Ова некретнина се налази у урбаном насељу Торебланка, део општине Фуенхирола, у провинцији Малага. Ради се о приземном стану типа студио са укупном површином од 48 квадратних метара, изграђеном 2004. године. Објекат је позициониран у развијеној зони са приступом заједничкимfacilитетima, укључујући базен. Стан се налази на удаљености мање од једног километра од медитеранске обале, што га сврстава у категорију некретнина блиских мору. Ова локација представља готов стамбени простор у established окружењу са свом неопходном инфраструктуром.
У поређењу са новим пројектима као што су Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 239.000 €), овај студио нуди конкурентну цену за већ изграђен простор са вишим степеном инфраструктурне повезаности. Док Aquamar нуди премиум нову градњу, овај стан има предност тренутне доступности и ближе везе железничком мрежом. Lantana Residencial у Михасу је јефтинији (од 205.000 €), али је удаљенији од мора. Овај пројекат се разликује од нових понуда по томе што купац добија конкретан, видљив производ без ризика градње, мада са очекивано нижом енергетском ефикасношћу у односу на савремене BEE стандарде.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је смештен у Торебланци, наскупатом уз обалу, на приближно 917 метара од најближе плаже Playa Torreblanca-Carvajal. Положај омогућава лак пешачки приступ локалним продавницама и услугама, док је железничка станица Carvajal удаљена 1,5 километара. Урбана структура је комбинација сталних становника и туристичког промета, са директним приступом обалском путу (N-340).
Распоред простора је оптимизован за ефикасност, са дневним боравком, издвојеним кухињским делом и спаваћом зоном. Присуство приватне терасе проширује дневни простор на отворено, што је значајно за живот у медитеранској клими. Конфигурација са једним купатилом и плочастим површинама одговара појединцима или пару који траже низко одржавање стана.
У питању је објекат који је у потпуности завршен и предат у употребу 2004. године. Градња спада у стандардни тип шпанске стамбене изградње с почетка 21. века. Нема радова у току, а купац преузима готову некретнину са видљивим стањем конструкције и унутрашње опреме. Индикативни година изградње указује на даљу потребу за евентуалним освежењем интеријера.
Пројекат не укључује паркиралиште у базичној цени, што представља ограничење у зонама са високим туристичким прометом. Приземна локација може утицати на ниво приватности и количину природног светла у поређењу са вишим спратовима. Површина од 48 m² ограничава могућност смештаја више особа или формирања посебног радног простора унутар стана. Стан се не налази у изолованој тишини, већ у урбаној средини.
Овај стан одговара појединцима или пару који траже функционалан простор за стално боравке или чест боравак ван сезоне. Прикладан је за купце који не желе да се баве процесом куповине на плацу и чекањем на завршетак градње. Такође, ово решење погодује инвеститорима који желе директан приход из Najam захваљујући близини плаже и железнице. Сценарио укључује и особе у пензији којима је важна приступачност услугама без употребе аутомобила. Овај тип некретнине није погодан за велике породице или оне који траже висок степен изолације и тишине, с обзиром на урбану густину насеља.
Стан је опремљен стандардним материјалима типичним за шпанску градњу из 2004. године. Подови су вероватно керамички (gres), избор отпоран на употребу и високе температуре. Кухиња је "fully fitted" са неопходним апаратима и шпоретом. Купатило садржи каду, што указује на традиционалнији распоред у односу на модерне туш-кабине. Присуство клима уређаја је битан елемент комфорта током врућих летњих месеци. Тераса је функционална, а извештаји указују на постојање марезе за заштиту од сунца. Зграда има лифт и可控ан улаз (gated complex), што доприноси нивоу безбедности и одржавања заједничких простора.
Почетна цена за овај студио износи 240.000 евра. У поређењу са новим градњама у региону, овај износ се крета у средњем ценовном сегменту за готову некретнину. Ценовни индикатори узимају у обзир старост објекта (2004), површину и локацију у односу на море. Коначна вредност улагања може повећати опција откупа паркинг места у згради, што је често неопходно у овој зони. Поредећи са сличним понудама, као што су пројекти у Михасу или Естепони, цена одражуја баланс између фактора готовости и положаја.
Живот у овој локацији одвија се у ритму приморског насеља where је доступност услуги кључна. Јутра обично укључују кратку шетњу до локалне пекаре или кафеа, чији је број у околини висок. Захваљујући близини мора, послеподневне активности често се одвијају на плажи или на сопственој тераси, заштићеној марезом од јаког сунца. За становнике који раде удаљено или често путују, близина станице Cercanías (Carvajal) омогућава брзу везу са центром Малаге без потребе за коришћењем аутомобила. Увече је активност концентрисана око локалних ресторана, али зона задржава спокојнију атмосферу у поређењу са центром Фуенхироле. Ово је место где су свакодневне нужде у радијусу пешачке удаљености, што смањује зависност од возила.
Окружење пружа комплетну мрежу услуга на кратким дистанцама. У радијусу од два километра налази се 57 ресторана и 19 кафеа, што нуди широк избор угоститељских услуга. Основне набавке могу се обавити у супермаркету удаљеном 583 метра. Здравствена заштита је осигурана присуством 6 апотека и 3 здравствена центра у близини, док се већа болница налази на 5,7 км. Образовне установе, 15 основних и 10 средњих школа, указују на дање присуство породица у региону. Саобраћајна повезаност је висока; поред аутобуса, постоји 8 линија јавног превоза и 50 стајалишта, што олакшава кретање без личног аутомобила.
Карта илуструје стратешки положај објекта у односу на приобални ауто-пут и линију обале. Видљиво је да се стан налази у урбаној зони са директним приступом авенији N-340, док је пешачка рута до мора кратка и једноставна. Такође су означене локације железничких станица и голф терена ради бољег сагледавања инфраструктуре.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торебланка је позиционирана између туристичких центара Фуенхирола и Бениалмадена, на западној обали провинције Малага. Налази се на приближно једнакој удаљености од градова Малага (24 км) и Марбеља (26 км), што омогућује лак приступ културним и пословним центрима. Ова локација делује као спона, нудећи густину услуга већег града, али са нешто нижим интензитетом ноћног живота у односу на сам центар Фуенхироле.
Кључне удаљености омогућавају удобан живот: плажа је на око 10 минута хода, а аеродром Малага је удаљен 15 км ваздушне линије (приближно 20-25 минута вожње). Голф терени, као што су Campo Los Lagos и Mijas Golf, налазе се на око 5,5 до 6 км, чинећи их доступним за рекреативне играче. Лука Пуерто Депортиво де Фуенхирола је на 3,1 км. Железничке станице Carvajal (1,5 км) и Fuengirola (3,2 км) пружају директну везу до Малаге и Марбеље, што је критично за commuter-e.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.1 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација ужива у благом медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 17,9°C. Историјски подаци показују 3.891 сунчаних сати годишње, што фаворизује боравак на отвореном. Период купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око четири месеца, обично од јуна до октобра. Надморска висина од 74 метара смањује ризик од екстремних временских прилика и омогућује природну циркулацију ваздуха са мора. Ови услови су идеални за коришћење терасе током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа плажа, Playa Torreblanca-Carvajal, урбана је плажа са зубским шљунком и песком. Укупно у региону постоје плаже са Плавом заставом, што гарантује одређени стандард чистоће и услуга. Рекреативне могућности обухватају спортове на води и копну; у близини су тениски клубови (нпр. Lew Hoad на 1,8 км) и karting стазе. За љубитеље голфа, доступни су терени Campo Los Lagos (5,3 км) и Campo Los Olivos (5,8 км). Марина у Фуенхироли служи као центар за нутичке активности.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL721716
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID