Situato nel quartiere di Torreblanca, a Fuengirola, questo appartamento al terzo piano offre 85 m² di superficie abitabile con vista mare. L'edificio, originariamente costruito nel 2004, è stato oggetto di una ristrutturazione completa che ha aggiornato gli spazi interni. La proprietà comprende tre camere da letto, due bagni e una cucina indipendente. La posizione strategica garantisce la vicinanza al mare e ai nodi di trasporto, integrando l'immobile nel contesto urbano e costiero della Costa del Sol occidentale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova a Torreblanca, zona residenziale compresa tra Fuengirola e Benalmádena. La distanza pedonale dalla linea costiera è inferiore a un chilometro, con accesso diretto alla spiaggia di Playa Torreblanca-Carvajal. Il contesto è urbano, con servizi di primaria necessità raggiungibili a piedi. La stazione ferroviaria di Carvajal si trova a breve distanza, collegando la zona con Malaga e l'aeroporto.
La distribuzione interna con tre camere da letto risponde alle esigenze di famiglie o di chi necessita di camere aggiuntive per ospiti o studio. La presenza di aria condizionata e riscaldamento centralizzato assicura il comfort climatico durante tutto l'anno. Il parcheggio privato sotterraneo risolve la necessità di posteggio veicolare, un elemento critico nelle zone costiere ad alta densità abitativa.
Essendo un immobile completato nel 2004 e successivamente ristrutturato, non vi sono tempistiche di costruzione o consegna da attendere. L'acquisto riguarda un prodotto finito e immediatamente disponibile. Lo stato conservativo è quello di un edificio maturo con impianti e finiture interne aggiornati tramite recente intervento di ristrutturazione.
L'appartamento non dispone di un giardino privato; lo spazio esterno è costituito da una terrazza. Si trova al terzo piano, quindi l'accesso dipende dall'ascensore. L'ambiente circostante è urbanizzato e non isolato, quindi il silenzio assoluto non è garantito. La metratura di 85 m² per tre camere implica una divisione degli spazi più compartimentata rispetto a soluzioni open space di dimensioni maggiori.
Ref: VL399820
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione è adatta per nuclei familiari che cercano una residenza stabile con accesso immediato ai servizi scolastici e sanitari presenti nella zona. È indicata anche per professionisti che lavorano a distanza o che necessitano di viaggiare frequentemente, data la vicinanza all'aeroporto e alla stazione ferroviaria. Chi desidera una casa per le vacanze pronta all'uso senza le complicazioni gestionali di una nuova costruzione troverà qui una risposta funzionale. Non è la scelta ottimale per chi ricerca ampissimi terreni o isolamento totale, data la natura condominiale e l'inserto urbano.
L'intervento di ristrutturazione ha elevato lo standard dell'immobile rispetto alle specifiche originali del 2004. Gli interni presentano una cucina indipendente completamente attrezzata con elettrodomestici moderni. I bagni sono stati rinnovati con sanitari di design e docce funzionali. La pavimentazione e i rivestimenti sono stati scelti per durabilità e facilità di pulizia. L'impianto di aria condizionata e il riscaldamento centralizzato garantiscono un microclima controllato. Gli infissi, pur mantenendo l'estetica originale, offrono un buon isolamento termico e acustico rispetto all'ambiente esterno.
Il prezzo di partenza per questo immobile è fissato a 499.000 euro. Questa valutazione colloca la proprietà in una fascia di mercato medio-alta per la zona di Torreblanca, giustificata dalla combinazione di metratura, posizione panoramica e stato di ristrutturazione. Il costo al metro quadro riflette la presenza di finiture moderne e il valore aggiunto del parcheggio privato. Considerando la domanda nella Costa del Sol occidentale, la disponibilità di appartamenti con queste caratteristiche in contesti già urbanizzati è limitata, influenzando la stabilità del prezzo richiesto.
La vita quotidiana a Torreblanca si caratterizza per la praticità e l'accessibilità costiera. La mattina, l'accesso alla spiaggia per passeggiate o bagni è possibile a piedi senza l'utilizzo dell'auto. La presenza della linea ferroviaria C-1 nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso Malaga per lavoro o svago, rendendo la località un'alternativa residenziale al centro urbano. Il quartiere mantiene un ritmo vivace durante il giorno grazie alla presenza di servizi commerciali, ma offre tranquillità nelle ore serali. L'area circostante ospita una varietà di ristoranti e caffè, favorendo la socializzazione all'aperto durante la maggior parte dell'anno grazie al clima mite.
L'integrazione con l'infrastruttura locale è un punto distintivo. A circa tre chilometri si trova il centro di Fuengirola, che offre una vasta gamma di servizi tra cui centri commerciali, ospedali e amministrazioni pubbliche. La strada costiera N-340 è facilmente accessibile per gli spostamenti in auto verso Marbella o Malaga. L'area è ben servita da autobus urbani e interurbani che integrano il servizio ferroviario. La presenza di numerosi ristoranti e locali nelle vicinanze offre opzioni di svago senza necessità di spostamenti lunghi.
La mappa evidenzia la posizione costiera dell'edificio, caratterizzato dalla vicinanza alla ferrovia C-1 e alla linea di spiaggia. Il contesto mostra una zona urbanizzata con morfologia pianeggiante a sud e le prime propaggini montuose a nord, offrendo un chiaro riferimento geografico tra mare e montagna nell'area di Fuengirola.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torreblanca si posiziona lungo il corridoio costiero tra Fuengirola e Benalmádena. Questa localizzazione permette di beneficiare della vivacità e delle infrastrutture di Fuengirola senza risiedere nel suo nucleo più congestionato. A circa 24 chilometri da Malaga, funge da zona dormitorius ben collegata per chi lavora nella città metropolitana ma preferisce la residenza litoranea. La distanza da Marbella è di circa 26 chilometri, rendendo possibile raggiungere le località più esclusive della costa in breve tempo.
L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista circa 15 chilometri in linea d'aria, accessibile in auto in circa 20-25 minuti o in treno con un solo cambio. La spiaggia più vicina, Playa Torreblanca-Carvajal, dista meno di un chilometro. I campi da golf di Mijas Golf e Campo Los Lagos si trovano a circa 5,5 chilometri di distanza. Un supermercato è raggiungibile a piedi in meno di 10 minuti (583 metri), mentre l'ospedale più vicino si trova a 5,7 chilometri.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a 74 metri sul livello del mare offre una ventilazione naturale che mitiga le temperature estive. La regione gode di circa 3.891 ore di sole all'anno, con un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua si attesta intorno ai 17,9°C. La stagione balneabile, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi, da giugno a settembre, favorendo l'uso degli spazi esterni e della piscina condominiale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge vicine, come Playa de Torreblanca e Playa de los Boliches, offrono servizi completi tra cui stabilimenti balneari e aree attrezzate. La presenza della Bandiera Blu nelle spiagge limitrofe conferma la qualità delle acque. Per gli sportivi, sono presenti nelle vicinanze centri tennis, club padel e un karting. Il porto turistico di Fuengirola, a circa 3 chilometri, consente la pratica di sport nautici e l'accesso ai servizi portuali. La piscina condominiale rappresenta un'opzione ricreativa quotidiana accessibile direttamente dalla residenza.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca si posiziona lungo il corridoio costiero tra Fuengirola e Benalmádena. Questa localizzazione permette di beneficiare della vivacità e delle infrastrutture di Fuengirola senza risiedere nel suo nucleo più congestionato. A circa 24 chilometri da Malaga, funge da zona dormitorius ben collegata per chi lavora nella città metropolitana ma preferisce la residenza litoranea. La distanza da Marbella è di circa 26 chilometri, rendendo possibile raggiungere le località più esclusive della costa in breve tempo.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.7°C | 36 mm |
| Maggio | 17.9°C | 33 mm |
| Giugno | 22.0°C | 7 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.5°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 71 mm |
Rispetto a progetti situati più a ovest come a Estepona (es. Etherna Homes), Torreblanca offre una connessione molto più rapida con Malaga e il suo aeroporto, riducendo i tempi di pendolarismo. Confrontato con le nuove costruzioni a Mijas (Lantana Residencial), questa zona presenta una topografia meno accidentata, facilitando gli spostamenti a piedi, tipici dello stile di vita urbano costiero. A differenza delle zone più interne, qui l'accesso alle spiagge è immediato e non richiede l'uso dell'auto. Il prezzo di 499.000 euro è superiore alle soluzioni di Torre del Mar (Aquamar), riflettendo la più alta dinamica immobiliare della Costa del Sol occidentale rispetto alla zona orientale di Axarquía.
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