اكتشف هذه الشقة المُجدَّدة حديثًا والمكوّنة من غرفتي نوم وحمّامين، والواقعة في الطابق التاسع في المنطقة المرغوبة لوس بوليتشيس، مالقة. توفّر الشقة إطلالات بانورامية على البحر والمدينة من شرفتها المغلقة، وهو عقار جاهز للسكن يجمع بين التصميم الإسكندنافي الحديث والمعيشة العملية. تقع الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة، ويستفيد السكان من وصول فوري إلى مجموعة واسعة من المرافق وأماكن الترفيه ووسائل النقل، كل ذلك على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في لوس بوليتشيس، وهو حي ساحلي نابض بالحياة في فوينخيرولا. تقع مباشرة على الساحل، مما يضع السكان في بيئة حضرية حيث يمكن الوصول إلى المتاجر والمطاعم والخدمات الأساسية سيرًا على الأقدام بسهولة. توفّر المنطقة المحيطة مباشرة كثافة عالية من المرافق وإحساسًا قويًا بالمجتمع المحلي.
صُمّمت هذه الشقة من أجل الراحة والسهولة، وتتميز بتخطيط عصري مع إضاءة طبيعية وفيرة. تعمل الشرفة المغلقة كمساحة معيشة إضافية، وهي مناسبة للاستمتاع بإطلالات على البحر على مدار العام. وبفضل غرفتي النوم وحمّامين والداخلية المجدَّدة بالكامل، فهي تناسب من يبحثون عن منزل عصري وعملي.
هذه الشقة جزء من مبنى مكتمل يعود إلى عام 1976 وقد خضع لتجديد شامل. العقار جاهز للسكن، مما يعني أنه محدَّث بالكامل ومتاح للسكن الفوري. يضمن التجديد معايير معيشة حديثة وتشطيبات عالية الجودة في جميع أنحاء الوحدة.
باعتبارها شقة قائمة ومجدَّدة، لا يوفّر هذا العقار خيارات التخصيص المعتادة في المشاريع الجديدة. تقع الشقة في الطابق التاسع ويمكن الوصول إليها عبر مصعد، لكنها لا تتضمن مساحة خارجية خاصة باستثناء الشرفة المغلقة. لم يتم تحديد المواقف على أنها خاصة أو مخصصة.
Ref: VL187448
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الشقة الأفراد أو العائلات الصغيرة التي تعطي الأولوية لنمط حياة حضري مريح مع وصول فوري إلى المرافق والبحر. وهي مناسبة لمن يبحثون عن عقار مجدَّد بتشطيبات حديثة وإطلالات على البحر دون تعقيدات البناء الجديد. القرب من وسائل النقل العام، بما في ذلك محطات القطار، يجعلها مناسبة للسكان الذين قد لا يحتاجون إلى سيارة. قد يقدّم المهنيون تنقّلًا قصيرًا إلى مناطق الأعمال القريبة أو مرونة العمل من مساحة الشرفة المغلقة. ستجد الأزواج أو الأفراد الباحثون عن قاعدة مريحة ذات جاذبية على مدار العام، قريبة من الشواطئ وكورنيش نابض بالحياة، هذا الموقع مناسبًا.
خضعت الشقة لتجديد كامل مع التركيز على جماليات التصميم الإسكندنافي النظيف. تم اختيار مواد عالية الجودة في جميع أنحاء الشقة، مما يخلق إحساسًا عصريًا وفاخرًا. تشمل الميزات تكييف بارد وحار في غرفة المعيشة وغرفة النوم الرئيسية، وتدفئة أرضية في الحمّامات، وزجاجًا مزدوجًا لتحسين العزل، واتصال إنترنت بالألياف البصرية. المطبخ مجهز بوحدات حديثة وجزرة مركزية، بينما الحمّامات مجهزة بأدوات صحية حديثة ومرافق غسيل. توجد خزائن مدمجة في غرف النوم، مما يعظّم كفاءة المساحة.
السعر المطلوب لهذه الشقة المجدَّدة ذات غرفتي النوم هو 299,000 يورو ك سعر ثابت. وباعتبارها منزل قائم تم تجديده بالكامل، فإن هذا يمثل سعر البيع النهائي. العقار جاهز للسكن، مما يدل على توفره الفوري للشراء والسكن. على المشترين المحتملين ملاحظة أن هذا عرض وحدة واحدة، ولا تنطبق الاختلافات في السعر أو التكوين، على عكس المشاريع على الخارطة.
يقدّم لوس بوليتشيس، وهو جزء من فوينخيرولا، بيئة ساحلية حضرية ديناميكية. تقع هذه الشقة في الطابق التاسع، مما يوفر إطلالات واسعة تمتد عبر البحر الأبيض المتوسط والمدينة المحيطة. تتميز المنطقة المجاورة مباشرة بتركيز عالٍ من الخدمات، مع سوبرماركت وصيدليات والعديد من المطاعم والمقاهي في متناول اليد بسهولة. تتضمن الحياة اليومية هنا مزيجًا من الراحة والمعيشة الساحلية، مع وجود المرافق ومحطات النقل العام على بُعد خطوات قليلة. يوفّر الكورنيش القريب فرصًا للنزهات الهادئة أو ركوب الدراجات على طول الساحل، ويربط السكان ببقية ساحل فوينخيرولا وأجوائه النابضة بالحياة. كما أن وجود عدة محطات قطار على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام يعزز الاتصال بمدن أخرى على طول كوستا ديل سول.
تعني الحياة في لوس بوليتشيس الانغماس في بيئة حضرية راسخة مباشرة على الساحل. توفّر المحيط المباشر كثافة عالية من المرافق، بما في ذلك 71 مطعمًا و26 مقهى و8 صيدليات ضمن نطاق 2 كم. يتم تلبية الاحتياجات اليومية مع سوبرماركت يقع على بُعد 57 مترًا فقط. تستفيد المنطقة من وسائل نقل عام ممتازة، مع 50 محطة تخدم 8 خطوط وعدة محطات قطار على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يسهّل السفر على طول الساحل. كما توفر هذه البيئة الحضرية الوصول إلى العديد من المرافق الرياضية وخيارات الترفيه.
يبرز هذا الخريطة موقع الشكة المميز في لوس بوليتشيس، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة داخل فوينخيرولا. يوضح القرب من البحر والشواطئ المحلية والمرافق الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات، مما يؤكد قابلية المشي والراحة في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع لوس بوليتشيس ضمن بلدية فوينخيرولا، في وسط كوستا ديل سول. يضعه هذا الموقع بين مدينتي مالقة و مربلة الكبيرتين. يضمن موقعه في شريط ساحلي حضري كثيف السكان وصولًا فوريًا إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات. تشتهر المنطقة بشواطئها الواسعة وملاعب الجولف وبنيتها التحتية السياحية المتطورة، مما يوفّر نمط حياة يمزج بين الراحة الحضرية والترفيه المتوسطي.
توفّر هذه الشقة اتصالًا ممتازًا. أقرب محطة قطار، توريبلانكا، تبعد حوالي 300 متر، بينما تقع محطة لوس بوليتشيس على بُعد 1.2 كم، مما يوفر روابط مباشرة على طول الساحل. يمكن الوصول إلى مطار مالقة-كوستا ديل سول ضمن حوالي 16 كم في خط مستقيم. توجد عدة شواطئ في محيط قريب، بما في ذلك بلايا توريبلانكا-كارباخال على بُعد 225 مترًا. للترفيه، توجد ملاعب جولف عديدة ضمن نطاق 6 كم، مثل كامبو لوس لاغوس و ميخاس جولف. الخدمات الأساسية مثل المستشفى تبعد 5.6 كم، وتتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية ضمن 2.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Torreblanca | 0.3 km |
| Los Boliches | 1.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد الموقع من مناخ متوسطي، مع متوسط درجات الحرارة الشهرية يتراوح بين 14 درجة مئوية و26 درجة مئوية ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. تشهد المنطقة وفرة من أشعة الشمس، مما يدعم موسم سباحة يقارب خمسة أشهر عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو تتجاوزها. يقع الموقع على ارتفاع 5 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة في الغالب مع انحدار لطيف بنسبة 1.0% نحو البحر، مما يعزز سهولة الوصول والراحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يحصل السكان على وصول فوري إلى الترفيه الساحلي. أقرب شاطئ، بلايا توريبلانكا-كارباخال، يبعد 225 مترًا فقط، مع شواطئ شعبية أخرى مثل بلايا دي لوس بوليتشيس ضمن مسافة سير 1.4 كم. لعشاق الجولف، توجد ملاعب متعددة في الجوار، بما في ذلك كامبو لوس لاغوس على بُعد 5.6 كم و ميخاس جولف على بُعد 6.0 كم. الأنشطة الترفيهية وفيرة، مع مراكز رياضية مثل كارتينغ ميخاس (1.6 كم) ونادي ألغاروبو للتنس والريف (1.8 كم) في متناول اليد. مارينا فوينخيرولا تبعد 2.6 كم، مما يوفر أنشطة بحرية إضافية.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
بالمقارنة مع المشاريع الجديدة مثل أكوامار في توري ديل مار (السعر يبدأ من 269,950 يورو)، ولانتانا ريسيدنثيال في ميخاس (السعر يبدأ من 205,000 يورو)، وإيثيرنا هومز 2 في إستيبونا (السعر يبدأ من 269,000 يورو)، فإن هذه الشقة في لوس بوليتشيس عقار قائم ومجدَّد بالكامل بسعر مطلوب ثابت قدره 299,000 يورو. في حين توفّر المشاريع الجديدة غالبًا مرافق حديثة ومعايير بناء متطورة، فإن هذه الشقة توفّر توفرًا فوريًا وموقعًا حضريًا راسخًا. يوفّر موقعها في الطابق التاسع إطلالات مميزة، وهي ميزة أقل شيوعًا في المباني الجديدة المنخفضة أو الأرضية. الكثافة العالية للخدمات في المنطقة المحيطة وروابط النقل الراسخة تقدّم نمط حياة مختلفًا عن بعض المناطق الأكثر عزلة أو النامية حيث تقام المشاريع الجديدة عادةً. يكمن عرض القيمة هنا في مزيج جودة التجديد والموقع المميز والجاهزية الفورية للانتقال.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL