شقة فسيحة تتكون من 3 غرف نوم و2 حمام في منطقة توريبلانكا، مالقة. تتميز بمساحة 112 متر مربع وتتوفر للانتقال الفوري. تقع الشقة في مجمع سكني راقٍ وتوفر إطلالات على البحر والجبال. بجودة بناء ممتازة، فهي تجمع بين الحياة المدينية القريبة من البحر والراحة السكنية. الواجهة الشرقية تضمن استفادة من الإضاءة الطبيعية طوال اليوم، مما يجعلها خياراً وظيفياً للعيش الدائم أو كمنزل ثانٍ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في توريبلانكا على مسافة قريبة من البحر المتوسط، ضمن بيئة حضرية توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. الموقع يتيح الوصول السهل إلى الشواطئ والمرافق العامة مع الحفاظ على الطبيعة السكنية للمنطقة. إطلالاتها على البحر والجبال تعزز من قيمتها الموقعية.
الشقة تلبي الاحتياجات السكنية العملية من خلال توزيع وظيفي يوفر 3 غرف نوم واسعة و2 حمام، مما يجعلها مناسبة للعائلات. توفر مساحات معيشة كبيرة وشرفة خارجية مغطاة للاستخدام اليومي. المشاركة في المرافق المشتركة مثل المسابح والصالة الرياضية تلبي احتياجات الرفاهية دون الحاجة للاستثمار الإضافي.
المشروع مكتمل بالكامل وجاهز للتسليم الفوري، مما يلغي أي مخاطر مرتبطة بالتأخير في الإنشاءات أو التغيرات في المواصفات. جودة البناء معتمدة والحالة ممتازة، مما يضمن للمشتري الانتقال دون الحاجة لأي تجديدات أو إصلاحات. جميع المرافق المشتركة تشغيلية وجاهزة للاستخدام من اليوم الأول.
الشقة لا توفر مواقف سيارات مخصصة داخل المبنى، مما قد يمثل تحدياً في فترات الذروة. لا توجد مساحة تخزين إضافية أو غرفة خدمة منفصلة. كونها ضمن مجمع سكني، هناك قواعد مشتركة يجب احترامها بشأن استخدام المرافق العامة. الموقع الحضري قد يعني بعض الضوضاء خلال فترات الذروة السياحية.
Ref: VL522069
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن مسكن دائم في منطقة ساحلية مع جميع وسائل الراحة. كما أنها خيار جيد للمتقاعدين الذين يرغبون في بيئة دافئة مع سهولة الوصول إلى الخدمات الصحية والمرافق العامة. للمستثمرين، تمثل فرصة للدخل من الإيجار السياحي نظراً لموقعها القريب من الشاطئ والمرافق الترفيهية. للمهنيين الذين يعملون عن بعد، توفر بيئة هادئة مع إمكانية الوصول السريع إلى المدن الكبرى مثل مالقة وماربيلا عندما يكون ذلك ضرورياً. للعائلات التي تزور المنطقة بشكل متكرر، توفر راحة منزل ثانٍ جاهز للاستخدام في أي وقت.
تتميز الشقة بجودة مواد وأساسيات عالية المستوى. الأرضيات مصنوعة من مواد متينة وسهلة الصيانة، بينما تتضمن غرف النوم خزائن مدمجة ذات تصميم عملي وجودة عالية. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة وعالية الجودة، مع تصميم يوفر مساحة تخزين كافية. الحمامات مجهزة بمرافق متينة وتصميم عملي. النوافذ والعزل الحراري يضمنان كفاءة طاقة جيدة، مع نظام تكييف هواء شامل يوفر برودة في الصيف ودفئاً في الشتاء. المرافق المشتركة في المجمع، بما في ذلك المسابح والمناطق الصحية، مصممة بمواد عالية الجودة وصيانة منتظمة.
يبدأ سعر الشقة من 399,000 يورو، مما يمثل قيمة تنافسية في السوق الحالي بالنظر إلى موقعه ومساحته وجودة البناء. سعر الشقة يشمل الأثاث والمعدات المطبخية، مما يقلل من تكاليف الانتقال. في السوق المحلي، تشابه هذه الأسعار الشقق في المجمعات السكنية ذات الجودة العالية في المنطقة، مع فارق أن هذه الشقة جاهزة للانتقال الفوري، مما يوفر وقتاً ومالاً على المشتري.
الحياة في هذه الشقة تتميز بتوازن بين الراحة والفعالية. الصباحات تبدأ مع شروق الشمس من الواجهة الشرقية، حيث يمكن الاستمتاع بالقهوة على الشرفة مع إطلالات على البحر. خلال النهار، تتيح قربها من المحلات التجارية والمطاعم تلبية الاحتياجات اليومية دون الحاجة للسيارة. بعد الظهر، تتيح المسافة القريبة من الشاطئ الاستمتاع بالسباحة أو المشوار على طول الكورنيش البحري. المساء يمكن قضاؤه في المرافق المشتركة للمجمع، مثل المسابح أو الصالة الرياضية، أو استكشاف المطاعم القريبة التي تقدم المأكولات البحرية الطازجة. الطقس المعتدل معظم أشهر السنة يجعل من الممكن الاستمتاع بالشرفة والمناطق الخارجية تقريباً طوال العام.
توفر الشقة بيئة معيشية مريحة مع جميع الخدمات الضرورية في نطاق قريب. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 583 متراً، بينما يمكن الوصول إلى الصيدليات والبنوك والمطاعم ضمن مسافة 2 كيلومتر. الموقع يتيح الوصول السهل إلى شبكة النقل العام مع 8 خطوط حافلات و50 محطة في المنطقة. للمتنقلين، يقع أقرب محطة قطار على بعد 1.5 كم، بينما يمكن الوصول إلى مركز مدينة مالقة في حوالي 24 كم. الرعاية الصحية مضمونة بوجود 3 مراكز صحية في المنطقة، مع أقرب مستشفى على بعد 5.7 كم. توفر البنية التحتية الجيدة للمنطقة سهولة الوصول إلى كافة الخدمات الأساسية دون الحاجة للتنقل لمسافات طويلة.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في توريبلانكا، مع قربها من الشاطئ والمرافق الحيوية. يمكن رؤية المسافات القريبة إلى الشواطئ الرئيسية ومحطات النقل والمراكز التجارية، مما يبرز ملاءمة الموقع للحياة اليومية والترفيهية.
تقع توريبلانكا في موقع استراتيجي على ساحل كوستا ديل سول، بين مالقة (24 كم) وماربيلا (26 كم). هذا الموقع يتيح الوصول السهل إلى كلا المدينتين الرئيسيتين مع الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءاً. المنطقة تحظى بشعبية بين المقيمين الدوليين والسياح على حد سواء، مع توازن بين الحياة السياحية والسكنية. يربطها نظام نقل جيد ببقية أنحاء المنطقة، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول.
تتمتع الشقة بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف المرافق. تقع أقرب شاطئ (بلايا توريبلانكا-كارفاخال) على بعد 917 متر فقط، مما يمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام في حوالي 10 دقائق. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ثلاثة ملاعب جولف ضمن مسافة 6 كم، بما في ذلك كامبوس لوس لاغوس (5.3 كم) ومياس جولف (5.6 كم). يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد 15 كم فقط، مما يمكن الوصول إليه بالسيارة في حوالي 20 دقيقة. المدن الرئيسية مثل مالقة (24 كم) وماربيلا (26 كم) يمكن الوصول إليها بسهولة عبر الطرق السريعة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز المنطقة بمناخ متوسطي مثالي مع معدل درجات حرارة سنوي يتراوح بين 12-26 درجة مئوية. تستفيد الشقة من حوالي 3,891 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يوفر بيئة معيشية مشمسة معظم أيام السنة. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 74 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية جيدة وإطلالات ممتازة دون التعرض للرياح القوية الساحلية. هذا المزيج من الارتفاع المعتدل والقرب من البحر يخلق مناخاً معتدلاً ومناسباً للعيش على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بشواطئ عالية الجودة، بما في ذلك شاطئان يحملان علم الأزرق (بلايا نورد وتورينوسترا) ضمن مسافة قريبة. تقع أقرب الشواطئ مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال (0.9 كم) وبلايا توريبلانكا (1.6 كم) في متناول اليد سيراً على الأقدام. بالنسبة لمحبي الرياضات المائية، توفر المنطقة فرصاً لممارسة مختلف الأنشطة. تتوفر أيضاً منشآت رياضية متنوعة قريبة، مثل نادي التنس الألجاروبو (1.6 كم) ونادي التنس والبادل لوو هاد (1.8 كم). للمهتمين بالجولف، تتوفر ثلاثة ملاعب جولف على بعد حوالي 6 كم، مما يوفر خيارات متعددة لممارسة هذه الرياضة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريبلانكا في موقع استراتيجي على ساحل كوستا ديل سول، بين مالقة (24 كم) وماربيلا (26 كم). هذا الموقع يتيح الوصول السهل إلى كلا المدينتين الرئيسيتين مع الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءاً. المنطقة تحظى بشعبية بين المقيمين الدوليين والسياح على حد سواء، مع توازن بين الحياة السياحية والسكنية. يربطها نظام نقل جيد ببقية أنحاء المنطقة، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.7°C | 36 mm |
| مايو | 17.9°C | 33 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 71 mm |
عند مقارنة هذا المشروع بمشاريع مماثلة في المنطقة، تظهر عدة نقاط تميز. شقة أكوامارين في توري ديل مار تبدأ من 269,950 يورو، ولكنها تقع أبعد عن المدن الرئيسية. لانتانا ريسيدنسيال في مياس تبدأ من 205,000 يورو، لكنها لا توفر نفس جودة المرافق المشتركة. إيثيرنا هومز 2 في إستيبونا تبدأ من 259,000 يورو، لكن موقعها يبعد عن البحر مقارنة بشقة توريبلانكا. ما يميز هذا المشروع هو مزيج فريد من الموقع القريب من الشاطئ، جودة البناء، والمرافق المشتركة المتميزة، بالإضافة إلى قربه من المدن الرئيسية مثل مالقة وماربيلا. في حين أن بعض المشاريع الأخرى قد تكون أقل سعراً، فإن هذا المشروع يوفر قيمة أكبر من حيث الجودة والموقع والجاهزية الفورية للانتقال. في السوق العقاري الحالي في كوستا ديل سول، تمثل هذه الشقة خياراً متوازناً بين الجودة والسعر والموقع.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID