Dieses Apartment in Los Boliches, Málaga, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in unmittelbarer Küstennähe. Mit 106 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist es für Familien oder Personen mit Platzbedarf gut geeignet. Die Lage in einer etablierten urbanen Umgebung mit hervorragender Infrastruktur und fußläufiger Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten unterstreicht den praktischen Nutzen. Die Wohnung befindet sich im neunten Stockwerk eines Gebäudes mit Aufzug und guter Anbindung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment ist nur etwa 225 Meter vom Strand Playa Torreblanca-Carvajal entfernt und integriert sich nahtlos in die städtische Struktur von Los Boliches. Sämtliche alltäglichen Besorgungen lassen sich bequem zu Fuß erledigen, was eine hohe Lebensqualität im urbanen Kontext verspricht.
Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie einer Wohnfläche von 106 m² erfüllt das Apartment die Bedürfnisse von Familien oder Wohngemeinschaften. Die zusätzliche Terrasse und der Balkon erweitern den nutzbaren Wohnraum nach außen und bieten Flächen zur Erholung im Freien.
Das Gebäude, in dem sich das Apartment befindet, wurde um 1980 fertiggestellt. Es handelt sich somit um eine etablierte Wohnanlage, die über die Jahre ihre Funktionalität bewiesen hat. Die Wohnungen sind bezugsfertig und erfordern keine weiteren Bauarbeiten oder Wartezeiten.
Das Objekt bietet keine neuen Baugarantien oder die Energieeffizienzstandards aktueller Neubauten. Die Bauweise entspricht dem Standard des Baujahres um 1980. Die Aussicht kann durch umliegende Bebauung eingeschränkt sein, was nicht explizit aus den Daten hervorgeht.
Ref: VL080118
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die den mediterranen Lebensstil mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Es ist eine passende Option für Familien, die eine gut angebundene Wohnlösung mit ausreichend Platz benötigen. Auch für Personen, die eine etablierte Umgebung ohne die Unsicherheiten von Neubauprojekten bevorzugen, ist dieses Objekt interessant. Die Nähe zu Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken erleichtert den Alltag erheblich. Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf eine lebendige Nachbarschaft mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten legen, werden sich hier ebenfalls wohlfühlen. Die 106 m² Wohnfläche bieten Flexibilität für verschiedene Wohnkonzepte. Die Wohnung im neunten Stockwerk mit Aufzug bietet eine gute Erreichbarkeit und Aussicht.
Die Wohnung wurde um 1980 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand ('Excellent' laut Merkmalen). Die Beschreibung erwähnt Einbauschränke, die für zusätzlichen Stauraum sorgen und zur Organisation der Räume beitragen. Die Böden sind als Terrazzo ausgeführt, was typisch für diese Bauperiode ist und für seine Langlebigkeit bekannt ist. Die Küche ist voll ausgestattet ('Fully Fitted'), was bedeutet, dass sie über die notwendigen Einbaugeräte und Arbeitsflächen verfügt. Die Badezimmer sind ebenfalls funktional ausgestattet. Klimatisierung ist vorhanden, was den Wohnkomfort erhöht. Die Möblierung ist vollständig ('Fully Furnished'), was eine sofortige Nutzung nach dem Kauf ermöglicht. Die Gesamtqualität spiegelt den Baustandard der späten 70er/frühen 80er Jahre wider, ergänzt durch gepflegte Oberflächen und funktionale Einbauten.
Die angebotene Wohnung startet bei einem Preis von €350.000. Dieses Preispunkt bezieht sich auf die gesamte Wohnfläche von 106 m², die 3 Schlafzimmer und 2 Bäder umfasst. Da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, ist der angegebene Preis die Kaufpreisvorstellung des Verkäufers. Die Verfügbarkeit hängt vom aktuellen Marktgeschehen und der Nachfrage ab. Die Lage in einer etablierten Strandnähe-Zone an der Costa del Sol beeinflusst die Preisgestaltung. Weitere Kosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Anwaltsgebühren sind zusätzlich zu kalkulieren.
Los Boliches, ein Stadtteil von Fuengirola, präsentiert sich als lebendiger Küstenabschnitt, der eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten aufweist. Die Nähe zum Strand ist ein zentrales Merkmal dieses Ortes. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse von Anwohnern und Besuchern ausgelegt, mit einer Vielzahl von Restaurants, Geschäften und Dienstleistern, die fußläufig erreichbar sind. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Nähe zum Meer und der urbanen Lebendigkeit. Supermärkte sind nur wenige Meter entfernt, und auch eine Apotheke ist in unmittelbarer Nähe angesiedelt. Das bedeutet kurze Wege für alltägliche Erledigungen und eine einfache Integration in den lokalen Rhythmus. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohngebäuden und touristischer Infrastruktur gekennzeichnet.
Das Leben in Los Boliches, einem Teil von Fuengirola, zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zur Mittelmeerküste und eine dichte städtische Infrastruktur aus. Die Promenade lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Gegend ist belebt und bietet eine hohe Konzentration an Restaurants, Cafés und Geschäften, die den täglichen Bedarf decken. Mit 70 Restaurants, 7 Apotheken und 7 Banken im Umkreis von 2 km ist die Versorgungslage ausgezeichnet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch 8 Linien und 50 Haltestellen sehr gut, was die Nutzung eines Autos optional macht. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten (57 m) und Apotheken (89 m) unterstreicht die praktische Lebensqualität in diesem urbanen Küstenumfeld. Die Nähe zu Schulen und einem Gesundheitszentrum trägt ebenfalls zur Attraktivität für Familien bei.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Los Boliches, einem beliebten Küstenabschnitt in der Provinz Málaga. Die Markierung hebt die Nähe zum Strand und die Einbettung in eine urbane Infrastruktur hervor, mit schnellem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und Verkehrsverbindungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Los Boliches ist ein etablierter Küstenabschnitt der Gemeinde Fuengirola, strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen. Es befindet sich etwa auf halbem Weg zwischen den größeren Provinzhauptstädten Málaga im Osten und Marbella im Westen, beide etwa 25 km entfernt. Diese zentrale Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Region sowie zu den touristischen Hotspots. Die gute Anbindung durch Verkehrswege erleichtert Ausflüge in die umliegenden Städte und Dörfer.
Die Erreichbarkeit ist ein starker Punkt dieses Standorts. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 16 km Luftlinie entfernt, was schnelle Verbindungen für internationale Reisen ermöglicht. Mehrere Strände sind fußläufig erreichbar, darunter Playa Torreblanca-Carvajal in 225 m Entfernung. Die Golfplätze wie Campo Los Lagos sind mit etwa 5,6 km Entfernung gut erreichbar. Für die Nahversorgung befinden sich Supermärkte und Apotheken in wenigen Gehminuten. Der öffentliche Nahverkehr mit 8 Linien und 50 Haltestellen sorgt für eine gute Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Die Anbindung an größere Städte wie Málaga und Marbella (jeweils ca. 25 km entfernt) ist ebenfalls gegeben.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und etwa 3.897 Sonnenstunden pro Jahr. Das macht die Costa del Sol zu einem ganzjährigen Reiseziel. Der Schwimm- und Badebetrieb ist dank Wassertemperaturen von mindestens 20°C für etwa 5 Monate im Jahr möglich. Die Lage auf nur 5 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet, dass Sie sich in unmittelbarer Küstennähe befinden, mit dem Meer als dominierendem Element der Landschaft. Die Himmelsrichtung Süd-West der Wohnung verspricht gute Sonneneinstrahlung, insbesondere am Nachmittag. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,7°C.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Playa Torreblanca-Carvajal ist nur 225 Meter entfernt und zählt zu den nächstgelegenen Optionen. Weitere Strände wie Playa de Torreblanca (1,2 km) und Playa de los Boliches (1,4 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer liegen Campo Los Lagos (5,6 km) und Mijas Golf (6,0 km) in der Nähe. Sportbegeisterte finden Einrichtungen wie das Karting Mijas (1,6 km) und Tennisplätze in der Umgebung. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo de Fuengirola (2,7 km) ergänzt das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Los Boliches ist ein etablierter Küstenabschnitt der Gemeinde Fuengirola, strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen. Es befindet sich etwa auf halbem Weg zwischen den größeren Provinzhauptstädten Málaga im Osten und Marbella im Westen, beide etwa 25 km entfernt. Diese zentrale Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Region sowie zu den touristischen Hotspots. Die gute Anbindung durch Verkehrswege erleichtert Ausflüge in die umliegenden Städte und Dörfer.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.3°C | 57 mm |
| März | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Mai | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Im Vergleich zu anderen Entwicklungen an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €239.000), positioniert sich dieses Apartment preislich im mittleren bis oberen Segment, was seinen etablierten Standort und die Größe widerspiegelt. Während die genannten Vergleichsprojekte oft Neubauten mit modernen Annehmlichkeiten darstellen, handelt es sich hier um eine Bestandsimmobilie in einer gewachsenen urbanen Struktur. Die unmittelbare Strandnähe und die exzellente Infrastruktur in Los Boliches sind zentrale Verkaufsargumente, die über den reinen Kaufpreis hinausgehen. Diese Lage bietet eine höhere Dichte an täglichen Dienstleistungen und eine etabliertere Nachbarschaft als möglicherweise neuere Entwicklungen in Randlagen. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 16 km) ist ein weiterer Vorteil gegenüber weiter entfernten Orten an der Küste. Die Anzahl der lokalen Feiertage (32 pro Jahr) deutet auf eine lebendige Gemeinschaft hin, die das ganze Jahr über aktiv ist.
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