トーレブランカに位置するこのデュプレックスは、地中海沿岸の活気あるライフスタイルを求める人々にとって、実用的な住居選択肢となります。110平方メートルの広さを持ち、2つの寝室と1つのバスルームを備えています。2018年に完成したこの物件は、都市環境にありながら、ビーチや日々の生活に必要な施設へのアクセスも良好です。この物件は、スペイン南部の快適な気候と、多様なアクティビティが可能な周辺環境を享受したいと考える購入者層を対象としています。住居としての機能性と、地域へのアクセス性を両立させています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
トーレブランカの都市化されたエリアに位置するこのデュプレックスは、日常生活に必要な施設への近さを重視する居住者にとって、利便性の高い立地を提供します。ビーチまで徒歩圏内という点は、海岸沿いの生活を求める人々にとって魅力的であり、周辺のインフラへのアクセスも容易です。この立地は、静かな環境と都市的な利便性のバランスを求めるライフスタイルに適しています。
このデュプレックスは、2つの寝室と1つのバスルームを備え、コンパクトながら機能的な居住空間を提供します。プライベートテラスは、屋外でのリラクゼーションや食事を楽しむためのスペースとして活用できます。寝室からのテラスへの直接アクセスは、個人的な空間としての快適性を高めます。都市環境にありながら、ビーチへの近さを求める、実用性と快適性を重視する購入者層のニーズに応えます。
2018年に完成したこのデュプレックスは、比較的新しい物件に分類されます。建物は既に完成しており、購入後すぐに居住を開始できる状態です。このことは、新築物件にありがちな建設期間の遅延や、購入後の初期のメンテナンスに関する懸念を軽減する可能性があります。即時入居を希望する購入者にとって、この完成済みの状態は重要な要素となります。
この物件は、都市化されたエリアに位置しており、広大な敷地やプライベートガーデンを求める場合には適さない可能性があります。また、提供されている情報からは、特定の眺望（例：全方位の海の眺望）や、多人数での利用を想定した複数のバスルームといった、より広範な設備は確認できません。さらに、この物件はコミュニティプールにアクセス可能ですが、プライベートプールは含まれていません。
Ref: VL368791
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このデュプレックスは、コスタ・デル・ソルで、利便性の高い都市環境とビーチへの近さを両立させた住居を求める個人や小家族に最適です。例えば、年間を通じて温暖な気候の中で、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、かつ週末にはビーチでリラックスしたいと考える方々には、この物件が適しているでしょう。また、マラグア空港から15kmという距離は、頻繁に国内外を移動するビジネスパーソンや、セカンドホームとして利用し、容易にアクセスしたいと考える人々にとっても魅力的です。2018年に完成しているため、購入後すぐに新生活を始めることができ、建設期間の遅延といったリスクもありません。ただし、静寂を最優先し、広大なプライベート空間を求める方や、複数家族での利用を想定している場合には、より広い敷地や異なる間取りの物件を検討する必要があるかもしれません。
このデュプレックスの品質と仕上げは、全体的に良好な状態にあると評価できます。南西向きのテラスは、午後の日差しを取り込み、明るい居住空間を提供します。リビング・ダイニングエリアからはテラスへの直接アクセスが可能で、屋内と屋外の空間のつながりを生み出しています。マスターベッドルームもプライベートテラスへのアクセスを備え、リラクゼーションのための独立した空間を提供します。キッチンはフル装備であり、日々の料理に必要な設備が整っています。バスルームはモダンなデザインで、シャワーと洗面台が備え付けられています。建物の状態は「エクセレント」と評価されており、2018年の完成以来、適切に維持管理されていることが示唆されます。共有施設には、コミュニティプールやジムが含まれており、居住者の生活の質を高めます。エレベーターの設置は、建物の利便性を向上させています。家具はオプションでの提供となるため、個々の好みに合わせたインテリアの選択が可能です。
このデュプレックスは、€425,000から購入可能です。2つの寝室と1つのバスルーム、110平方メートルの居住スペースを持つこの物件は、コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、その立地と設備を考慮すると、一定の価格帯に位置しています。市場には、より手頃な価格帯の物件（例：トーレ・デル・マルのアクアマーは€269,950から、ミハスのランタナ・レジデンシアルは€205,000から）や、より高価格帯で広範な設備を提供する物件も存在します。この物件の価格は、完成済みの状態、主要な施設への近さ、そして南西向きのテラスからの眺望といった要素を反映しています。購入者は、自身の予算と求めるライフスタイルに合わせて、この物件の価格設定が妥当かどうかを判断する必要があります。
トーレブランカのこのデュプレックスは、日々の生活利便性と海岸への近さを両立させた、都市型の住環境を提供します。近隣にはスーパーマーケット（583m）や薬局（724m）があり、日常の買い物は徒歩で容易に済ませることができます。57軒のレストラン、19軒のカフェ、6軒の銀行などが半径2km以内に点在し、多様な選択肢を提供します。公共交通機関も8路線が運行し、50箇所のバス停があるため、自動車なしでも移動が可能です。1.5km先のカルバハル駅や3.2km先のフエンヒロラ駅を利用すれば、近隣都市へのアクセスも可能です。年間平均気温17.9℃、3,891時間という豊富な日照時間、そして4ヶ月続く水温20℃以上の遊泳シーズンは、年間を通してアウトドアアクティビティを楽しむ機会を提供します。ただし、都市部であるため、静寂や広大な自然環境を最優先するライフスタイルには、周辺の他のエリアがより適している可能性があります。
トーレブランカのこのデュプレックス周辺は、都市的な利便性と海岸への近さを兼ね備えた環境です。徒歩圏内にはスーパーマーケット、薬局、カフェ、レストランなどが点在し、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。公共交通機関も充実しており、バス路線や鉄道駅へのアクセスも良好です。半径2km以内には、57軒のレストランや19軒のカフェがあり、多様な食の選択肢を提供します。これらの施設は、日々の生活に彩りを加え、近隣住民との交流の機会も提供します。一方で、このエリアは都市部であるため、静寂を求める場合には、周辺のより郊外のエリアと比較検討する価値があるかもしれません。しかし、総じて、この場所はアクティブで、便利さを重視するライフスタイルに適しています。
この地図は、トーレブランカにおけるデュプレックスの具体的な位置を示しています。周辺のインフラ、特にビーチ、主要道路、公共交通機関への近さを視覚的に把握できます。この情報は、物件の利便性や、日々の生活における移動のしやすさを理解する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このデュプレックスは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、主要都市へのアクセスが良好です。南西に位置するフエンヒロラ（3.2km）や、さらに南に位置するマラガ（24km）は、商業施設、文化施設、医療機関などが充実した都市です。東に約26km進むと、高級リゾートとして知られるマルベーリャがあります。これらの都市は、鉄道や主要道路網を通じて容易にアクセス可能であり、日常生活に必要なものから、多様なレジャーや文化体験まで、幅広いニーズに対応できます。この立地は、都市の利便性と、コスタ・デル・ソルが提供する多様なライフスタイルへのアクセスを両立させています。
このデュプレックスは、交通の便が良い立地にあります。ビーチまではわずか917m（プラヤ・トーレブランカ・カルバハル）で、徒歩でアクセス可能です。フエンヒロラ中心部へは3.2km、マラガ市へは24km、マルベーリャへは26kmの距離にあります。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約15kmと近く、国内外への移動が容易です。鉄道駅（カルバハル駅1.5km、フエンヒロラ駅3.2km）やバス停も近接しており、公共交通機関を利用した移動も便利です。ゴルフ愛好家には、5.3km圏内に複数のゴルフコース（カンポ・ロス・ラゴスなど）があります。また、1.9kmにはEV充電ステーションも設置されています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トーレブランカは、年間平均気温17.9℃という温暖な気候に恵まれています。年間3,891時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やリラクゼーションに適しています。特に、水温が20℃以上になる4ヶ月間は、ビーチでの水泳やウォータースポーツを楽しむことができます。物件の標高は海抜74mであり、適度な高さからの眺望が期待できます。南西向きのテラスは、午後の日差しを効果的に取り込み、快適な居住空間を提供します。周囲には、セルラ・デ・イルタ山脈のような自然環境も存在し、都市生活と自然へのアクセスとのバランスが取れています。この気候と地理的条件は、年間を通じてアウトドアライフスタイルを享受したい人々にとって魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このデュプレックスは、海岸から近く、多様なレクリエーション機会に恵まれたロケーションにあります。最も近いビーチであるプラヤ・トーレブランカ・カルバハルまではわずか917mで、徒歩でアクセス可能です。その他にも、プラヤ・デ・トーレブランカ（1.6km）やプラヤ・デ・ロス・ボリチェス（1.8km）といった、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが複数あります。これらのビーチでは、日光浴や海水浴はもちろん、様々なウォータースポーツも楽しめます。レクリエーション施設としては、1km圏内にカート・ミハス、1.6km圏内にアルガロッボ・テニス＆カントリークラブ、1.8km圏内にクルブ・デ・テニス・イ・パデル・レフ・ホアドなどのスポーツセンターがあります。また、5.3km圏内にはカンポ・ロス・ラゴスなどのゴルフコースも複数存在し、多様なアクティビティの選択肢を提供します。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このデュプレックスは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、主要都市へのアクセスが良好です。南西に位置するフエンヒロラ（3.2km）や、さらに南に位置するマラガ（24km）は、商業施設、文化施設、医療機関などが充実した都市です。東に約26km進むと、高級リゾートとして知られるマルベーリャがあります。これらの都市は、鉄道や主要道路網を通じて容易にアクセス可能であり、日常生活に必要なものから、多様なレジャーや文化体験まで、幅広いニーズに対応できます。この立地は、都市の利便性と、コスタ・デル・ソルが提供する多様なライフスタイルへのアクセスを両立させています。
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 62 mm |
| 2月 | 11.8°C | 64 mm |
| 3月 | 13.8°C | 53 mm |
| 4月 | 15.7°C | 36 mm |
| 5月 | 17.9°C | 33 mm |
| 6月 | 22.0°C | 7 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.5°C | 9 mm |
| 10月 | 18.7°C | 52 mm |
| 11月 | 14.8°C | 77 mm |
| 12月 | 12.2°C | 71 mm |
コスタ・デル・ソルにおけるこのデュプレックスの価格帯（€425,000）は、その立地と設備を考慮すると、市場における中程度の位置づけにあります。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマー（€269,950から）や、ミハスにあるランタナ・レジデンシアル（€205,000から）といった物件は、より手頃な価格で提供されていますが、これらの物件の具体的な立地、広さ、完成時期、そして周辺環境は異なる可能性があります。一方、エステポナのイーテルナ・ホームズ2（€259,000から）も、価格帯としては異なり、より広範なプロジェクトの一部である可能性があります。このトーレブランカのデュプレックスは、都市部への近さとビーチへのアクセスという点で、特定のライフスタイルを求める層にアピールします。周辺の都市化されたエリアでは、同様の価格帯で、より多様なインフラへのアクセスが可能な物件が見られますが、この物件の「都市近郊のビーチアクセス」という特徴は、一定の需要が見込めます。不動産取引件数（2,391件）や観光客数（8085ベッド）は、この地域が活発な市場であることを示唆していますが、購入者は個々のニーズと予算に合わせて、近隣の他のプロジェクトと比較検討することが推奨されます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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