关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于洛斯博利切斯（Los Boliches）的沿海地带，步行即可到达海滩。其城市化位置意味着周边交通网络完善，商店、餐饮和公共服务设施密集。这种靠近海岸和城市便利设施的组合，为日常生活提供了实际的便利性。
此物业为希望靠近海滨并享有便捷城市生活的个人或家庭提供解决方案。三间卧室的设计可满足家庭居住需求或提供额外空间。位于第九层，外向型单元，确保了充足的自然采光，并可利用公共设施，如泳池和花园。
该公寓项目已于1980年完工，属于现房。这意味着购房者可以直接入住，无需等待建设周期。建筑本身的物理状态和设施，如电梯和可供残障人士使用的通道，反映了其建造年代及当时的技术标准。
项目不提供新建或现代化建设的保证，其建造年份为1980年。未提供关于能源效率等级或最新隔热标准的详细信息。项目不包含私人花园或车库，仅提供共享的社区设施。此外，根据数据，特定类型的娱乐设施（如网球场）可能仅为社区共享，而非私人专属。
Ref: VL080118
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业适合寻求海滨生活便利性且重视交通可达性的购房者。其三卧室配置可满足家庭居住或需要额外空间的个人。对于那些希望在西班牙建立永久居所、第二居所或寻求稳定租赁收益的投资者而言，这是一个考虑因素。考虑到距离马拉加机场（约15公里）的便捷交通，以及步行可达的商店、学校和医疗中心，该地点适合那些依赖公共交通或偏爱步行生活方式的人。此外，社区内设有泳池和花园，为居民提供了休闲放松的场所。
该公寓建于1980年，具体材料和技术细节需进一步考察。内部空间为106平方米，包含三间卧室和两间浴室，配备了嵌入式衣柜以优化存储空间。虽然原始描述中提到“优良”状态（Condition - Excellent）和“设施齐全”（Fully Furnished），但具体装修标准和材料的细节（如厨房和浴室的设备、地板、墙壁处理）并未详细说明。作为一栋老建筑，其目前的装修可能反映了建造年代的设计风格。楼内设有两部电梯，且建筑和公寓均可供行动不便者使用。这些基本设施为居住提供了功能性。
此三卧室公寓的起始价格为350,000欧元。该价格反映了其在洛斯博利切斯（Los Boliches）这一靠近海滩的成熟地段的价值。由于物业建于1980年，其价格可能与其建造年代和当前市场定位相关。房源信息显示该项目是现房，可立即入住，这对于寻求快速获得房产的买家具有吸引力。价格范围和具体可用性将根据特定单元的楼层、朝向（如朝西南）以及内部配置有所不同。
洛斯博利切斯（Los Boliches）是一个成熟的沿海社区，生活节奏与海滨城市的典型模式相符。该地区因其便利性而闻名，日常购物、就餐和休闲活动均可在步行距离内完成。57米外的超市、89米外的药房以及70家附近的餐馆，提供了高度的日常生活便利性。项目附近的公共交通线路（8条线路，50个站点）进一步增强了区域内的可达性。年均18.7°C的气温和超过3800小时的年日照量，为户外活动创造了有利条件，尤其是在长达5个月的温暖水温季节里，可享受海滨生活。
洛斯博利切斯（Los Boliches）是一个生活便利性高的社区，位于富恩吉罗拉（Fuengirola）的沿海地带。该区域的特色是其高度城市化的环境，生活所需的一切触手可及。57米外的超市，89米外的药店，以及2公里半径内密集的70家餐厅、25家咖啡馆、7家银行和7家药店，为居民提供了无与伦比的便利。此外，该区域拥有良好的公共交通连接，8条公交线路和50个公交站点，使得出行更加便捷。该地区的海滩距离仅225米，为居民提供了亲近大海的机会。从项目所在地到马拉加市中心和马贝拉的距离均约为25公里，方便前往更广阔的区域进行商业或休闲活动。
该地图显示了项目在富恩吉罗拉（Fuengirola）的洛斯博利切斯（Los Boliches）区内的具体位置。标注突出了项目与海岸线、主要海滩以及周边城市（如马拉加）的相对距离。同时，地图也大致标明了附近的商业设施、交通线路和部分娱乐场所，为理解该区域的城市布局和生活便利性提供了视觉参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部，具体在富恩吉罗拉（Fuengirola）的洛斯博利切斯（Los Boliches）区域。这一地理位置使其能够方便地前往马拉加（Málaga，约25公里，人口约58万）和马贝拉（Marbella，约25公里，人口约15万）等主要城市。与交通枢纽马拉加的接近，以及与国际机场的便利连接（约15公里），为居民提供了良好的国际出行和区域连接。该区域的城市化程度高，拥有完善的本地基础设施，同时又保留了沿海生活方式的吸引力。
该公寓在可达性方面表现出色。它距离海滩（Playa Torreblanca-Carvajal）仅225米。步行范围内设有超市（57米）和药店（89米）。公共交通发达，拥有8条线路和50个站点，便于前往周边地区。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约15公里（直线距离），大大方便了国际旅行。对于高尔夫爱好者，Campo Los Lagos和Mijas Golf等球场距离约5.6至6.0公里。此外，2.1公里内设有电动汽车充电站，显示了区域对现代基础设施的考虑。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于典型的地中海气候，年平均气温为18.7°C，全年温度范围在12°C至26°C之间。年平均日照时间高达3,897小时，远高于许多欧洲地区，为户外活动提供了充足的时间。该地区可享受为期5个月的游泳季节，水温适宜（≥20°C）。项目位于海拔5米处，靠近海岸，这意味着享受海风和开阔的视野。这种气候条件和地理位置非常适合那些寻求阳光充足、温暖环境并希望全年都能参与户外活动的人士。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
项目附近海滩资源丰富，最近的Playa Torreblanca-Carvajal距离仅225米，而Playa de Torreblanca（1.2公里）和Playa de los Boliches（1.4公里）也在短距离内。该区域的休闲设施多样，包括2公里半径内的70家餐厅和25家咖啡馆，满足日常餐饮需求。体育爱好者可以利用Karting Mijas（1.6公里）、Algarrobo Tennis & Contry Club（1.9公里）以及Mijas Lawn Bowls Club（2.3公里）。对于高尔夫球手，Campo Los Lagos（5.6公里）和Mijas Golf（6.0公里）等球场提供了运动场所。此外，项目还设有一个儿童泳池和成人泳池，为居民提供了放松和娱乐的场所。
来源: OpenStreetMap
该物业位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部，具体在富恩吉罗拉（Fuengirola）的洛斯博利切斯（Los Boliches）区域。这一地理位置使其能够方便地前往马拉加（Málaga，约25公里，人口约58万）和马贝拉（Marbella，约25公里，人口约15万）等主要城市。与交通枢纽马拉加的接近，以及与国际机场的便利连接（约15公里），为居民提供了良好的国际出行和区域连接。该区域的城市化程度高，拥有完善的本地基础设施，同时又保留了沿海生活方式的吸引力。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.3°C | 57 mm |
| 三月 | 14.3°C | 46 mm |
| 四月 | 16.2°C | 31 mm |
| 五月 | 18.4°C | 28 mm |
| 六月 | 22.5°C | 6 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 9 mm |
| 十月 | 19.2°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
与周边地区类似的项目相比，洛斯博利切斯（Los Boliches）的此公寓因其成熟的城市环境和近海位置而具备特定吸引力。例如，Aquamar（Torre del Mar）项目起价269,950欧元，Lantana Residencial（Mijas）起价205,000欧元，Etherna Homes 2（Estepona）起价239,000欧元，这些价格通常与新建或不同地区定位的项目相关。此项目350,000欧元的定价，针对的是一个已建成的、位于便利地段的三居室公寓。它可能不具备这些新建项目提供的最新建筑技术或设计，但其优势在于即时入住的可能性、成熟社区的生活便利性以及直接可达的海滩。例如，Mijas和Estepona的某些项目可能更侧重于高尔夫或特定类型的度假村体验，而Los Boliches项目则强调日常生活的实用性和海岸生活的便捷性。从地理上看，它位于马拉加和马贝拉之间，提供了良好的区域连接，这是北部地区（如Torre del Mar）不一定具备的优势。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
