トーレ・デル・マールのAquamar（最低販売価格€269,950）、ミハスのLantana Residencial（最低販売価格€205,000）、エステポナのEtherna Homes 2（最低販売価格€269,000）などの近隣開発と比較すると、€449,000で提供されるロス・ボリチェスのこのマンションはより高い価格帯に位置します。これは、海岸線に直接面した確立された中心部の都市立地、即時入居可能（即入居可）であること、2つのテラスといった具体的な特徴を反映しています。他のプロジェクトはより低い初期価格を提供しますが、より内陸に位置していたり、開発の初期段階であったりする場合があります。ロス・ボリチェスの立地は優れた接続性と確立されたインフラで知られ、発展途上のエリアでのより低い初期投資よりも、サービスや交通への即時アクセスを優先する買い手に魅力的です。€449,000の価格はこの既存の住宅に対する固定価格であり、最低販売価格で提供される未完成物件プロジェクトとは一線を画します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ロス・ボリチェスに位置するこのマンションは、必要なサービスが徒歩で簡単にアクセスできる活気ある海岸エリアにあります。都市環境にあるため、スーパーマーケットから薬局まで、日常の必需品がすぐ手に入ります。公共交通機関への近さもこの利便性をさらに高めており、周辺の町々や地域全体への移動も容易です。
この物件は、実用的でつながりのある住まいを求める方に適しています。2ベッドルーム・2バスルームの間取りに2つのテラスが付き、くつろぎや娯楽のための機能的な空間を提供します。徒歩圏内の設備と良好な交通アクセスを備えたこの立地は、日常生活の利便性、休暇の滞在、またはコスタ・デル・ソルを探索する拠点を重視する方に最適です。
2020年に建設・完成されたこのマンションは、即入居可の状態で提供されています。最近建てられた物件として、現代的な建築基準と仕上がりが取り入れられています。開発段階は完了しているため、購入者は遅れることなく入居できます。入居可能な状態の家を求める買い手にとって、シンプルな購入プロセスが実現します。
このマンションには専用駐車場は含まれていませんが、近隣で賃貸の選択肢が利用できる場合があります。1階住戸のため高所からの眺めはなく、眺めは主に都市の街並みに向けられています。このエリアは交通の便が良い一方、開発された都市環境に位置するため、より静かな田舎の場所と比べると周囲の活動音が多い可能性があります。
このマンションは、利便性とつながりのあるライフスタイルを優先する個人やカップルに適しています。徒歩圏内の設備と通勤や探索のための効率的な交通アクセスを重視する常住者に最適です。休暇を楽しむ方には、ビーチへの近さとロス・ボリチェスの活気ある雰囲気が魅力的な拠点となります。投資家にとっては、人気の海岸エリアという立地が賃貸ポテンシャルとして魅力的です。即入居可の状態と現代的なコンディションは、手間のかからない購入と、個人使用でも投資でも物件をすぐに楽しみたい買い手のニーズに応えます。
このマンションの内装は、現代的な美しさと機能性へのこだわりを反映しています。リビングスペースはラウンジ、ダイニング、オープンキッチンが一体化し、社交的な環境を育む設計です。キッチンは洗練されたキャビネット、無垢のオークのワークトップ、組み込み家電を備え、実用的でスタイリッシュな調理スペースを提供します。両方のバスルームには現代的な設備とウォークインシャワーが備わっています。物件全体に魅力的なフローリングと厳選された素材が施され、統一感のある現代的な雰囲気を作り出しています。物件の状態は2020年の建設・完成以来、非常に良好です。
このマンションは売出価格€449,000（固定）で提供されています。2020年に完成し即時入居可能な既存物件として、この価格はこの人気エリアにおける同スペックの物件の現在の市場価値を反映しています。2つのテラスを備えた2ベッドルーム・2バスルームの構成がその評価に貢献しています。興味のある方は、これが確定価格であり、変動は期待できないことにご留意ください。 availabilityは市場の需要により変動し、ロス・ボリチェス中心部のこのタイプの物件は大きな注目を集めることで知られています。
ロス・ボリチェスは海岸線に直接面した活気ある都市環境で、設備や海への近さに影響された日常のリズムが流れています。ショップ、レストラン、サービスが徒歩圏内にあり、住民は利便性を享受できます。このエリアは駅を含む公共交通機関が充実しており、フエンヒローラ、マラガ、空港への効率的なアクセスが可能です。おかげで日常の買い物も移動も簡単です。2つのテラスが専用の屋外空間を提供し、活気ある都市環境と個人的なくつろぎの場のバランスを取っています。ビーチもわずか225メートル先にあり、定期的な海辺のアクティビティを楽しむことができます。平均気温12〜26°Cの気候は、一年の大半を通じてアウトドア志向のライフスタイルを支えています。
ロス・ボリチェスは活気ある都市型海岸体験を提供します。日常は数多くの設備へのアクセスの容易さが特徴で、スーパーマーケットはわずか57メートル、薬局は物件から89メートルの場所にあります。この歩きやすさはレストラン、カフェ、ショップにも及び、便利な日常ルーティングを支えます。標高5メートルのこのエリアは海岸平野に直接位置しています。公共交通機関も充実しており、多くの停留所や路線が町内および近隣エリアへの移動を可能にします。気候はアウトドア生活に適し、平均気温は年間を通じた活動を支えています。
この地図は、ロス・ボリチェスにおけるマンションの好立地を示しています。ロス・ボリチェスはフエンヒローラに隣接するミハス市内の海岸地区です。ビーチ、都市の設備、交通機関への至近距離を強調し、コスタ・デル・ソルにおけるこの交通至便な都市環境の利便性を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ロス・ボリチェスは、海岸の魅力で知られるコスタ・デル・ソルの中心部に位置しています。より大きな都市であるマラガ（25 km）とマルベーリャ（25 km）の間にあり、マラガの歴史的・文化的な魅力とマルベーリャの高級な雰囲気の両方にアクセスできます。この立地は都市の利便性とリゾートの設備のバランスを提供します。このエリアは、観光インフラとアクセスの良さで知られるマラガ県の一部です。
このマンションは交通アクセスが非常に優れています。ビーチまでわずか225メートルの徒歩圏内です。スーパーマーケット（57 m）や薬局（89 m）など必需サービスがすぐ目の前にあります。マラガ市街までは約25 km、マルベーリャも同程度の直線距離にあり、主要都市へのアクセスが可能です。マラガ空港は約16 kmと便利な距離にあります。公共交通機関も多くの停留所と路線で簡単に利用できます。ドライバーには、2.1 km以内にEV充電スポットがあります。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（5.6 km）を含む半径6 km以内に複数のコースがあります。
| ビーチまでの距離 | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Torreblanca | 0.3 km |
| Los Boliches | 1.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロス・ボリチェスのこの立地は地中海性気候に恵まれ、月平均気温は寒い時期の12°Cから暖かい時期の26°Cまで、年間平均気温は18.7°Cです。このエリアは豊かな日照に恵まれ、水温が20°C以上に達する約5か月間の海水浴シーズンを支えています。海抜わずか5メートルの位置にあり、物件は海岸に近く、海の影響を受けた穏やかな気候を享受できます。内陸の丘への比較的近さが、変化に富んだ景観の背景を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住民は海岸のレジャー活動にすぐアクセスできます。Playa Torreblanca-Carvajalまではわずか225メートル、Playa de los Bolichesまでは1.4 kmです。このエリアには多様なレクリエーション施設もあります。スポーツ愛好家はKarting Mijas（1.6 km）やAlgarrobo Tennis & Country Club（1.9 km）を利用できます。ウォーターアクティビティについては、約5か月間の好適な海水浴シーズンがあります。マリーナはPuerto Deportivo de Fuengirola（2.7 km）で利用可能です。Campo Los Lagosなど、いくつかのゴルフ場も近距離にあります。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL683438
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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