يقع هذا المسكن في قلب لوس بوليتشيس، مالقة، وهو يوفر مزيجًا من الحياة الساحلية وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تم الانتهاء من البناء في عام 1980، ويضم هذا العقار شقة واسعة تبلغ مساحتها 106 متر مربع، وتوفر 3 غرف نوم وحمامين. يوفر موقعه الاستراتيجي، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، تجربة معيشية مريحة مع جميع الضروريات في متناول اليد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز بالقرب من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. تضمن المسافة القصيرة إلى المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم نمط حياة عملي ومريح، مع إمكانية الوصول إلى وسائل النقل العام لسهولة التنقل.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن الراحة والوظائف. توفر غرف النوم الثلاث مساحة كافية، بينما يضمن الحمامان سهولة الاستخدام. توفر الشرفات الخارجية إطلالات ممتعة ومساحة للاسترخاء في الهواء الطلق.
تم بناء العقار في عام 1980، وهو يمثل فرصة للاستفادة من البنية التحتية الراسخة في المنطقة. على الرغم من أنه ليس مبنى جديدًا، إلا أن حالته الممتازة تشير إلى صيانة جيدة، مما يوفر خيارًا سكنيًا جاهزًا للاستخدام.
لا يوفر هذا المشروع وحدات سكنية جديدة تمامًا، حيث تم الانتهاء من البناء الأصلي في عام 1980. كما أن المرافق المحددة مثل ملاعب التنس، على الرغم من ذكرها في قائمة الميزات، قد لا تكون متاحة في جميع الوحدات أو قد تتطلب رسومًا إضافية.
Ref: VL080118
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المسكن مناسب بشكل خاص للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح مع إمكانية الوصول المباشر إلى المرافق. إنه خيار قوي لأولئك الذين يعطون الأولوية للقرب من الشاطئ والمدن، حيث تقع على بعد 225 مترًا فقط من بلايا تورريبلانكا-كارفاخال. سيقدر العاملون الذين يحتاجون إلى سهولة التنقل إلى العمل القرب من وسائل النقل العام، بما في ذلك محطة القطار على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى سيارة خاصة. بالنسبة للمستثمرين، فإن الموقع المطلوب في منطقة حضرية متنامية يجعلها فرصة جذابة لتأجيرها. بالإضافة إلى ذلك، فإن سهولة الوصول للمنطقة، على بعد 16 كم فقط من مطار مالقة، تجعلها مثالية للمسافرين الدائمين أو أولئك الذين يتلقون زوارًا دوليين.
تم الانتهاء من هذه الشقة في عام 1980، وهي تتميز بتصميم داخلي يوفر الراحة والوظائف. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يجعله جاهزًا للاستخدام الفوري. تضمن خزائن الحائط المدمجة مساحة تخزين كبيرة، مما يساعد في الحفاظ على تنظيم المساحات. تم الانتهاء من الواجهات الخارجية، بما في ذلك الشرفات الخاصة، لتوفير مساحات خارجية للاسترخاء. تم تصميم المبنى مع الأخذ في الاعتبار إمكانية الوصول، مع وجود مصعدين وتصميم يسهل الوصول إليه للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. في حين أن تفاصيل المواد المحددة المستخدمة في البناء الأصلي غير متوفرة، فإن حالة "ممتازة" تشير إلى صيانة جيدة وتحديثات محتملة، مما يضمن بيئة معيشية مريحة وجذابة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المبنى الذي يعود تاريخه إلى عام 1980 من 350,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز بالقرب من البحر، والمساحة الكبيرة التي تبلغ 106 متر مربع، وعدد 3 غرف نوم. نظرًا للطبيعة الحضرية للمنطقة، قد تختلف الأسعار بناءً على الطابق المحدد، والإطلالات، والحالة الداخلية الدقيقة للوحدة. يوفر المبنى، مع مصعدين، إمكانية الوصول إلى الطوابق العليا، مما قد يؤثر على القيمة. تضمن المساحة الإجمالية وتكوين غرف النوم والحمامات أن تكون هذه الشقق جذابة للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية، مما يبرر نطاق السعر.
تمثل لوس بوليتشيس، وهي جزء من فوينخيرولا، بيئة حضرية متكاملة على الواجهة البحرية. يقع هذا المسكن على بعد خطوات قليلة من شاطئ بلايا دي لوس بوليتشيس، مما يوفر سهولة الوصول إلى نمط الحياة الساحلي. تتيح المنطقة المحيطة، التي تتميز بوفرة المطاعم والصيدليات والمتاجر، أنشطة يومية مريحة دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة. يعتبر وجود محطة القطار وخطوط الحافلات القريبة أمرًا بالغ الأهمية للتنقل، مما يربط السكان بالمناطق المحيطة. يعد هذا الموقع مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الراحة اليومية والوصول السهل إلى المرافق الأساسية، مما يعزز تجربة معيشية نابضة بالحياة ومتصلة.
تقع هذه الشقة في لوس بوليتشيس، وهي منطقة نابضة بالحياة في فوينخيرولا، وتوفر نمط حياة حضريًا مريحًا. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة، مما يلغي الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للضروريات اليومية. تضمن شبكة النقل العام الفعالة، بما في ذلك محطة القطار القريبة والعديد من خطوط الحافلات، سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. يقع المستشفى على بعد 5.6 كم، مما يوفر راحة إضافية. يشير وجود 70 مطعمًا و 25 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم إلى مشهد طهي نابض بالحياة. يضيف القرب من المدارس والمراكز الصحية إلى جاذبية المنطقة كمسكن دائم.
