、即時の入居が可能です。電気や水道などのインフラは完全に稼働しています。
この物件は地上階にあるため、上階よりも自然光が少ない場合があります。居住スペースは48平方メートルであり、大人数の収容には限界があります。駐車場は路上またはオプションであり、基本価格には含まれていません。私有の庭はありません。
この物件は、都市部のつながりのあるエリアで永住を求めている個人に適しています。広い居住スペースよりも海岸への近さを優先する人々に適しています。この構成は、単身者またはカップルにとって適切に機能します。近くの鉄道接続により、コスタ・デル・ソルを探索するための実用的な拠点としても機能します。投資家にとって、確立された都市化と沿岸の賃貸需要は、潜在的な使用シナリオを示しています。また、メンテナンスが最小限で済み、鍵をかけて出発できる利便性を求める購入者のための休暇住宅としてのオプションでもあります。エレベーターがあるとはいえ、階段の使用を避けたい人々にとって、地上階の位置は魅力的かもしれません。
この物件には、洗濯機を含む標準的な家電が備え付けられた独立したキッチンがあります。バスルームには浴槽と標準的な備品が設置されています。バスルームの白いタイルの使用は、メンテナンスと明るさに焦点を当てていることを示唆しています。リビングエリアの床は、気候に適した耐久性のある素材、おそらくセラミックまたはポーセレンタイルで、夏場の内部の涼しさを保つのに役立っています。エアコンの設備は、夏の間の温度管理に対応します。おそらくタイル張りの床であるテラスは、生活空間の延長を提供しています。2004年当時の規制に準拠した建物構造です。プールを含む共有エリアは、都市化の中で共有アメニティに焦点を当てていることを示しています。
提示価格は24万ユーロです。この価格帯は、海岸への近さと完成済みの物件であることを反映しています。地域の新築開発物件が約23万9000ユーロからであることに比べ、この物件は即時の利用可能性を提供します。追加費用として、オプションの駐車スペースとコミュニティ費用が考えられます。
トレブランカは、日常生活が沿岸のリズムと統合された住宅地として機能しています。朝のルーチンには、数分以内に近くのカフェやスーパーマーケットへ徒歩で向かうことが含まれる場合があります。鉄道駅（カルバハル、1.5km）への近さは、車に完全に依存せずにマラガやマルベージャへ移動することを容易にします。都市密度が高いため、近隣住民やサービスが近くにあり、忙しいが便利な雰囲気を作り出しています。テラスは、内部と共有エリアをつなぐ移動空間として機能します。夕方は、遠くへ移動しなくても、プライベートテラスやプールエリアで過ごすことができます。このロケーションは、基本的な用事に車は役立ちますが、厳密には必要としないライフスタイルをサポートしています。
直近の周辺環境は、アメニティの密度が高いエリアです。2キロメートル半径内に、数多くのレストラン、カフェ、薬局があります。この密度により、日常のニーズが徒歩で満たされるライフスタイルが支えられています。公共交通機関は強力な特徴であり、カルバハル鉄道駅がマラガとフエンヒローラを結ぶC-1ラインへのアクセスを提供します。これにより、通勤のための個人車両への依存が減ります。エリアは主に住宅地であり、活動はありますが、中央のビーチフロントエリアのように純粋に観光的ではありません。複数の銀行や歯科医院の存在は、定住したローカルインフラを示しています。レジャーについては、近くのスポーツセンターとテニスクラブがビーチ以外のオプションを提供しています。
地図は、トレブランカの下層部における物件の位置を示しています。ビーチと鉄道駅への徒歩ルートがハイライトされています。青いマーカーは近くのビーチを示し、緑のアイコンは内陸のゴルフコースを表しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
トレブランカは、沿岸部のフエンヒローラとベナルマデナの間に位置しています。フエンヒローラの住宅の拡張として機能します。このロケーションにより、マラガ（24km）やマルベージャ（26km）などの大きな都市中心部へ素早くアクセスできます。より賑やかな観光および商業のハブへの接続を維持しながら、より静かな住宅生活を提供する中間地点として機能します。鉄道線は沿岸に平行して走り、地域の交通ネットワークへのロケーションを固定しています。
最寄りのビーチであるプレーヤ・トレブランカ-カルバハルまでの距離は約900メートル、徒歩で約10分です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは15キロメートル、車で約20分の距離です。カンポ・ロス・ラゴスなどのゴルフコースは約5キロメートル離れており、短いドライブまたはタクシー移動が必要です。スーパーマーケットは600メートル以内にあります。フエンヒローラのマリーナは3キロメートル離れており、ボート施設とダイニングを提供しています。鉄道駅は地域全体へ効率的に接続しています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は年間約3,891時間の日照時間を享受しています。平均気温は冬の12℃から夏の26℃の範囲です。水温が20℃を超える期間は4ヶ月続き、水泳シーズンを形成します。海抜74メートルの高さに位置しているため、物件は海風の恩恵を受けますが、水辺の直接の強風にさらされることはありません。南向きの向きは、特に冬の間、テラスでの日照を最大化します。気候は、1年の大部分にわたってテラスでのアウトドアリビングを可能にします。降雨量は一般的に少なく、アウトドアライフスタイルに寄与しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチはプレーヤ・トレブランカ-カルバハルとプレーヤ・デ・トレブランカです。これらは標準的なアメニティを備えた都市ビーチです。近くのビーチのブルーフラッグ・ステータスは、水質とサービス基準を示しています。レクリエーションオプションには、近くのカルティング・ミハスや様々なテニスクラブが含まれます。複合施設内のコミュニティプールは、ビーチのプライベートな代替案を提供します。ゴルフ愛好家のために、6キロメートル圏内にいくつかのコースがあります。フエンヒローラのマリーナは、近隣の海ベースのレクリエーションを追加します。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL721716
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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