Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Los Boliches της Μάλαγας, μια ζωντανή αστική περιοχή κοντά στην ακτή. Πρόκειται για μια διαμέρισμα 106 τ.μ. που προσφέρει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καθιστώντας το κατάλληλο για οικογένειες ή άτομα που χρειάζονται επιπλέον χώρο. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 1980, και το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, επιτρέποντας άμεση χρήση. Η διάταξη και οι παροχές του το καθιστούν μια πρακτική επιλογή για διαβίωση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του διαμερίσματος στην Los Boliches, Μάλαγα, είναι χαρακτηριστική της ζωής δίπλα στη θάλασσα. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε παραλίες και κεντρικές υποδομές διαμορφώνει τον ρυθμό της καθημερινότητας.
Αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε πρακτικές ανάγκες στέγασης, προσφέροντας επαρκή χώρο για διαβίωση με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η διάταξη επιτρέπει τη λειτουργική χρήση, ενώ οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως πισίνες και κοινόχρηστοι κήποι, συμπληρώνουν την καθημερινή άνεση.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1980 και πλέον βρίσκεται σε έτοιμη κατάσταση. Δεν αφορά νέα κατασκευή, αλλά προϋπάρχουσα δομή που έχει διατηρηθεί. Η παρούσα φάση είναι η κατοίκηση, χωρίς τρέχοντα έργα κατασκευής ή μελλοντικά σχέδια επέκτασης. Η εστίαση είναι στην υπάρχουσα δομή και τις ανέσεις της.
Ως διαμέρισμα σε πολυκατοικία, το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Η θέση του σε αστικό περιβάλλον σημαίνει ότι δεν προσφέρει την απομόνωση μιας αγροτικής κατοικίας. Επιπλέον, η υφιστάμενη κατασκευή του 1980, αν και σε καλή κατάσταση, δεν ενσωματώνει τις νεότερες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης που συναντώνται σε σύγχρονες κατασκευές.
Ref: VL080118
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία κοντά στη θάλασσα, σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία μετακίνησης με τα πόδια ή με ποδήλατο, καθώς πολλές υπηρεσίες και εγκαταστάσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Επίσης, για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε μια περιοχή με τουριστική ελκυστικότητα και σταθερή αγορά. Η ύπαρξη δύο κοινόχρηστων πισινών και κοινόχρηστων κήπων το καθιστά ελκυστικό και για οικογένειες με παιδιά. Η προσβασιμότητα για άτομα με μειωμένη κινητικότητα, σε συνδυασμό με την ύπαρξη ανελκυστήρων, ενισχύει την ευελιξία του ακινήτου.
Το διαμέρισμα, κατασκευασμένο το 1980, παρουσιάζει κατάσταση 'Εξαιρετική'. Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας αποθηκευτικό χώρο και οργάνωση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, ενώ τα μπάνια περιλαμβάνουν ντους. Η ενδοδαπέδια θέρμανση δεν αναφέρεται, αλλά ο κλιματισμός παρέχει έλεγχο της θερμοκρασίας. Τα δάπεδα είναι τύπου terrazzo, χαρακτηριστικό της περιόδου κατασκευής. Η συνολική αίσθηση της ποιότητας απορρέει από την καλή συντήρηση και την πλήρη επίπλωση, η οποία ενισχύει την άμεση κατοικησιμότητα του ακινήτου.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο προς πώληση στην τιμή των 350.000 €. Η τιμολόγηση βασίζεται στα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως η έκταση 106 τ.μ., ο αριθμός των υπνοδωματίων (3) και μπάνιων (2), καθώς και η τοποθεσία του σε μια δημοφιλή περιοχή της Costa del Sol. Δεδομένου ότι πρόκειται για έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο, η τιμή αντανακλά την άμεση διαθεσιμότητά του. Δεν παρέχονται πληροφορίες για εναλλακτικές τιμές ή διαφορετικές διαμορφώσεις, υποδηλώνοντας μια ενιαία τιμολογιακή πολιτική για το συγκεκριμένο διαμέρισμα.
Η Los Boliches, ως τμήμα της Φουενχιρόλα, προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον με εγγύτητα σε όλες τις ανέσεις. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από ευκολία πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια, και υπηρεσίες, τα οποία βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Η κοντινή παραλία, Playa Torreblanca-Carvajal, είναι προσβάσιμη σε λίγα λεπτά περπατήματος, επιτρέποντας συχνές επισκέψεις στη θάλασσα. Η παρουσία 70 εστιατορίων, 7 φαρμακείων και 7 τραπεζών εντός 2 χιλιομέτρων, ενισχύει την πρακτικότητα της περιοχής. Η δημόσια συγκοινωνία είναι καλά ανεπτυγμένη με 8 γραμμές και 50 στάσεις, καθιστώντας την κινητικότητα εντός και εκτός της πόλης απλή. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και 3,897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τη δραστηριότητα σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η Los Boliches, ως περιοχή της Φουενχιρόλα, ενσωματώνει την έννοια της αστικής ζωής δίπλα στη θάλασσα. Με λιγότερο από 300 μέτρα απόσταση από την παραλία Playa Torreblanca-Carvajal, η καθημερινότητα είναι στενά συνδεδεμένη με τη μεσογειακή ακτογραμμή. Η πυκνότητα των παρόχων υπηρεσιών, όπως 70 εστιατόρια, 7 φαρμακεία, και 7 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υπογραμμίζει την αστική φύση της περιοχής. Η εγγύτητα σε σχολείο (κοντά) και νοσοκομείο (5.6 χλμ) συμπληρώνει τις καθημερινές ανάγκες. Η πληθώρα επιλογών για ψυχαγωγία και αναψυχή, όπως αθλητικά κέντρα (Karting Mijas 1.6 χλμ) και γήπεδα γκολφ (Campo Los Lagos 5.6 χλμ), καθιστούν την περιοχή ελκυστική για ποικίλες δραστηριότητες.
Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του ακινήτου στην Los Boliches, μια παράκτια ζώνη της Φουενχιρόλα. Η απεικόνιση τονίζει την εγγύτητα σε παραλίες, αστικές υποδομές όπως καταστήματα και εστιατόρια, καθώς και την εύκολη πρόσβαση σε κύριους δρόμους και δημόσιες συγκοινωνίες. Παρέχει οπτική κατανόηση της αστικής ενσωμάτωσης και της ευκολίας μετακίνησης στην περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Los Boliches, εντός της Φουενχιρόλα, τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ δύο σημαντικών πόλεων της Costa del Sol. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει 25 χιλιόμετρα και προσφέρει αστικό περιβάλλον με πλούσια πολιτιστική και εμπορική ζωή. Η Μαρμπέγια, γνωστή για την πολυτέλεια και τα διεθνή της πρότυπα, βρίσκεται επίσης στα 25 χιλιόμετρα. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε διαφορετικές εμπειρίες, από την ιστορική ατμόσφαιρα της Μάλαγας έως την κοσμοπολίτικη ζωή της Μαρμπέγια, ενώ η ίδια η Φουενχιρόλα προσφέρει ήρεμη παραθαλάσσια διαβίωση.
Η πρόσβαση είναι ένα από τα δυνατά σημεία της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 15 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Παρόλο που δεν αναφέρεται συγκεκριμένη ιδιωτική θέση στάθμευσης, η αστική φύση της περιοχής και η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις υποδηλώνουν καλή κινητικότητα. Σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 57 μέτρα μακριά, και φαρμακείο 89 μέτρα, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 5.6 χιλιόμετρα. Οι κύριες παραλίες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal, είναι προσβάσιμες σε 225 μέτρα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C. Η παρουσία 3,897 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες, με το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα να διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο μόλις 5 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας άμεση επαφή με την ακτογραμμή. Η γεωγραφική θέση στην Costa del Sol εξασφαλίζει ήπιους χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια. Η περιοχή δεν χαρακτηρίζεται από έντονο ανάγλυφο, με την παρουσία ήπιων υψομετρικών διαφορών.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή της περιοχής είναι πλούσια σε παραλίες. Η Playa Torreblanca-Carvajal, σε απόσταση 225 μέτρων, είναι η πλησιέστερη. Ακολουθούν η Playa de Torreblanca (1.2 χλμ) και η Playa de los Boliches (1.4 χλμ). Οι παραλίες αυτές, συχνά βραβευμένες με Γαλάζια Σημαία, προσφέρουν ιδανικές συνθήκες για αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo Los Lagos (5.6 χλμ) και το Mijas Golf (6.0 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Karting Mijas (1.6 χλμ) και το Algarrobo Tennis & Country Club (1.9 χλμ), καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Los Boliches, εντός της Φουενχιρόλα, τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ δύο σημαντικών πόλεων της Costa del Sol. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει 25 χιλιόμετρα και προσφέρει αστικό περιβάλλον με πλούσια πολιτιστική και εμπορική ζωή. Η Μαρμπέγια, γνωστή για την πολυτέλεια και τα διεθνή της πρότυπα, βρίσκεται επίσης στα 25 χιλιόμετρα. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε διαφορετικές εμπειρίες, από την ιστορική ατμόσφαιρα της Μάλαγας έως την κοσμοπολίτικη ζωή της Μαρμπέγια, ενώ η ίδια η Φουενχιρόλα προσφέρει ήρεμη παραθαλάσσια διαβίωση.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.4°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Σε σύγκριση με άλλες προτάσεις στην Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), το παρόν διαμέρισμα στην Los Boliches, με τιμή €350.000, τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών. Η διαφορά αυτή μπορεί να οφείλεται στην άμεση παραθαλάσσια τοποθεσία, την ώριμη αστική υποδομή και την εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις όπως η Μάλαγα και η Μαρμπέγια, καθώς και στην έτοιμη, πλήρως επιπλωμένη κατάσταση. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €239.000) είναι νεότερη κατασκευή, πιθανώς με διαφορετικά χαρακτηριστικά. Το ακίνητο αυτό ξεχωρίζει για την ωριμότητα της περιοχής, την άμεση διαθεσιμότητα και την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής, συγκριτικά με νεότερα projects που μπορεί να βρίσκονται σε πιο αναπτυσσόμενες, αλλά λιγότερο εδραιωμένες, περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