يقع هذا المسكن في موقع متميز في لوس بوليتشيس، مالقة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. توضح الخريطة القرب من المرافق الحضرية الرئيسية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمطاعم ووسائل النقل العام، مما يؤكد سهولة الوصول إلى نمط حياة مريح.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في لوس بوليتشيس، وهي منطقة ساحلية حيوية في مالقة، ويتمتع بموقع استراتيجي داخل منطقة كوستا ديل سول. تقع المدن الكبرى مثل مالقة وماربيلا على بعد حوالي 25 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر للمزيد من التسوق والترفيه والخدمات. يتيح هذا القرب من المدن الكبرى للمقيمين الاستمتاع بمزايا الحياة الساحلية مع الوصول السهل إلى وسائل الراحة الحضرية. يقع العقار على طول الساحل، مما يضع السكان في قلب منطقة كوستا ديل سول المعروفة، مع سهولة الوصول إلى المطارات الرئيسية والطرق السريعة.
يوفر هذا العقار وصولاً استثنائيًا إلى المرافق الرئيسية. يقع الشاطئ على بعد 225 مترًا فقط، مما يتيح سهولة الوصول إلى البحر. يبعد مطار مالقة-كوستا ديل سول مسافة 16 كم فقط، مما يوفر سهولة السفر الدولي. يتوفر عدد كبير من المطاعم (70) والمقاهي (25) والصيدليات (7) والبنوك (7) على مسافة قريبة، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية بسهولة. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 5.6 كم فقط. يتميز الطريق الساحلي المريح بالعديد من الشواطئ، مما يتيح خيارات ترفيهية إضافية. يضمن وجود 8 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة قريبة سهولة التنقل في جميع أنحاء المنطقة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مثالي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية. توفر المنطقة 3,897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يسمح بفترات طويلة من الطقس المشمس. يمتد موسم السباحة الممتع لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 5 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات قريبة من البحر وأجواء منعشة. على الرغم من أن المنطقة حضرية، إلا أن وجود حدائق مجتمعية ومسافة قصيرة إلى مناطق الشاطئ يوفر لمسة من الطبيعة. يوفر ارتفاع درجات الحرارة المعتدلة من 12 إلى 26 درجة مئوية على مدار العام بيئة معيشية مريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يستفيد هذا العقار من القرب من مجموعة متنوعة من الشواطئ ومرافق الترفيه. يقع بلايا تورريبلانكا-كارفاخال، وهو شاطئ شهير، على بعد 225 مترًا فقط. تشمل خيارات الشاطئ القريبة الأخرى بلايا دي تورريبلانكا (1.2 كم) وبلايا دي لوس بوليتشيس (1.4 كم). بالنسبة لمحبي رياضة الغولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 5.6 كم. يمكن لعشاق الرياضة الاستمتاع بمركز كارتينغ ميخاس على بعد 1.6 كم أو نوادي التنس والبولينج القريبة. تتوفر أيضًا حمامات سباحة مجتمعية، مثل piscina María Peláez على بعد 2.4 كم، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه المائي. يوفر مرسى بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا على بعد 2.7 كم فرصًا إضافية للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في لوس بوليتشيس، وهي منطقة ساحلية حيوية في مالقة، ويتمتع بموقع استراتيجي داخل منطقة كوستا ديل سول. تقع المدن الكبرى مثل مالقة وماربيلا على بعد حوالي 25 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر للمزيد من التسوق والترفيه والخدمات. يتيح هذا القرب من المدن الكبرى للمقيمين الاستمتاع بمزايا الحياة الساحلية مع الوصول السهل إلى وسائل الراحة الحضرية. يقع العقار على طول الساحل، مما يضع السكان في قلب منطقة كوستا ديل سول المعروفة، مع سهولة الوصول إلى المطارات الرئيسية والطرق السريعة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.3°C | 57 mm |
| مارس | 14.3°C | 46 mm |
| أبريل | 16.2°C | 31 mm |
| مايو | 18.4°C | 28 mm |
| يونيو | 22.5°C | 6 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
مقارنةً بالبدائل المطروحة في المناطق المجاورة مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 239,000 يورو)، فإن هذا العقار في لوس بوليتشيس، بسعر يبدأ من 350,000 يورو، يمثل خيارًا في شريحة سعرية أعلى، ولكنه يعوض ذلك بموقعه المتميز الذي يقع مباشرة بالقرب من الشاطئ ضمن بيئة حضرية راسخة. غالبًا ما تقدم المشاريع الأخرى في Mijas و Estepona عقارات جديدة بتصميمات حديثة ومرافق مجتمعية جديدة، ولكنها قد تتطلب في كثير من الأحيان مسافة أطول للوصول إلى الشاطئ أو تعتمد بشكل أكبر على السيارات للتنقل. يقع Aquamar في Torre del Mar في منطقة ساحلية أخرى، ويقدم أسعارًا أقل، ولكنه قد لا يمتلك نفس القدر من الاتصال المباشر بوسائل النقل العام مثل هذا العقار في لوس بوليتشيس. يضع الموقع الحضري لهذا العقار، مع قربه من جميع وسائل الراحة والمواصلات، نفسه كحل وسط جذاب لأولئك الذين يبحثون عن سهولة الوصول ونمط الحياة الساحلي دون التضحية بالراحة اليومية، على الرغم من أن سعره يعكس هذه المزايا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
